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租房签合同注意事项

2017-09-18 2页 doc 13KB 9阅读

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租房签合同注意事项租房签合同注意事项 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 租房签合同注意事项 在你决定搬入前,请务必拿到一份书面的tenancyagreement,这个虽然不是法律的硬性规定,但如果房东无法提供时,应该问个为什么。 如果你不是和房东同住,法律则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容: 1租期...
租房签合同注意事项
租房签合同注意事项 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 租房签合同注意事项 在你决定搬入前,请务必拿到一份书面的tenancyagreement,这个虽然不是法律的硬性规定,但如果房东无法提供时,应该问个为什么。 如果你不是和房东同住,法律则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容: 1租期开始的日期(whenthetenancybegan) 2房租价格(whattherentis) 3租期到期日期(whenititdue) 4房客的租期是否固定 (whetheryourstayisforafixedamountoftime) 5重新审查(制定)房租的日期(thedatetherentissetforreview) 如果你的房东无法提供以上statementofterms,法律要求房东必须于28日内解决,或者,如果你采取法律措施,房东则会面临罚款。如果你在苏格兰,你可以直接到Sheriffcourt终止这份租房合同。 如果房东提供了这份材料,作为房客的你应该特别留意上面responsibilityforrepairs和listoffurniture(inventory)这两个部分,这个是你在租期结束时避免可能的纠纷(特别是关于押金返还)的一个好。 外面私人出租的房屋有些可能存在着严重的安全隐患,比如由于heater没有按时维护修理而造成的火灾和瓦斯潜在危险,或者安全 1 / 3 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 出口(fireescape)有问题。如果可以,尽量保证你的房东有一份annualgassafetycheck,而且这样的检查必须是由在CORGi注册(CORGi-registered)的工程师来完成的。所有的房东应该都有一份诸如此类的书面检查证明,并且应该给房客一份相同的复印件。 如果在合同期限内房东需要访客迁出(eviction),房东必须给予访客提前;并且需要从countycourt(在苏格兰则为Sheriffcourt)那里取得同意(apossessionorder);即便房东申请了possessionorder,也并不代表房客一定得迁出,一切还有待法庭(如果你们打官司)根据房客的具体情况作出最后的判决。所以,如果在租期仍有效时期命令你离开,你完全没必要恐慌。请咨询你最近的Citizen'sAdviceBureau,明确你和你房东享有的各自权利。 租房签合同注意事项 2 / 3 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 精品范文,豆丁网. 3 / 3
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