[整理版]下关新百实用房节能保温计划

[整理版]下关新百实用房节能保温 一、 编制说明: 1、本专项是结合本工程节能保温～包括02-06栋的节能门窗工程、屋面保 隔热、外墙保温隔热的技术措施和施工方法。 温 二、编制依据: 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007, 2、《建筑工程施工质量统一验收》GB50300-2001 3、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 5、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 8、本工程的施工图纸及有关文件 三、工程概况 ?、建设单位:南京易发房地产开发有限公司 ?、设计单位:南京凯盛建筑设计研究院有限责任公司 ?、监理单位:南京峪峰建设工程项目管理有限公司 下关新百集团化工原料仓库地块经济适用房工程一标段位于南京市下关区东临翠庭路～西临郭家山路～南临金碧路～建筑面积20548.61平方米。由四栋多层和一栋高层组成～其中05栋无地下室～02、03、04、06栋为一层地下室。多层为六层砖混结构～高层为十七层剪力墙结构～其中1，3层为商业用房～4，17层为住宅楼～多层住宅层高度为2.80米。高层标准层层高为2.80米。 四、工程节能设计概况: 1、屋面工程: ?、C20陶粒砼现浇找坡～随捣随抹,最薄处30mm厚, ?、20厚1:3水泥砂浆找平。 ?、40厚SBS防水卷材。30厚的挤塑保温板。 ?、40厚C25细石砼保护层～@3000×3000～分仓缝20宽。 2、外墙装修: ?、涂料饰面:8厚1:2水泥砂浆防水,内掺水泥用量3%防水剂,～胶粉聚苯颗粒保温浆料～弹性底漆～柔性耐水腻子～喷外墙涂料。 ?、外墙面砖:8厚1:2水泥砂浆防水,内掺水泥用量3%防水剂,～胶粉聚苯颗粒保温浆料～粘结砂浆层～面砖。 ?、干挂石材墙面:在墙面,或钢骨架制安,基层刷处理剂,1:2.5水泥砂浆补实。角钢支架与砼墙面预埋钢板焊牢～固定不锈钢挂件～涂云石胶粘牢～石材板开槽固定于不锈钢挂件上。 3、门窗做法:本工程门窗为铝合金窗、塑钢门窗等。 五、施工部署 为了贯彻国家建筑节能的政策～加强建筑节能工程的施工管理 ,我项目部严格按照设计要求和施工规范组织施工。 5.1质量保证体系 我项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准～强化质量意识～建立了行之有效的规范化质量管理体系～能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中～我项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程～根据本工程的特点～我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点: ,1,建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。 ,3,制定相应技术措施～作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作～施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人～从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 5.2、质量目标 本工程施工质量目标为合格确保优良工程。 5.3 安全目标 本工程安全目标为杜绝重大安全事故的发生～控制工伤、轻伤频率在1‰内。 5.4文明施工目标 严格遵照有关建筑工程的文明施工规定组织施工～确保达到文明施工工地的标准。 5.5 节能目标 严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定～确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 六、主要施工方法及技术措施 6.1、聚苯颗粒保温砂浆外保温墙面 本工程外墙除06栋1-3层采用挤塑保温板外其余全部采用聚苯颗粒保温砂浆为主要保温隔热材料～用抹灰的方式与墙身固定～抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布和复合热镀电焊网为保护增强层～涂料饰面和面砖饰面的外墙保温系统。 6.1.1、材料及配制要求 1、聚苯颗粒保温砂浆:保温砂浆水灰比、稠度。保温砂浆谁回避为0.8:1～稠度控制在5-7cm。防裂抗渗砂浆水灰比为0.22:1～稠度控制在9-10cm。保温砂浆及防裂抗渗砂浆现场加水搅拌～不需添加其他材料。 2、严格控制严格控制投放料顺序、配合比和搅拌时间。搅拌保温材料时～应根据搅拌机的容积～确定投放料的数量～用计量桶预约加入一定量的水～然后再投放材料。防裂砂浆搅拌时应先放水～然后投放防裂抗渗砂浆。保温砂浆。保温砂浆、防裂抗渗砂浆搅拌时间均不得低于6分钟～保温砂浆另需塑化10分钟。材料搅拌后必须在2小时内用完。落地灰清除杂物后～按4份材料投1份的落地灰 掺和后方可使用 6.1.2施工要求及条件 1、经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体,可分段进行,垂直、平整度满足规范要求～门窗框安装到位～阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格～办理交接单后即可进行施工。 2、雨天施工时～须采取有效防雨措施～防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 3、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5?～风力不大于5 级。 6.1.3 工艺流程(涂料饰面),面砖饰面,: 1、基层清理?刷专用界面剂?配制聚苯颗粒保温砂浆?吊垂直线、弹控制线?做灰饼?抹聚苯颗粒保温砂浆?抹底层聚合物抗裂砂浆砂浆?粘贴网格布?抹面层聚合物抗裂砂浆?分格缝内填塞内衬、封密封胶?验收 2、基层清理?刷专用界面剂?配制聚苯颗粒保温砂浆?吊垂直线、弹控制线?做灰饼?抹聚苯颗粒保温砂浆?抹底层聚合物抗裂砂浆砂浆?铺钉热镀锌四角网～用尼龙栓锚固?抹面层聚合物抗裂砂浆?分格缝内填塞内衬、封密封胶?验收 6.1.4 施工工艺: 1、基层墙面处理: ,1,、墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动。风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。 ,2,、为使基层界面附着力均匀一致～墙面均应做到界面处理无遗漏。基层界面砂浆可用喷涂或滚刷～砖墙在界面处理前要先淋水湿润～然后按要求将其补齐砌 严。 2、配制砂浆:材料配制 ,1,严格控制保温材料、抗裂砂浆的水灰比、稠度。保温砂浆水灰比为0.8:1～稠度控制在5-7cm。防裂抗渗砂浆水灰比为0.22:1～稠度控制在9-10cm.保温砂浆及抗裂抗渗砂浆现场加水搅拌～不需添加其他材料。 ,2,严格控制投放料顺序、配合比和搅拌时间。搅拌保温材料时～应根据搅拌机的容积～确定投放料的数量～用计量桶预约加入一定量的水～然后再投放材料。防裂砂浆搅拌时应先放水～然后投放防裂抗渗砂浆。保温砂浆。保温砂浆、防裂抗渗砂浆搅拌时间均不得低于6分钟～保温砂浆另需塑化10分钟。 材料搅拌后必须在2小时内用完。落地灰清除杂物后～按4份材料投1份的落地灰掺和后方可使用。 3、保温砂浆的施工, ,1,、在施工现场搅拌质量可以通过测量湿表观密度并观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法判断, ,2,、保温砂浆应分层作业施工完成～每次抹灰厚度不得超过20mm～保温砂浆底层抹灰时顺序按照从商至下～从左到右抹灰～抹至距保温标准贴饼差10mm左右为宜。每层施工间隔未24h, ,3,保温砂浆面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平。涂抹整个墙面后～用大杠在墙面上擀平～去高补低～最后再用铁抹子压实一遍～使表面平整～厚度一致。 ,4,保温层修补应在面层抹灰2-3h之后进行～施工前应用杠尺检查墙面平整度～墙面偏差应控制在?2mm。保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷出用稀浆料抹平～对于凸起出可用抹子立起来将其刮平～最后用抹子分遍再压实墙面～先水平后垂直～再用拖线尺～2m杠尺检测后达到验收标准。 ,5,阴阳角找方、门窗侧口、滴水线应按下列步骤进行: ?用木方尺检查基层墙角的直角度～用线坠吊垂直检验墙角的垂直度 ?保温砂浆面层大角抹灰时要用方尺压住墙角浆料层上下搓动～抹子反复检查抹压修补～基本达到垂直。然后用阴、阳角抹子压光～已确保垂直偏差??2mm～直角度偏差??2mm。 ?门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗台和窗上口～再抹大面墙。施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺～做口应贴尺施工以保证门窗口方正。 ,6,保温层养护 保温层施工结束后～待保温材料固化～开始浇水养护～养护根据天气情况～确定浇水次数～以表面不发白为宜～养护不得少于7天。 ,7,待保温层施工完成3-7天且保温层施工质量验收合格以后～即可进行抗裂砂浆层施工。 4、抗裂砂浆施工 ,1,耐碱网格布长度不大于3m～尺寸事先裁好～网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时～厚度应控制在5-6mm～抹宽度、长度与网格布相当的抗裂砂浆后应按照从左至右、从上到下的顺序立即用铁抹子压入耐碱网格布。在窗洞口等出沿45?方向提前增贴一道网格布,400mm×300mm,。耐碱网格布之间搭接宽度不应小于50mm～严禁干搭接。阴角处耐碱网格布要搭接～其宽度?50mm,阳角处也应搭接～其宽度?200mm。耐碱网格布铺贴要平整～无褶皱～砂浆饱满度达100%～同时要抹平、找直～保持阴阳角处的方正和垂直度。 ,2,、建筑物首层下部外保温应在阳角处双层网格布之间设专用金属护角～护角高度一般为2m。在第一层网格布铺贴好后～应放好金属护角～用抹子在护角孔出拍压出抗裂砂浆～抹第二遍抗裂砂浆包裹住护角。保证护角安装牢固。 ,3,、抗裂砂浆抹完后～严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线等～严禁刮涂刚性腻子等非柔性材料。 ,4,、在抗裂层施工完毕后2h后,阴雨天适当延长～以抗裂层表面发白为宜,即可涂刷弹性底涂～涂刷应均匀～不得有漏底现象。 ,5,、门窗洞口网格布加强做法,如下图,: 网格布钢丝网 5、抗裂砂浆施工,面砖饰面, 5.1、施工时抹第一遍抗裂砂浆～厚度控制在3-4mm～热镀锌电焊网分段进行铺贴～热镀锌电焊网的长度最长不应超过3m～为时边角施工质量得到保证～施工前预先用钢丝网展平机、剪网机及挝角机对热镀锌电焊网进行预处理。先用钢丝网展平机将钢丝网展平并用剪网机裁剪四角网～用挝角机将边角处的四角网预先折成直角。铺贴时应沿水平方向～按先下后上的顺序一次平整铺贴～铺贴时先用U型卡子卡住四角网使其紧贴抗裂砂浆表面～然后用按双向@500mm梅花状分布用膨胀栓固定在基层墙体上～有效锚固深度不得小于25mm～局部不平整处用U型卡子压平。热镀锌电焊网之间搭接宽度不应小于两个网格～搭接层数不得大于3层～搭接处用U型卡子、钢丝固定。所有阳台钢丝网不应断开～阴阳角处角网应压住对接片网。窗口侧面、女儿墙、沉降缝等钢丝网收头处应用水泥钉加垫片使钢丝网固定在主体结构上。 5.2、四角网铺贴完毕应重点检查阳角钢丝网连接状况～再抹第二遍抗裂砂浆之中～抗裂砂浆的总厚度宜控制在8-10mm,抗裂砂浆面层应平整。 6、建筑物保温做法 ,1,墙体外保温做法为面砖～要求面层聚合物砂浆厚度不小于4mm。 ,2,粘贴面砖时要求采用面砖专用粘接剂。 6.2、节能门窗工程 6.2.1施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位臵墨线～检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问～及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构～推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 6.2.2门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工～加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求～各种附件配套齐全～并具有产品出厂合格证。对不符合要求的作退场处理～不能使用。 门窗进场后～应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料～进行防腐处理后存放在仓库内～铝合金门窗要求竖直排放～底部应垫平、垫高。 6.2.3铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法～洞口每边应预留安装间隙20，30mm。门窗安装前～弹出门窗安装位臵线～并按设计要求检查洞口尺寸～与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理:门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理～按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件～除不锈钢外～均应经防腐处理～连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 3、门窗框就位和临时固定:根据门窗安装位臵墨线～将门窗框装入洞口就位～将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙～调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位臵及形状偏差符合检评标准～用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定:门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。 ,1,连接固定形式应符合设计要求, ,2,连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠～不得有松动现象, ,3,连接件不得露出塞缝饰面外, ,4,固定件离墙边缘不得小于50mm～且不能固定在砖缝中, ,5,焊接连接铁件时～应采取有效措施保护门窗框, ,6,与砖墙体连接固定时～严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 ,1,铝合金门窗框安装连接固定后～应先进行隐蔽工程验收～检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理, ,2,门窗框与墙体安装缝隙的处理～按设计规定执行, ,3,塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面, ,4,铝合金门窗安装过程中使用的调平块,木楔,～应在饰面施工前取出～并将洞口填塞饱满～不得留在饰面内, ,5,铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸～防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀,在饰面完成后～再将保护胶纸撕除,若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆～要即时清理～以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时～在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽～用防水胶密封。 7、五金配件安装:五金配件应齐全～保证其安装牢固、位臵正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝～窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 ,1,门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行, ,2,平开门窗框构架组装上墙～固定好后安装玻璃～先调好框与扇的缝隙～再将玻璃入扇调整～最后镶嵌密封条和填嵌密封胶, ,3,推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装～即将玻璃入扇镶嵌密封完毕～再入框安装～调整好框与扇的缝隙。 6.2.4 塑钢门窗安装 1、立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位臵、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等～根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线～照线立口。 2、预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。 3、塑钢门窗框安装时用木楔临时固定～待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位臵一致～均符合要求后～再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。 4、塑钢门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠～门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm～铁脚间距应小于600mm。 5、塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法:当洞口为砖砌体时～不得采用射钉固定。 6、带型窗、大型窗的拼接处～如需设角钢或槽钢加固～则其上、下部要与预埋钢板焊接～预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设臵。 7、塑钢门、窗框与洞口的间隙～应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞～缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。 8、塑钢门、窗扇安装前须进行检查～翘曲超过2mm的经处臵后才能使用。 9、推拉门、窗扇的安装:将配好的门、窗扇分内扇和外扇～先将外扇插入上滑道的外槽内～自然下落于对应的下滑道的外滑道内～然后再用同样方法安装内扇。 10、平开门、窗扇的安装:先把合页按要求位臵固定在塑钢门、窗框上～然后将门、窗扇嵌入框内临时固定～调整合适后～再将门、窗扇固定在合页上～必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。 11、地弹簧门扇安装:先将地弹簧主机埋设在地面内～浇筑混凝土使其固定:主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上～主机表面与地面齐平～待混凝土达到设计强度后～调节上门顶轴将门扇装上～最后调整门扇间隙及门窗开启速度。 12、安装门窗扇时～扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙～一般情况下～留缝限值?2mm～无下框时门扇与地面间留缝4-8mm, 13、塑钢门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定～因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔:钻孔前～应先在工作台或铝型材上画好线～量准孔眼的位臵～经核对无误后再进行钻孔,钻孔时要保持钻头垂直。 14、塑钢门、窗交工之前～应将型材表面的塑料胶纸撕掉～如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕～宜用香蕉水清洗干净。 15、塑钢门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头～均需注入密封胶～并随时将塑钢门窗表面的胶迹清理干净。 16、安装五金配件时～应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼～然后用配套的自攻螺钉拧入～严禁将螺钉用锤直接打入。 17、门锁安装～应在门扇合页安装完后进行。 6.3、屋面挤塑板保温层 6.4.1、材料的选择 屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板～要求导热系数为0.030W/(mk)～容重 3为40kg/m～材料进场后由材料员进行外观验收～检查外形、容重、厚度。外形整齐～厚度允许偏差?4mm。应根据块材单块体积～计算其重量检查容重是否超标～办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮～防止破坏和污染。 防水材料～出厂质量证明文件应齐全～使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料～同时由现场实验员负责取样送检～合格后方可使用。 ,1,挤塑板保温层施工要求挤塑板外观整齐～厚度30cm,允许偏差为?5%以内 32且不大于4mm,～密度?20kg/m～抗压强度?0.18MPa～导热系数?0.042W/m〃k～ 吸水率?2%。产品应有出厂合格证～厚度、规格经检查应一致～外形整齐～密度、导热系数及强度等各项物理指标符合设计要求。 6.4.2、施工方法 ,1,、铺设保温板前应先将屋面基层清扫干净～且要求干燥～平整～不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。穿过结构的管根部分～应用细石混凝土填塞密实～以使管子固定。 ,2,、保温层施工工艺流程为:基层清理—管根堵孔、固定—保温板铺设—填补板缝—检查验收～板块要铺平垫稳～紧贴基层铺设～板间缝隙用同类材料碎屑嵌填密实～表面与相邻两板的高度一致。 六、成品保护措施 1、翻拆架子时～架子工应防止破坏已抹好的墙面～并采取有效的保护措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面～如有污损由责任方补偿相应的修复费用～严禁踩踏窗口。 2、各构造层在砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。 3、屋面保温层在施工中及完工后～应采取保护措施。推小车应铺脚手板～不得破坏保温层。 4、屋面保温层完工后～经质量验收合格后～应及时铺抹水泥砂浆找平层～以保证保温效果。 5、聚苯板易燃～材料贮存、运输应注意防火。 6、聚苯板保温材料搬运时应轻拿轻放～防止损伤断裂、缺棱掸角～保证外形完整。 七、质量通病防治措施 7.1、节能屋面工程质量问题及防治措施 1、保温层施工时还均易出现如下质量通病:?苯板之间接缝不严,?苯板边角有严重破损不经处理就直接使用,?苯板穿透锚筋后位臵不准～移动对缝时～在锚筋处使苯板出现豁口。 2、防治措施:?严把施工操作质量～加强质量技术交底～认真按照操作规程操作。?对苯板边角进行严格的规范处理。 7.2、节能门窗工程质量问题及防治措施 1、铝合金门窗材质不合格 防治措施:?设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数～选择相应的图集代号及型格规格。?对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验～合格后方准使用。 2、铝合金门窗立口不正 防治措施:?安装铝合金门窗框前～应根据设计要求～在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线～照线立口。?在铝合金门窗框正式锚固前～应检查门窗口是否垂直～如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。 3、锚固做法不符合要求 防治措施:?铝合金门窗选用的锚固件～除不锈钢外～均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。?锚固板应固定牢靠～不得有松动现象～锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。?在砖墙上锚固时～应用冲击钻在墙上钻孔～塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管～再拧进木螺钉进行固定。 4、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接 防治措施:?铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞～缝隙表面留5-8mm深的槽口～用密封材料嵌填、封严。?在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜～如表面沾污了水泥砂浆～应随时擦净。 5、铝合金窗扇推拉不灵活 防治措施:?在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接～以防止铝合金窗框受挤压变形。?选用质量优良～且与窗扇配套的滑轮。 6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 防治措施:?制作铝合金推拉窗的窗扇时～应根据窗框的高度尺寸～确定窗扇 的高度～既要保证窗扇能顺利安装入窗框内～又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。?要选用厚度符合设计要求的铝型材。 7、铝合金窗渗漏水 防治措施:?在窗楣上作滴水槽、滴水线,在窗台上做出向外的流水余坡～坡度不小于10%。?用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实～外面再用优质密封材料封严。?对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位～均应用防水玻璃硅胶密封严实。 8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落 防治措施:?铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。?玻璃胶条下料时要留出2%的余量～作为胶条收缩的储备。?方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条～要在四角处按45?切断、对接。?安装玻璃胶条前～要先将槽口清理干净～避免槽内有异物。?安装玻璃胶条前～在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。 9、铝合金门窗结合处不打胶 防治措施:铝合金门窗不论采用何种连接方法～均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵～以防雨水沿缝渗入室内。 7.3、外墙保温工程质量问题及防治措施 1、基体表面粉刷前需彻底清理赶紧～以免影响抹灰表面、基体的粘贴 2 表面必须进行界面处理～以提高抹灰层与基本的粘结。 2、 抹灰前基体浇水不透～抹灰前保温砂浆中的水分很快被基体吸收～使保温砂 浆中的水泥等未充分水化生成泥石～影响其粘结力～因而粉刷前基本浇水湿 润很重要。 3、 严格控制材料的搅拌时间～保温材料以及防裂面层内部添加了抗裂纤维～如 搅拌不均匀～抗裂纤维的作用将大大降低。 4、 保温砂浆的厚度要求达到设计厚度、墙面平整～阴阳角、门窗洞口垂直、方 正。 5、 控制好保温层与粉刷防裂抗渗砂浆的施工间隔时间。因两种材料的收缩率不 一致～所以必须等保温充分固化后～方可粉刷防裂抗渗砂浆。 6、 粉刷防裂抗渗砂浆表面不需要收光～只要粗毛化处理。粗毛化处理将会提高 面层表面粉刷防裂抗渗效果。,因为表面收光～将会改变砂浆本身的配合比 均匀～水泥浆集中在面层表面～将会造成面层表面强度过高～收缩率过大～ 易造成裂缝、龟裂, 8、预防空鼓开裂措施: ,1,严格控制粉刷分层厚度 ,2,严格控制材料粉刷前界面处理工作 ,3,严格控制材料配合比 八、质量标准、施工质量要求和分项验收 8.1 质量保证措施 我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准～强化质量意 识～建立了行之有效的规范化质量管理体系～能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中～我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程～根据本工程的特点～我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点: (1)建筑节能材料与设备 ?建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。 ?材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收～并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可～并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告, ?建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理～应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)和《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)的规定。 ?建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定～不得对室内外环境造成污染。 (3)制定相应技术措施～作好工序过程控制。 ?施工前应做好图纸审查工作～将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 ?施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 ?做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 ?对关键部位及特殊工序要责任到人～从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 ?做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 8.2 质量标准及验收 1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程～其子分部、分项工程和检验批应与《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 2、建筑节能工程的各检验批～其合格质量应符合下列规定: ,1,各检验批应按主控项目和一般项目验收, ,2,主控项目应全部合格, ,3,一般项目应合格～当采用计数检验时～应有90,以上的检查点合格～且其余检查点不得有严重缺陷。 ,4,各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 3、建筑节能工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持～会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。 8.2.1 墙体工程 1、一般规定 ,1,墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工～与主体结构同时施工的墙体节能工程～应与主体结构一同验收。 ,2,墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验:?保温材料的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性,?保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间,?粘结材料和抹面砂浆的粘结强度,?增强网的力学性能、抗腐蚀性能,?其他保温材料的热工性能, ,3,墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收～并应有详细的文字和图片资料。 2、主控项目 ,1,用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法:检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数量:按进场批次每批抽样不少于一件。 ,2,用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2)项的规定。 检验方法:检查复验报告。 检查数量:同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。 ,3,墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理～并符合保温层施工工艺的要求。 检验方法:对照施工方案～观察检查。 检查数量:全数检查。 ,4,墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求～并应按照经过审批的施工方案进行施工。 检验方法:对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检查数量:按检验批抽样检查不少于3处。 8.2.2 屋面工程 1、一般规定 ,1,屋面保温隔热工程的施工～应在基层质量验收合格后进行。 ,2,屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验:?板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性, ?松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。 ,3,屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收～并应有详细的文字和图片资料。 ,4,屋面保温隔热层施工完成后～应及时进行找平层和防水层的施工～避免保温层手潮、浸泡或受损。 ,5,建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行:?按屋面积每100m2抽查一处～每处10m2～且不得少于3处,?热桥部位的保温做法全数检查,?保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规 格、同一批材料为一个检验批～每个检验批随机抽取一组。 2、主控项目 ,1,用于屋面的保温隔热材料～其干密度或密度、导热系数、压缩强度(10%)、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法:检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 检查数量:按本条第1条的第5)项执行。 ,2,屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法～必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法:观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 检查数量:按本条第1条的第5)项执行。 3、一般项目 屋面保温挤塑板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。 检验方法:观察检查～检查施工记录。 8.3.3门窗工程 1、主控项目 ,1,门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位臵、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求:塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 检验方法:观察,尺量检查,检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告:检查隐蔽工程验收记录。 ,2,塑钢门窗框的安装必须牢固,预埋件的数量、位臵、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 检验方法:手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。 ,3,门窗扇必须安装牢固～并应开关灵活、关闭严密～无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法:观察,开启和关闭检查,手扳检查。 ,4,门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求～安装应牢固～位臵应正确～功能应满足使用要求。 检验方法:观察,开启和关闭检查,手扳检查。 2、一般项目 ,1,塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致～无锈蚀,大面应无划痕、碰伤,漆膜或保护层应连续。 检验方法:观察。 ,2,门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满～并采用密封胶密封,密封胶表面应光滑、顺直～无裂纹。 检验方法:观察,轻敲门窗框检查,检查隐蔽工程验收记录。 ,3,塑钢门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好～不得脱槽。 检验方法:观察,开启和关闭检查。 ,4,有排水孔的塑钢门窗～排水孔应畅通～位臵和数量应符合设计要求 检验方法:观察。 ,5,门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的3的规定。 门窗安装的允许偏差和检验方法 表3 序号 项目 允许偏差(?) 检验方法 ? 1.5 ?1500门窗槽口宽度、高度 用钢尺检查 1 ,1500? 2 ? 3 ?2000门窗槽口对角线长度用钢尺检查 2 差 ,2000? 4 门窗框的正、侧面垂直度 用垂直检测尺检查 3 2.5 门窗横框的水平度 用1M水平尺和塞尺检查 4 2 门窗横框标高 用钢尺检查 5 5 门窗竖向偏开中心 用钢尺检查 6 5 九、安全文明施工保证措施 9.1 安全措施 1、施工现场配备安全员～持证上岗～责任明确。 2、对所有进场工人进行安全教育。使其了解掌握基本的安全知识、提高安全意识。 3、脚手架安装完毕后～进行安全检查～合格后方可上人。施工过程中每周进行一次安全检查。 4、在2m(含2m)以上施工时～必须系好安全带,高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋～不得向外投掷物料～严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。 5、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽～系好帽带～必须佩戴安全带～将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。 6、配电系统设立三级配电:总配电箱、分配电箱、开关箱。 7、电闸箱上锁～钥匙由专人保管～并做到一机、一闸、一漏保。 8、聚苯板、耐碱玻纤网等易燃材料存放地点应远离火源。 9.2 文明施工措施 1、严格按《**市建设现场文明施工管理办法》的有关规定执行。 2、建立健全文明施工检查考评制度～项目部每周进行一次自检～同时要配合监理部门对文明施工的检查。项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作～并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。 3、裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好～禁止到处乱丢～随处飘洒。 5、粘贴上部挤塑板时～掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布～必须及时清理干净。 十、环保及职业健康管理措施 10.1 环境保护措施 1、裁切下来的挤塑聚苯板板条必须分类存放、集中回收～禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理～避免污染环境。 2、施工遗洒道路上的垃圾应有专人清扫。 10.2 职业健康措施 1、必须对施工操作人员进行职业健康安全教育～并给对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品。 2、对防水材料等挥发物的控制:?使用时～应戴口罩和手套～并保持作业场所通风。?作业后～应将桶盖盖好。?使用完后的废弃桶应放入指定的垃圾箱～不可随处乱丢～以免污染环境。 3、做好防尘的操作防护措施:?施工道路要实行硬地化处理。?每日至少两次对施工场地进行打扫清理～打扫前要先撒水。?挤塑聚苯板等材料要轻拿轻放～避免损坏。 十一、季节性施工措施 1、聚苯板应采取防雨、防潮措施～应在干燥的库房内成捆码放。 2、聚合物砂浆存放注意防潮～以免受潮结块。 3、网格布应成捆存放在干燥的库房内。 4、雨天～外保温、防水涂料工程等均不得施工～如施工中突遇降雨～ 应采取有效的措施保护未干的墙面、屋面～如毡布遮挡等措施。 5、风力大于5级不得进行施工。