【doc】公证后没有及时过户房屋赠与无效

【doc】公证后没有及时过户房屋赠与无效 公证后没有及时过户房屋赠与无效 媒l 体l集各种媒体对公证的报道于此 及l集中展现公证的 馈l动态和形象 多而造成现场混乱,所以通过公 证部门主持"摇号"来排队售楼. 这可以使购房者觉得公平.也减 少了麻烦 而业内人士则向记者指出. 除了让购房者满意公平性和选择 房型以外.通过"摇号"售楼.一些 开发商也获益匪浅.正如网上公 示能让以前的一些违规行为难以 操作,正规开发商正可借摇号杜 绝内部销控,避免违规风险.还可 以推脱以往烦人的关系户.及烘 托热销景象. 高,低价房两副面孔 但并不是所有的开发商都买 账,毕竟,是否"摇号"售楼是开发 商的自主行为."现在房地局并未 内定摇号开发商的候选名单,有 需要的开发商无需到房地局备 案,批准."市房地产交易中心主 任蔡顺明明确表示. 那么,会有哪些楼盘追随宝 山这家楼盘"摇号"售房呢?一位 业界资深人士告诉记者,不是供 不应求就一定会"摇号".一些投 资者关注的商铺和自住者喜好的 低价房可能偏好"摇号",而高档 项目则并不热衷于此. 登记摇号全程 在一个多月以前.该楼盘开 发商就开始接受每位本人到售楼 处的潜在客户的预定,让他们领 取号码.但不限定每位客户一个 号码.8月9日,在上海市公证处 监督下.所有2200多个号码的公 证摇号结果揭晓,分发顺序号码; 购房者凭挂号信送达的摇号揭晓 通知书所通知时间,所持号码,在 8月15日开盘当日进场认购.选 择自己喜好的房型.(王静) 杨欣现场公证寻找证据 "换头"案一触即发 新浪娱乐讯《手机》女主角 杨欣"换头案"是这丽天较受关注 的新闻,记者昨日从杨欣身边的 "发小"女友处获息.在"换头案" 进入诉讼程序之前,杨欣已前往 吉林长春该整形医院"微服私访" 了一回.并邀请公证人员进行了 现场公证.整个过程非常具有戏 剧性. 据杨欣的好友介绍.8月9 日下午1:30,在长春市公证处公 证员陪同下,杨欣一行数人来到 该整形美容中心收集证据,杨欣 收集证据的全过程由公证员现场 监督.除此之外,杨欣的朋友还用 录音笔录下了一个多小时长度的 对话.作为将来走上法庭的辅助 证据. 该整形美容中心的工作人员 显然没有料到面前这位"来问问 情况"的消费者,就是他们在报纸 广告上那张照片的"原版".在公 证人员和杨欣的朋友提出一系列 问题时,都给予了详细解答. 在此之前.杨欣还找出了两 年前拍摄那张代表性照片的衣 裙.以及包括这张照片底片在内 的一组底片,并与摄影师取得了 联系.杨欣说.就算对方拿出一件 一 模一样的衣服,她也能通过介 绍衣服搭配方面的几个小细节来 照片上的人是自己.所有这 些,都将成为法庭上的"铁证". 而杨欣的好友表示.之所以 要打这场官司,就是因为在感情 ".她说. 上很难接受这种"换头术 杨欣平时递给导演们的资料照片 中,几乎都有这张代表照,而"换 头案"上的照片,无疑起到了不良 的作用,其损害和打击是外人难 以想象的. 据悉,杨欣目前打算在北京 寻找一位律师做友情代理.将全 权委托他处理此事,索赔额有可 能高达数百万. (陈静) 公证后没有及时边户 房置囊与无效 邻居获赠孤寡老人房子后 "变脸"老人生气讨回房子. 邻居无偿照顾,年迈老人主 动将私房赠与邻居,邻居拿了赠 与协议之后却不再照顾.老人愤 然要收回赠与,邻居坚决不从.昨 天,这起纠纷终于在本市门头沟 区公证处找到了答案:房屋未经 过户.赠与无效. 据了解,孤寡老人石大爷,自 老伴去世后,邻居肖某夫妇一直 对他照顾,石大爷很是感激.便决 定将自己名下的一间房赠与肖 某.自己保留居住权.双方签订了 赠与协议,并对协议进行了公证. 但未办理房屋过户手续.但是此 后,邻居肖某渐渐找借口不再照 顾老人,甚至干脆就不露面了.石 大爷很生气:怎么房子给了他就 变了个人呢?越想越窝火.老人于 是想撤销协议收回那间房.而肖 56{中国公证lChinaNotary 某认为,协议是做过公证的,房子 送给他.就不能要回去了.最后两 人把"官司"打到了门头沟公证 处.有关人员当即告知:原赠与协 议尚未生效. 据公证人员介绍.根据司法 部《赠与公证细则》第7条, 办理不动产赠与公证的,经公证 后.应及时到有关部门办理所有 权转移登记手续.否则赠与行为 无效.市公证处公证人员在此提 醒公众:房屋赠与的公证,公证 后.一定要及时办理过户手续.否 则赠与无效.(刘晓玲魏丽娜) "公证帮我敲开市场门" 孟州市民耿某是一位电子爱 好者,经多年钻研,研制出了一种 防盗手机套.并于2002年被国家 知识产权局授予实用新型专利. 耿某随即成立了一家实用技术推 广中心.在报纸,网络上寻求合作 伙伴.然而,由于现在的虚假广告 太多.许多有意合作者望而却 步. 为消除人们的疑虑,耿某走 进孟州市公证处寻求帮助.公证 人员经多方调查该专利的真实性 和产品的市场状况后.决定对该 推广中心与合作单位和个人所签 订的合作协议进行公证.这一消 息在媒体上公布后.来自全国各 地要求合作的信件,电话及来访 者源源不断. 截至目前.耿某已与青海,黑 龙江,广西,福建等地的6个单位 和个人签订了合作协议,并分别 进行了公证.耿某高兴地说:"是 公证帮我敲开了市场的大门." (史小利刘红霞) 避免租房陷阱及作假 大学生校外租房要公证 想避开宿舍的喧闹气氛在校 外租房潜心考研.可高年级学长 们在校外租房遭遇种种黑幕的 "前车之鉴"又让杨晓雪迟迟不敢 决定,El前.她和家人通过到公证 处办理公证的方法妥善解决了萦 绕在心头的难题 来自盐城的杨晓雪就读于南 京工业大学.是众多考研族中的 一 员.因为同宿舍的室友们都忙 着找工作,宿舍里整天乱哄哄的. 为了潜心复习迎考.她准备到校 外租房居住.可是她听高年级同 学说在外面租房碰到"黑中介"是 常事."黑中介"们通常在没有征 得房主同意的情况下.就擅自以 "二房东","三房东"的身份将房 子转租给学生.有的甚至还在租 房合同中设置陷阱.让承租同学 在不知情的情况下.卷入各种房 产纠纷中.牵扯了大量的金钱,时 间和精力.杨晓雪担心这样的麻 烦事影响学业.就在父母的陪同 下来到南京市第三公证处.咨询 能否通过办理公证保证租到"干 净"的房子.同时因学校规定在校 外租房的学生,家长必须作出相 应承诺.她的父母也希望能给他 们的承诺办理公证.交到学校进 行备案.在了解了相关情况后.公 证员根据他们的要求.分别为他 们办理了租房合同的公证和杨晓 雪父母的承诺书公证 据公证员介绍,大学生在校 外租房的人数正呈逐年递增趋 势,其间产生的问题也越来越多. 公证则可以在规范租房方面 起到很好的作用.如对租房合同 进行公证可以为大学生租到真实 合法,设施规范的房子提供保障. 对学校与学生及学生家长之间协 议书的公证,可以避免学生在向 学校提交的有关证明材料上造 假,同时也可避免假冒家长签字 现象的出现.公证员还透露.目前 南京已有多家高校要求在校外租 房的学生必须到公证处对相关材 料进行公证.(文中人物系化名) (许胤熠徐梁栋徐红霞) 公证軎j'q 走上科技分配前台 中新社山东新闻网8月23 日电昨天上午.2004年度省重 大科技专项在济南开标.来自全 省的206家高科技企业和事业单 位竞争8个重大科技专项的承担 名额.令人瞩目的是.公证部门第 一 次出现在科技计划分配的现 场.据《大众日报》报道,这8个重 大科技专项包括煤化工及能源转 换技术,山东省制造业信息化工 程,网格关键技术及应用研究,高 新技术创新服务平台建设等.这 些项目都是事关山东经济社会发 展的一些重大共性关键的技术研 究.在经济结构调整和增长方式 ChinaNotaryf中国公证I57 媒体反馈 一 一0.