融资租赁业务简介（一般预算收入超10亿县）(1)

融资租赁业务简介（一般预算收入超10亿县）(1) 上海宏朋投资管理有限公司 专业放心的融资助理 融资租赁业务简介 ,非公开资料,敬请保密, 上海宏朋投资管理有限公司 专业放心的融资助理 上海宏朋专注于信托融资及融资租赁融资服务,2013年以来先后通过融资租赁模式为江苏、安徽、浙江、山东、河南等地政府实现融资超过30亿元。 一、融资租赁财团业务简介 目前我们可为贵县提供的融资租赁业务为,由上海宏朋牵头组建租赁公司财团,租赁公司财团通过售后回租方式向贵县提供融资3-5亿元,即租赁财团出资3-5亿元向贵县名义购买道路管网、医疗、教育、公交、水务等资产,同时租赁财团将租赁资产租赁予贵县使用。在租赁期间不影响该资产的使用,只需按照双方签订的《融资租赁》中约定的金额、期限和方式支付租金。租期结束时,贵县按照合同约定的价格回购租赁资产所有权。 二、主要特点 1、主要特点,与银行贷款、信托、资管、企业债等相比,门槛相对较低、资料准备齐后操作手续简便,2-4周,、期限适中,3-5年,,同时目前大部分暂不进入人民银行信用等级系统,即企业贷款卡不体现该笔融资,不影响企业正常融资。 2012年以来地方政府通过融资租赁模式融资规模呈加速上升趋势。 上海宏朋投资管理有限公司 专业放心的融资助理 2、主要操作模式,售后回租,即融资平台、医院、教育系统等将现有自来水厂、污水处理 厂及道路管网设备、医疗设备、教育资产及其他资产合同转让给租赁公司,然后由租赁公司将该 设备回租给融资主体,融资期满后租赁公司将该设备所有权以象征性价格转让给平台或医院,。 三、交易结构 1、融资主体,各板块主体,道路管网、医院、学校、广电、水务、公交等, 2、租赁物,各板块资产 3、融资金额: 合计3-5亿元 4、租赁期限,3-5年 5、租赁年利率,基准利率上浮10-15% 6、还款方式,按季度等额还本付息,后付,或按季付息半年还本 7、预收租金,保证金,,融资额10-15%。,冲抵最后几期相应租金, 8、手续费, 1-1.5%/年,期初一次性收取 9、上海宏朋租赁安排费,1%/年,期初一次性收取 10、担保,视融资板块及各板块资产情况,分别提供平台公司担保、土地抵押或人大决议等。 四、案例 融 资 主 体, ***县人民医院,或融资平台、学校、广电、水务等, 租 赁 物, 医疗设备及政府划拨的其他资产,或道路管网等, 融 资 金 额: 100,000,000.00元 租 赁 期 限, 5年 租赁 年 利率, 5年期基准利率上浮15% 每 期 租 金, 按季度等额还本付息,后付, 风 险 金, 融资额15%,冲抵最后几期相应租金, 上海宏朋投资管理有限公司 专业放心的融资助理 手 续 费, 1%/年,共5%期初一次性收取。 租 赁 安排费, 1%/年,共5%期初一次性收取 名 义 货 价, ? 1元 担 保, ****县投资发展公司提供担保,人大决议 附表,租金计划表 ,单位,万元, 期数 金额 手续费 风险金 期初 500.00 1500.00 1 597.49 2 597.49 3 597.49 4 597.49 5 597.49 6 597.49 7 597.49 8 597.49 9 597.49 10 597.49 11 597.49 12 597.49 13 597.49 上海宏朋投资管理有限公司 专业放心的融资助理 14 597.49 15 597.49 16 597.49 17 597.49 18 597.49 19 597.49 -1500.00 20 597.49 合计 11949.89