代偿协议

代偿协议 嘉盈集团个贷中心 编号:大嘉担房字第 号 代 偿 协 议 书 甲方: 乙方:大连嘉盈投资担保集团有限公司 甲乙双方为代偿赎证业务，经协商一致，达成本协议如下: 一、本协议的签订背景 1、甲方的房屋位于 号，建筑面积 平方米，权证号为 号(以下简称该房屋)。甲方前期用该房屋向 银行提供抵押，办理了抵押贷款。截止目前尚有贷款余额约为 元。 2、甲方因房屋交易或 原因，需要提前偿还上述贷款，以解除该房屋抵押。 3、甲方因提前偿还上述贷款资金不足，请求乙方给予代偿。 二、甲方请求乙方代偿的金额为人民币(大写) (, 元)并由甲方承担约定期间的代偿费用 元。乙方表示同意。 三、乙方代偿资金的支付方式(在选项空格中打?) [ ]1、甲方指定乙方将上述代偿资金划入以下帐户: 开户行 ;账号 ; 户 名 乙方将代偿资金划转至上述账户后，由甲方通知银行从该账户中直接划拨资金，并办理提前偿还银行贷款手续。 [ ]2、乙方给付甲方现金。由甲方直接将现金偿还给贷款银行，并办理提前还款手续。 四、甲方向乙方的还款期限 1、自乙方代偿资金之日起，甲方在 天之内，必须将乙方所代偿的资金向乙方全部还清。 2、无论任何原因，甲方逾期偿还乙方的代偿资金及违约金，按逾期金额每日千分之壹点五向乙方承担违约金。 五、甲方向乙方还款的资金来源是(在选项空格中打?) [ ]1、甲方用上述房屋抵押给其他银行另行办理新的抵押贷款，甲方用新贷款一次性偿还乙方代偿资金及违约金。 [ ]2、甲方将上述房屋出卖，在取得卖房款后优先向乙方偿还代偿资金及违约金。 甲方的还款来源包括但不限于以上来源。 六、为保障甲方按期偿还乙方的代偿款，乙方可以甲方或甲方以外的第三人为本次代偿提供抵押、质押或保证担保。 七、甲方承诺: 1、在甲方获得卖房款或银行新的抵押贷款当日，首先还清乙方的代偿资金及违约金。 2、无论任何原因甲方不能获得卖房款或新的抵押贷款时，甲方同意将上述解除抵押后的房屋抵押给乙方，作为乙方代偿资金的担保。同时甲方将另行筹措资金向乙方还款。 3、上述房屋撤销前期抵押后至还清乙方代偿资金前，甲方除将该房屋用于本代偿协议约定的办理新贷款抵押或定向出卖外，不得进行出卖、转让、出租、赠与、抵押等行为，否则视为甲方严重违约，甲方应当承担相应的法律后果。 八、补充条款: 九、本协议书经甲乙双方签章后生效。一式两份，双方各执一份。 甲方: 乙 方: 配偶: 经办人: 签约日期: 年 月 日