门面租凭合同

门面租凭合同 门面租赁合同 出租方(以下简称甲方):,,,,, 承租方(以下简称乙方):,,,,, 甲、乙双方就下列门面的租赁达成如下: 第一条 门面基本情况。 甲方门面(以下简称该门面)坐落于龙里县环南路 ;位于第 层，使用面积 平方米 第二条 门面用途。 该门面用途为租赁门面。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变门面用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自,,,年,,,月,,,日至,,,年,,,月,,,日止。 第四条 租金。 该门面首年租金为(人民币) 万 千 百 拾元整:往后每年租金在上年度租金基础上加7%，涨幅至租房期满5年封顶。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由再度调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按(年)支付租金给甲方。 第六条 交付门面期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该门面交付给乙方。 第七条 甲方对门面产权的承诺。 甲方保证在交易时该门面没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付门面前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对门面及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的门面大修理费用由甲方承担;日常的门面维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成门面及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于门面租赁期间的有关费用。 在门面租赁期间，以下费用由乙方支付: ,(水、电费; ,(煤气费; 1 ,(供暖费; ,(物业管理费; 第十条 门面押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该门面毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 第十九条 本合同解释权归甲方所有。 甲方(签章):,,,,, 乙方(签章):,,,,, ,,,年,,,月,,,日 ,,,年,,,月,,,日 2