上海租房合同

上海租房合同     上海房屋租赁合同版 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有的座落于上海市 　区绿莲路 弄 号　　室的房屋出租给乙方使用。1-2，甲方将出租的房屋房型为 2　室　1 厅1 卫。1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 　　　平方米。二，租赁用途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 　居住　使用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期自　 年 　月 　日起，如甲乙双方退房，需提前一个月对方，方能生效，否则无效。3-2，甲方通知乙方退房日期到时，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方通知甲方退房日期到时，乙方退房时期到时，甲方需退还押金。四，租金及支付方式4-1，该房屋的月租金为人民币： 元（大写：佰元整），租金以 付一押一方式支付。每月一交，先交房租，后入住。水电煤费按个人平均分摊。 六，甲方的义务6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 七，乙方的义务7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点，不作任何违法之行为。7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。 7-5，如果乙方拖欠房租超过　15天以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权收回房屋。 7-6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。八，其他条款8-1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。8-2，本合同壹式 2　份。其中，甲乙双方各执　1 份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 　 承租方（乙方）： 　 联系地址： 　 　 联系地址： ：电话： 　 　 电话： 证件号： 　 证件号： 产权证号： 代人/代理人： 签约日期： 签约日期：