出租屋租赁合同到期

出租屋租赁合同到期 篇一:租房合同到期 篇一:关于房屋租赁合同到期不再续签的 关于房屋租赁合同到期后不再续签的通知 : 您好～本人于年 月与您签订的关于 (房屋地址) 的租赁合同，将于 年月日到期。因本人决定不再与您续租，所以请您在合同到期之日起算一周之内搬离，并做好清场和恢复工作。对于一周之后仍未搬离的物品，将被视为放弃处理，本人有权自行处理，并不负任何责任。另外，如不做好房屋恢复工作，本人将按照租赁合同，从押金中扣掉您相关费用。 特此通知，谢谢合作～ 房东: 2015年6月12日篇二:房屋租赁合同到期有什么法律后果 租赁合同到期不续签的应搬离 房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。 租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿 如果房屋租赁合同未到期，房东要求租客搬离，那么，可认为 是房东要单方违约，要支付房客违约金。由于租赁合同未到期， 临时通知房客搬迁，可能会对齐生活工作有一定的影响，房东应 该对房客做出一定的补偿。 违约金的形式: ?惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财 产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ?补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的 财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔 偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再 补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人 可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违 约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。 知识拓展:房屋租赁转租 有法律问，上法律快车 /retype/zoom/367ab5109b6648d7c0c7461a?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=e90e7bcea9dbe1902d3bd276bf23ada0&sign=9b4eafb34d&zoom=&png=10904-&jpg=0-0target="_blank">点此查看1、房屋转租的概念:是指房屋承租人将 承租的房屋再出租的行为; 2、转租的效力:转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。转组之后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向租赁人赔偿损失。 3、转租合同的从属性:转租期间，原租赁合同变更、解除或终止、转租合同也随之相应的变更、解除或终止。 篇二:租房合同到期后 篇一:租房合同到期房东可选择租房人 租房合同到期房东可选择租房人 答:法律没有规定承租人在租赁合同到期后，在同等条件下，有优先承租权。所以房东有权选择将房屋出租给你或刘某。而你没有优先承租该房的权利。篇二:房屋租赁合同期满不再续租通知 房屋租赁合同期满不再续租通知书 致: 你好～ 你与我司于201年 月 日签订《房屋租房合同》(下称《合同》)即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项: 一、请你在《合同》期满(2013年2月27日)前搬出位房屋， 如期交还房屋。 二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。 三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。 本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。 特此通知～ 通知人: 2012年2月1日 终止合同协议 甲方: 乙方: 双方协商达成一致同意于2013年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议: 一、乙方须在2012年10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收;除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路;商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。 二、乙方承诺于2012年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物 视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担;甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。 三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。 五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。 六、未尽事宜，由双方协商解决。 七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。 甲方: 乙方: 签订时间: 年月日 签订地点: 深圳市罗湖区篇三:房屋租赁合同期满不再续租通知书1 房屋租赁合同期满不再续租通知书 致: 你好～ 你与我司于2011年2月28日签订《房屋租房合同》(下称《合同》)即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项: 一、请你在《合同》期满(2013年2月27日)前搬出位房屋， 如期交还房屋。 二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。 三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。 本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。 特此通知～ 通知人: 2012年2月1日 篇三:房屋租赁合同期满不再续租通知书 房屋租赁合同期满不再续租通知书 致 : 您好～ 贵方与武汉南国置业有限公司(以下简称“我方”)，于 年 月签订《房屋租房合同》，并于 年 月 日与 年 月 日先后与我方签订 份《房屋租赁补充协议》，约定您租赁我方位于 的上述房屋，租期年，从年 月 日至 年 月日，租金每月 元。根据《房屋租赁合同》第56条规定:“双方应在合同到期前一年就续约问题进行谈判。”现因我方经营需要，拟合同期满终止后，不再与贵方续租。根据我国合同法相关规定，我方作为出租人现依法通知您: 一、自 年 月 日，贵方与我方之间签订的《房屋租赁合同》 及 份《房屋租赁补充协议》因合同期满自行终止。根据《房屋租赁合同》 第54条约定，请贵方在合同期满终止后 日内(最迟在 年 月日前)搬出位于的房屋。此期限内我方不收取贵方租赁费用。 二、根据《房屋租赁合同》第54条规定，如贵方逾期不搬出上述房屋，在我方向贵方发出正式的书面通知后 天之内，贵方仍不搬出，贵方应按《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充协议》约定的日租赁费用的两倍向我方支付逾期费用，且我方有权进行强制清场。 二、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知～ 本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人: 年月 日