农贸市场委托管理服务合同

农贸市场委托管理服务 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: _; 联系电话: _; 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: _; 联系电话: _; 经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方“ ”的现状有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方上述项目，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉，现就甲方委托乙方对“ ”项目物业服务事宜达成如下，以资共同遵守。 一、 物业基本情况及服务范围 物业名称: ; 物业类型: ; 座落位置: ; 建筑面积: ; 委托管理服务事项 在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境，达到指 1 / 3 定的工作目标，其管理服务内容包括: 市场公共秩序维护、车辆停放、安全及消防防范的管理服务; 市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务; 协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取; 其他合同约定的管理服务范围的事项; 二、 合同期限 本合同期限为2年，及2014年7月1日起至2016年6月30日止，合同期满，如甲方仍需乙方提供管理服务，双方另行签订合同。 三、 双方的权利和义务 (一) 甲方的权利和义务 有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容及标准和检查制度; 有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问及时告知乙方，并有权要求乙方改进，以达到管理的工作标准; 有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换; 甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费; 甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方，以便乙方在经营过程中负责维护保养; 2 / 3 (二) 乙方的权利和义务 乙方必须合法经营; 乙方应当爱护市场设施设备及环境卫生，及时维护和清洁，经营期间的水、电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方承担; 乙方确需适当调整市场内结构设施的，应当事先整得甲方书面同意，所有费用由乙方承担; 乙方有权根据制定好的制度，如《》、《书)、《管理规约》和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作; 乙方有权对甲方授权范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租赁合同等措施，保障市场内的正常经营工作秩序; 乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖惩等内部管理工作; 3 / 3