转按揭贷款

转按揭贷款 中金联创(北京)国际投资顾问有限公司 中金联创(北京)国际投资顾问有限公司 转按揭贷款 贷款的范围 购房人向银行申请贷款，用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。我公司可替卖房人垫资偿还原有贷款，从而彻底解决困扰买卖双方的赎楼问题。 贷款的期限、首付比例 ※ 该项贷款的期限最长为30年; ※ 首付比例为房屋成交价的20,起(参考评估价)。 借款人所需条件 ※ 具备北京市的居留权，户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人; ※ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; ※ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 借款人应提供的材料 ※ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; ※ 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; ※ 收入证明(银行指定格式); ※ 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 房屋卖主应提供材料 ※ 夫妻双方身份证、户口本、房产证; ※ 原贷款银行的提前还款申请书; ※ 原贷款银行的借款; ※ 原房屋买卖合同。 交易资料 ※ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》; ※ 首付款凭证。 贷款 ※ 资料齐全且买主存足首付款之后报送银行审批; ※ 同原贷款银行约提前还款时间; 同卖主一同办理提前还款手续，取回房产证书及还清款项证明。 ※ ※ 解除抵押登记并办理过户手续; ※ 卖主凭契税票直接到银行领取剩余房款; 1 第 页 共2页 中金联创(北京)国际投资顾问有限公司 ※ 同买主一起领取房产证并办理抵押登记手续。 银行利率及还款方式 ※ 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率; ※ 可选择按月等本息或等本金方式还款。 住房商业贷款(等额本息)还款速算 年利率(%) 等额还款 按月递减还款 备注(10000) 年限 1 7.56 867.85 896.33 2 7.56 450.27 479.67 3 7.56 311.34 340.78 4 7.74 242.91 272.83 5 7.74 201.52 231.17 6 7.83 174.5 204.14 7 7.83 155.02 184.3 8 7.83 140.5 169.42 9 7.83 129.31 157.84 10 7.83 120.43 148.58 11 7.83 113.24 141.01 12 7.83 107.32 134.69 13 7.83 102.36 129.35 14 7.83 98.17 124.77 15 7.83 94.59 120.81 16 7.83 91.5 117.33 17 7.83 88.82 114.27 18 7.83 86.47 111.55 19 7.83 84.41 109.11 20 7.83 82.59 106.92 21 7.83 80.97 104.93 22 7.83 79.53 103.13 23 7.83 78.25 101.48 24 7.83 77.1 99.97 25 7.83 76.06 98.58 26 7.83 75.12 97.3 27 7.83 74.28 96.11 28 7.83 73.52 95.01 29 7.83 72.82 93.99 30 7.83 72.19 93.03 地 址:北京市朝阳区安贞西里4区23号楼深房大厦04B室 2 第 页 共2页 中金联创(北京)国际投资顾问有限公司 电 话:51666258 网 址:www.zjlc.cc 3 第 页 共2页