房屋买卖委托公证书

房屋买卖委托公证书 篇一:房屋买卖全权委托公证书 委托书 委托人:xxx， 男 ，19xxx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxxxx xxx ，女 ，19xx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxx 受托人:xxx，男，19xx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxx 委托人xxx与xxx 系夫妻关系，有房屋一处，房屋座落在xxxxxxxx,建筑面积:xxxxx平方米，产权登记人:xxxx,产权证号:xxxxx,国土证号为:xxxxx,因委托人工作繁忙,特全权委托xxx办理上述房产的相关事宜: 1、代为办理该房产的偿还贷款，注销抵押，解除他项权证并领取房产证，或办理不动产产权证书; 2、签订房屋买卖及到房屋管理部门签订买卖合同; 3、办理房产证过户、网上签约、产权交易过户的交件、退件、签字、签约、立契、免资金监管申请、涉税事项并签 1 订相关合同及文件; 4、查询或修改产权交易密码、办理查询委托人所有房屋信息、产权内档错误信息修改、查阅及打印内档、货币补贴等相关手续; 5、办理国土证领取及过户手续; 6收取房款(若购房人申请公积金贷款，银行按揭贷款或政府货币补贴支付购房款的，本人同意:银行或政府有关部门需要把资金划至xxx的账户，即视本人以收全部房款，包括省、市公积金网签、银行网签、开户、转账、取现等并以我们的名义协助购房人办理银行按揭贷款相关手续)。 7、上述委托事项不可更改。 受托人在委托权限内所签署胡一切相关文件，委托人均予承认。 委托期限:直至上述委托事项办理完毕为止。 受托人有转委托权。 委托人: 年 月 日 篇二:房产过户公证委托书范本 中国最大的在线法律咨询平台 房屋过户委托书 委托人: 受托人: 身份证编号: 2 委托人就 房屋，特委托 全权代表我公司执行和处理下列委托事项。 一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用; 二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续; 四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续; 五、委托期限至办妥为止。 受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。 委托人: 受托人: 年 月 日 本文系华律网(中国最大的在线法律咨询平台)整理上传，转载注明出处～篇二:房产委托书 公证书样板 委 托 书 委托人: 1姓名:xxxx 性别:男份额:100%身份证号码:xxxx 受托人: 1姓名:张xxx性别:男身份证号码:xxxx 2姓名:毛xxx性别:男身份证号码:xxxx 的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单 3 独以我的名义在代理期限: 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项: 1( 到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。 2( 到银行办理赎楼(还清银行借款)、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。 3( 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4( 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 5( 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于:《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷 4 款担保保证书》等相关法律文件。 6( 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》《 房地产买卖合同 》、 等相关事宜;申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。 7( 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理 房产过户等。 8(收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。 9(向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。 10(到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。 11(办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。 12(到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。 5 13(到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。 代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 委托人: 20xx年xx 月0x日 我(们) (50%) 、 (50%)拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号:深房地字篇三:房屋公证委托书大全 委托人: 性别: 出生日期:身份证件号码: 受托人: 性别: 出生日期: 身份证件号码: 委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人: 年月日 6 附录: 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书 委托人: 性别: 出生日期:身份证件号码: 受托人: 性别: 出生日期: 身份证件号码: 7 委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自200 年 月日至200 年 月日止。 委托人: 年月日 附录: 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记 伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 8 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》 委托人: 性别: 出生日期:身份证件号码: 受托人: 性别: 出生日期: 身份证件号码: 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人: 年月日 附录: 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取 9 公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记(转载于:房产过户公证委托书范本) 伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证) 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 委托人: 性别: 出生日期:身份证件号码: 受托人: 性别: 出生日期: 身份证件号码: 委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。 受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自 年 月日至 年 月日止。 篇三:购房委托公证书 10 购房公证委托书 委托人:xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址: ，公民身份号码/护照编号: 。受托人:xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址: ，公民身份号码 。 委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托 xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜: 1.签订上述房屋的买卖合同; 2.支付购买上述房屋的购房款; 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续; 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用; 5.领取上述房屋的房屋所有权证; 6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领 取国有土地使用权证等等】 受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限: 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。受托人有/ 无转委托权。 11 委托人: xxxx年xx月xx日篇二:委托买房公证书样本. 委 托 书 委托人: 受托人: 关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办 理与购买该房屋的相关事宜，故委托 代表我们夫妻 ，以我们的名义办理如下事宜: 一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款; 二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同; 三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费; 四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户 手续; 五、 代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证; 六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用; 七、 除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也一并委托。 委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。 委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切 12 文件我均予以承认;由此产生的权利和 义务均由我享受和承担。 委托人: 日期:篇三:房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查 产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容(仅供参考) 委托书 委托人:?申请人a?，性别:?a性别?，身份证编号:?a身份证号?受托人:?申请人b?，性别:?b性别?，身份证编号:?b身份证号??申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址(?《房屋所有权证》 号:?房产证号?)的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙， 特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜: 第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款; 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》; 3、与买方签订《房屋买卖合同》; 4、办理房屋买卖合同公证; 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明; 6、查档、办理房屋产权过户手续; 13 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续; 8、办理交房等相关事宜; 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费; 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用; 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限:?委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委 托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。 第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人(签字): 签订时间: 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、 14 户口册等原件寄回，如果原件无 法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记管理办法》上产权变更 登记需要的材料的要求) 欢迎参阅:hi.baidu.index_jsp公证委托:公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房 产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。 何为公证呢～是指国家公证机关，何为授权呢～是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当 然公证机关还会保存证明材料的复印件)。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。 复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的)。 最后，你再做公证授权的时候，要指明:一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支 15 付/收取房价款;支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代 为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 公证费大约小于300元/次。篇四:房屋买卖全权委托公证书 委托书 委托人:xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx，身份证编号: xxxxxxxxxxxxxx。 委托人:xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx，身份证编号: xxxxxxxxxxxxxx。 受托人:xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份证 住址:xxxxxxxxxxxx，身份证编号:xxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号(权xxxx) 16 房屋属我们委托人共 同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办 理手续,特委托受托人办理如下事项: 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取 购房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款 合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，(含设立和修改密码)，收取按揭款。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们 均予以承认。 17 受托人有转委托权。 委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 委托人: 年 月 日篇五:买方委托公证书(通用版) 委托书 委托人:性别:身份证号码: 受托人: 1、姓名: 性别:出生日期:身份证号码: 2、姓名: 性别:出生日期:身份证号码: 3、姓名: 性别:出生日期:身份证号码: 4、姓名: 性别:出生日期:身份证号码: 5、姓名: 性别:出生日期:身份证号码: 本人 ，欲购买位于深圳市的房产，现委托以上受托人为我的代 理人，以我的名义，在本人份额内、在代理期限(年 月日至年 月 日)内均可独立办理如下事项: 一、 管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。 二、 到银行全权办理申请按揭/抵押贷款，开立账户、领取账户及保管存折，签署借款 申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件，并有权收付上述房产 的按揭贷款，签收银行或典当出具的贷款承诺函。 三、到担保公司全权办理按揭贷款担保及借款的相关手 18 续，签署相关文件资料;到档案 管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态，并打印产权资料电脑查询结果表， 并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。 四、 全权办理签署上述房产的房款(银行或深圳市房地产权登记中心)资金监管协议及 解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。 五、 到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用。 六、 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉及案件的具体情况及相关文 件资料。有权办理减免税费申请手续并签署领取相关文件资料。 七、 到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关 文件资料。 八、 全权办理购买上述房产的过户、转移登记、抵押登记及退件等相关手续，代为签署 房地产买卖合同，办理领取上述房产的税单及交纳税费并领取《房地产证》等相关事宜，回 19 答并签署相关询问。 九、 全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并 在有关文件上签字，回答并签署相关询问; 十、 全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款,办理该房产的/抵押/按揭贷 款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据等，并在深圳市房地产权登记中心办理抵 押登记手续，签订确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。十一、 全权办理上述房产过户水、电、煤气、电话、有线电视、数字电视、宽带和退保 险等一切相关手续。 十一、到深圳市房地产权登记中心办理签署《关于所购房房屋为自用用途的承诺书》;并 签署声明:“我(们)已明确得知国家有关房屋限购政策(国发[2010]10号，深府办[2010]82号)，并按要求提供相关真实 的证明材料，对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责 任，本人愿承担全部责任。特此声明。”填报并签署《家庭成员情况申报表》。到档案大厦或 深圳市房地产权登记中心办理开具个人在深圳的所有房 20 屋产权登记信息查询证明及到地税局 办理营业税、个人所得税的免税证明，并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。十二、到公证处全权办理涉及上述房产的所有相关含房地产买卖合同公证和借款、抵押 合同公证等公证手续，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问。 到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信 上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。 受托人有转委托权。 21