门面租凭合同

门面租凭 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经甲、乙双方商定～乙方愿承租坐落在衡阳市蒸湘区金星南路互助1-1#等1-04室门面经营。双方达成如下协议: 一:租凭期自2014年5月1号至 2016年 4月 30日。租凭期满前三个月～甲方门面如继续出租～同等条件优先租凭给乙方～双方友好协商续签合同。租凭期内～乙方不可转让门面给第三方。合同签定后～中途不允许将门面退还甲方～否则押金不予退还。 二:租金标准:,?: 元/月 ,～租金应当在每季度第一月5日前一次性支付本季度租金。 三:乙方在承租期内～其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。 四:乙方应当爱护门面设施～如有损坏应当自行修复。在不影响房屋主体结构前提下～可对门面进行装修。装修后的设施视同门面设施。合同期满后～乙方不得损坏～否则所造成的损失由乙方负责～甲方有权在押金中扣除相应费用。 五:本协议有效期为二年～即从2014年5月1日至2016年4月30日止～甲方原则上保证乙方的经营期限～如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时～甲方须提前三个月通知乙方～乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 六:乙方必须遵守国家的法规、法令和政策～搞好综合治理～服从各管理部门的管理～在经营范围内合法经营～如违法乱纪～不服从管理～所造成的后果一概由乙方自负～后果特别严重的甲方有权终止合同～没收押金。 七:乙方在合同签订之日起向甲方交纳门面租凭押金三千元人民币整。乙方如能在合同期内全面履行本合同～到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 八:租凭期满乙方不再续租且在交清水电费～物业管理费等所有税费及没有损坏甲方门面设施的情况下～乙方交还钥匙～甲方退还押金。 九:乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作～如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚～甲方在乙方押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责～后果特别严重的将移交司法部门处理。 十:以上条款乙方如有违背～在协商未果的情况下～甲方有权提前终止合同～乙方自行承担损失。 十一:本合同一式两份～自签字之日起生效～若有未尽事宜～双方协商解决。合同到期后～甲方对门面招标～乙方在同等条件下享有优先权。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 年 月 日 年 月 日