样品留存方案

目录 一、工程概况    1 二、项经部组织机构的建立    1 三、样品留存原则    2 四、样品留存内容    3 五、建筑材料进场验收和留存核对    3 六、样品间管理    4 一、工程概况 1、工程名称：怡丰·森林湖三期（22#、23#、25#-28#楼）； 2、建设地点：天河路东、东风渠西； 3、建设单位：河南怡丰置业发展有限公司； 4、设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司； 5、勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司； 6、监理单位：河南海华工程建设监理公司； 7、施工单位：福建六建集团有限公司； 8、工程规模 本项目由22#、23#、25#～28#楼及地下室车库组成。结构形式为：剪力墙结构，各栋楼建筑高度及建筑面积如下： 楼号 层数 建筑高度 建筑面积 22# 地下2层+地上24层 70.800 21297.44 23# 地下1层+地上24层 70.450 10481.87 25# 地下2层+地上25层 73.290 10905.87 26# 地下2层+地上25层 73.290 10896.04 27# 地下2层+地上25层 73.290 21398.75 28# 地下2层+地上24层 70.650 12485.73         总建筑面积：114780.77㎡，其中地上建筑面积：81288.89㎡，地下建筑面积：33491.88㎡。建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度，按照丙类等级设防，安全等级为二级；耐火等级为地下一级，地上一级；屋面防水为一级，地下室防水侧墙底板为二级，顶板为一级；本工程平面位置及±0.000相当于绝对标高为：22#楼为93.700米， 23#楼为93.200米，25#、26#楼为93.400米,27#、28#楼为93.600米。 二、项经部组织机构的建立 严格按照本工程施工图纸、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量验收标准，施工组织设计等文件组织施工，项目经理部成立过硬的组织机构，全面履行施工及对业主的承诺，保证本工程质量达到合格以上。项经部组织机构及人员配备图如下图所示。 三、样品留存原则 根据本工程建设工程施工合同以及相关的工程建设法律法规的要求，为保证本工程材料、设备的质量符合设计和使用要求，避免施工过程中产生不必要的合同纠纷，同时为工程结算审计提供依据；特制定本办法，以利于现场材料、设备管理。 本办法适用于甲供材料和其它需要确认工程材料样品的留存。 建筑材料主要包括：钢材、水泥、商品砼、建筑砌块等； 构配件主要包括：钢木构件及混凝土构件等；  建筑设备主要包括：建筑给排水、 建筑通风、建筑照明、采暖空调、建筑电气等系统设备、电梯等安装在建筑工程上的各类设备。 材料样品留存应确保样品原内在质量和包装、标识质量与封样前一致。  四、样品留存内容 4.1 样品范围 适用于本项目施工过程中各专业工程所使用的建筑原材料、半成品、成品、设备等留存管理作业工作。实行材料采购样品留存的材料包括结构材料、装饰材料、专用材料、安装材料等以及其他经审批必须留存样品的材料 4.2 样品间 样品间设立独立、封闭的材料样品封样库房，经监理、业主认可并由总包方负责建立的场所。 1）、样品室门上应张贴与办公区相统一的标牌；  2）、样品室应防潮、通风确保样品不受到天气、环境的影响而破损、变质；  3）、样品室应配置简洁美观便于存放样品的货架和展示桌；  4)、库房门窗严密、具有一定的防盗和保温防风沙性能； 5）、 样品室应有相应的防盗设施并安装专门的监控装置； 6）、样品间内设置相应的消防器材； 7）、样品室由施工方安排专人负责管理。 4.3 样品留存程序 承包人应在采购材料或工程设备且用于工程之前至少28天，向监理、业主提交样品并附上必要的、证书、出厂性能介绍、使用说明等相关资料以供业主、监理单位确认。  得到批准后，对符合技术标准的材料样品贴上有编号的标签作为样品留存件；签认《建筑材料样品留存确认会签单》（附件一），并将封好样品存放到样品留存的库房内。  业主对已经办理完样品留存手续的建筑材料样品实物和配件以及相应的技术资料、检测报告、合格证书、服务承诺书等文件，实行库房存放留存与资料备案，并建立样品留存管理台帐。材料样品库房必须按专业分类封样存放、码放整齐，《建筑材料样品留存确认会签单》应与所标识的材料样品实物连接牢固，便于查找。 五、建筑材料进场验收和留存核对 当建筑材料进场使用前，监理人员应依据已经封样备案的建筑材料样品实物和配件以及相应的技术资料、检测报告、合格证书、服务承诺书等文件，对采购进场的建筑材料与留存样品的技术和质量标准的符合性验证验收。 进场建筑材料的符合性验证验收包括： ① 对进场材料与样品实物及配件的外观品质、规格型号、颜色、配件等进行验收。  ② 对进场材料的报验资料与样品备案的技术标准进行符合性对比验收。  ③ 对进场施工使用的建筑材料与留存样品的技术和质量标准不一致的材料，监理工程师拒绝予以验收，该批材料拒绝使用 监理人员对施工单位申报的建筑材料实物和报验资料核验后，对进场施工使用的建筑材料与留存样品的技术和质量标准一致的材料予以验收，办理建筑材料进场验收确认手续。各专业监理工程师按照规范和设计的要求，严格执行现场材料复试和有见证取样检验，履行验收职责。  六、样品间管理 项目部安排专职材料样品封样库房管理人员，掌管库房钥匙。负责材料封样样品的入库和出库核验，每周定期检查货架是否牢固、门窗是否严密、消防及用电设施是否有效。定期对已经入库封样的材料物品和封样标识进行维护管理，保持留存的样品分类正确、摆放有序、标识真实、实物完好。保证建筑材料的样品封样工作的有效性、可追溯性和可验证性。  样品管理员必须保证样品室的清洁、整齐、美观，确保在最有效的时间内查找所需样品。  未经允许，无关人员不得随意进出样品室，样品管理员有权拒绝无关人员进出样品室，样品管理员有权监督进出样品室人员的活动。  未经样品管理员的同意，其他人不得将样品带入或带出样品室。  样品管理员必须对样品室发生的一切异常状况负责，发现异常必须及时向领导汇报。  样品封样进行编号，标号按专业和入库时间方法编号，例“土建防水卷材进场入库时间为2016年3月21日第三个入库样品”编号为“TJFS－20160321003”  材 料 名 称 品牌   规格型号   材质   颜色   生产厂家   供货商   使用部位   备注   施工单位： 监理单位： 建设单位： 设计单位：             附件一： 建筑材料样品留存确认会签单