福兴家园5楼施组

福兴家园5楼施组 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 福兴家园5号楼 施工组织设计 沈阳化工建设工程总公司 2012年6月4日 1 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第一部分 一般说明 第一章 编 制 说 明 第一节 编制目的 1.依据施工图纸等有关文件，结合工程特点，通过对施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制对比，通过对施工现场的实际勘察了解，编制出符合该工程特点、技术先进、经济合理的施工组织设计，达到建设单位和招标书要求的目的。 2.本工程工艺较为复杂，工期短、质量高,针对本工程特点做出详细、完善、具体的施工组织设计以便指导施工，以达到向贵方交出一项优质工程的目的。 第二节 我们的质量方针 追求一流质量，创建精品工程，奉献优质服务。 第三节 编制指导思想 施工前为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意。在经济上合理，技术上可靠的前提下，确保优质、安全、高速的完成建设任务。 第四节 编制原则 1.采用现代化的、先进的施工技术和科学的施工管理方法，保证工程质量、安全及工期。 2.合理安排施工程序，采用快速施工方法及新技术、新材料、新工艺、新设备，保证在工期内完成建设任务。 3.在保证工程质量的前提下，降低工程成本，保证工程造价合理。 2 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第五节 编制依据 1. 福兴家园5号楼工程施工图纸 。 2. 国家颁布的现行建筑施工验收规范、质量检验评定标准及施工技术操作规程。 3. 省、市人民政府有关建筑市政、环境保护等地方性法规及规定。 4. 现场及周围环境的实际情况。 5. 企业质量、环境、职业健康安全管理体系文件，整体施工能力及工程质量、安全、文明施工管理能力。 第二章 工 程 概 况 福兴家园5号楼工程由阜新宏城建筑研究院设计。本工程位于阜新市阜蒙县，交通方便，可直达施工现场。 第一节 建筑工程概况 福兴家园5号楼工程，为砖混结构、六层住宅，建筑总高度为19.5 2米, 层高2.9米，室内外高差-0.3米。总建筑面积为5360.74m。 屋面防水等级为三级，合理使用年限10年。 墙体:370、240厚墙体为实心墙。90厚隔墙为非承重空心砖墙。 第二节 结构工程概况 1.本工程结构体系主要参数及一般要求 1.1本工程结构类型:本工程普通多层建筑，设计使用年限50年 1.2本工程为三类建筑，抗震设防烈度为六度 2.基础形式:本工程为毛石砼条形基础。 3 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第三节 建设单位要求 1.承包方式:包工包料。 2.要求质量标准:合格标准。 3.工程范围:土建、水暖、电照等。 4.工期要求:2013年3月1日开工，2013年10月1日竣工。 第三章 本工程遵照执行的主要规范标准 ?建筑设计防火规范?(修订本) GBJ1687-2001 ?建筑给水、排水设计规范? GB315-1988 ?采暖通风与空气调节设计规范? GBJ50019-2003 ?建筑结构荷载规范? GB50009-2001 ?建筑结构可靠度统一标准? GB50068-2001 ?混凝土结构设计规范? GB50010-2002 ?建筑抗震设计规范? GB50011-2001 ?建筑地基基础设计规范? GB50007-2002 ?工程测量规范? GB50026-1993 ?建筑物防雷设计规范? GB50057-2000 ?城市区域环境噪声标准? GB3096-1993 ?建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范? JGJ130-2001 ?建筑机械使用安全技术规范? JGJ133-2001 ?施工现场临时用电安全技术规范? JGJ46-2005 ?建筑施工安全检查标准? JGJ59-1999 ?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-2001 ?建筑地基基础工程施工质量验收规范? GB50202-2002 ?混凝土结构工程施工质量验收规范? GB50204-2002 ?砌体工程施工质量验收规范? GB50203-2002 4 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 ?屋面工程质量验收规范? GB50207-2002 ?地下防水工程质量验收规范? GB50208-2002 ?建筑地面工程施工质量验收规范? GB50209-2002 ?建筑装饰装修工程施工质量验收规范? GB50210-2001 ?建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范? GB50242-2002 ?建筑电气工程质量验收规范? GB50303-2002 ?钢筋机械连接通用技术规程? JGJ107-96 ?建设工程项目管理规范? GB/T50326-2001 ?建设工程文件归档整理规范? GB/T50328-2001 其他现行相关规范 第二部分 施工组织及施工部署 第一章 施工前准备工作 第一节 施工技术准备 1.开工前，应认真做好设计图纸的审图工作，理解、掌握设计的使用功能、工艺要求、建筑及结构特点，为正确阅读施工图作准备。 2.首先要作好施工前的技术准备工作。作好图纸会审，编制施工组织设计(包括质量计划)。图纸会审由技术经理主持，项目经理、技术负责人、质量检查员、放线员、预算员参加，首先要进行内部自审并做好记录，在各专业会审及综合会审完毕后，由技术负责人负责将结果整理出来，经设计单位、建设单位、监理单位、施工单位等有关单位的相关人员会签后形成施工文件，使之具有可操作性。 3.开工前，施工组织设计的编制按ISO9000质量、环境、职业健康安全三体系的程序文件及施工组织设计大纲确定的原则进行，并根据实际情况加以细化，要进一步制定详细的、完善施工组织设计，作为指导施工和工程结算的依据。制定技术、质量管理标准及质量、工期、安全、文明施工等施工，编制详细的单项技术质量安全措施。 5 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 4.进场前进行三级技术交底，交底内容及要求按有关法律、法规、规范、制度及程序文件要求进行。 5.做好测量、计量仪器的校核工作。用于本工程所有的测量仪器、计量仪器必须经计量检定部门检定合格后方准使用。 6.及时同试验室签订试验合同，做好材料的试验准备工作，及时做好砂、石、水泥、钢筋等复试及砂浆、混凝土试验配合比。把好原材料质量关。 7.施工前应进行细致的调查研究，搜集施工需要的各项技术资料，包括施工现场的地形、地貌、地质资料及气象资料;周围建筑物、道路及交通情况;供水、供电、供热和通讯情况。了解地区资源、运输和材料供应能力，为确保工程施工提供可靠的资料依据。 8.技术组织准备 项目经理部应配齐施工所需各专业技术管理人员和技术工人，制定完备的技术岗位责任制、建立各项岗位规章制度，建立健全质量保证体系、质量管理体系及各项质量管理标准。 第二节 物 资 准 备 1.材料采购计划将根据ISO9000质量、环境、职业健康安全三体系程序文件，施工进度计划，工程预算和现场仓容量进行编制。 2.材料采购必须从我公司已经评价的合格供货商处采购，并报请建设单位和监理工程师批准。 3.材料及设备样品(或资料)确认。 材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料和设备样品(或资料)交业主及监理单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式三份。审批确认后的材料样品(或资料)一份封存，另一份由我公司做采购样板。 6 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 4.根据采购计划及公司、监理、业主已经评价合格的供货商处采购，落实材料资源情况，分期分批组织材料进场，并按施工现场平面布置的范围堆放，尽可能减少二次搬运。 5.受季节影响较大的材料，视现场情况可一次进齐。 6.材料储备必须以不影响工程进度为准。 7.材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准进场。 8.材料进场后应按规范要求进行抽检，严禁未经试验或试验不合格的材料流入生产环节。 9.在材料的使用中，应按先进场先使用的原则进行。 第三节 劳动力组织准备 1.针对本工程，需要有一个精干、高效的施工管理组织体系组织指挥工程的全面管理。我公司将派以刘猛为项目经理的最好的、精干的项目管理班子和施工队伍参加该项工程施工。 2.施工组织上实行项目法施工管理，建立以项目经理为中心的项目管理层，全权组织施工，对工程项目的质量、安全、工期、成本和文明施工进行全面、全过程、高效率、有计划的组织管理和协调控制。按项目法施工管理的要求实行统一组织、统一布置、统一计划、统一协调、统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。项目作业层，由具有一定操作技能和操作经验的自有工人和有承建制的队伍组成。以目标责任管理合同的方式，明确目标，责任和义务，并制定出一套完整的质量组织体系，生产组织体系和安全组织体系，靠一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质加强施工过程中的各项管理，以保证在合同工期内以最好的质量、最快的速度向建设单位交出我们的建筑艺术精品。 7 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 3.本施工组织设计根据工程实际情况，拟安排两支有承建制队伍完成该工程施工任务。按《劳动力需用量计划》组织劳动力进场。对进场后的新工人要进行操作技能培训和安全教育，以利于保证工程质量和进度。还要对新工人进行治安管理，安全、防火和文明施工教育。为落实施工计划和技术责任制由项目经理和技术负责人对班组长和新工人进行逐级交底。 4.劳动力需用量计划见第三部分第二章。 第四节 施工现场准备工作 本工程由于施工工期紧，任务量大，现场内搭设临时设施及机械设备进场等诸项工作，项目经理部应对施工前的各项工作做统筹安排、分工负责，以确保工程的顺利开工。 1.现场、环境、交通准备 我公司将严格执行抚顺市文明施工现场标准，制定科学的管理措施，对施工现场进行合理的平面、空间布置，做好动态化管理(详见《施工总平面布置图》、《临时用地表》)。 1.1工程开工前要办理好各种证件和相关手续，与政府各有关方面如:公安、消防、交通、市政、电业、电讯、城管、自来水等取得联系，以便及时协调。 1.2按我公司整体形象设计的要求，从企业标识、颜色、字体、制度、标语、办公用品、工具设备、大门围档、作业服等各方面，树立我公司现代企业形象，营造出轰轰烈烈，奋发向上的施工气氛。 1.3本着有利生产，方便生活，功能分区，注重效益的原则，做好施工现场临时管线埋设、道路、临时设施搭建(洗车槽、排水沟)和场地平整工作，并对施工现场地面局部进行硬化处理，从而解决好生产、办公、生活、文明施工等问。 1.4对钢筋作业及堆放场，木工作业及堆放场，支撑架管堆放场， 8 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 其它成品和半成品的周转场地等按功能和要求分区设置(砖、砂、石料场地设在运输道路两侧)，利用塔吊、车辆和人力等进行水平和垂直运输。 1.5施工道路布置按有利于运输车辆通行和卸货，缩短车辆滞留施工现场时间，提高施工道路通行效率的原则铺设。施工道路采用混凝土硬覆盖，以满足运输和消防车辆通行的要求。 2.测量及控制网的设置按施工图及规划布置图给出的红线和点坐标、高程控制点，进行轴线施工测量和水准点引测。建立水平及高程控制网。 3.根据施工需要，在现场内搭设临时建筑设施，包括办公室、食堂等。 4.成立保安分队，完善建立出入门制度。在现场设置安全生产标语牌，职工宿舍、着装、卫生防疫等要统一管理。 5.施工现场临时用水布置及临时用水计算。 5.1工程开工前，项目经理部应及时同建设单位联系办理用水事宜，尽快将施工用水引入现场。 5.2施工现场临时供水包括生产用水、生活用水和消防用水，用水由管网提供。供水采用枝状布置法将水源引至各用水点。主水管采用镀锌钢管直埋于冻土层以下，支水管采用高压橡胶管(管径由用水量确定)灵活有弹性的将水引至各用水点。配备专职养生管水员，做到节约用水。 5.3施工现场临时用水 5.3.1本工程施工用水选用Φ100mm镀锌管径引入作为主供水管，管网按树枝状下设分支供水管。在基础、主体及装修施工阶段，现场施工用水均由分支供水管直接供水。 5.4给水主干管放在中部一侧安置，并在各层设一个用水管。 9 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 5.5设一台扬程为45米的管道泵从一层室外水箱中吸水，加压供至各用水点。在现场内建50立米储水池一个，将储水池中水用水泵打入顶层水箱，以满足施工需要。 5.6生活用水，拟用32mm管径引入作为生活用水管道。施工高峰期均用此水，作为日常生活用水。 5.7施工用水分支管道，端头设闸门(水龙头)二个，接胶管供施工用。生活区用水设长型水池一个，并做好排水设施。管道端头设水龙头10个，供施工人员生活用水，并设专人负责管理。 6.施工现场临时用电布置及临时用电计算 6.1电源选择 本工程电源由建设单位的电力系统供电，建设单位已提前设置至现场，专供施工用电。 6.2施工现场临时供电包括生产和生活用电。临时供电采用地埋或高架电缆(VV-1000V)方式由变电所引入配电室，由配电室分别引至各功能分区的配电箱，再由配电箱引至用电设备、设施及照明电器等。临时供电参数的确定考虑本工程特点、施工工期、施工高峰期大型机械设备的配备和参加施工的单位及人员数量等因素，本工程以结构施工阶段用电量最大。 6.3施工现场临时用电负荷计算 施工现场临时供电:包括动力用电和照明用电。在计算用电时，从下列几方面考虑: 6.3.1整个工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量; 6.3.2施工总计划中施工高峰阶段同时用电的继续设备最高数量; 6.3.3各种继续设备在工作中需用的情况。 10 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 6.3.4施工现场主要用电机械设备及功率详见?主要施工机械设备表?。 6.3.5施工现场临时用电负荷计算 用电负荷可按负荷性质分组需要系数法计算 ?P 1 P=1.1(K———————— + K?P + K?P+ K?P) 1 22 3344 cosФ 式中: P — 供电设备总需要容量(KVA) ?P— 电动机额定功率(KW) 1 ?P— 电焊机额定容量(KVA) 2 ?P— 室内照明容量(KW) 3 ?P— 室外照明容量(KW) 4 cosФ — 平均功率系数，取0.75。 需要系数:K取0.5;K取0.5 ;K取 0.8;K取1.0 123 4 据主要机械设备表，用电量分别为: =17KW ?P=197.7KW ， ?P=60 KVA，?P=25KW ，?P1 2 3 4 0.5×197.7 P = 1.1( ————— + 0.5×60 + 0.8×25+1×17) 0.75 = 218.68KVA 总用电量为:218.68KVA。 7.备用电源 我公司准备在施工现场自备一部300KW或二部150KW柴油发电机组，随时投入生产供电，确保施工工期进度要求。 第二章 施 工 部 署 我公司将严格地按照基本建设程序，按创优质工程的质量标准、施工过程中申报材料的内容、申报程序的要求，结合本工程特点及实际情况，科学而严密地组织施工，充分采用新技术、新工艺、新材料、 11 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 新设备，充分利用施工场地、工作面采取水平流水、立体交叉作业，连续施工，以最快速度完成本施工任务。 第一节 总 体 施 工 程 序 总施工程序框图 测量定位 土方工程 地下室结构 地下室 主体结构 砌筑工程 水暖、电气、设备安装 屋面工程 室内外抹打底灰 装修工程 竣工验收 第二节 工程管理目标 1.质量目标: 分部分项工程一次验收合格率100%。无重大质量事故发生。 2.工期目标:2013年3月1日开工，2013年10月1日竣工。 3.安全目标:确保无重大安全事故，杜绝死亡事故;轻伤频率控制在3‰以内。 4.文明施工目标:施工现场按照《阜新市建设工程施工现场管理 12 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 暂行规定》实行文明施工。 第三节 施 工 流 水 段 划 分 本工程实行平面作业、立体分层，为能在合同工期内按时保质完成该项施工任务,拟安排一支有承建制队伍,在各自施工流水段上实行流水作业方法，以达到劳动力、机械设备、模板等资源的充分利用，达到科学、有序、均衡地组织施工目的。 各专业队伍随土建工程进度适时插入，实行水平流水、立体交叉作业，以保证工程按时竣工。 第四节 主要分部分项施工方法选择 1.本工程土方工程拟采用机械挖土，利用原挖运土方运输车道采用自卸汽车外运土方或按业主指定的地点存放土方，以备回填用土。 2.混凝土工程采用商品混凝土，采用混凝土输送泵输送至浇筑地点、机械振捣的施工方法。 3.钢筋工程采用现场加工制作，现场绑扎(焊接)成型的方法。梁钢筋接头采用搭接焊连接方法施工; 4.模板工程:本工程模板均采用竹模板施工。竹模板厚度为12mm，采用碗扣架支撑系统。 5.脚手架工程:采用双排悬挑式钢管脚手架，架外侧竖向满挂绿色密目网以确保主体施工时的竖向封闭。室内装饰、砌筑等采用插管式里脚手架及简易满堂脚手架。 6.防水工程: 屋面工程:防水等级三级，为卷材防水，其他为高分子复合卷材两道。 7.砌筑工程:墙体砌筑采用“三一”砌砖法，采用双面挂线法。 8.装饰工程采用室内、室外同时施工方法。 13 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 9.水暖安装:室内生活冷水管道采用pp-r管。消火栓系统采用焊接钢管，焊接。循环冷却管采用焊接钢管，焊接。排水管采用pvc-u复合塑料排水管。 10.电气安装工程:采用pvg保护管。 11.住宿地:施工现场经批准处搭设临时宿舍及伙房，我公司施工人员在工地住宿、就餐。 我公司将在开工时派专职保安人员昼夜守卫在工地上，负责施工现场的保卫安全。设置一定数量的防火工(器)具，防止火灾的发生。 现场实行文明施工，降低污染和噪音的干扰。在场内设置水冲厕所，专人清扫，保持卫生良好。 第五节 施工机械设备选择 本组织设计拟定在施工现场配置一台300KW发电机、1台QTZ63塔式起重机、1台井式架、1台升降机、两台搅拌机、四台自卸汽车、二台钢筋切断机、二台钢筋煨弯机、二台钢筋调直机、四台电焊机、四台电渣压力焊机及二套木工机械设备来完成该工程的施工任务。机械设备的具体型号及数量详见第四部分第一章?主要施工机械设备表?。 塔吊布置:详见施工总平面布置图。 第三章 施工进度计划 在总体计划安排中，合理压缩结构工期。主体结构分阶段进行验收，机电设备安装及粗装修提前插入，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，我们充分考虑冬季对工程的影响，根据工期紧的实际情况，地下室结构、回填土工程拟安排在冬季施工前完成。生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。在交通方面，尽量避开交通高峰期，对砼的供应路线我们将严格选定并实测运输距离和 14 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 时间，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午15:00召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。 第三部分 主要施工方法及措施 第一章 测量施工方案 施工测量是确定建筑物坐标位置、轴线和标高的手段，是保证工程基本质量的重要工序。设测量专业工程师和放线员。用仪器测量控制轴线和标高。 第一节 建筑物坐标位置测量和初始标高测量 建筑物坐标位置测量和初始标高测量根据市政规划部门给定的建筑物坐标点，建筑物红线，?0.000米标高，进行建筑物定位测量，确定建筑物的坐标位置。根据建筑外圈红线，将外墙外边 线、外墙柱轴线及几条主要的内墙柱轴线(基本轴线)以及?0.000米标高线，分别标注在建筑物周围永久性建筑物上或特制的砼上，做为确定挖土后基础和地上建筑物轴线和标高线之永久性依据。以此依据确定其它轴线，误差不允许超过2mm。 第二节 建筑物垂直测量及施工放线建立轴线控制网 建筑物垂直测量及施工放线建立轴线控制网，由于柱及墙的设计轴线在构件形成后将被掩盖，所以在施工中要建立设计轴线的辅助轴线，用以控制、复制设计轴线。辅助轴线距设计轴线1000mm，设在设计轴线内侧，使相邻相辅助轴线垂直相交，在交点处的楼板上留观察孔，此孔应将辅助线交点涵盖。用铅垂仪通过观察孔将下层辅助轴线 15 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 的交点和线段引到楼面上来，据此建立起施工层和辅助轴线，并根据辅助轴线建立施工层的设计轴线。上下层的辅助轴线必须重合，误差不得大于1mm。这样才能保证施工层的设计轴线重合，才能保证构件的垂直度准确。 第三节 建立施工轴线控制网 建立施工轴线控制网。根据新建立的施工层设计轴线和辅助轴线控制网，划出混凝土构件和外填充墙，内砖墙的施工线。施工线包括:柱、砖(混凝土)墙边线，门窗洞口框线，内墙外线，使这些施工线与辅助轴线相交，以确定各砼构件、砌体和洞口的几何尺寸，混凝土工程根据施工线安装钢筋和模板，电气工程根据施工线预埋电线保护管，建筑工程根据施工线砌墙，给排水根据施工线预留洞口。 第四节 建筑物水平标高测量 建筑物结构的高程控制，采用500mm辅助线分层传递法，500mm标高为结构工程设计标高的辅助线，借以控制设计标高。先将?0.000标高线引到地基层上，确定地基持力层标高，然后打垫层，安装柱、墙和底板钢筋，在柱主筋上标定底板顶标高以上的500mm辅助线，从500mm标高辅助线控制底板顶标高。往上各层以此类推。 第五节 沉 降 观 测 在建筑物结构施工过程中和主体完成后，应对建筑物进行变形观测和沉降观测，采取一等水准测量方法进行观测，并绘制沉降观测曲线图。 第二章 基础部分施工方法及措施 本工程土方采用机械挖土，根据地质报告，地下水位较深，本工 16 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 程不必须考虑降水。 第三章 主体部分施工方法及措施 第一节 模板安装措施及模板设计 1.楼板模板计算 楼板厚150mm砼，用φ48×3.5脚手钢管搭设排架，在排架上铺放50×100木方，间距450mm左右作为面板的楞木，在其上铺设竹胶板 22面板。木方采用东北落叶松抗弯f=17 N/mm，顺纹抗拉f=9.5 N/mm，mt 22顺纹抗剪f=1.6 N/mm，E=10000N/mm;竹胶合模板厚12mm，竹胶v 板弹性模量E=11100;现计算?轴、?轴与A轴、B轴相交的板块，取1米宽板带作为计算单元。内楞间距450，外楞间距 钢筋砼板 111111111111 111111121111支撑形式如图所示: 111111111150 mm150mmm m15mm 90×90方木 @450 受力简图: Φ48×3.5钢h2 管 q Φ50×3.5钢h1 管 a 0.3m b a b 1.1荷载 荷 载 计 算 表 项荷载 分项 荷载 折减 荷载荷载名称 荷载标准值 2(KN/m) 次 类别 系数 设计值 系数 31 模板结构自重 恒载 0.3KN/m 1.2 0.36 0.9 0.05 32 新浇混凝土自重 恒载 24KN/m 1.2 28.8 4.32 33 钢筋自重 恒载 1.1KN/m 1.2 1.32 0.2 24 人员及设备荷载 活载 2.5KN/m 1.4 3.5 3.5 17 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 注1:对木模板及支架设计时～当木材含水量小于25%时～荷载值可乘以折减系数0.9 222注2:施工人员及施工设备荷载:模板及小楞2.5KN/m;大楞1.5KN/m;立柱1.0KN/m 1.2模板验算 荷 载 组 合 表 荷 载 组 合 项 项 目 次 计算承载力 验算刚度 221 平板的模板及支架q 1+2+3+4 8.07KN/m 1+2+3 4.57KN/m 2 平板的模板及支架P 1+2+3+4 8.07KN/m 1+2+3 4.57KN/m p,q，1m(计算单元) (1)、刚度检验:试取木方料间距0.45m， 1223M,0.105，4.57，0.45,0.097kN,m W,，1000，12,24000，，mm6 35Ml97，10，450436.5，10l,,,,,0.02mm,,1.13mm 43810EI40010，10，24，1024，10 满足要求。 (2)、抗弯强度验算 一般情况满足要求. (3)、抗剪强度验算 一般情况满足要求. 1.3钢管支撑系统验算 荷 载 组 合 表 荷 载 组 合 项 项 目 次 验算承载力 验算刚度 221 平板的模板及支架q 1+2+3+4 8.07KN/m 1+2+3 4.57KN/m 2 横杆上的集中力P 1+2+3+4 4.36KN 1+2+3 2.47KN p,q×横杆间距×木楞间距(q×0.45m×1.2m) (1)横杆挠度计算 18 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 设立杆间距b=1.2m×1.2，简图如下: P P P P P P P 1.2m 1.2m 3339Pl2.47，10，1.2，10,,1.795，,1.795，,0.305mm3mm< 54100EI100，2.06，10，12.19，10 满足挠度要求。 (2)立杆稳定验算 2顶撑采用钢脚手截面面积4.89cm，立柱间距1200mm， 22d，dl18001 ,,,,113.2i,,15.9mm4i15.9 ,,由113.2查得0.495 ,, 4.57，1.2，1.2，1000N22 ,=N/mm<205N/mm,,f,27.18,A0.495，489 满足要求。 1.4横向水平杆与立杆连接的扣件抗滑承载力验算 R=4.57×1.2×1.2=6.58KN R 8 ?100 L ? 8 ?75 梁 拱 壳 L > 8 ?100 悬臂构件 ?100 第二节 钢筋工程 1.钢筋原材料的控制 1.1原材料供应 为了保证本工程钢筋原材料的质量,选择实力较强的大钢铁供应厂家供货，这样既可以保证钢筋的质量，又可以保证钢筋的进货数量和时间，确保工程的正常进行。 1.2钢筋检验 21 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 1.2.1由于钢筋现场加工，钢筋按计划单进场，现场堆放。必须出具出厂合格证及试验报告(材质证明)报监理审核。 钢筋堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，分批、分炉号、分规格、分等级挂牌标识，标识牌注明:名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人检验状态。钢筋堆放时，下部垫木架空，离地不少于20cm。 1.2.2 原材取样:钢筋进场后同炉号、同批量、同规格每60t为一检验批，不足60t也按一批计算。二级钢取样数量:二根拉力试验，二根冷弯试验，同时委托试验室出具钢筋强屈比试验报告。取样长度:根据不同的试验室检测机械来确定。取样部位及取样数量:试件应在距钢筋端头500mm以上截取，在每批中任选两根钢筋，在每根原材上截取一根拉力试件，一根冷弯试件。 1.2.3低碳钢热轧圆盘条，每批重量不大于60t，每批中截取一 个试件做拉力试验，二根试件做冷弯试验。 1.3.4以上拉力、弯曲试验如有一项不满足要求，应取双倍数量进行复试，如果复试仍不满足要求，则该批钢筋为不合格产品，对不合格产品给予封存和退货，内部做好记录，严禁用于工程中。 2.钢筋加工、钢筋连接及钢筋锚固和搭接 2.1施工放样 钢筋加工前，由抽筋人员依据结构施工图、规范要求、施工方案及有关洽商对各种构件的每种规格钢筋放样并填写《钢筋配料单》。《钢筋配料单》中注明钢筋的规格、形状、长度、数量、应用部位等。《钢筋配料单》经项目技术部总工审核签字认可后，再开始加工。 2.2钢筋加工 根据钢筋工程量及钢筋加工能力配备钢筋加工机械设备。 22 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.3钢筋连接 根据标书要求，本工程钢筋接头主要采用绑扎接头和焊接接头。梁钢筋直径Φ?22mm的钢筋接头要求采用焊接连接(如设计及业主要求采用机械连接接头，宜采用直螺纹接头)，小于22mm采用搭接绑扎接头。柱、剪力墙竖向钢筋直径?22mm接头采用电渣压力焊;钢筋直径小于22mm接头采用搭接绑扎接头。 2.4电渣压力焊接 本工程采用手工电渣压力焊，手工电渣压力焊可采用引弧法。先将上钢筋与下钢筋接触，通电后，即将上钢筋提升2-4MM引弧。随着钢筋的熔化，上钢筋逐渐插入渣池中，此时电弧熄灭，转化为电渣过程，焊接电流通过渣池而产生大量的电阻热，使钢筋端部继续熔化;钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行顶压。持续几秒钟，方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。电渣压力焊在施工时，应满足下表所示焊接参数。 2.5钢筋锚固和搭接要求二级抗震构件纵向受拉钢筋的锚固长度和搭接长度，见结构设计要求及03G101标准图集。 2.6电弧焊 钢筋直径Φ?22mm的钢筋接头搭接焊接头。小于22mm的钢筋接头采用绑扎连接接头。 采用单面搭接时:搭接焊长度为钢筋直径10倍;采用双面焊时:搭接焊长度为钢筋直径5倍; 3.钢筋工程施工 3.1楼板钢筋 3.6.1工艺流程 清理模板 模板上画线 绑板下部骨架受力钢筋 绑上层钢 23 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 筋。 3.6.2板钢筋绑扎 具体钢筋施工顺序如下: a)清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。模板上表面刷涂脱模剂后，放出轴线及上部结构定位边线。在模板上划好主筋，分布筋间距，用红色墨线弹出每两根主筋的线，依线绑筋。 b)按弹出的间距线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。 c)板端下部钢筋锚入梁支座长度?15d及1/2支座宽，上部钢筋锚入梁支座长度?25d。楼板的上下部钢筋锚入抗震剪力墙内均应?25d。 d)楼板短跨向上部主筋应置于长跨方向上部主筋之上，短跨方向下部主筋应置于长跨向下部主筋之下。 e)板内的通长钢筋，其板底钢筋应在支座处搭接，板上部钢筋应在1/3范围的跨中搭接，钢筋搭接长度按设计要求。 f)绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，马凳铁用φ8钢筋加工成型，每平方米布置一个。 当板上部筋为负弯矩筋，绑扎时在负弯矩筋端部拉通长小白线就位绑扎，保证钢筋在同一条直线上，端部平齐，外观美观。 3.7楼梯钢筋 3.7.1工艺流程 铺设楼梯底模 画位置线 绑平台梁主筋 绑踏步板及平台板主筋 绑分布筋 绑踏步筋 安装踏步板侧模 验收 浇筑砼。 24 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 3.7.2楼梯钢筋绑扎 a)在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。 b)在绑扎楼梯间剪力墙钢筋时，先将楼梯板钢筋沿板走向弯折在楼梯间剪力墙内。待浇筑完楼梯间剪力墙砼后，再把楼梯板钢筋剔出，单面焊10d连接成楼梯板钢筋。绑扎板式楼梯钢筋时，先绑扎主筋要锚固到梁内。 c)楼梯板钢筋锚固到墙、梁内长度为30d(上筋)、15d(下筋)。 d)楼梯板钢筋的砼保护层厚度为15mm，为保证保护层厚度用砼垫块撑住板下铁。 第三节 混凝土工程 该工程所有主体结构砼均采用商品砼、机械泵送、机械振捣浇筑的方法施工。每次砼浇筑前，应做好浇筑方案及顺序图，并做好交底。 1.各部位混凝土强度等级，见设计图纸 2.混凝土浇筑注意事项: 2.1楼板砼浇筑要上平板振捣器，大杠刮平并用木抹子搓平。特别对柱根处，更应仔细搓平，以便支模时基准面平直。待砼泌水下沉后，应用木抹子二次施抹压，浇水养护，设一层塑料布覆盖，以防楼板砼裂缝。 2.2在进行墙柱混凝土浇注时，要严格控制下灰厚度(每层浇筑厚度不得超过50cm)及振捣时间，杜绝蜂窝、孔洞。墙、柱子砼浇筑要分层均匀浇筑，分层振捣，防止出现漏振造成砼孔洞。 2.3浇筑每层墙柱结构时为避免根部产生蜂窝现象，混凝土浇筑前在底部先铺(浇筑)一层5-10cm厚与混凝土同等级无石水泥砂浆，以保证接缝质量。 2.4构造柱砼应采用细石砼，砼应分二次浇筑。 25 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.5为防止砼的分泌离析，砼由料斗内卸出进行浇筑时，其自由倾落高度一般不应超过2米，浇筑柱砼的高度不得超过3米，否则应采用串筒、溜管等下料。 2.6浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼初凝前修整完好。 2.7浇筑完毕的砼，采用洒水自然养护，在浇筑的砼强度达到 21.2N/mm以后，方准在其上行走，安装模板搭设脚手架。 2.8砼浇水养护:应在浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖和浇水，砼浇水养护不少于14天，对一般砼浇水养护不少于7天。 第四节 砌筑工程 砌筑工程所用材料进场必须有“三证”，即准用证、厂家资质证、出厂合格证的材料，使用前必须经复试合格后方准使用，不合格材料坚决退场并做好退场记录。不合格的材料决不准用于工程上。 1.实心砌块砌筑方法 1.1工程施工时正处常温，故砌筑前实心砖必须提前浇水湿润，并控制其含水率10—15%，不得用干砖和饱和状态砖砌墙。 1.2砌筑前应排砖撂底，立好皮数杆。 1.3挂线:砌筑墙体时，应挂双面线进行砌筑。如果长墙几个人使一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 1.4采用“三一”砌砖法。砌砖时要放平，砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，做到“三行一吊，五行一靠”，如有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。 26 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 1.5水平灰缝饱满度不得小于80%，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。 1.6砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度应不小于斜槎高度的2/3。 1.7砌体的伸缩缝、沉降缝、防震缝中，不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。 1.8墙体预留超过30厘米的洞口要设过梁。 1.9砖墙每天可砌高度不超过一步架或1.2米。 1.10门窗洞口的预埋木砖，混凝土块等应采用与砖横截面一致的规格。 1.11砖墙与构造柱交接处留“五退五进”的马牙槎，采用先退后进的方法。进退要标准整齐，以保证构造柱的垂直和断面尺寸。砌体拉结筋按设计及规范要求设置。 1.12后砌填充墙顶部砌至梁、板附近，等砌体沉实后，剩余部分斜砌与上部梁板顶梁;填充墙长度大于5米时顶部与梁板要用固件拉结，填充墙高度大于4米时，墙高中部设置与柱连接的通长墙梁。 1.13砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完。不得使用过夜砂浆。 2.空心砌块砌筑 2.1空心砌块墙砌筑前，应按设计图绘制砌块排列图，并在墙体转角处设置皮数杆。 2.2空心砌块的砌筑方法可采用“铺灰灌浆法”。先在墙顶上摊铺砂浆，然后将砌块按砌筑位置摆放到砂浆层上，并与前一块砌块靠拢，留出不大于20mm的空隙。待砌完一皮砌块后，在空隙两旁装上夹板或塞上泡沫塑料条，在砌块的灌浆槽内灌砂浆，直至灌满。等到砂浆开始硬化不流淌时，即可卸掉夹板或取出泡沫塑料条。 27 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.3空心砌块上下皮的垂直灰缝应相互错开，错开长度应不小于砌块长度的1/3。 2.4空心砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不应小于90%;竖向灰缝的砂浆饱满度不应小于80%。水平灰缝厚度不得大于15mm;竖向灰缝宽度不得大于20mm。 2.5空心砌块墙的转角处，应使纵横砌块相互搭砌，隔皮砌块露端面，露端面应锯平灌浆槽。粉煤灰砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块，露端面应锯平灌浆槽。 2.6空心砌块墙砌到接近上层楼板底时，因最上一皮不能灌浆，可改用烧结普通砖或煤渣砖斜砌挤紧。 2.7砌筑空心砌块外墙时，不得留脚手眼。每一楼层内的砌块墙应连续砌完，尽量不留接槎。如必须留槎时应留成斜槎，或在门窗洞口侧边间断。 第五节 屋面防水工程 屋面防水工程是建筑物的一个重要分项，其关键在于找坡和防水层及细部作法。 1、屋面防水层采用SBS改性沥青卷材防水(具体部位详见图纸)， 2.屋面SBS改性沥青卷材防水 2.1屋面做法为:详见建筑总说明。 2.2水泥砂浆找平层施工 砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光;终凝前，轻轻取出嵌条，完工后表面少踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 2.3卷材防水层施工的一般工艺流程: 28 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 基层表面清理、修补 喷、涂基层处理剂 节点附加增强处理 定位、弹线、试铺 铺贴卷材 收头处理、节点密封 清理、检查、修整 保护层施工 2.4搭接方法及宽度要求: 铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。 2.5卷材与基层的粘贴方法 本工程改性沥青卷材采用热熔法。铺贴时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接部位应满粘，辊压牢固，随手封口，并应排除卷材下面的空气，使之和基层粘结牢固。 采用热熔法施工时，火焰加热器喷嘴距卷材面的距离适中;幅宽内加热均匀，以表面熔融于光亮黑色为准，避免过热，卷材热熔后立即滚铺，并挤出空气，使之平展，粘结牢固。 第六节 脚手架工程技术安全措施 详见脚手架搭设专项方案 第四章 装饰(抹灰)工程施工方案 第一节 室内外墙面抹底层灰 1.工序流程 清理、浇水、湿润基层 放线 作灰饼 设置标筋 抹底灰 划毛或扫毛 养护 2.施工工艺 2.1门窗口边沿用1:2水泥砂浆嵌填密实。 2.2检查墙面平整度，对凹凸太多的部位应剔平或用1:3水泥砂 29 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 浆补平。 2.3管道通过的墙洞、凿剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。 2.4清扫墙面浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸。 2.5根据结构图、建筑图及材料做法确定抹灰面层与建筑轴线的位置关系，并依据楼层轴线及500mm建筑标高线放出墨线。对要求严格部位(走廊、卫生间、电梯厅、楼梯间)为检查方便还必须放出中心控制线、还需放出踢脚线与踏步控制线。 2.6根据弹好的线确定灰饼的厚度，用1:3水泥砂浆做50mm×50mm的灰饼，间距不大于1.5m，门窗口处补做灰饼。 2.7 灰饼作好后，结合本现场实际情况，做竖向水平标筋。宽度与厚度均与灰饼同。 2.8 待标筋有了一定强度后，将砌块墙喷水湿润，要求水渗透砌块10mm左右，等墙面无明水后方可进行底层抹灰作业。 2.9 抹灰底层:在两条水平冲筋间抹上底灰。水泥砂浆配合比为1:3，砂浆厚度8,10mm，24小时后喷水养护。 2.10阴角、阳角用1:2水泥砂浆抹灰护角，高度大于2m，每侧宽度为60mm，粘好靠尺，并找方吊直，砂浆稍干后用捋角器和水泥砂浆捋出小圆角。 2.11待初抹砂浆达到强度后，进行中抹，砂浆配合比为1:2.5，砂浆厚度8-10mm,并搓毛，24小时后喷水养护。 2.12抹灰工作完毕后，应将粘在墙面的灰浆及落地灰及时清理干净。 2.13抹灰工作的同时应注意与其它工种的配合及成品保护工作。 30 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第五章 给排水工程施工措施 第一节 施工准备、预留、预埋及施工预制 1.管道系统的施工准备 管道系统工程量大，覆盖面广，施工工期长，是决定整个施工进 1.给水管道 预留孔洞、埋件 2.排水管道 安 套管安装 装 管道预制加工 管道安装 准 卡架安装 备 防腐处理 工艺流程图 度的关键，因此，施工前应做好充分的准备。首先施工图的会审，应组织各专业工长，严格细致、认真地审图，协同设计单位把图纸存在的各种问题彻底解决。 2.管道预留套管、预埋件、预留洞及暗配 加强检查，决不能有遗漏。钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录，必保施工技术资料及预留套管、预埋件、预留洞是确保后期专业安装顺利展开，保证工程质量，减少开洞剃凿的关键，必须重视该项工作。 预埋施工工序: 根据土建结构、建筑图及专业施工图在土建施工配合阶段，由专业技术人员采用AUTOCAD绘制系统预留、预埋施工图，确保预留、预埋位置准确可靠。 31 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 根据所建构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出装饰地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出装饰地面50mm，下端与楼板面平，安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平。套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏。预埋上下层套管时，中心线需垂直，所有套管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。 根据建筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按预埋图纸要求部位固定好，校对坐标、标高，平整合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。 在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。 管路敷设中，专业人员必须随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，与工程进度同步完成，由工程师在自检合格后向监理公司、业主各报一份存档，隐蔽工程必须经监理工程师复查确认合格后，再由业主签字，分项工程完毕后，我公司要向监理公司、业主各报一份存档。 3.管道系统的预制加工 预制加工时应根据各系统的特点，在管道安装前进行集中加工预制。施工预制管段的加工尺寸，应根据现场的实际位置确定。组合件的大小规模应考虑运输和安装的方便，并应留有可调整的活口，对于预制好的组合件应提前做好防腐，不允许安装完后再进行防腐工作。 32 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第二节 给水管道安装 生活冷给水管采用内筋嵌入式衬塑钢管。 1.安装准备 施工前认真熟悉图纸，根据图纸要求准备各类施工规范，技术标准图集等，同时参看有关专业设备和建筑装修图纸，核对管道的坐标和标高是否有交叉，空间排列是否合理，如有问题应在设计交底及图纸会审时提出，并与设计和有关人员研究办好洽商记录，此项工序由项目技术负责人负责组织施工工长实施，对于本工程应特别注意以 下各部位:地下水泵房内、管道、设备排列是否合理可行。 对于个别区域，施工前应绘制出局部管道断面图纸，从而确保施工的顺利进行、成品美观和高质量做好准备。 2.材料进货检验 管材及管件的规格种类应符合设计要求，所选用的供货必须为公司近年来一直合作的供货商，其名单应在我公司合格分供货商名单内，并且业绩和声誉都较高。 管材及管件应有合格证，材质证明填写准确无误。 阀门、阀件、规格型号符合设计要求，阀体表面光洁，无裂纹并且经我公司试验室打压合格后方可使用。 3.预制加工 根据本工程的特点，可采用工厂在预制施工的方法，既节省人力，又可保证施工质量，对于户型相同的房间，按设计图纸画出管道支路、管径、变径，预留管口、阀门位置等施工草图，然后在实际安装的结构位置做上标记，按标记量出实际尺寸，记录在草图上，编号，然后再按草图测的尺寸，整批加工，并留出调整段，则大大减少了现场的安装时间。 33 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 4.干管安装 管道安装应根据具体条件合理安排顺序。一般为先地下，后地上，先大管，后小管，先主管，后支管。 管道支架安装时，支架型式依据S3标准图中相对应的支架，如标准图中无法适用而自行设计支架时，必须严格计算荷载和校核支架强度，待设计方及监理认可后方可施工，管道支架应在地面预制，支架上的孔眼必须用钻钻孔，尽量不使用气焊开孔，特别对于成排管道综合支架，支架型钢对接面的焊接或螺栓连接必须符合规范要求，支架的安装应牢固可靠，成排支架的安装应保证其支架台面处在同一水平面上，且垂直于墙面，固定在建筑结构上的管支吊架不能影响结构安全。 给水管道i=0.0002坡向泄水点，排水管应严格按图示标高施工，没注明部分坡度按下列标准坡度并不得小于规定的最小坡度给水管道低点泄水。标准坡度要求见下表。 5.立管安装 每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印证，校核留甩口的高度，方向是否正确，立管阀门安装朝向应便于操作和修理，安装完后用线坠吊直找正， 配合土建填好楼板洞。 排水管径(mm) 标准坡度 最小坡度 50 0.035 0.025 75 0.025 0.015 100 0.020 0.012 150 0.010 0.0007 34 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 6.支管安装 将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，根据管道长度，适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度，位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵，装有水表的支管应先装一连接管，试压后交工前拆下连接管，安装水表。 7.管道试压 铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验，水压试验时放净空气充满水加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门无渗漏，持续到规定时间，观察其压力降在允许范围内，通知甲方、监理验收办理交接手续，然后把水放净进行隐蔽。 水压试验技术条件: 室内给水管道试验压力应0.9MPa，在10分钟内压力降不大于0.02MPa，然后将压力降到工作压力做外观检查，以不漏为合格。 8.管道冲洗 管道交工前必须进行冲洗，冲洗前应将管道上安装的流量孔板滤网、温度计、调节阀等拆除待冲洗后再装上，冲洗水应用自来水。 给水管道在系统运行前，冲洗要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速运行，直到出水口水色的透明度与入口目测一致为合格。 排水管冲洗以管道畅通为合格。 冲洗时应将冲洗水排入排水管，防止对建筑物造成损害。 第三节 排水管道安装 排水系统材质为抗震柔性排水铸铁管，支管采用upvc管。 其安装要点为: 35 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 1. 排水铸铁管安装前，应对其管材、管件进行检验，应采用符合《排水用柔性接口铸铁管及管件》(GB/T12772-99)的柔性接口机制铸铁排水管。在检验中，排水铸铁管的管壁厚度均匀，内外光滑整洁，无浮砂、不允许有砂眼、裂纹和飞刺;承插口的内外径及管件造型规矩;管材、管件必须有出厂合格证。 2. 排水铸铁管道的水泥捻口是一项细致而又繁重的操作，为了减少安装位置操作不便处的捻口，应在地面上做大量的预制工作。预制前应根据预留甩口位置、朝向以及所需附件的尺寸进行实测排料，绘制加工草图，然后成批下料。捻好灰口的预制管段应编号并码放在平坦的场地上，管段下面用方木垫平垫实;对灰口要进行养护，一般可采用湿麻绳或草绳缠绕灰口，浇水养护24h，然后运到现场安装。 预制好的组合管段吊装时应多点绑扎，防止受力集中而影响接口的严密性。安装就位后应合理布置卡件。 3. 生活污水铸铁管道在敷设安装过程中应铁别重视坡度问题，其坡度必须符合设计要求。 4. 排水铸铁管道上支、吊架参照建筑施工手册26-2-2-12中给水管道支架选用，其固定件的间距:横管不大于2m;立管不大于3m(楼层高度小于或等于4m时，立管可安装1个固定件);立管底部的弯管处应设支墩或其他固定措施。对于本工程，排水铸铁管的立管应每隔1~2层设置落地式型钢卡架，以利于管道重力分散分布。 5. 埋地的铸铁排水管道表面应刷沥青漆两道;明装的排水铸铁管，刷防锈漆两道，银粉(或按设计指定的面漆)两道。 第四节 试压方案 1.管道单项及系统试压 管道在安装完毕后交付使用前，必须进行下列工作: 系统内水压试验:在水压试验前，首先将高压管段与低压管段及 36 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 系统不宜连接的试压设备隔开。并且在所需要的位置上加设盲板，做好标记、记录。系统内的阀门应开启。一般情况下系统试验压力为0.9MPa。在试验压力下保持10min，然后降至工作压力，检查系统管路，没有渗漏现象为合格。 系统水压试验后，应对系统内管道进行一次吹扫。吹扫工作一般用工艺装置内的气体压缩机进行。吹扫时在每个出口处用白布或白纸板检查，不得有铁锈、铁屑、尘土、水分及其他脏物存在。吹扫合格后，应及时把该处接合件拧紧。 2.设备稳固 按设计要求的编号、顺序进行储藏容器的稳固。安装时注意底盘不要发生弯曲下垂，安装容器框架拧紧地脚螺栓后，把储藏容器放入容器框架内并用容器箍固定。 3.刷油 管道及设备安装完毕后，按设计要求，进行管道及设备刷油;刷油时应做到管道及设备表面干净、无锈、无油污、无灰尘等缺陷。 4.调试 调试前做好全系统的检查工作，全部合格后，方可进行调试。调试时压力要缓慢增值，注意随时检查全系统是否有渗漏，待合格后，将室内烟气排除干净，以防污染。 第六章 电气工程施工措施 由于工程中建筑、结构、暖通、给排水、电气等专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建预埋，后进行设备安装、配线、调试工作。预埋工作紧跟土建施工进度。 37 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 根据招标书要求，本次招标范围为主体建筑工程及保修。包括土建及与土建相配套的给排水、电气工程。 第一节 电气施工工序流程图 配合土建结构预埋 板、墙内管、线 开工准备 桥架、母线安装 配电箱、控制箱—配线、电缆敷设 单机调试 交工 第二节 施工工艺 1.电气工程主要施工项目包括有: 热镀锌钢管、薄壁钢管敷设;电缆桥架、线槽、封闭式插接母线安装;配电柜、箱、控制箱安装;电缆敷设;管内穿线工程;防雷与接地;调试。 2.管路敷设 本工程配管采用热镀锌钢管与薄壁钢管敷设，所有管材的规格必须符合图纸设计及规范要求，并且要有产品的合格证和材质证明。 2.1暗配管敷设 预制加工:根据设计图，加工或采购好各种盒、箱、弯管。钢管煨弯可采用冷煨法。 冷煨法:一般管径在20MM及以下时，用手扳煨管器，先将管子 38 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 插入煨管器，逐步煨出所需弯度。管径在25MM及以上者，使用液压煨弯器，即将管子放入模具，然后扳动煨弯器，煨出所需弯度。 管子切断:使用钢锯、砂轮切割机进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净。 管子套丝:采用电动、手动套丝机。根据管外径选择相应板牙，将管子用虎钳或龙门压架钳紧牢固，再把绞板套在管端，均匀用力不得过猛，随套随浇冷却液，丝扣不乱不过长，清除渣屑，丝扣干净清晰。 测定盒、箱位置:根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸等位置。 固定盒、箱:固定盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确，现浇混凝土板墙固定盒、箱加支架固定，盒、箱底距外墙面小于3CM时，需加金属网固定后再抹灰，防止空裂。 管路连接: 管路连接方法:采用的是热镀锌电线管，必须用丝扣连接，管箍必须用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严，外露丝并应不多于2扣。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时，30M;有一个弯时，20M;有二个弯时，15M;有三个弯时，8M。 管进盒、箱要求:盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱禁止用电、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平，不得露洞。管口入盒、箱，可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口露出盒、箱应小于5MM。用锁紧螺母锁紧。 暗管敷设方式: 39 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 随墙(砌体)配管:砖墙、加气混凝土墙、空心砖墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心;管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立至距盒200MM左右处，然后将盒子稳好，再接入管路。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90º弯直进吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，等砌隔墙时，先稳住盒后接管。 大模板混凝土墙配管:可将盒、箱固定在该墙的钢筋上，接着敷管。每隔1M左右，用钢丝绑扎牢。管进盒、箱要煨灯叉弯。往上引管不宜过长，以能煨弯为准。 现浇混凝土楼板配管:先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1M左右用钢丝绑扎牢，如有吊扇、花灯或超过3KG的灯具应焊好吊杆。 接地线连接:管路应作整体接地连接，穿过建筑物伸缩缝时，应有接地补偿装置，采用跨接方法连接。管路跨接地线两端应牢固，所 2采用的导线截面不得小于BVR4MM(如果采用钢管的管壁做接地线时， 管壁厚度应不小于2.5MM。跨接线长度为圆钢直径的六倍双面施焊。圆钢直径可根据规范要求选择)。 基本要求: 敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲;埋入墙或混凝土内的管子，其保护层不小于管外径15MM。 进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50MM。 埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。 40 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.2 明配管敷设 管弯、支架、吊架预制加工:明配管弯曲半径一般小于管外径6倍，如有一个弯时，可不小于管外径的4倍。加工方法采用冷煨法;支架、吊架应按设计要求进行加工，设计无规定时，应不小于以下规定:扁钢支架30MM*3MM;角钢支架25MM*25MM*3MM;测定盒、箱及固定点位置:根据图纸测定出盒、箱的位置，然后把管路的走向弹出线来，并计算确定支、吊架位置。 固定方法:胀管法、木砖法、预埋件焊接法、抱箍法。 管路敷设与连接: 管路敷设:水平或垂直敷设明配管允许偏差值，管路在2M以内时，偏差为3MM，全长不应超过管子内径的1/2。敷设前检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺者应调直。敷管时，先将管卡一端的螺丝拧进一半，然后将管敷设在管卡内，逐个拧牢。使用铁支架时，将钢管固定在支架上，不准许将钢管焊接在其他管道上。 管路连接:采用丝扣连接，与暗配管相同。 钢管与设备连接:应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入时，可采用金属软管连接。采用金属软管连接时，长度不宜超过1M，固定 间距不应大于1M，另外不得利用金属软管作为接地导体。 伸缩缝处理:同暗配管。 接地线连接:采用专用接地卡子连接。 明配管的基本要求: 钢管弯曲时，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。线路敷设时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍;当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。 管路连接应采用螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头长度的 41 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 1/2;连接后，其螺纹宜外露2—3扣，螺纹表面应光滑、无缺损。 3.桥架、线槽、封闭式插接母线安装 3.1桥架、线槽安装 3.1.1桥架、线槽工艺流程，见下图: 弹线定位 支架与吊装安装 线槽安装 槽内配线 保护地线安装 线路检查及绝缘摇测 3.1.2安装基本要求 电缆桥架安装方式为吊装，吊杆间距:水平距离为2米，垂直方向为1.5米。桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。 敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证:其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆10倍，如订货的弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。 敷设导线的线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。 桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽外侧。 桥架、线槽敷设，其正常情况下不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。其镀锌制品的桥架、线槽的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线。 桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处0.5米为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5米应加支持点。如设计院和厂家有特殊要求，按设计和厂家要求施工。 3.2封闭式插接母线安装 42 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 封闭式插接母线流程: 设备点件检查—支架制作及安装—插接母线安装—试运行验收。 安装基本要求: 开箱检查设备及附件，分段标志应清晰齐全，外观无损伤变形，母线绝缘电阻大于0.5MΩ。 封闭插接母线的拐弯处以及与箱(盘)连接处必须加支架，直段插接母线支架的距离不应大于2米。 封闭插接母线应直接用螺栓固定在支架上，螺栓加装平垫和弹簧垫圈固定牢固。封闭插接母线外壳连接，按设计等待选定的保护系统进行安装，接地线跨接板连接应牢固，防止松动，严禁焊接。封闭插接母线外壳两端应与保护地线连接。封闭插接母线安装完毕后，应整理、清扫干净，摇表检测相间、相对地的绝缘电阻值并做好记录。 检查测试符合设计要求，送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续。 4.低压柜安装 4.1安装工艺流程 4.2安装基本要求: 基础型钢在安装找平过程中，需用垫片的地方，最多不能超过三 片。最终基础型钢顶部宜高出地面10MM。手车柜与地面相平(不含铺胶垫时)。在震动场所，应采取防震措施。基础型钢安装，其允许偏差应符合下表: 项次 项目 允许偏差(MM) 每米 1 垂直度 全长 5 水平度 全长 5 43 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 每米 1 柜(箱)安装，应按施工图的布置，按顺序放在基础型钢上。单独柜(箱)只找柜面和侧面的垂直度。成列柜(箱)各台就位后，先找正两端的柜，再从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，柜不标准以柜面为准。找正时采用0.5MM铁片进行调整每处垫片最多不能超过三片。然压按固定螺孔尺寸，在基础型钢架上用手电钻钻孔。一般若无要求时，低压柜钻Φ12.2MM孔，高压柜钻Φ16.2MM孔，分别用M12、M16镀锌螺孔固定。盘柜单独或成排安装时，其垂直度，水平度以及盘柜面平直度和柜间接缝的允许偏差应符合下表要求(见下页表)。 项 次 项 目 允许偏差(MM) 垂直度(每米) 1.5 成列盘顶部 2 水平度 相邻两盘边 1 不平度 成列盘面 5 盘间接缝 2 柜(箱)试验调整: 高压试验标准符合国家规范，当地供电部门的规定及产品技术资料要求。 试验内容有:高压柜框架、母线、避雷器、高压主瓷瓶、信号继电器调整以及机械连锁调整。 5.配电箱安装 44 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 5.1配电箱安装流程图，见下图: 明装配电箱(盘) 配电箱(盘)安装要求 弹线定位 暗装配电箱 绝缘摇测 箱(盘)配线 5.2 安装基本要求: 在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱(盘)时，采用暗配管及暗分线盒和明配管两种方式。如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱(盘)找准位置后，将导线端头引至箱内或盘上，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱(盘)调整平直后进行固定。在电器器具、仪表较多的盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡片框内的卡片填写好部位，编上号。 配电箱(盘)全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，作好记录，作为技术资料。 6.电缆敷设 6.1工艺流程: 水平敷设 准备工作 电缆沿托盘、桥架敷设 挂标志牌 垂直敷设 6.2安装基本要求: 45 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 施工前对电缆进行详细检查;规格、型号、截面、电压等级结构符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。 电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。 用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。 电缆沿支架敷设或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。 不同电压等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层，同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。 挂标志牌: 标志牌规格一致，并有防腐性能，挂装应牢固。 标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。 沿支架桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。 7.管内穿线工程 7.1工艺流程 扫 管 放线及断线 选择导线 穿带线 穿 线 带 护 口 导线与带线的绑扎 7.2 基本要求: 管内穿线后不得有集水及潮气，必须保证导线绝缘强度符合规范要求。 考虑导线(电缆)截面大小，根数多少，将导线(电缆)与带线 46 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 进行绑扎，绑扎处应作成平滑锥形状，便于穿线。 穿线前应在管口加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长时，转弯多时，要在管内吹入适量滑石粉，大截面，较长的线缆考虑机械牵引(如倒链)。设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定: 2截面积为50mm及以下的导线30m; 22截面积为70mm - 95mm及以下的导线20m; 2 2截面积为180mm- 240 mm及以下的导线18m。 穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0.5兆欧，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1兆欧，并作好记录。由专业工长向监理公司填报并经监理工程师抽测确定合格后找甲方签字，送甲方及监理公司各一份存档。 8.防雷与接地工程 本工程按三类防雷建筑设计。低压配电接地系统形式为TN-S。变压器中性点接地，在各变电室设总等电位端子板，由接地母线引至接地板。 8.1工艺流程 8.2基本要求: 在各段屋面做9*9米网格作为接闪器。所有突出屋面的金属物体均与接闪器连接。 利用柱内两根各Ф20主筋做防雷引下线，引下线平均间距小于 20mm，并设测试点，防雷引下线上端与避雷带接地扁钢焊接;下端与基础底板钢筋网及柱、地梁做环行接地连接。 利用本楼建筑基础结构底板主筋做联合接地体。接地电阻小于1欧。另外，利用室内已有接地干线至各变配电室做等电位接地端子。所有正常不带电的金属设备外壳均应可靠接地。为防止侧向雷击从三 47 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 层开始，每层利用建筑物一周混凝土圈梁做均压环，均压环与该层外墙体上的所有金属窗构件、引下线可靠连接。 9.调试 电机试运行 电机试运行前，应进行下列检查: 土建工程结束，现场清扫完整完毕。电机本体安装检查结束。 冷却、调速、润滑等附属系统安装完毕，验收合格，分部试运行情况良好。电机的保护、控制、测量、信号、励磁回路调试完毕，动作正常。 第三节 弱电施工技术措施 本工程弱电系统安装包括:消防联动控制系统、综合布线系统、卫星接收系统、保安监控系统、有线电视系统。 1.有线电视系统施工措施: 1.1前端设备的安装: 前端设备(电视入户箱-有线电视放大器进线箱)安装时建筑物的粉刷应完毕，安装场所应打扫干净，无振动、无灰尘。根据箱体后背的固定孔眼尺寸，在安装墙面上划线，确定打眼位置。螺栓固定时先将箱内的设备安装板卸下，将箱体固定在墙壁上，箱体固定应端正，再将设备安装固定在箱体内。 箱体固定好后，便可以进行箱体内配线，各设备间的进线，设备的进出线均采用插头连接。 1.2 CATV分线箱内装分支、分配器，本工程均为暗装方式。暗箱的尺寸以容装分支、分配器的数量而定，箱深一般为100-140mm，箱门要与墙面平齐并涂以与墙壁一致的色漆。暗箱与穿线管道均需随土建砌墙时预埋入墙内。 1.3电视用户盒的安装: 48 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 用户盒应在土建施工前就须将电缆保护管预先埋入墙体内，盒口应和墙面保持平齐，待土建粉刷完墙壁后，进行穿引盒内，应将盒内清扫干净，进行接线，安装盒体面板应略高出墙面。 2.综合布线(网络与电话)系统 2.1本系统在结构中只做管、盒、预埋部分。 分线箱安装: 分线箱在加工和安装时，要事先预留在箱中穿放电缆和导线的孔，接入分线箱内部的各种管子，一般情况下主线和进出线管应敷设在箱的两对角线的位置上。各分支回路的出线管应布置在箱子底部的中间位置上。 2.2 电话插座、组线箱安装的要求: A、插座、组线箱等设备应安装牢固，位置准确。 B、插座安装的高度位置应符合图纸设计要求。 3. 火灾自动报警系统施工技术措施 3.1施工准备 接到施工任务后，首先应对图纸进行会审，同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸，找到影响施工的设计问题组织设计交底，解决设计施工方面存在的问题，办理好技术变更洽商。 3.2设备材料订货: 火灾报警系统所采用的材料如探测器等，必须具有国家消防电子产品质量检测合格报告。所有使用的电线电缆等电气产品应符合中国电工认证委员会的安全认证要求，其产品上应带有安全认证委员会要求，并带有安全认证标志，并具有合格证，设备上有铭牌。 3.3安装工艺 火灾自动报警及自动系统安装主要包括钢管和金属线槽安装、钢管内导线敷设槽配线，火灾自动报警设备及控制仪表设备安装、调试、 49 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 检测和交付验收。套丝、配管，安装底座。 第七章 雨 期 施 工 措 施 第一节 雨期施工技术措施 1.雨期施工计划应贯彻“先地下，后地上，先室外，后室内，先防水封闭，后装修”的原则组织施工。 2.在雨期，项目部应设专人收听天气预报，提前做好准备。遇有大风、大雨、雷电等特殊情况，各施工现场应增设专职值班人员，随时做好防风、防汛和抢险救灾工作。 3.雨期前对场内道路、各种库房、暂设房屋应做一次全面检查，对低洼地段房屋，漏雨房屋应设土堤防护及提前维修。现场交通道路和排水系统应保证畅通，场地不积水。 4.现场使用的机械设备，电气设备均应有防雨措施。 5.要做好原材料储备，特别是砂、石更应大量储备。 6.本工程施工主要任务正值雨期，应准备抽水设备和防雨用具。支设底层模板前必须夯实地基，要采取支撑下沉的措施，排水系统畅通，防止雨后下沉。 7.遇大到暴雨时，应停止浇筑砼，已浇筑的部位，应加覆盖。对被雨水冲刷的施工缝，持续施工前应凿除被雨水冲刷部分。 第二节 雨期施工安全措施 1.对职工进行安全生产教育，各班组随时宣传雨期作业安全注意事项，确保雨期作业安全。 随时做好防雨、防汛、防雷、防电、防滑、防暑降温工 2. 雨期 作，确保雨期施工安全。 3.经常检查施工现场架设的临时电源和各种施工机械，设备接地 50 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 装置必须良好，防止发生漏电触电事故。 4.凡露天电器开关必须有严密的防雨箱，一般电线架设高度不低于4米。 5.各种机械司机，开车前仔细检查电源和机械设备，确定无异常后方可操作，工作结束后或午休时应及时切断电源。 6.现场大型机械设备，要安置在坚固的地基上，随时检查和维修。 第四部分 主要资源计划配备 第一章 主要施工机械设备配置表 根据办公、测量、土建施工要求，投入如下施工机械、仪器设备: 1.1 测量施工设备配置见表1.1; 1.2主要施工机械设备表见表1.2; 测量施工设备配置表 表1.1 序 仪 器 名 称 数量 用 途 号 1 Leica激光铅直仪 2 主轴线的竖向传递 检定合格 2 TOPCON电子经纬仪 2 投测轴线 检定合格 3 TOPCON 自动安平水准仪 2 标高的测量与传递 检定合格 4 无线对讲机 16 通讯联络 检定合格 5 50m钢尺 2 轴线量测 检定合格 6 E5001电子手簿 2 核计数据 检定合格 7 塔尺 2 测定标高 检定合格 51 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 主要施工机械设备表 表1.2 序 机械或设备数国别制造 额定功率生产能型号规格 进场计划 号 名 称 量 产地 年份 (KW) 力/班 自升塔式 1 QTZ63 1 沈阳 2010 47 2013.3.1 起重机 SCD200 2013.3.1 2 施工升降机 1 上海 2012 30 /200 2013.3.13 门式架 2T 1 沈阳 2012 7.5 30-50T 混凝土 2013.3.15 ,,18m 1 湖南 2003 布料机 3 2013.3.16 搅拌机 JZ350 2 沈阳 2006 7.5 50m GJ6— 20062013.3.17 钢筋调直机 2 沈阳 7 10-20T 4/8 1.5- 20062013.3.18 钢筋切断机 GJ5—40 2 沈阳 5.5 2.5T 20062013.3.19 钢筋煨弯机 GJ40 2 沈阳 3 4-8T 20062013.3.111 电焊机 BX—500 4 沈阳 38.6KVA 10-20m 20062013.3.112 电锯 MJ104 2 沈阳 3 75 电渣压 2006 2013.3.1 13 PV-75 4 沈阳 力焊机 KVA 20062013.3.114 发电机 300KW 1 2006 2013.3.1 15 振捣器 HZ6X-50 6 沈阳 1.1 平板式 2013.3.116 PZ6 1 沈阳 2010 2.2 振捣器 2013.3.117 套丝切管机 TQ—3A 2 沈阳 2010 1 52 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第二章 劳动力安排计划 劳动力需用量计划 表2.1 本计划表是以每班八小时工作制为基础的。 单位:人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 级 别 基础工程 主体工程 屋面工程 装饰工程 备 注 力 工 40 40 10 20 木 工 10 15 钢筋工 10 10 抹灰工 10 10 20 电 工 6 6 6 6 水暖工 6 6 6 10 油 工 5 瓦 工 15 20 电焊工 4 4 4 4 架子工 5 10 10 10 防水工 5 10 吊车司机 2 2 2 机械工 5 5 5 5 小计 118 118 63 80 第五部分 保 证 措 施 第一章 确保工程质量的技术组织措施 我公司是通过ISO9000质量、环境、职业健康安全三体系认证 53 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 的企业，我们在工程质量上将以严密有效的组织，健全的组织机构、明确的职责、权限保证质量方针的实施和质量体系受控运行。 第一节 工程质量管理目标及承诺 我公司承诺:工程质量必保一次性验收合格率100%，确保结构工程创辽宁省“优质主体结构工程”。 第二节 工程质量保证体系 组成优秀的项目部，建立项目质量保证体系(见图2.1)。 第三节 确保工程质量的技术组织措施 1.建立质量保证体系，建立各项规章

管理制度

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1.1保证ISO9001质量、环境、职业健康安全三体系正常运行，实行质量否决权。认真贯彻谁管技术、谁监督质量，谁操作、谁保证质量的责任制度。实行质量终身负责制，推行全面质量管理，强化创优意识，精心组织施工，严格执行检查标准，控制施工操作，使施工科学化，程序化，标准化，确保关键部位使用功能完整，把该工程建设成放心工程。 1.2严格执行“三按”，即按设计图纸施工，按操作规程操作，按质量标准检查。建立以班长为基点的各级“质量责任制”，对工程质量目标分解管理，程序化管理，科学化管理，认真落实岗位责任制，做到奖罚分明。 1.3严格工程质量监督和分项工程验收，实行分项工程报验制度。 54 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 项目质量保证体系(图2.1) 项目经理 项目技术质量负责人 技术工程师 质量工程师 分包各专业项目部 技 质 施 试 测资 暖电 各 分 包 验 量 通气 项 目 部 术 检 工 工工料 工工 主 管 程程 程程 员 员 员 师 师 员 师 师 各施工作业班组 各施工作业班组 每个分项工程必须经自检、互检、专检，由现场质量监督员负责实施，坚持质量标准，做到四不准。 A)没有施工方案和分项工程技术措施的，未进行技术交底不准施工。 B)上道工序未经检查验收不准下道工序施工。 55 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 C)需要试验的材料未经检验不准使用。 D)成品、半成品的材料未经检查验收合格不准使用。 1.4实施过程中，严格实行施工样板制，三检制，实行三级检查制度以保证各分部分项工程的偏差控制在允许内。 1.5 项目部要预控预测解决施工中的技术难点，保证关键工艺达到设计要求。 1.6 加强现场技术管理制度，做好工程技术档案。项目部技术负责人要在施工前仔细审核图纸，发现问题，作好记录，并及时同建设单位、监理工程师、设计院联系，进行修改。修改后的设计变更通知单，及时发给有关部门和项目部有关人员，并在施工时进行检查落实实施情况，将资料归档。 技术负责人从工程开工日起，收集各种资料，按《辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法》要求，整理归档。 编制建筑工程竣工技术档案，应从工程开工开始，按照工程实际进度，及时进行编制积累，按地基与基础、主体、单位工程竣工三个阶段进行整理。编制时要做到及时、准确、系统、科学、完整，所列项目齐全，试验数量符合要求，数量准确，使用部位、时间清楚，内容填写齐全，章戳俱全，书写清楚，装订程序合理、整齐。 1.7认真执行规程、规范，严格按程序施工。 1.8 建立技术质量例会制度。 1.9成品保护制度，设专人并出示醒目的标志牌对完工的项目进行保护。 2.质量控制及措施 2.1 技术保证措施 2.1.1认真学、审图纸，搞好图纸会审工作，对图纸问题及时会同有关单位人员沟通解决将问题解决在施工前，保证施工顺利进行。 56 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.1.2科学优化施工方案，根据工程特点，在确保质量和安全的基础上，突出快和省。坚持项目经理主持编制施工组织设计的原则，各级技术领导及部门要加强对施工组织设计的论证和把关。重点突出三个抓早，即三通一平抓早、生活生产设施抓早、配套工程抓早，为全面施工创造良好条件。 2.1.3做好技术交底工作:在每分部分项工程施工前，由项目技术人员编写各项施工措施，在每一道工序施工前，由工程技术人员向施工人员，对每个工序的施工方法、质量要求，对关键问题的解决方法做详细的讲解和交待，使每个施工人员对工程工序的工艺及技术要求做到心中有数。 2.2材料保证措施 2.2.1对材料设备采购过程质量控制。 2.2.2 采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。 2.2.3 物资采购部委托分供方供货，事先已对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。 2.2.4对建筑材料严格把“三关”，即材料的采购关:建筑材料的采购必须本着“质优、价格合理、有出厂合格证明”的优先采购原则;材料的验收关:材料进场必须经材料员验量、技术负责人、监理工程师验质认定合格，进场材料必须携带出厂证明;复试关:进场的材料外观检查合格后，应采样送试验室复试，材料复试合格后方准用于工程，做到不合格的材料不进场、不使用。 2.2.5各种材料进场要有准确记录，分规格、分品种按施工平面布置图位置堆放，严禁混放。 2.3质量管理和实施控制 : 2.3.1建立质量责任制，分解质量目标，把质量责任落实到人。 57 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 2.3.2严格质量程序化管理，包括:项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。 2.3.3强化质量过程控制，包括:过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则。 2.3.4实施过程中，严格实行施工样板制，三检制，实行三级检查制度以保证各分部分项工程的偏差控制在允许范围内。 2.3.5通过工序质量控制，实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制，保证单位工程的质量目标的实现。 3.实施“过程精品”战略 3.1“过程精品”指导原则 3.1.1坚持各负其责。项目进行分工后，各负其责，在施工方案等措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人(执行人)都必须无条件严格地执行。 3.1.2强调创“过程精品”。只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序，每一程序，每一过程和每一环节。 3.1.3严格执行“纠正与预防措施”和奖罚制度。在工程实施过程中，要做到凡事有章可循，凡事有人负责，凡事有人监督，凡事有据可查，对每一重要分部分项工程都编制管理流程，严格执行“纠正与预防措施”与奖罚制度相结合的方式，彻底解决施工中出现的通病，以过程精品保证精品工程。 4.施工过程中的质量控制 4.1测量 ?设置永久性的控制桩，包括中线桩、转角桩、水准基点、三角 58 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 网点，并应设立易识别的标志，且认真加以保护。 ?控制桩要经复核后使用并随时进行检查。因施工而引起的标桩位置的变动，包括把标桩暂时移到附近点，应及时将这些变化通知监理工程师，经复测符合要求后，方准引测。 ?认真填写测量记录，做到及时、准确、完整。 4.2 模板的制作与安装 ?模板的设计应做到在松动和拆卸时不对砼造成损坏。任何模板的固定装置或支撑物除内拉杆以外都不允许留在完成的砼中。 ?模板制作要满足设计要求的尺寸规格，重复使用的模板要始终保护其形状、强度、刚度、不漏浆和表面平整光滑。任何翘曲或隆起的木板在重复使用之前必须修整好。 ?模板的制作安装质量标准应满足验收规范标准。 4.3支架(撑)的制作与安装 ?制作木支架时，长杆件的接头应尽量减少。两相邻立柱的连接接头，应尽量分设在不同的水平面上。 ?支架立柱必须安装在有足够承载力的地基上，立柱底部应垫枕木分布和传递压力，并能保证浇筑砼后不发生超过允许的沉降量。 ?支架无论在立面和平面，均应稳定坚固，并能抵抗在施工过程中所发生的偶然冲撞和振动。 ?模板支架安装完毕后，经“三级”检查，方准浇筑砼。 4.4 钢筋 4.4.1钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。每次绑扎、连接钢筋时，由责任师对照施工图确认。 4.4.2钢筋表面应保持清洁，有油污则必须用棉纱蘸稀料擦拭干净。 4.4.3钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必 59 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 须符合设计要求和施工规范规定。 4.4.4 钢筋焊接连接接头性能必须符合钢筋施工及验收规定。 4.4.5弯钩的朝向要正确。箍筋的间距数量应符合设计要求，弯 0钩角度为135，弯钩平直长度保证不小于10d。 4.4.6为了防止墙柱钢筋位移，在振捣砼时严禁碰动钢筋，浇筑砼前检查钢筋位置是否正确，设置定位箍以保证钢筋的稳定性、垂直度。砼浇筑时设专人看护钢筋，一旦发现偏位及时纠正。 4.4.7墙体筋在支完模板后，必须把钢筋上端位置间距重新调整一次并临时附加一根水平筋绑扎牢固，门洞口等关键部位处两边柱筋最后用线坠吊直后上口与墙水平筋重点绑牢，防止浇筑砼时柱筋跑位。 4.4.8钢筋保护层塑料卡间距根据钢筋的直径、长度、随时做调整，确保保护层厚度满足设计要求。 4.5 水暖工程 (1)地下排水隐蔽管道安装完毕后，做灌水试验，满水15分钟，以液体不降为合格，并及时做好隐蔽记录。 (2)地下埋设或在地沟内的给水、采暖、消防管道隐蔽之前，按图要做好水压试验和做好隐蔽记录，同时做好防腐处理和保温。 (3)散热器、排水塑料螺旋管、不锈钢管、热镀锌钢管、消防箱、阀门等均有厂家合格证方可安装，否则禁止使用。 (4)散热器应做水压试验，试验压力按设计说明或有关规范进行，并填好水压试验记录。 (5)卫生间给水、排水管道孔洞，打孔时必须上边大，下边小，板底用模板，用不低于C15的膨胀性细石砼浇注，并做盛水试验。 (6)所有排水、给水采暖干管卡子、托勾、支架，必须在抹灰前安装完，严禁后打孔洞，安装牢固，并做好防腐处理。 60 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 (7)防腐和保温严格按设计和验收规范执行，不准许漏刷、漏 保，并且在刷油前保温前做防锈处理。 4.6 电气工程 为确保质量达到一次验收合格标准，施工前，由电气专业施工员、技术员分别对施工班组的电气作业人员，进行全面的技术、质量交底，严格按照规程和规范的要求施工。 由施工员担任质量管理小组组长，全面负责电气施工质量的管理，坚持作业人员自检，班组交接检和专职质量员的三级质量检查制度，从而使每一项、每一个点工程质量都达标，确保整个电气分部工程质量全部达合格。 第二章 确保安全生产的技术组织措施 第一节 项目部安全保证体系(见下页) 第二节 确保安全生产的技术组织措施 1.执行国家、省、市颁发的有关安全生产的法律法规及技术安全措施和规程。树立“安全第一”的思想，预防为主，防管结合，专职管理和群众管理相结合，做到精心组织，文明施工，杜绝重大安全事故。 2.项目经理部建立安全生产领导小组，组长由项目经理担任，副组长由技术负责人、安全员担任，组员由各专业班组长担任，坚决贯彻“管生产必须管安全”的基本原则。 3.落实三级安全生产管理制度 3.1 落实企业《安全生产》、《安全防护》、《安全生产奖惩办法》等各项制度。 61 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 项目部安全保证体系 项 目 经 理 项 目 工 程 师 专 职 安 全 员 钢混砌抹电水木 筋凝筑灰气暖工 作土作作作作作 业业作业业业业 班 班 班 班 班 班 业 班 3.2 项目经理与各级人员分级签定《安全生产合同》，使职责与利益挂钩。 3.3 落实入场教育制度，定期进行安全技术交底。 3.4 落实安全检查制度，定期不定期组织检查现场安全生产情 62 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 况。 3.5落实安全生产责任制，项目经理为第一负责人，坚持管生产必须管安全的原则。 3.6 实施“施工生产安全否决权”制，对于违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，并限期进行整改。 4.现场设一名专职安全员，检查、监督、指导现场安全生产。 5.根据工程特点，由项目工程师编制整体防护安全技术措施及各分部分项的安全技术措施。经审批后，向所有作业人员进行交底，并做好交底书面签字工作。 6.生产要做到标准化:高空作业标准化、临时施工用电标准化、临时防护措施标准、安全标志标准化，创造良好的安全施工环境，坚持文明施工。现场员工穿戴有我公司统一标识的作业服、安全帽，高空作业系安全带。 7.三级安全教育，提高全员安全防范意识和安全施工知识。施工过程中要充分利用“三宝”。 8.防护措施: 重点是:(1)高空坠落;(2)物体打击;(3)五口五临边的设防。 进行地下工程施工时，基坑周围设1.2米高围护栏杆，并涂上醒目标志;栏杆底部用竹跳板搭设200mm高护脚，以防物体坠落。上下基坑设爬梯，现场出入口处设“闲人免进”安全标志。 地上施工按部位，合理搭设围护设施(平网、立网)及通道防护棚。 9.现场安全用电 9.1各种机械设备、用电设备，必须设触电保护器，并设专人负责管理，操作人员持证上岗。 63 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 9.2现场施工用电原则实行一机、一闸、一漏电保护的“三级配电、二级保护”制。其配电箱设门、设锁、编号，注明负责人。 9.3 机械设备执行工作接地和重复接地的保护措施;采用“三相五线制”。 9.4电焊机上设有防雨盖，下铺防潮垫;一、二次电源接头处设防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡皮套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m。 9.5手持电动工具安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。 9.6现场用高、低压设备及线路，按编制的平面布置图安装和埋设，绝不准使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁电线随地走。 10.机械安全防护 10.1大型机械严格满足设计要求。设防雷装置;防冲击、防坠连锁装置灵敏可靠，钢丝绳、制动设备完整无缺。 10.2各种机械要定机定人维修保养，保证机械运行正常。 10.3施工现场各种机械挂安全技术操作规程牌。 11.安全检查和处理 11.1班组每天进行班前活动，落实安全技术交底，并做好当天工作环境的检查，做到当日检查当日记录。 11.2项目经理带队每星期组织一次本项目安全生产的自查，奖优罚劣，及时整改。 12.大、中型机械设备必须设专人指挥，非生产人员不允许操作。 13.高空作业做好“五临边”、“五口”防护。 14.夜间施工要编制单项安全技术措施，必须有足够照明，要有电工跟班作业。 15.遇有暴风、雨、雪、六级以上大风，应停止作业。 64 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 16.开展文明施工活动，落实防署措施，保证施工安全，创造文明施工环境。 17.防火措施 施工用水作为消防用水。机构及分工由项目经理任组长，项目班子成员及工程队负责人担任组员，明确分工，各尽职责。 易燃、易爆物管理:现场易燃易爆物要入库，设专人管理，使用时不准在附近吸烟、点火，并设有标志。 计划火源位置:各食堂、火房，用火设专人负责，并要到有关部门办理生火证。 第三章 确保文明施工、环境保护的组织措施 第一节 文明施工的总目标 文明施工的总目标为:创建“文明施工现场”。 第二节 确保文明施工现场的技术措施 文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于工程施工现场的那种“脏、乱、差、丑”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快工程施工现场管理标准化进程，实现施工现场“文明施工景观化、标准化”，建立良好的施工环境和秩序，树立企业的良好形象，保证该工程的顺利进行，推进文明工地建设的步伐。 文明施工的责任人是本工程的项目经理，管理具体实施人是工 65 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 长、工地治安员、材料员、机械员、后勤管理员等等，工长在其中起着重大作用。 1.施工现场文明施工现场管理 1.1 强化施工现场的管理与建设 完善项目经理部的保证体系，实行目标责任管理。从项目班子到作业队和作业班组，都必须层层落实责任和目标，责任落实到人头。 现场实现“准军事化”管理:实行统一指挥、统一行装、胸前配戴名签。管理人员与作业人员分色配戴安全帽。 1.2 管理要求 1.2.1 现场围墙管理现场周围必须设置标准、规范的组合装配式彩色喷涂钢围挡或广告艺术喷绘式围墙。 围墙顶部要挂设彩旗或彩灯，做到美观整齐，旗展灯亮。 1.2.2 施工现场出入口管理标准 施工现场出入口必须统一设置铁制或木制灯箱式门楼。门楼顶部和两侧要有规范标语，上部要有安全旗、彩旗或企业标识。 大门外侧或内侧要有“五牌一图”(即工程概况牌、管理人员名单及监督电话、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图)。大门外侧要设公示牌。 出入口及主要通道必须配设清洗设施，车辆出入现场时车轮要清洗干净，不许夹带泥砂，污染路面。 1.2.3场区材料管理 场区内建筑材料、构件、料具要按平面布局分类存放，归方码垛，摆放整齐，并设置名称、品种、规格标牌。 场外不得堆放建筑材料或施工机具，严禁占道施工，影响交通，干扰外界。 物资仓库要作到商品化。物品摆放整齐，品质标志清楚，帐物相 66 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 符，并严格履行领用手续和管理制度。易燃易爆物品必须做到安全保管和使用。 1.2.4场容场貌管理 建筑工程必须采用建筑安全主管部门认定的材质符合国家标准的阻燃密目网(2000目)防护。要采用钢脚手外架内网搭设，架体钢管涂刷黄色油漆，实行主体工程满遮挡，达到立面平整，防护严密。 施工现场出入口、搅拌机处等采用混凝土进行硬度覆盖。 施工现场必须实行“三区”(作业区、材料区、生活区)隔离。 施工现场要做到统一工装、统一胸牌，实行规范化管理。 施工现场必须做到标语、标志、警示醒目，并设置宣传栏、读报栏、黑板报等宣传设施。同时，现场要设置活动室、娱乐室、读书室等文化设施。 施工现场搅拌机、卷扬机棚屋设施要符合安全标准，设置缓冲棚，结构要美观、整齐，推广工具化装配式屋棚。 基坑周边必须设置黄黑或红白相间标志的钢管防护栏杆。 施工期间产生的各种残废料、无用的闲置设备及施工用具，不许停放或堆放在现场，要及时清运出场。 施工现场要设2名以上安全生产和文明施工监管员。 2.现场文明施工管理措施 2.1 施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的施工平面布置，现场施工管理制度健全，文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确。 2.2 现场装饰材料、机具按平面布置定点整齐堆放，施工场地平整干净。 2.3工程施工现场临时水电要有专人管理。 2.4工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完 67 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 场地清，丢洒在施工现场的砂浆混凝土要及时清除。 2.5严禁损害污染成品。 2.6施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点。 2.7施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查人员应佩带明显的袖章或标志，遵章管理，危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯。 2.8施工现场严格使用“安全三宝”，“洞口临边”有防护措施。 2.9施工现场施工设备整洁，电气开关柜(箱)按规定制作，完整戴锁。 2.10施工现场有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，防火疏散通道，现场施工动火有审批手续。 2.11运输各种材料、成品、垃圾等应加覆盖等防护措施，严禁泥沙随车轮带出场外，不得将垃圾遗洒在道路上，影响市容环境卫生。 2.12施工现场坚持达到“三清五好”:区域管理责任清;料具使用去向清;已完场清;手续清;场地平整布置好，施工现场使用的各种料具摆放整齐，按品种规格堆放码垛并设置标牌。 2.13严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。 第三节 生活区文明管理措施 宿舍要实行公寓化管理。每间宿舍不得超过20人，每人要配备专用物品柜或设置集体储备室。宿舍要具备保暖、采光、通风良好等条件，并具有防暑、防毒、防蚊虫叮咬等防护措施。 食堂要达到卫生、洁净条件。有卫生防火制度和防蝇、防鼠、防尘等设施，并有专人负责。炊事人员必须经过健康体检，持证上岗。 68 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 炊事用品要做到生、熟分开，灶台、墙壁均要粘贴瓷砖，必须做到吊棚顶，打水泥地面。 厕所要设置合理，符合卫生要求。现场要统一设置水冲厕所，并设有专人负责。 施工现场要设置开水房和脏水桶，并做到有锁有盖，有专人负责。施工现场要设置淋浴室(内设更衣室)，做到按时开放，保证供水，方便职工。 施工现场要配备必要的卫生保健设施。要备有医药箱和常用药品以及救急用品。现场要设置卫生室，有专业急救保健人员，有医药卫生急救物品和药品，确保现场职工的身体健康和人身安全。 施工现场要消除“四害”滋生地。 第四节 治安消防管理措施 施工现场要实行封闭管理,搞好治安综合治理。 要设置封闭式大门和值班室或警卫室,配备执勤和保安人员,建立治安保卫制度,坚持值班值宿制度,采取防范措施,落实目标责任.对内部人员要建档立卡,对外来人员要登记造册,防止扰乱社会治安和丢、损、毁、盗现象的发生。 施工现场要有防火措施。建立防火制度，配齐灭火器材，各种设施合理，动火手续齐全。明确责任区，落实责任人，杜绝或减少各类火灾事件的发生。高层建筑，要按规定逐层设置消防水源，安装加压泵，每层留有消防水源接口，以备火灾救急，确保建筑工程和作业人员安全。 第五节 减少扰民噪音、环境污染技术措施 1.施工现场内外严禁乱堆乱放建筑垃圾.按规定时间和地点进行 69 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 统一排放，项目部建立环境保护管理小组。工程竣工验收前,必须按规定拆除现场围挡和临时设施,清除场内建筑垃圾。对达不到环境卫生要求的现场,有关部门不予验收。 施工现场不准焚烧有毒、有害物质。要采取有效措施，指定地点进行排放处理。城区内在建工程严禁使用敞口设备熔化沥青、油漆等烟尘有害物。 城区内在建工程要推广使用商品混凝土。 施工现场建筑残土垃圾清运要采取湿作业方法载运，保证清洁安全运输。 施工现场使用水泥砂浆、混凝土搅拌湿作业处设置沉淀池，污水不随意排放，建筑垃圾到指定地点排放。 环境保护管理小组 项目经理 项目工程师 安 质 材 文 明 全 检 料 施 工 员 员 员 员 各施工班组长 2. 施工现场严禁噪声扰民和高空扬尘。施工现场在规定时间内(22时至次日6时)禁止施工噪声扰民作业。 现场在进行钢筋加工及成型时，要控制各种机械设备的噪音。将 70 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 机械安放在平整度较高的平台上，下垫木板。并定期检查各种零部件，如发现领部件有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音。浇筑混凝土时不要振动钢筋，降低噪音排放强度。 第四章 确保工期的技术组织措施 第一节 建立完善的施工进度计划保证体系 建立完善的施工进度计划保证体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环，本项目将采用我公司根据多年施工实践总结出的具有实际操作经验的成熟的项目多级计划管理体系。 1.项目多级计划管理体系， 1.1 一级总体控制计划 将各单位工程的各阶段目标，提供给业主、监理、设计和总相关方承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。 1.2 二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。 1.3 三级进度计划 是以二级进度计划为依据，进一步地分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进度情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。 1.4 周、日计划 71 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排，通过日计划，确保周计划，周计划确保月计划，月计划确保季阶段计划，季阶段计划确保项目总体控制计划的实施，使阶段目标计划考核分解到每一周、每一日。 2.建立相关的施工配套保证计划 2.1 方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限，“方案先行，样板引路”是保证工期和质量的法宝。通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。 2.2 设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的最迟进出场期限，对于特殊加工制作和特殊要求的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。 2.3 质量检查验收计划 分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验收必须及时。此项验收计划需业主、监理、设计和质量监督部门密切配合。 所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。 第二节 施工组织管理 1.施工组织上实行项目法施工管理，由获优秀项目经理、施工管理明星称号的同志任该项目的项目经理。由曾任多项工程、类似结构工程的工程师任该项目技术负责人，并选派有丰富施工经验的工长、 72 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 质量检查员等管理人员组建该工程项目经理部。 项目作业层，由具有相当操作技能和操作经验的工人组成，并配备长年使用有承建制等级的施工队伍，作为补助施工力量。 2.做好施工前的准备工作 施工现场要做到“三通一平”。按拟定的施工平面图进行场区的暂设工程的搭设、机械设备的安装。施工机械设备按施工组织设计要求的型号、数量如期到场并调试完。现场管理人员安排及施工队伍组织完毕，随时进场施工。 3.技术保证 3.1 接到施工图纸后，项目技术负责人组织各专业人员认真学审图纸搞好图纸会审工作，对图纸问题及时会同有关单位人员沟通解决，将问题解决在施工前，保证工程不因图纸中的问题延误工期。 3.2 科学优化施工方案，保证施工流水段划分合理、工序穿插适时、分批进场材料不“大量堆积”且能满足工程进度需要，机械设备的型号数量满足工程急需。劳动力的数量，专业满足该工程“快速”施工的要求，按施工进度计划监督施工，确保按期施工。 3.3 根据该工程的特点，选用先进的施工工艺、新材料、新设备。如粗钢筋的连接选用粗钢筋连接技术可提高工效5—10倍;采用商品混凝土泵送技术，地上结构混凝土中掺早强减水剂，可缩短拆模天数，增加模板周转次数，缩短施工周期，确保施工进度。 4.材料的保证 按施工组织设计中施工进度计划及材料分期计划提前做好材料的采购计划工作，保证材料的按期进场。采购计划应做到对所采购的材料“货比三家”，采购那些有“三证”(准用证、出厂证、资质证)的材料，并做好进场的复试工作，合格的材料用于工程，不合格的材料坚决退场，决不用到工程上，以保证不因材料的不合格而返工重做， 73 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 达到保证工程质量、保证工期的目的。 5.施工过程的控制，保证工期 施工过程控制是工期控制的重点，每道工序安排合理，能按计划完成，每个专业都能按计划适时穿插是工期控制的关键。各阶段工期的按时完成是工期控制的必然。为了达到工期控制的“重点、关键、必然”，项目部的成员就必须有吃苦耐劳精神，有敬业精神，才能达到按时完成施工任务。 6.机械设备、脚手架具供应保证 我公司下属设有大型机械分公司，脚手架具租赁站，故该工程由我公司承建，所需的塔式起重机、客货两用电梯、脚手架具等可按施工组织设计的工期进度安排要求的时间进场，保证工程的正常进行，确保总工期的实现。 第五章 新技术、新材料、新工艺、新设备的 应用计划及技术组织措施 第一节 应用“四新”项目计划 序号 应用项目名称 施工部位 1 竹模板、快拆支撑体系 梁、板、柱 2 商品混凝土 本工程混凝土构件 3 冷轧带肋钢筋 楼板 4 计算机信息管理 全过程办公管理 74 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 第二节 技术组织措施 1.公司总工程师组织工程管理部及项目部的相关人员认真审学图纸，确定“四新”应用项目计划，组织对“四新”技术项目的调研。 2.根据计划，由项目技术负责人组织落实，对所选应用的“四新”项目编制切实可行施工措施。 3.具体的施工方法及措施详见主体部分主要施工方法及措施。 第六章 成品、半成品保护措施 制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 第一节 成品保护责任及管理措施 1.项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案;以合同、协议等形式明确各分包商对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包商保护成品工作方面起协调监督作用。 2.现场材料保护责任 由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包商的材料、半成品、设备，由各分包商负责保管、使用。 3.结构施工阶段的成品保护责任及管理措施 结构工程分包商为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包商进行交接。对于一些关键工序(钢筋、模板、砼浇筑)，土建、水电安装均要设专人看护及 75 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 维修。 4.装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 4.1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包商，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包商。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段(一般门安装完后)，装饰分包商分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包商队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 4.2上道工序与下道工序(主要指土建与水电，不同分包商间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各分包商之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 4.3接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度:不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。 4.4分包商在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包商必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部与其他专业分包商协调后，其他专业派人协助分包商施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。 4.5项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不 76 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。(业主指定的分包计划必须纳入总承包商控制计划) 4.6项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包商的技术交底及各分包商对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。 4.7项目经理部对所有入场分包商都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包商认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包商自身的荣誉和切身的利益。 第二节 主要施工项目成品保护 本工程工期紧张，工序之间穿插紧密，立体交叉作业频繁，成品保护格外重要，详述如下。 1.测量定位 定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。 2.土方工程 对临近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观测并制定其保护措施。 土方施工单位预留的一层30cm厚土，我公司接手后采用人工随挖随清底，完成后及时进行垫层防水施工和基础施工。 3.地下防水工程 底板防水卷材施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。 77 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。 4.砌筑工程 在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。 5.混凝土工程保护 5.1 混凝土浇筑后用塑料布加以覆盖，浇水养护7昼夜(对掺用缓凝剂型外加剂或有抗渗性要求的混凝土不得少于14天)。 5.2 在工期紧的情况下，砼浇筑后即开始上层的施工，搭设模板支架墙、柱钢筋绑扎，立杆下必须垫上5厘米厚木板，搬钢管时要轻搬轻放防止撞击。 5.3 物料放在未上强度的板必须加垫3—4米长的木方或木板，并放在靠根部和梁处，轻吊轻放专人指挥，杜绝重物和撞击，搬料时轻搬轻放，堆料吊料要分散，杜绝振动，不得任意向下投掷模板等。 5.4 予留洞孔在支模前予留准确，不漏留(包括水电)，不得在浇后的砼墙、柱、板上开孔洞。 5.5未接通知不得拆模，拆模时杜绝猛撬，猛砸和大面积撬落以防损伤楼板。 5.6 禁止在各楼层大小便，禁止涂抹损坏现场各种标识牌。 5.7 严格执行项目成品、半成品的保护处罚规定。 6.建立严格的成品保护制度。 7.地面成品 78 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 7.1搬运装饰材料时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。 7.2要认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水电、通风、设备安装等)的活应做在前面，防止事后砸墙破坏面层 8.作为总承包方，为后续施工单位和后续工序创造良好的施工环境，切实做好总服务工作。 第七章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 1.电气地下管线敷设在进出建筑物，经过构筑物及道路引进设备接口处都必须做保护处理，如电缆直埋时，电缆上表面距地下距离不应小于700mm，直埋电缆的上、下沿线路全长须铺以不小于100mm厚的软土或沙层，软土或沙层中不应有石块或其它硬质杂物，上面盖以混凝土保护板，覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm，也可用砖块代替混凝土盖板。 2.室外给排水埋地部分设300*300*150mm砼垫块，防止管道下沉，室内地上导管管道设固定支架，焊制U型管卡加固。 3.如遇到有地下埋设的电缆、煤气、排水、给水等管线施工时，将及时与建设单位及有关单位沟通，暂停止作业，及时研究处理方案。 4.如遇到管线明露，虽不在线内将采取支撑，斜拉措施，以保持原有管线的位置。 5.施工中遇到管线，不随意破坏，对有意破坏者，送交公安机关处理。 6.施工中如遇到有高压线，影响施工，采取围护及改线措施。 7.在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，及时 79 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 通知甲方代表并报告有关文物部门采取有效保护措施。 8.施工现场附近的建筑物、道路、设施树木等在施工期间不随意破坏，如影响施工，则及时通知建设单位，并商定解决办法，如对上述设施有所破坏，追究责任，赔偿损失。 第八章 降低造价、成本控制措施 1.本工程结构施工中采用我公司积累的流水经验组织实施,在施工的速度上能够合理安排机械,架具,模板,劳动力的投入量,从而达到较好的经济效益。 2.采用竹模板技术，提高了砼的施工质量，使砼的表面，观感、平整度达到清水砼的质量标准，可减少湿作业，节省顶棚抹灰作业，降低工程成本。 3.充分利用我公司在新技术、新工艺、新材料的经验和施工技术优势，将本工程工期按定额工期提前10天完成并高质量地交付给业主，这样可减少管理费用开支20%，节省人工费15%和机械、架料的租赁费。 4.基础底板和墙柱砼施工时，可考虑在砼中掺入一定量的粉煤灰代替水泥(具体配合比通过试配确定)，不降低强度，可降低砼费用。 第六部分 施工现场总平面布置及 临时用地要求 第一章 施工现场总平面布置 我公司严格执行沈阳市文明施工现场标准，制定科学的管理措施，对施工现场进行合理的平面、空间布置，做好动态化管理。 80 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 1.施工临时设施包括生产、办公和生活设施。我公司进场后本着有利生产，方便生活，功能分区，注重效益的原则，做好施工现场临时管线埋设、道路和临时设施搭建，并对施工现场地面局部进行硬覆盖，实行场区绿化。从而解决好生产、办公、生活、文明施工等问题。 2.对各作业场地、材料堆放场地等按功能和要求分区设置，利用塔吊、车辆和人力等进行水平和垂直运输。 3.施工现场沿施工征地范围线用彩色压型钢板做围挡，并按我公司整体形象设计要求布置大门及岗亭，以便管理和体现公司形象。 4.施工道路布置按有利于运输车辆通行和装卸货物，缩短车辆滞留施工现场时间，提高施工道路通行效率的原则铺设。施工道路采用混凝土覆盖，道路的宽度为干线路宽6m，支线宽3m。在每个路面均做交通标志。以满足排水及运输和消防车辆通行的要求。 5.施工现场临时供电采用地埋电缆方式由户外引入配电室，由配电室再分别引至各功能分区的配电箱，再由配电箱引至用电设备、设施及照明电器等。 6.施工现场临时供水由用水管网提供。供水采用枝状布置法将水源引至各用水点。主水管采用镀锌钢管直埋于冻土层以下，支水管采用高压橡胶管，灵活有弹性的将水引至各用水点。 7.施工总平面布置。 第二章 临时用地要求 临时用地要求见下表。 81 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 临时用地表 表2.1 2用 途 面积(m) 位 置 需用时间 宿舍 200 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 2013.3.1-2013.10.1 办公区 150 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 食堂 50 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 库房 15 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 搅拌机棚 15 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 卷扬机棚 15 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 配电室 20 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 厕所 30 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 钢筋作业场 120 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 木工作业场 100 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 红砖堆场 50 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 空心砌块堆 80 见平面图 2013.3.1-2013.10.1 砂子堆场 80 见平面图 第七部分 工程交验后保修服务承诺 1.工程交付 为保证工程及时投入使用，保证建设单位的投资尽快产生效益， 82 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十天内完成撤场，及时恢复占用建设单位场地，除留下必要的维修人员和部分材料外其余一律撤场。 2.定期回访制度 在公司工程管理部的监督指导下，自本工程交付之日起至规定保修期每三个月组织回访小组对该工程进行回访，回访小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程管理部的技术、质量有关人员及项目经理等参加。 在回访中，对建设单位提出的任何质量和问题，我公司都将虚心听取意见，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为建设单位提出解决办法。 在回访过程中，对建设单位提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定措施及对策，以免类似质量问题的再次发生。 3.工程服务及保修 我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的工程保修随即开始，在保修期间，我公司将严格履行保修合同，本着“对用户服务，向用户负责，让用户满意”的原则，以有效的制度、可行的措施做保证，以优质、迅速的维修服务来维护用户的利益。 3.1质量保修范围和保修期限承诺 我公司作为总承包单位，对全部建设工程质量负责，分包单位所施工的项目将由我公司责成其进行保修。 3.1.1质量保修范围包括:地基基础工程、主体结构工程，屋面 83 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 防水工程，房间和外墙的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其它项目。 3.1.2本工程质量保修期承诺 保修期限:我公司愿执行《中华人民共和国建设工程质量管理条例》之保修期限要求，即: (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的地下室，为5年; (3)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年; (5)其它项目的保修期限由发包方与承包方按合同约定执行。 3.1.3建设工程的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。 4.质量保修责任 4.1在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章和双方约定，承担本工程质量保修责任。 4.2属于保修范围、内容的项目，在保修期内发生质量问题。当接到用户的投诉(电话通知或书面通知)和工程回访中发现的质量问题时，我公司保证在接到保修通知之日起二日内，就发现的质量缺陷予以确认，并与用户协议返修内容，确定返修时间，将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制定措施，立即组织维修。发生紧急抢修事故的，在接到事故通知后，保证立即到达事故现场抢修。做到随叫随到，及时保修。 我公司如不在约定期限内派人保修的，建设单位有权按原设计标准自行委托他人返修，所发生的全部费用由责任方承担。 4.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质 84 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 量保修办法》的规定，立即向当地建设行政部门报告，采取安全防范措施;有原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，我公司实施保修。 4.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。 4.5保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5.保修措施 5.1保修组织机构及体系 成立保修小组: 组长:项目经理; 副组长:技术负责人、质量负责人; 组 员:土建、水暖、电气专业维修人员。 5.2工程交付后，与建设单位签订工程保修合同，我公司向业主出具质量保修书，并建立保修业务档案。保修期内，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的一年内，保修小组将驻扎在现场，配合建设单位。 做好各种保修工作，同时，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好地了解建筑使用过程中的注意事项。 项目保修小组受公司工程管理部的直接管理，并接受公司有关领导和部门的指导、监督、检查。 5.3工程保修小组在接到建设单位维修要求后，立即到达故障现场与建设单位商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1—3天内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程管理部迅速研 85 福兴家园5号楼工程 施工组织设计 究解决。 对于一般质量问题，保修工作将在24h内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-5个工作日内完成。 5.4在保修期间，保修小组将充分听取建设单位意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。 5.5公司工程管理部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司技术质量部门监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与合同规定有出入时，公司工程管理部和经营管理部负责处理解释，并做到使建设单位满意，奉献优质服务。 86