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宅基地买卖协议

2017-10-08 3页 doc 13KB 20阅读

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宅基地买卖协议宅基地买卖协议 宅基地转让协议 甲方(转让方): 身份证号码: 住址: 电话: 法定共有权人: 身份证号码: 乙方(接受方): 身份证号码 住址: 电话: 根据《中华人民共和国国有土地管理法》《中华人民共和国合同法》《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他的法律法规,甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜,在平等。自愿。诚实守信,协商 一致的基础上达成如下协议: 一、 土地概况 甲方在南阳市高新区 乡 村 组 向。东西和南北长及面积按院墙圈地为准。 靳庄有宅基地一块, 西进庄7米主路直通向该地块,...
宅基地买卖协议
宅基地买卖协议 宅基地转让协议 甲方(转让方): 身份证号码: 住址: 电话: 法定共有权人: 身份证号码: 乙方(接受方): 身份证号码 住址: 电话: 根据《中华人民共和国国有土地管理法》《中华人民共和国法》《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行》及其他的法律法规,甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜,在平等。自愿。诚实守信,协商 一致的基础上达成如下协议: 一、 土地概况 甲方在南阳市高新区 乡 村 组 向。东西和南北长及面积按院墙圈地为准。 靳庄有宅基地一块, 西进庄7米主路直通向该地块,前面(南邻) ,后面(北邻) 。该区域为村新批宅基地,横排规划。现该区域正在建设中。该区域的土地地使用证及相关手续暂未办理。 、 转让价格及付款方式: 二 该宅基地经双方协商,售价 小写 协议签订后,乙方先行支付该地块的转让款的40,。剩余款项待乙方将院 墙圈起来后,且村组关于该地块的相关手续齐备后一次性支付完毕。同时 甲方将该宅基地的一切手续交给乙方,双方均不得反悔。 三、双方的权利义务: 1. 甲方保证该土地面积真实,土地权属合法,清晰,无纠纷,无出租抵 押,查封等他项情况,无明显有损乙方利益的瑕疵。 2. 乙方对该土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受限 制 3( 在该地块出售给乙方时甲方应将该地块的相关村组手续完善:包括村、 组关于该地块转让的有关,及该地块出路的明确规定。房屋建成后 办理相关手续,需提供相关证明及资料甲方必须无条件协助办理。 4) 在该宅基地建房时,甲方须保证乙方有选择建筑施工方及原材料供应 商的权利。 5、甲方必须保证该宅基地的出路顺畅,出路在靳庄西边的7米路通向国道 (因该地块在靳庄最后排,现还未统一规划,故关于该地块的出路问 必须由组内每户代表的签名及摁指印)。 6、甲方保证在该地块转让给乙方后,保证乙方将院墙圈起来。 7)乙方保证该建筑符合村组建设规划。在建设过程中如发生妨碍施工的无 理纠纷时,甲方保证出面协调,保证施工的顺利进行。 8)在施工中甲方负责帮忙协调水,电,路三通。 9、宅基地转让后,如果遇到因国家征用等情况时,由乙方自行处理,甲方不承担责任 10)本协议自签订之日起,该宅基地所有权归乙方所有。 四(违约责任 本协议签订后,甲乙双方都必须认真履行以上协议条款,甲方有违约或损害乙方利益的行为时,甲方必须支付给乙方本宗土地使用权转让价格五倍以上违约金,赔偿给乙方造成的经济损失并承担法律责任。 本协议由甲,乙双方签字按印后生效,由南阳市司法局 法律服务所见证,正本一式四份,甲乙双方及法律服务所各执一份。 本协议未尽事宜,由甲乙双方及中间介绍人,协商解决。协商未果的,委托乙方户籍所在地法院解决。 甲方: 介绍(证明)人: 乙方: 附身份证复印件 2011年 月 日
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