平安银行二手房贷款平安银行二手房贷款
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申请渠道就在您身边:
、咨询我行设在楼盘的服务点。 1
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二手房贷款业务简介:
二手房贷款业务是指借款人向售房人购买二手房产,自己先交付首付款,其余部分通过银行贷款支付,并以所购房产作为抵押的贷款业务,贷款期限内分期偿还利息和本金。 案例:
二手房交易时营业税以房产证办理时间为准
前段时间,王女士在网上看中我市中山广场附近的一套房源,便电话联系上了房东。王女士到现场看房后,对房子很满意,双方达成了购买意向,王女士还交了10万元定金。几天后,王女士和房东相约到交易中心办手续。然而,当进入缴纳税费环节时,王女士却被告知该房产虽已交房近7年,但房产证在2009年刚办下来。按规定,营业税必须以房产证上的时间为准,不满五年的住宅需缴纳5.6%的营业税。第一次买房,还以为契税是以建成时间为准,如今算下来我要多交一大笔税费。吕女士算了算,总价70万元房产,要缴纳的营业税近4万元。而房主认为,自己只负责卖房收钱,也不肯缴纳这笔钱。买卖双方产生纠纷,最终双方未能达成交易。买卖双方须按规定缴纳税费。
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