丽江客栈定价的依据

丽江客栈定价的依据 丽江古镇，古典与时尚在这里完美融合，古城建筑经历无数朝代的洗礼，饱经沧桑，它融会了各个民族的特色而声名远扬。作为旅游城市丽江的宾馆很多，较为高档的星级酒店主要在新城，这些星级酒店主要是为旅行社提供服务，虽然是方便但是你在哪个城市都可以预订入住;但是无论从价格到硬件到服务都没有优势，到丽江就是要住古城内的客栈，来体验特色的。 从网上能看到这样几句话---来丽江古城有两个建议，一个就是不要跟团，一个就是不要住酒店，因为你是来度假的，你是来体验纳西特色，而非要驻某个高级酒店。 目前古城客栈几百家客栈，如何挑选客栈?价格相差十几块的房间只要多找找，应该还是能找到，但是附加服务其实才是衡量价格的。不过在谈客房价格前先要明确几个概念: 1.淡季，旺季，黄金周 黄金周是指放假7天的，如五一假期;十一假期;春节。 在以上的节日时，在网上就会看到这样的描述:"08年的十一:知道这次来丽江的游客许多人都大大超出了预算，因为客房价格上涨了三到六倍甚至更多。原来平时六十八十的，这次普遍三四百一间，大大超出了预算，并且给许多朋友造成了心理上的伤害。对此，我个人认为，这种事情肯定是不利于丽江声誉的。---"春节的话是旺季，所有的客栈价格都会上浮一些，建议避开旺季来丽江，那个时候旅游的人很多，古城所有的住的地方都会涨价，---"黄金周在房价上一定会涨，价格上涨了三倍也正常，市场经济;08年的十一，客人多还没有地方住。 如果一定要在黄金周来丽江的话，必须要: a.找个品牌的客栈及已经公布价格的客栈。比如昔街连锁客栈，丽江的所有昔街客栈都在官网上公示价格。 b.要提前预订。 c.一定要预付定金。 旺季，每年的7-8月，是学生放假;还有春天5-6月中的花季;还有秋天9-10月中的红叶 11-12月1-3月;除假期 淡季， 2.标间，普间，床位 标间就是带独立卫生间及浴室的房间。其中又分卫生间和浴室割断的，(即 ;淡季价格100-600元又分卫生间和浴室不割断的浴室的水不会潵到马桶上) (即浴室的水会潵到马桶上，或淋浴龙头直接装在大便器上)淡季价格50-150元 普间是不带独立的卫生间及浴室的房间，但客栈里有公用卫生间及浴室;淡季价格20-60元 床位(一个房间有4-8个上下铺床，客栈里有公用卫生间及浴室)淡季价格20-30元/床位。代表客栈是老谢连锁，国际青年旅社 3.小客栈，中型客栈，大客栈，本地连锁的客栈的特点。小客栈一般房间数在2-14间的，由一个纳西庭院组成的，它的特点是个性化。中型客栈，一般房间数在14-28间的，由2，3个纳西庭院组成的，它的特点是特色化。大客栈，一般房间数在29-83间的，由几个纳西庭院组成的，它的特点是综合化，如一定有餐厅，书吧和茶室。还有连锁客栈(由异地、本地客栈组成的) 丽江客栈价格的基本条件是价格的基础1.标间还是普间，楼上还是楼下2.标间的话大小，卫生间和浴室是否割断，3.卫生间的大小，热水流出的快慢和大小;房间的大小和床的舒适度;4.隔音如何，卫生如何，有没有网络，房间内有没有电话;5.有没有电吹风机、电热水壶，公用电脑、洗衣机。 丽江客栈价格的附加条件是价格的附加6.电吹风机、电热水壶，公用电脑、洗衣机，矿泉水，空调等是否有价使用;7.有没有免费长途电话，接送，以及 有没有餐厅，书吧和茶室等附加服务;8.还有客栈院子大小，大院子才有好的空气和阳光9.还有客栈的历史，，有没有纳西建筑的特色 就如在网上有这么一段话:丽江客栈价格不能单纯只看价格是否最便宜或最贵，还得要看院子是否舒服，还得看具体的性价比，还得要看客栈人气及互动。客栈的主人是否善良热情不会宰客，是否回头客较多人气很旺互动很好，这种互动会让你交到很多朋友，带给你意外的收获，这些都是附加的东西，都是无形之中很珍贵的东西。 对于客栈来讲装有冷热空调的就是丽江客栈价格特殊因为在丽江85%的客 在丽江用不着空调，古城内不容许装空调等，从网栈是没有空调的，其理由-- 上我们到处可以看到这样写～而且，有些有名的客栈，也只有部分房间有，有些客栈虽然有空调，但要使用它，还要30元/天使用费;如果那个客栈每个房间全装有空调，又不再加空调使用费，那才是奢侈，你们想按规定古城内是不容许装空调的，装上空调的客栈一定搞定了当地管理部门，也要花点成本的。古城客栈，有冷热空调房间的价格，一般要200元/间以上。在冬天，北方的游客就是希望有冷热空调;城市的人就是希望客栈的房间条件好一些，象自己家那样，空调是必备的;过去一直住在宾馆的，希望客栈房间有宾馆的条件又有客栈的特色等---就象自家车一样，买一辆车的钱可以打一辈子的出租车，但我们还是要买---奢侈～ 昔街连锁丽江德丰大宝客栈也只是部分房价安装了空调，当然也是免费使用的。客栈的定价160--380，从性价比来说，是非常有吸引力的。 写了那么多，是想告诉朋友们，住处对一个外出旅游的人来说，信息的真实性是很重要，这里的建议是，.可以先联系好一家客栈，网上推荐的也好，别人推荐的也罢，有个落脚的地方，放下行李，转古城的同时，去找找客栈，自己看，自己问，相信自己的感觉。