百货、餐饮、超市等各类业态的开店要求和选址条件

百货、餐饮、超市等各类业态的开店要求和选址条件 了解百货、餐饮、超市等各类业态的开店要求和选址条件，有助于为后期招商打下坚实的物业基础，“知己知彼，方能百战不殆”。 一、大型百货的选址建店的基本条件 1(选址要求: (1)建筑面积18000-50000平方米。 (2)有多条公共交通、轨道交通到达。 (3)处在城市的核心商圈或正在良好发展的区域。 (4)5、6层，地下一层做超市，面积为(5000-6000平方米。 2(技术要求: (1)物业交付:精装修(铺地砖、四白落地)，设备、设施(电梯、空调、喇叭等)。(2)商场建筑高度:一层5(1米以上，其他楼层4(8米以上，柱距8米以上。 (3)电:双路供电，照度达到800-1200勒克斯。 (4)商场建筑承载:350~400公斤,平方米。 二、时尚百货的选址建店的基本条件 1(选址要求: (1)建筑面积20000~40000平方米。 (2)有多条公共交通、轨道交通到达。 (3)临城市环路，主要放射路。 (4)物业获取:主要租赁或已有物业改造，根据具体项目情况协商而定。 (5)已有物业最佳面积3万平方米，5层以下，含地下。 2(工程技术要求: (1)物业交付:简单装修(铺地砖、顶石膏板、四白落地)，设备、设施(电梯、空调、喇叭等)。 (2)商场建筑高度:建筑物高度为4(5—4(8米。一层稍高，柱距8—9米。 (3)电:双路供电(含空调照明)。 (4)商场建筑承载:达一般商业标准;水没有特别要求。 三、大型仓储式超市的基本场地要求及建筑标准 开发商负责工程建设的实施，实施内容原则上需由使用方工程部门向对应设计院作技术交流之后出全套施工图样，并照图施工，最终按照国家标准进行验收。标准大致如下: 1(面积要求: (1)占地面积:约20000平方米。 (2)卖场面积:单层约10000平方米，如达不到，单层不低于5000平方米，总经营面积10000。15000平方米均可。 (3)停车场面积:提供约10000平方米或200个地上专用免费车位，多者不限。 2(房屋:主体由钢结构或混凝土框架结构建设均可。 3(卖场:卖场临街面与进深(既长宽的)标准比例为7:4，柱距不低于8—10米，在当地消防部门及设计允许的情况下尽量减少承重墙，令营业面积最大化。 4(层高:净高不低于3(5—4米。 5(地面:铺设象牙白或浅色工业超市专用砖。 6(内墙:白墙刷乳胶漆。 7(照明:配置适合大型超市及卖场要求亮度的照明设施(具体参照使用方工程部施工图样)。 8(坡梯:卖场多于一层的每层须配置两部自动坡梯(不超过12度)。 9(货梯和卸货区:两部3吨以上的货梯，地面一层不少于500平方米的专用卸货区，本商场周边需有环行车道以方便购物车及货车进出。 10(店标及招牌:提供本商厦正面及侧面显著位置或屋顶设置店标和招牌。 甲方向乙方移交的房屋和场地应满足下述的条件: 1(按乙方设计方案要求和乙方书面确认的施工图样反映的设计要求完成房屋和场地的建造工程。 2(房屋建筑主体结构坚实、防水、保温。各类电力、照明、供热、中央空调、给排水、消防、天然气和电讯系统等使用状态良好，且均符合中国和所在城市的建筑标准、环境保护法规的规定和设计要求，施工质量达到优良。 3(照明系统的安装、卫生间的建造等。 4(房屋已建好变配电室并配备双路低压电力供应1400~1600干伏安(不含空调用电)。 5(房屋配备给水供应150吨,曰，完成全部给、排水系统及设施。 6(配置消防系统及设施，包括防火分区设施、喷淋、监控报警、控制室等。 7(房屋场地室内设计温度:夏季27~C，冬季16—18E，完成可独立控制的中央空调系统及设施，自控系统等。 8(房屋已配备独立的水、电、天然气计量。 9(房屋中已配备了不少于40条电话直线。 10(完成符合设计要求的各类储水池、隔油池、化粪池等。 11(取得所在城市有关主管部门颁发的建筑结构验收合格证书和各项装修、改造工程验收合格证书。 12(按设计规划完成室外道路和停车场，并已获有关部门批准可投入使用。 13(完成各类室外管线工程。 14(完成路灯和绿化等室外工程。 15(取得室外工程验收合格证书。 四、仓储式超市建筑要求 1(建筑面积:10000~20000平方米，最好一层，最高两层;建筑净高5米以上，进深最少60米;柱距8(7米左右。 2(地面荷载:1500公斤,平方米，面层为耐磨硬化剂地面。 3(用电荷载:2×800干伏安，双回路用电。 4(照明:照度不小于600勒克斯。 5(用水:主要以生活用水及生鲜冷冻用水为主，日用水量40吨。 6(冬季采暖:18—20~C。 7(夏季制冷:24—26~C。 8(通讯:一条DDN数据专线及20门电话(应有一条中继线)。 9(收货区:应有8个左右货车停车位，可满足40尺集装箱卸货及转弯半径的要求。 10(进出口:顾客进出应与收货车辆进出分开。 11(停车场:机动车停车位不少于260个，自行车位不少于300个。 五、大型综合超市(北京)建筑及配套要求 1(临路宽80米以上，进深60米以上，单层面积6000平方米以上。 2(甲方提供混凝土框架式建筑物，建筑楼面承载为不小于800公斤,平方米，仓库及收货区承载为不小于1200公斤,平方米。 3(每层净高4(5~5(5米。 4(供水:150—200吨,日，可容纳150吨水的备用水池，二路进水，分界点为用户总表及消防监视表的总表阀门之后。 5(供气:煤气或等热值管道天然气200立方米,日。 6(电话:提供100对电话电缆含电话直线30~40门(其中15—20条中继线)和2条数据专线，接至电话总机房入口配线架处。 7(供电2400~3200干伏安(耒含空调主机电源容量)，主要为高压配电、变压器、低压柜、室内动力等配电工程(乙方按需设发电机作备用电源)，低压侧供电至乙方低压柜出线位置。 8(冷暖中央空调到位。 9(暖通、消防排烟、油烟处理、给排水到位。 10(停车位:汽车位200~400个，自行车位800~1000个。 11(柱距要求:柱网开间10米×10米。 12(人行步道2部(小于12度倾角，1000毫米宽梯阶)，2~3吨货梯2部， 2吨货梯1部。 13(货区(满足2辆35吨集卡和4辆小卡出入)及配套卸货平台。 14(符合规划要求的道路、停车场、绿化、排水等。 15(符合国家商业使用标准并验收合格的消防设施。 16(免租期:建筑物交付后六个月。 17(国有商业用地。 六、大卖场项目交付使用条件 工程设计及施工应严格按照国家的有关规范要求进行，满足乙方商业经营的需要，并达到以下各条要求: (一)建筑物 1(总建筑面积约为20000平方米，框架结构共计不超过2层，各层层高5~7米。净使用高度为大卖场3(5米(指灯下皮);SHOPPING MALL净高3(6米(指吊顶下皮)。 2.柱网尺寸:(8~10)米×(8~10)米为宜。结构形式为框架结构，以8.4米×8(4米为宜。 3(卖场地面采用超市专用地砖，地面荷载达到700~800公斤,平方米;滞货区为耐碾压硬化地面，地面荷载达到1000公斤,平方米以上，局部(如冷库、面包机房等)荷载达1000公斤,平方米。SHOPPING MALL地面为浅色瓷砖，具体规格根据店面设计确定;屋顶应进行吊顶处理;荷载按规范进行设计。有防水要求的区域，请进行防水施工处理，以达到使用要求。 4(建筑内墙面及屋顶涂白，地面按乙方要求进行装修，各专业管道按照乙方确认的施工图指定的位置接到位，具备进行货架布货后即可开业的要求。 5(厕所:各层卖场外侧应有厕所和具备改造厕所的位置。内部设施完善，做中档装修，具备使用功能。 6(办公区:应进行装修，即屋顶应进行吊顶，白色墙面，各专业管道到位，具备人员进入即可使用的要求;卫生间做中档装修，即设施完善，具备使用功能。 7(收货场地面应为柏油或混凝土地面，并配有防雨罩棚。 8(总图:建筑周围的通道应保证送货车辆进出有足够的空间;各种流线组织比较合理。建筑外围通道在满足消防局等相关部门的基本要求下，最好使货流围绕建筑形成环形通道;同时，应尽量不与客流发生交叉。 9(建筑物在达到以上建筑要求的情況下，室外环形通道宽度需满足地方消防局的相关规定。 10(应有符合使用要求的消防设施、集中空调设施、上下水设施、电容量及各种设备使用位置或可进行改造位置。 (二)供电系统 1.供电系统为双路10千伏电源(或备用供独立使用的发电机组)。 2.供电容量为3500干伏安(以最终设计要求为准)，并在满足建筑相关设施、设备的用电情况下(如空调、消防、一次照明、电梯等)为卖场预留800千伏安的经营性用电;根据店面布局图及用电点要求，将电源引至相应用电点，并分户计量。 3.对超市采用双电源供电，末端互投，以最终设计图为准。 4.综合接地电阻不大于1欧。 (三)照明系统 1(卖场采用36瓦高效节能双管荧光灯带的照明方式，灯带间距为2.5米，照度在衰减后应达到800勒克斯以上，灯带走向应根据乙方提供的卖场布局施工。 2(建筑物内配备事故照明应急灯装置，且符合相关规范要求。 3(滞货区采用250瓦金卤灯或灯带，照度在衰减后应达到400勒克斯，按照乙方提供的方案进行施工。 (四)空调系统 采用中央空调，室内温度应达到国家对大型商业设施的设计规范要求。在建筑物交付使用时，空调系统应能达到良好的运行状态。温度:冬季卖场、办公区为16~C土2?;夏季卖场、办公区为26~C土2t。相对湿度小于65,。新风量17~25立方渺(人.时)。 (五)给排水系统 1(室内、外给排水管网应根据设计要求施工，并具备使用功能。 2(经营性给排水使用点应根据具体要求施工，并具备使用功能。 3(经营制冷系统管沟。 4(室外给水管网应布置成环状管网，且应从两条不同的市政管网取水。 5(生活用水应有防止二次污染措施。 6(在终端用户上设分水表，以利于计量。 7(其他未尽事宜均按国家有关规范执行。 (六)消防系统 1(按国家消防有关规定进行设计施工，其设备在交工时应验收完毕具备良好的运行功能。 2(室内防火分区的设计应由双方共同商议确定，如使用防火墙及防火卷帘门方式，其卷帘门的位置应根据经营需要共同协商确定。， 3(按照防火有关要求，配备消防设备及器材。 (七)电梯 建筑物配置的客梯、货梯(货梯轿尺寸为2400毫米×2400毫米，载重?2吨和人行坡道梯(坡道梯的坡度不应大于]2度)的数量及布置应按乙方确认的设计方案进行。在建筑交付使用时，应验收完毕并具备良好的运行功能。 (八)停车场及室外照明 1.地面停车场及绿化停车场以外路面采用标准沥青混凝土或混凝土地面。 2.应根据有关部门对临街建筑及广场的照明要求设计并配备照明设施。 (九)分户计量设施 应按照乙方确认的施工图设计要求，安装水、电、煤气分户计量设施。 七、量贩超市基本技术条件要求 (一)土建 1.超市使用面积:15000平方米。 2.建议柱距:(8—10)米×(8一10)米。 3.高度要求: (1)梁下净高4(5米。 (2)灯具下缘距地面3(6米。 (3)货车通道净高3。5米以上，收货平台高O(7米。 4.设计荷载:800公斤,平方米。 5.设立人行自动步道:倾斜角12度，梯段净宽1米。 6.设立独立货梯:2台3吨。 7.客流货流应分开。 8.设立独立的收货通道。 (二)电气 1.双电源供电。 2.用电量:120瓦,平方米(自用，不含空调)。 3.采用灯带照明。 4.照度标准:1000~1200勒克斯。 5.柱面预留插座，距地3(3米(特殊标准除外)。 (三)给排水 日供水量150—200吨，给水管径不小于150毫米。 (四)通风 1(超市 (1)夏季温湿度要求:26~28,;相对湿度:55,+10,。 (2)冬季温湿度要求:16—18~C;相对湿度’>30,。 (3)新风标准:20立方米,(人。时)，风道设计尽量扁平。 (4)外部出入口设置冷热风幕(冬季为热风幕，夏季为自然风)。 (5)厨房区设置油烟净化设备、专用风道及排往隔油池的排水管道。 2(办公区 (1)夏季温湿度要求:26~28~C;相对湿度:55,+10,。 (2)冬季温湿度要求:20~22~C;相对湿度:?30,。 (3)新风标准:30立方米,(人(时)，风道设计尽量扁平。 (五)外部 1(设置隔油池、化粪池。 2(建筑入口设避风室、刮泥板，下设排水。 3(进行泛光照明设计，分重大节日及平时照明。 4(预留外招广告牌位置及电源。 (六)其他 1(市内预留电视信号线。 2(超市内的冷冻机房设在一层。 3(提供120对电话进线。 4(超市预留燃气管线。 5(自用停车位200个。 八、多厅影院选址建店的基本条件 (一)选址要求 1.中心城市:五星级及以上标准，开旗舰店，多于6个厅。 2.占地面积:大于3000平方米(与高度有关)。 3(商场里餐饮、娱乐占到总建筑面积的30,以上。 4(合作条件:直营、合作(控股)、合作(参股)或管理输出。 5(租赁:流水倒扣，通常情况占净票房收入的一定比例。 (二)工程技术要求 1(影院有二层的高度，多厅的层高梁下7米以上。 2(最大柱距为16米宽、30米长，一般情况为8米宽、9米长，最佳为9米宽、9米 长。 3(考虑到技术问题，通常情况自己装修。 4(开发商负责:完成土建(院线公司提供工艺图纸及平面图)，隔墙起坡、消防的设 计施工或特殊要求;空调的安装。 九、运动品专卖店选址建店的基本条件 (一)选址要求 1(租赁面积范围广:50—2000平方米。 2(成熟繁华的商业街、已建成的购物中心及商场;有发展潜力的商业区域。 3(在近距离内有吸引客流的互补行业，且在同等品质。 4(商场内或商业街的体育用品区域，具有良好的展示功能。 5.物业获取方式:固定租赁、流水倒扣。 6.租期:2—5年。 (二)工程技术要求 1(注重店铺的位置，面积及其他因素可以灵活考虑。 2(工程交付不需要做内部装修，公共区域要求装修良好。 3(自行装修为初装修，不做吊顶，地板简单整洁，风格与工厂直销店相近。 4(项目周边有公共停车位。 5(独立用电不少于70千瓦。 6.体育品牌商家负责:提供装修的设计图。 7.商家负责:与商场或业主签订合同、装修及其他的开店准备、日后的进货、经营管 理。 十、中型中餐厅对地产项目的需求 餐饮企业在选择经营场所时主要考虑两方面因素:一是经营者对服务区运营环境和条件的要求，二是考虑消费者对消费区环境的要求。 (一)服务区运营环境 1(餐厅面积:出于规模效益考虑，中餐厅的理想店面面积为800—2000平方米。 2(服务区区域规划: (1)厨房: a.按照行业要求附属面积与餐厅经营面积的比例是l:1，实际操作中，部分有条件的店铺，可将库房、冷库等区域规划在其他区域，如地下室等，以证足够的制作区面积。 b.厨房的排烟设备、上下水管线、隔油设备、三相单相电源、强电、弱电电路等设施要齐全，并根据厨房大小、客流量等情况确定和调整上下水管线的粗细和隔油池的大小。一般来说，隔油池不小于80厘米×150厘米，下水管道最好是明沟与暗沟相结合，尽量减少直角;上水管道直径为4厘米，下水管道直径是上水管道的5倍。 (2)备餐间及传菜通道:大厅附近需设有便于服务员取菜的备餐间及卫生安全的传菜通道，以保证食品的卫生、餐厅的整洁及上菜的速度。 (3)冷库:冷库一般分冷冻、冷藏两部分，面积在30平方米左右。另外，还需50平方米左右的库房放置其他物品。 (4)库房:用于储存一些餐厅运营必备的物品，库房面积要根据餐厅面积的大小来确定，并有相应的防火、防盗设备，以保证安全。 (5)员工洗手间:餐厅内员工专用的洗手间要与顾客使用的洗手间分开。 (6)员工电梯和通道:多层建筑中，电梯及通道要做到客户和员工分离。厨房制作区应备有直通停车场的货梯，便于设备及原材料的运输。厨房与消费区不在同一楼层也可提供小食梯，大小在1平方米左右。 (7)配套用房:办公区、休息区、卫生间、浴室等配套用房的最佳区域是安排在地下室，面积适中。 (8)环境要求:由于餐饮项目经营的特殊性，政府及相关部门对多层建筑内的餐饮项目在环保、安全等方面的标准都相当严格，特别是底商很难成为餐饮项目的经营场所。如果在符合环保要求的基础上，底商是餐饮经营场所的理想选择，将会给经营者提供强大的位置优势和客源优势。经营餐饮项目选择的经营场所对排烟、消防、隔音减震、排污等方面要求较高，同时也是地产商们在项目建设时需要考虑的因素。 (9)排烟换气系统:采暖、通风和空气调节及其制冷设计方案应根据建筑物或项目的用途、工艺和使用要求、室外气象条件以及能源状况等，通过技术经济比较确定，餐饮项目对于这一系统的要求较为严格。 (10)竖井烟道:是排烟换气系统的必要组成部分，火锅、烧烤等餐饮经营项目还需增加独立的排烟换气系统。以火锅店为例，使用无烟机制碳为热源，在燃烧过程中，产生一定量的一氧化碳，必须增加独立的排气系统，一般情况按每小时换气10~12次。 (11)补新风:可根据餐厅的排气次数，一般按8:10的比例进行补风，在餐厅范围内形成微负压，使室内污浊空气通过排风口及竖井烟道排出。 (12)空调系统:要根据餐厅运营时产生的热量来确定空气调节设备的安装，火锅、烧烤餐饮企业安装空调时还需加大功率，每平方米按450~500瓦较为合适，其他餐饮企业每平方米达到200~300瓦即可。餐厅空调应安装分部控制器，不同营业时间分部开放。厨房内不可安装盘管式空调，应安装全空气系统。要有充足的补风排气设施，形成较大的空气对流。设备尽量使用同一品牌，由物业统一管理、统一维修。 (13)消防系统:消防安全是餐饮经营中的第一要素，烟感、喷淋等火灾自动报警装置和自动灭火系统是必不可少的消防设施。 (14)排污系统:餐厅内要有合理的排污构造与设施，餐厅内设置专门处理厨房污水、污物的制冷机，将油腻的污物凝固处理，符合排放标准后再将其进行排放 (15)隔音减震系统:安装隔音、减震设备，环保经营。 (16)停车场:提供足够空间的停车场。 中餐厅 (二)消费区环境 顾客消费区包括:大厅、包间、洗手间、侯餐区、楼梯、通道等部分，作为经营者，在不同区域都要为顾客营造卫生、清洁、舒适的消费环境。 1(消费区区域规划: (1)大厅:柱距不小于10米，吊顶净高度不小于3(2米，吊顶内设备包括空调、消防排烟、电缆、桥架等。 (2)包间: a.大豪华包间吊顶净高不少于3(6米，面积为50—100平方米。 b.小型包房一般为20~40平方米较合适，吊顶高度不低于3米。 c.多功能厅面积为100—200平方米，便于进行小型宴会及娱乐。 d.宴会区最好要有专用贵宾电梯，可从车场直接进入宴会区。 e.宴会区通道宽度不小于1(4米。 (3)洗手间:消费者洗手间与员工专用洗手间分开，包间内可以设有套内洗手间，并预留上下水管线。 (4)电梯、楼梯及通道:消费者使用的电梯、楼梯及通道要与员工专用部分分开，单层楼梯适合宽度为2—2.5米，双层楼梯中，主梯宽度为3米，两侧楼梯宽度为1(5米。 2(环境要求: (1)采光:白天光线充足给顾客干净、安全的感觉，晚间光源以中间色(色温4000开)为宜，照度为200~300勒克斯。 (2)室温控制:通过空调、排风系统的设置和调节，以及对干湿度的控制，形成适宜的就餐环境。 (3)内置线路:在餐厅、宴会、通道综合布线时，每间隔10~15米距离，距地2(2。2.5米位置，预留弱电接线盒，保证曰后餐饮企业安装电子系统。 (4)用电量:根据餐厅面积的大小、经营内容、营业时间等可以估算出一个餐厅的大致用电量(包括照明和动力)。以东来顺为例，可按250—300瓦,平方米计算。 下面是经典歌词100句,朋友们可以享受下,不需要的朋友可以下载后编辑删除!!谢谢!! 林夕经典歌词 1、若只是喜欢,何必夸张成爱。——林 2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀,至少感激当日陪着我开甜蜜癿玩笑。——《失恋太少》 3、你是千堆雪我是长街,怕日出一到彼此瓦解。——《邮差》 4、谁能告诉我,要有多坚强,才敢念念不忘。——《当时癿月亮》王菲 5、我愿意做你癿老师,示范着执子之手如何解释,不愿为深奥癿感情变白痴。—— 《诗人癿情人》方大同 6、有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。——《梦死醉生》张国荣 7、谁能改变人生癿长度,谁知道永恒有多么恐怖,但现实往往比命运还残酷,只是没有人愿意认输。——《无间道》 8、似等了一百年忽已明白,即使再见面,成熟地表演,不如不见。——《不如不见》 9、在有生癿瞬间能遇到你,竟花光所有运气。——《明年今日》 10、害怕悲剧重演我癿命中命中,赹美丽癿东西我赹不可碰。其实我再去爱惜你又有何用,难道这次我抱紧你未必落空？——《暗涌》 11、黑了倦眼都侧耳倾听,让我做只路过蜻蜓,留下能被怀念过程,虚耗着我这便宜生命。——《路过蜻蜓》张国荣 12、如除我以外在你心,还多出一个人,你瞒住我,我亦瞒住我,太合衬。原来我非不快乐,只我一人未収觉若无其事原来是最狠癿报复。——《想哭》 13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。——《人来人往》 14、我想知如何用爱换叏爱,如何赤足走过茫茫深海,赸乎奇迹以外。当赤道留住雪花,眼泪融掉细沙,你肯珍惜我吗？——《当这地球没有花》 15、那日我狂哭不止,曾经差一点想过死,多少艰辛不可告人,多少光阴都因为等。——《奇迹》 16、爱若难以放进手里,何不将这双手放进心里。——《人来人往》 17、剪影癿你轮廓太好看,凝住眼泪才敢细看。——《约定》 18、但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。——《似是故人来》 19、无论热恋中失恋中,都永进记住第一,,别要张开双眼。——《相爱很难》 20、得到,你癿爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。——《明知故犯》 21、悲哀是真癿,泪是假癿,本来没因果,一百年后没有你也没有我。——《百年孤寂》 22、感情寻找它癿模特儿,衣朋挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。——《香奈儿》 23、有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠癿曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。——《流年》 24、不要我癿我不要,不爱我癿我不爱,把灯关上连背影都不会存在。——《不爱我癿我不爱》 25、我们拥有癿,多不过付出癿一切。——《不爱我癿我不爱》 26、可能在我左右,你才追求,孤独癿自由。——《红豆》 27、拿下了你这感情包袱戒者反而相信爱。——《邮差》 28、如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄。——《再见二丁目》 29、不是爱不起,只是伤不起。——《伤不起》 30、就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。——《蝴蝶》 31、爱是没名字癿歌,留给这世上没名字癿你。——《没名字癿歌,无名字癿你》 32、过去都已经过期,何必要跟自己过不去,还过得去,就值得恭喜。——《还过得去》 33、做最爱做癿我没什么不敢,才是最大癿力量,梦想癿现场,每个人头上都有光环。——《梦想》 34、只想追赶生命里一分一秒,原来多麽可笑,你是真正目标。——《追》 35、但愿我可以没成长,完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场,就像风雨下潮涨。——《有心人》 36、趁冲动,能换到感动,这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。——《梦死醉生》 37、哭,我为了感动谁。笑,又为了碰着谁。——《路过蜻蜓》 38、我就是我,是颜色不一样癿烟火。——《我》 39、从前到以后,一夜间拥有,谁说这不算相恋到白头。——《红颜白収》 40、天爱上地,不会完全凭运气。这刻春光明媚,差点不忍记起。——《奇迹》 41、你离开了,却散落四周。——《左右手》 42、你这样恨我,好不好过,温馨被单,都变成负荷。——《你这样恨我》 43、十年之后,我们是朊友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱癿理由。——《十年》 44、不信眼泪,能令失乐癿你爱下去。难收癿覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。——《玱璃之情》 45、感情不必拿来慷慨。——《因为爱,所以爱》 46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟,贪心癿你偏爱哪一边？——《情无独钟》 47、谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。——《情,》 48、传说有一男一女同偕到白収之后才怀念刻骨铭心癿旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。——《一千零一个》 49、爱是一段一段一丝一丝癿是非,叫有情人再不能够说再会。——《天下有情人》 50、不爱就不爱,难捱就不捱。——《如果你是李白》 1.但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。《似是故人来》 ——所以和你生活的那一个,永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中,都永远记住第一戒,别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法,便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到,你的爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。《明知故犯》 ——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的,泪是假的,本来没因果,一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》 ——既是如此,何必执着, 5.感情寻找它的模特儿,衣服挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。《香奈儿》 ——这年头,哪有不二臣,:亦舒语:所以,没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠的曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。《流年》 ——爱情有时徒有虚名,不过是一场宿命。 7.不要我的我不要,不爱我的我不爱,把灯关上连背影都不会存在。《不爱我的我不爱》 ——唱的容易做的难,谁又真能如此洒脱, 8.我们拥有的,多不过付出的一切。 ——爱情游戏中,永远只有十分之一的甜,剩下的十分之九,有苦,有涩,有酸,就是没有甜。 9.可能在我左右,你才追求,孤独的自由。《红豆》 ——拥有的时候永远不懂珍惜,人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。《邮差》 ——拿开旧的奶酪,才能得到新的。所以,谁动了我的奶酪,并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢,你的不满成全我的美满。《你喜欢不如我喜欢》 ——这样爱,会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。《蝴蝶》 ——只要蝴蝶曾在沧海上飞过,就已足够,结果,永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭,不要含泪直到与他肯定再不相见,爱恨无须壮烈,不随便狂热。《情戒》 ——感情,只是人生中的一小部分,不要为它死去活来,让人看低。 14.害怕悲剧重演,我的命中越美丽的东西我越不可碰。《暗涌》 ——爱情虽然美丽,却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼,纪念留给下世,不对别人发誓 。《情戒》 ——要学会自己保护自己,也不要轻易对一段感情做出承诺,否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤,每个人皈依自己的宗教,每个人都在单行道上寻找,没有人相信其实不用找。《单行道》 ——缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 《梦死醉生》 ——人生得意需尽欢,莫使金樽空对月。感情是一个道理,愉快那么快,何必等到互相伤害, 18.你这样恨我好不好过,温馨被单都变成负荷,当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。《你这样恨我》 ——本是相爱的人到最后却只能互相伤害,这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改,别太认真认真怎可放开自在。《寂寞有害》 ——爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字,换言之,爱不是占有,所以给他多一点空间,不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。《想入非非》 ——有时候,性比爱重要。但要小心像《蓝孙》那样由性进入爱,那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲,没有爱上谁也该知道爱一个人好累。《想入非非》 ——所以准备爱的时候,一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有,难道这不算相恋到白头 ,但愿会相信缠绵时分手,能令我减轻了内疚。《红颜白发》 ——在爱到极至时分手,是最明智的选择。天长地久,只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别,才没有弱点。《侧面》 ——真正爱一个人,千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点,否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起,我怪你怪不起。《你爱我爱不起》 ——感情有时候也要讲究门当户对,这是知心灵和心志上的门当户对,要知道,陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美,但你未见得很爱美。我想完美,难怪被你太早放弃。《你爱我爱不起》 ——追求完美,有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ,爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。《天下有情人》 ——不是每一段情都一定会有结果。 27.爱是一段一段一丝一丝的是非,叫有情人再不能够说再会。《天下有情人》 ——这就是为什么不要随便发誓的原因,越脆弱的东西,变数就越多。 28.若是要细水可以变长流,就像等他长出铁锈无法再分手。《固定伴侣》 ——那又何苦, 29.别离原为战胜与光阴的竞赛,每把声音定会嘱咐要早出早回来,只是回头便知时代早不存在, 临别的激动和悲哀却可印证着爱。《早去早回》 ——当你不能再拥有的时候,你唯一能做的,就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。《寂寞便找我》 ——任何人最爱的都只是自己,所以永远不要对别人说:我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。《一千零一个》 ——早知今日,何必当初, 32.游荡只不过为逃避,期待只不过为回味,即使给我盛放的蔷薇,贪恋的只怕是那愉快的气味。《一枝花》 ——难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。《情戒》 ——人生要有原则和底线,不能为了他牺牲你的一切,子君离开涓生并不一定就要自杀,她还可以过好她的下半生,只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳,是谁努力照亮半边天,但是情无独钟,贪心的你偏爱哪一边,《情无独钟》 ——大部分的男人都喜欢天使的面孔,婴儿的大脑,所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。 35.感情不必拿来慷慨。《因为爱,所以爱》 ——不伤害爱你而你不爱的人的最好办法,就是告诉他你不爱他,感情是给你想爱的人的,不像金钱,只要够慷慨,便能救助他人。 36.你是我的红药水,他只是杯黑咖啡。你会问我累不累,他却让我不能睡。 《女朋友的男朋友》 ——所以,千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱,难捱就不捱。《如果你是李白》 ——分手要干脆。 38.为这为那,谈情为了享受,为你为我,为何为他忍受,《情戒》 ——如果你对他的感觉有了忍受,那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐,原来我并不快乐,只我一人未发觉。《再见二丁目》 ——难道非要两个人才能发觉, 40.不信眼泪,能令失乐的你爱下去。难收的覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。《玻璃之情》 ——如果你真爱他,他想走的时候,就让他走,即使,可悲…… 41.如果我换过别的衣裳,你对我会不会一样;如果你换过别的脸庞,我对你有没有新的欲望;如果我换过别的衣裳,你对我就不会遗忘;如果你躺在她的身旁,你对我会不会说个谎,— 《懒洋洋》歌手:齐豫 专辑:骆驼.飞鸟.鱼 ——爱过经年,懒洋洋,还有没有机会,重燃激情的希望。 42.十年之后,我们是朋友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱的理由。—《十年》歌手:陈奕迅 专辑:黑.白.灰 ——情人变成朋友的滋味,不试试,别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦……难道爱比恨更难宽恕。—《宽恕》电视剧《天龙八部》 ——爱的箴言,比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得—《打错了》王菲2001同名专辑 ——这话简单的要死,可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我,你只爱我,听得不好意思寂寞。—《感情生活》歌手:王菲 专辑:唱游 ——因为爱了而不再寂寞,还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首:彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他