中山市港口镇中南经济联合社 二期厂房、业务用房工程

中山市港口镇中南经济联合社 二期厂房、业务用房 中山市港口镇中南经济联合社 二期厂房、业务用房工程 招标人:中山市港口镇中南经济联合社 2011年3月10日 1 中山市港口镇中南经济联合社二期厂房、业务用房工程 施工招标文件 一、 建设单位:中山市港口镇中南经济联合社 二、 工程名称:二期厂房、业务用房工程 三、 工程地点:中山市港口镇 四、 单位:中山市南粤建筑设计有限公司 五、 招标代理机构:北京中联环建设工程管理有限公司 六、 招标方式:邀请招标 七、 投标有效期:60天 八、 投标人报名条件: 建设行政主管部门核发的承包单位具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的施工企业(三级企业须已办理中山市建筑行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡);注册建造师要求:建筑工程专业二级(或以上)注册建造师;技术负责人要求:建筑工程专业工程师或以上资格;报名单位必须持有建设单位发出的投标邀请函参加报名，否则予以拒绝。 九、 工程概况: 本次招标工程项目的概况如下: 1、 本建造工程包括:二期厂房、业务用房工程，建筑面积 28024.5m。 2、 工程造价:中介预算价为 5863182.33 元，其中:安全防护、文明施工措施费为 390099.70 。 2 3、 工程质量标准:达到国家施工验收合格标准。 十、 招标内容: 本工程招标内容包括:二期厂房、业务用房工程，有关该项目的具体工程内容以招标人提供的施工图纸和工程量清单所列内容为准。 十一、承包内容: 1、 本工程实行施工总承包，由中标人包造价、质量、工期、安全、文明施工。投标人应依照施工图，结合现场施工条件、工期、文明施工、工程质量、安全及招标文件的要求进行投标及报价。其它所有临时设施被认为包含在报价中。 2、 本工程施工及生活用水、电费用由中标人负责。 3、 本工程中标后不得转包，否则作违约处理，视情节追究当事人法律责任，并承担招标人相应的经济损失。 4、 本工程招标人提供的中介工程量清单作为投标人投标报价的文件之一，且答疑会后招标人提供的中介工程量清单原则上不作改动，各投标人应根据施工图纸及现场状况进行投标报价，一旦确定了中标人和中标价，除另有说明外，招标人将执行中标价结算。 5、 中标人在开工前必须完善施工报建手续(招标人配合提供有关资料)，否则招标人有权拒付工程进度款。 6、 本招标文件的所有内容及招标答疑均作为施工合同的附件，具有同等的法律效力。 3 7、 本招标文件的解释权为建设单位(招标人)。 十二、工程预算及承包价 1、 本工程按二00八年《建设工程工程量清单计价规范》、二00六年《广东省建筑工程计价办法》、和《广东省建筑工程综合定额》和《广东省装饰装修工程计价办法》、《广东省装饰装修工程综合定额》等建筑工程计价依据以及国家和省、市现行的有关施工技术规范(规程)和要求进行编制并采用相应的取费标准计取费用。投标报价按工程量清单计价办法编制。 2、 招标人委托有资质的中介部门根据全套施工设计图纸，按照招标文件和标准定额的有关规定收费标准，编制中介工程量清单。投标人对招标文件和图纸资料以及中介机构提供的中介工程量清单等内容有错漏或不详，应在答疑会前规定时间内用书面向招标人提出，招标人于答疑会给予统一书面答复。 若投标人对工程量清单无异议，或明知中介工程量清单有误而不提出疑问，被视为默认本招标文件所规定的施工图的内容、工程范围，中标后按施工图执行，工程承包总价不做调整。若投标人出现较大的不平衡报价，且不能提供使招标人信服的充足理由，则视为无效标。 3、 投标人按照设计图纸和招标文件等要求，按照答疑后公布的中介机构编制的本工程的工程量清单来编制投标报价，根据本工程项目的特点，结合市场情况和自身竞争能力自行确定承包价。投标人应将工程的工程措施费、临时设施、排水费、场地租用、 4 文明施工增加费、保险费(包用工险和第三者责任险等)、当地规定的税费、停电、停水及不可预见费等考虑在投标报价中。安全、文明施工措施费按本工程执行的计价办法的有关规定执行。 4、 如因非承包方原因而进行设计修改、变更，其增减部分按中标预算价的项目单价调整结算;如中标预算价中无该项目单价的，按本招标说明规定的定额做出预算经审核后结算，结算单价按中标价与中介预算价相应比例折算执行。 十三、承包条件 1、 工程质量:合格工程; 2、 工 期:从正式开工之日计 120 个日历天内完工并交付使用，正式开工之日以监理单位签发开工令的日期为准。 3、 施工安全:切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，按《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》及有关部门有关安全检查标准执行，不发生较重大安全事故。 4、 文明施工:达到文明工地标准。 文明施工按中山市建委“关于印发《中山市建筑工程文明施工检查评标准(试行)》的通知”(中建委[1997]131号)、建设部《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)中有关文明施工的规定和省《广东省建筑工程文明施工检查评分细则》粤建施字[1999]060号)有关要求执行。 5、 本工程须使用商品砼和钢排栅。 5 十四、验评标准: 承包单位在执行本工程合同时，对于所有材料、设备和施工工艺，都应遵照建设部颁发的所有现行技术规范和本条规定的技术规范执行。若国家标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准。 十五、奖罚: 1、 承包人必须按工程师确认的进度组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度于进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 2、 因中标单位责任达不到合同工期，每延误一天扣减1000元，罚款总额不超过总承包价的10%。 3、 如工程质量标准达不到合格工程则扣减项目总承包价的2%。 4、 无视安全施工和文明施工要求，对建设等方提出的整改不见成效的，予以扣罚中标人总承包价的1%，并视情节处罚，承担相应的责任。 十六、付款办法: 1、 本工程不提供预付款。 2、 工程进度款的拨付按每月实际进度，经监理工程师核实，招标人认可的80%工程款上报拨款。 6 3、 工程至竣工验收并结算时拨付至工程承包价的95%，余款5%待保修期结束后一年内分期支付。 十七、标函内容(不采用电子文件) 1、 经济标函(三份，一正两副，单独密封) 投标人必须严格按照招标人答疑后提供的中介工程量清单及费用汇总表(附件)编制工程报价书，工程报价书所列含税工程总造价即为投标报价，分单位工程列出工程费，附费用汇总表，并在投标书封面、工程量清单报价书上由法定代表人(或委托代理人)签名加盖公章。 2、 技术标函(三份，一正两副，单独密封) 技术标函应包括以下等方面: a、 承诺书 投标单位对本招标文件要求的质量、工期、安全等均应作出书面承诺，加盖单位公章并由法定代表人或委托人代理人签名。 b、 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件;外市企业在投标文件上加盖中山分公司章的，必须附“中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡复印件”和总公司授权授章委托书复印件。 c、 注册建造师证书或岗位IC卡复印件(原件在开标时现场缴交验证，评标结束后，未中标人的注册建造师证书或岗位IC卡当场退还，中标人的注册建造师证书或岗位IC卡即由交易中心保存至竣工验收)。 7 d、 驻现场组织架构以及拟派驻本工程的主要人员名单，并附人员岗位资格证等复印件。 e、 投标保证金缴交凭证(以招标代理机构开具的收据为准)的复印件。 以上内容中，技术标、经济标分开单独密封，文件袋上标明工程名称、技术标(或经济标)和投标单位名称。 3、 法人代表参加开标会时请带法定代表人证明书原件和法人代表本人身份证原件(不可密封);委托代理人参加开标会时请带法定代表人证明书原件、委托书原件及本人身份证原件(不可密封) 以上内容中，技术标函、经济标函分开单独密封，由法人代表或委托代理人在密封袋上签名加盖投标人的公章。 十八、出现下列任一情况的对其投标文件不予评审: (1) 技术标函承诺书未加盖单位公章、无法定代表人或委托代理人签名的; (2) 经济标函报价汇总表、工程量清单报价书未加盖单位公章，无法定代表人或委托代理人签名的; (3) 技术标函、经济标函封袋上未按要求加盖单位公章，无法定代表人或委托代理人签名的。 (4) 法人代表到场时，无身份证，或无法定代表人证明书，或法定代表人证明书上未盖单位公章;委托代理人到场时，未带齐法定代表人证明书原件、委托书原件、本人身份证原件或法人 8 证明书、授权委托书上未加盖单位公章的。 (5) 技术标函或经济标函未按要求在封面上标注“正本”或“副本”字样的。 (6) 外市企业在投标文件加盖中山分公司公章而没有在投标文件中附“中山市建筑行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡复印件”和总公司授权授章委托书复印件; (7) 承诺书未能实质性响应招标文件有关工期、质量、安全、文明施工之要求; (8) 法定代表人或委托代理人必须亲自到开标会现场，开标会法定代表人或委托代理人未按时到会的; (9) 未当场提交与投标标函内注册建造师证书或岗位IC卡一致的注册建造师证书或岗位IC卡原件的; (10) 逾期递交投标文件; (11) 未按规定提交投标保证金; (12) 参加发标会或开标会迟到的; (13) 注册建造师证书或岗位IC卡报名时不一致的; (14) 投标总价高于或等于本投标文件的最高限价;没有在投标报价汇总表中单列安全防护、文明施工措施费。按中建通[2008]6号文投标报价中的安全防护、文明施工措施费低于或等于中介预算中单列的安全防护、文明施工措施费90,的。 十九、施工承发包合同: 执行2006年《广东省建设工程施工合同》、本招标文件、补 9 充说明、招标答疑、中标通知书和中标人的投标函均作为合同文件的附件，具有同等法律效力。 二十、评标方法: 本工程的评标方法采用最低价中标法。 (一) 评标: 1、 第一阶段审查技术标函，由专家评审组对各投标单位的技术标函进行评审，经审查，技术标函内容符合招标文件第十七条第2款要求为合格。半数以上评委评定为合格的投标单位为通过技术标评审，只有通过技术标评审的投标单位方进入第二阶段经济标评审。 2、 确定有效控制价上限,以中介预算价下浮至 85 % 即 为 4983704.98 元作为有效控制价的上限，投标总价低于有效控制价上限的为有效报价，按上述办法对有效投标报价进行评审(以下数值均取小数点后两位，第三位四舍五入):投标报价中单列的安全防护、文明施工措施费须大于中介预算价中的单列的安全防护、文明施工措施费的90,即为 351089.73 元。 在各项有效投标报价中按报价由低至高进行排序，排名第一者为第一中标候选人，排名第二者为第二中标候选人，排名第三者为第三中标候选人(排序差额相同时，则抽签确定先后)。 (二) 定标 1、 根据经济标函的排名结果，评委会推荐经济标函排名第一的投标单位为第一中标候选人，排名第二的投标单位为第二中标 10 候选人，排名第三者为第三中标候选人;排名相同时则抽签确定先后。 2、 确定中标单位 建设单位根据评委会推荐的中标候选人，确定第一中标候选人为中标单位，如第一中标候选人按本招标文件规定被取消其中标资格或放弃中标资格，则第二中标候选人为中标单位;如第二中标候选人按本招标文件规定被取消其中标资格或放弃中标资格，则第三中标候选人为中标单位;如前三名中标候选人都按本招标文件规定被取消其中标资格或放弃中标资格，将重新招标;如第一中标候选人退出中标的，必须赔偿第二或第三候选人中标而增加的工程造价，建设单位没收其投标保证金，保留追究其责任的权利，并上报建设主管部门对其进行处罚。 3、 中标价:以中标单位的投标报价为中标价。 4、 由专家组将评标情况评标领导组审定。 二十一、有关说明: 1、投标人在领取招标文件后，必须在 2011 年5月 1 日 时前交投标保证金 伍 万元。保证金的退还:中标人于签订合同后，五天退还，落标人于评标结束六天退还。 2、投标人在领取图纸时需缴交图纸费押金 贰佰 元，未中标人开标后五至十天内交还图纸并领回图纸费押金，否则不予退还; 3、招标人向中标人发出中标通知书后，中标人须在 30 天内与招标人签订施工总承包合同。 11 4、中标通知书发出后，中标人拒签合同的，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失的，由中标人负责赔偿，并且招标人有权取消中标单位的中标人资格，报市招标办另行确定中标人或重新招标。 二十二、时间安排: 1、 2011年 4月 21 日 16 时 30 分至 17 时 30 分 在 中山市建设工程交易中心 召开发标会议、领取招标文件并勘察现场;勘察现场期间必须注意安全，安全和车辆问题由各投标人自行负责(不集中); 2、若对招标文件、中介工程量及图纸有疑问，需在 2011 年 4月 25 日 17:00 时前以书面的形式提问(传真:88262818 )。 3、定于 2011 年 4 月 26 日 17:00 时前在 北京中联环建设工程管理有限公司中山分公司 领取答疑回复书。电话:88262818。地址:中山市东区夏洋新村50号101。 4、开标评标时间:定于 2011 年 5 月 12 日 9:00 时 在 中山市建设工程交易中心 开标评标。 招标人:中山市港口镇中南经济联合社 2011年3月10日 12 附件1 拟投入本工程项目主要人员明细表 姓名 性别 年龄 职务 等级 证书号 注册建造师 技术负责人 施工员 施工员 质量员 安全员 注:本表后需附相关人员岗位证复印件。 13 附件2 承诺书 本公司全面响应 施工招标文件、评标办法及招标答疑等文件的所有内容和要求，该工程如由我公司中标承包，我公司愿做出以下郑重承诺: 1、工程质量:保证达到 等级;若竣工验收未达到 等级，自愿扣罚该工程结算价的 %。 2、工 期:保证 个日历天内完成，因我方原因拖延工期自愿接受 元/天的罚款。 3、安全文明施工:保证不发生较重大安全事故，安全检查达《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)及本工程为房屋建筑工程所规定的文明工地 标准。 4、工程保修保证按《建设工程质量管理条例》第六章有关规定执行。 5、经核对，贵单位提供的工程量清单已包含了招标文件所规定的全部施工内容，工程量亦核实无误。我公司承诺:若我公司中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同;若存在错项和漏项问题，一切责任由我公司负责。 特此承诺 承诺单位(公章): 法定代表人或委托代理人(签名): 日 期: 14 附件3 投标报价汇总表 序号 工程名称 工程造价(元) 其中安全防护、文明施备注 工措施(元) 合计 投标总造价 (大写) 投标单位(公章): 法定代表人或委托代理人签字: 投标日期: 15