中国移动海南公司南沙路客服楼维修工程

中国移动海南公司南沙路客服楼维修工程 广西第五建筑工程有限责任公司 二〇〇九年十二月 目 录 第一章 编制说明及工程概况 .................................... 4 1.1综合说明 .............................................. 4 1.2编制依据 .............................................. 4 1.3本工程采用的技术规范、规程 .............................. 4 1.4编制原则 .............................................. 5 1.5工程概况 .............................................. 6 1.6主要分部分项内容 ....................................... 6 第二章 施工准备 ............................................ 8 2.1施工准备工作 .......................................... 8 2.2 组织准备 ............................................. 8 2.3技术准备 ..............................................10 2.4物资准备 ..............................................11 2.5建立健全物资准备和保管制度 ..............................11 2.6施工现场准备 ..........................................11 第三章 主要分部分项工程施工方案 ..............................13 3.1.施工技术准备 ..........................................133.2定位放线 ..............................................13 3.3顶棚工程 ..............................................14 3.4隔墙工程 ..............................................18 3.5楼地面石材铺贴工程 .....................................20 3.6楼地面地砖铺贴工程 .....................................22 3.7木门安装工程 ..........................................23 3.8五金安装工程 ..........................................25 3.9涂饰工程 ..............................................25 3.10灯具与配电设备安装工程 ................................28 3.11弱电工程 .............................................30 第四章 工程质量保证措施 ......................................34 4.1工程质量保证体系 .......................................34 4.2质量保证制度 ..........................................34 4.3保证质量的技术组织措施 .................................34 4.4针对可能出现质量问的事前、事中、事后控制的处理措施.......35 4.5保证工程质量措施 .......................................43 4.6质量岗位责任制度 .......................................44 4.7材料及半成品检验制度 ...................................44 4.8操作工人“三检”制度 ...................................45 4.9隐蔽及半隐蔽工程验收制度................................46 4.10工艺质量通病防治措施 ..................................46 第五章 施工机械进场计划 ......................................53 5.1项目的机械设备的选择与管理 ..............................53 5.2施工现场配备机具设备时，所遵循的原则 .....................53 1 5.3机械设备 .......................................56 5.4施工机械设备的保障措施 .................................57 第六章 安全保证措施 .........................................58 6.1安全生产管理目标 .......................................58 6.2建立安全生产管理体系 ...................................58 6.3安全事故预防措施 .......................................59 6.4安全技术具体措施 .......................................59 6.5安全用电 ..............................................61 第七章 施工进度及保证工期的措施 ...............................66 7.1进度控制原则 ..........................................66 7.2影响工程进度的主要因素分析 ..............................66 7.3进度计划保证措施原则 ...................................67 7.4保证工程进度的组织措施 .................................67 7.5保证工程进度的管理措施 .................................68 7.6保证工程进度的材料供应措施 ..............................68 7.7保证工程进度的资金措施 .................................69 7.8工期检查保证措施 .......................................70 7.9落后赶工计划流程图 .....................................72 7.10工程进度落后赶工计划 ..................................72 保证工程按期完成的措施 ................................73 7.11 第八章 施工现场平面布置 ......................................76 8.1施工现场布置 ..........................................76 8.2场内外交通组织 ........................................76 8.3材料堆放和运输 ........................................77 8.4施工现场平面布置 .......................................77 第九章 劳动力安排计划........................................78 9.1劳动力安排 ............................................78 9.2劳动力安排保证措施 .....................................78 第十章 季节性施工措施........................................80 10.1冬季施工措施 .........................................80 10.2雨季施工要点 .........................................81 10.3雨季施工的要求........................................82 10.4雨季施工环保注意事项 ..................................83 第十一章 成品、半成品及其他地上地下设施的保护措施...............85 11.1成品保护组织机构 ......................................85 11.2成品保护奖罚制度 ......................................85 11.3半成品，成品运输搬运过程中的成品保护 ....................85 11.4安装成品保护措施 ......................................86 11.5装饰原材料保护措施 ....................................86 11.6装饰材料包装及运输保护措施 .............................87 11.7完工前的清理 .........................................88 11.8施工过程中的保护 ......................................88 11.9装饰成品保护措施 ......................................89 11.10吊顶成品保护 ........................................90 2 11.11石材成品保护 ........................................91 11.12内墙涂料成品保护 .....................................91 11.13地板成品保护 ........................................91 11.14木门成品保护 ........................................92 11.15地下管线及其他地上地下设施的加固措施 ...................93 第十二章 文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 .............94 12.1文明施工措施 .........................................94 12.2降低环境污染和噪音措施 ................................96 12.3减少扰民措施 .........................................99 附表1:主要施工机械设备一览表及进场计划表 ..................... 101 附表2:施工设备一览表 ................................... 102 附表3:临时设施布置及临时用地表 .............................. 103 附表4:主要劳动力配置一览表 .................................. 104 附表5:施工进度计划表 ....................................... 105 3 第一章 编制说明及工程概况 1.1综合说明 我公司参加南沙路客服楼维修项目的投标，深感荣幸。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，分析了各种影响内外施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量的如期完成工程招标文件规定的承包任务。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务;即使保修期满后，非属我公司的施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的的一切合理要求。 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意的接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热诚指导和帮助。 1.2编制依据 1.南沙路客服楼维修项目施工招标文件及修改文件; 2.南沙路客服楼维修项目施工图纸; 3.南沙路客服楼维修项目现场勘察结果; 4.本企业管理水平，机械设备能力，类似工程施工经验。 1.3本工程采用的技术规范、规程 1.《中华人民共和国建筑法》; 2.《中华人民共和国消防法》; 3.《建筑工程质量管理条例》(国务院令第279号); 4.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95); 4 5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001); 6.《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性》; 7.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001); 8.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001); 9.《工程建设标准强制性条文》(建标【2000】85号); 10.《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88); 11.《装饰工程施工及验收规范》(GBJ210-83); 12.《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91); 13.国家、省、市及地方现行的标准规范。 1.4编制原则 1.确保工程质量达到设计文件和规范标准的要求。并按此目标编制本工程质量、安全、工期保证措施，建立质量、安全保证体系。 2.建立以项目经理为中心的安全管理体系，切实保证施工过程中的人身及设备安全。 3.合理安排工期，尽可能减少气候的影响，并保证满足总工期的要求组建高素质的施工队伍，以标准化管理为基础，现代化科技为手段，结合当地的气候、环境条件、把握控制工期的关键工序，排除制约因素，确保按施工合同要求的工期建成。 4.针对本工程特点和现场实际情况制定施工技术组织措施，并对工程重点、难点问题指定解决方案和措施，推广新技术、新工艺，提高工程质量。认真落实招标文件和合同对施工单位的要求，兑现施工单位对建设单位的声明。 5 5.搞好文明施工、生态环境保护。 6.根据招标文件及施工图纸要求和工程现场勘察的实际情况，针对本工程的实施部署、工期进度安排及保证措施、主要的施工方法、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工、减少搅民降低环境污染和噪音、季节性施工等保证施工等方面作出综合阐述，用以指导本工程的建设。 7. 本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 1.5工程概况 工 程 名 称:南沙路客服楼维修项目 施 工 工 期:80天 暂定开工日期:2009年12月28日 暂定竣工日期:竣工日期以有关部门竣工报告为准 质量标准:优良工程 1.6主要分部分项内容 根据招标文件及施工图纸要求，本工程各分部分项主要施工的内容为: 顶棚工程 埃特板天花，防水埃特板，白色微孔铝扣板，软膜天花，钛啡色铬钢，灰色铝条栅 墙柱面工程 装饰板墙面，块料墙面，黑金砂花岗石，法国木纹石大理石，仿 6 木纹墙砖，代高室内成品隔断墙等 楼地面工程 主要为内墙砖挂贴，地面地砖铺设，彩色运动地胶，金属及木制踢脚线饰面。 门窗工程 木饰面门，浅灰色吸音板，樱桃木特级板，金属防火板，白色聚晶玻璃，灰色烤漆玻璃，蓝色烤漆玻璃等 细木工程 窗帘盒、灯槽、灯带、门窗套线及实木线条等木制品制作、安装。 油漆工程 天棚、墙柱面批腻子乳胶漆涂料、木饰面油漆、木线条油漆、及施工过程中的防火漆施工等。 水电工程 普通照明、给排水系统、弱电系统等 其他工程 五金安装、垃圾清运等其他工程。 7 第二章 施工准备 2.1施工准备工作 针对本工程，我公司领导给予高度重视。为了如期完成施工任务， 我公司决定: 一旦中标，立即组建强有力的施工项目经理部，拟以， 积极作好各项准备工作。 2.2 组织准备 2.2.1组织项目经理部 充分认识组建施工项目经理部的重要性，成立项目组织机构。本工程施工项目经理部领导班子由项目经理、副经理、项目工程师组成。并设置材料员、专职质检员、技术资料管理员、专职安全员。施工生产人员由施工员及各专业工人组成。 施工项目经理部工人选拔思想素质高，技术能力强，一专多能，即能实际操作又能胜任管理。 2.2.2明确项目经理部领导成员职责 项目经理 直接与甲方、监理、公司总部密切联系，及时请示汇报施工中有关情况，按要求及时报送每旬施工总结简报。 全面负责本工程实施过程，确保项目顺利建成。 全面负责工程资材配备，协调理顺各部门关系。 制定工程质量方针、目标、采取必要的组织、管理措施保证质量方针的贯切执行。 管理项目资金的运转，主持每月经济活动分析。 直接参与对甲方的协调工作。 8 施工准备工作顺序如图 施工准备工作 组织准备 技术准备 现场准备工作 物资准备 与甲方签定的合同 财务管理 选拔人员、成立 项目经理部 了解调查收集当地有关原始资料 了解相关法规 招集员工，做好上岗培训 图纸会审，进一步了解施工 条件及相关要求 采购材料、组织设备、施工施工人员培训 机械 施工人员纪律培训、教育 搭设施工生产、生活临时设备 清理现场，做好现场放线 开工申请报告 9 项目副经理 负责工程的生产组织，管理活动。 主持日常生产协调会，合理调配施工机械和劳动力。 主持日常工作管理。 项目工程师(技术负责人) 全面负责工程技术、质量和安全工作，协调各专业施工技术管理。 参与制定、贯彻工程质量方针。 解决施工过程中出现的技术问题。 负责施工过程中的质量监控。 技术资料的管理。 2.2.3组织人员培训 本工程计划工期80天，由于专业较多，项目经理部人员大部分一次性派出，少数人员将随工程进展情况先后派出。培训合格后方可进场施工。 培训内容为政治思想、劳动纪律、本工程慨况及承担本项目任务的重要性。 2.3技术准备 组织项目经理部的技术、管理人员参与图纸会审，熟悉并掌握设计意图和相关技术要求。 邀请设计人员进行设计交底，了解设计对施工的要求。 组织技术人员熟悉施工组织设计，让施工人员了解本工程的主要施工方案、施工进度及相关的技术标准、规程、规范、了解各相关工序之间的配合关系。 本工程严格按国家规范、标准进行施工，并严格按照现行的工程质量检验评定标准进行验收。 10 备齐各种设备的技术要求及其说明书及工程中所用产品的检验标准、检验方法等资料。 2.4物资准备 在物质准备过程中必须按照ISO9001质量体系及程序执行。 首先按照材料设备、施工机械供货计划充分调查市场，评选供应商。按照招标文件要求严格审定供货厂商的物资。 按照设计和招标书要求，在质量优良，价格适宜的基础上选择名牌产品。产品必须有出厂合格证、检验报告、检验标准及使用说明书，主要设备、材料定货时，同时按照国家有关规定封样进行商检。 项目经理部所需办公用品和生活物资必须编制计划。 2.5建立健全物资准备和保管制度 材料设备必须按使用要求做好现场材料的储蓄、保管工作，对钢材、水泥、木材、设备、危险品等应搭设临时仓库进行保管，并做好准备化管理。做好标识并配备必要的消防器材，制定保管及领用制度。 2.6施工现场准备 从我公司中标之日起，立即按照招标文件要求与甲方签定本项目施工承包合同。快速组建项目经理部，力争早日进行准备工作。 根据工地现场周围环境各消防要求，于材料加工区、办公区、仓库等人员比较集中的地方设置垃圾桶和消防器材。 一旦定标，我公司将以最快的速度安排项目经理部做施工前的准备工作，首先向甲方、监理汇报施工准备工作计划，取得领导的支持后立即开展施工现场准备工作。 2.7生产准备 进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续， 11 2.7.1施工用电 临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。 2.7.2施工用水、排水 本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。 2.7.3有关证件的办理 我公司进场之后将主动配合业主办理施工所需各种证件，对于合同中要求的消防等报建由我公司自行进行并承担相关费用。 12 第三章 主要分部分项工程施工方案 3.1.施工技术准备 会同业主、监理工程师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本装饰工程的楼地面标高基本点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 施工人员认真阅读所有的设计图纸，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和建筑设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或建筑设计师认可后实施。 在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各种施工协调会议，用以解决上一周的问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。 3.2定位放线 施工人员与施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装饰物的位置，经技术人员勘察无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。 放样项目包括: A.楼层建筑标高: B.墙面材料分割线: C.龙骨定位线; D.门位置线: E.地面材料分割线 在地坪放样后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人 13 员做为地坪及立面施工的微调依据。 配合监理工程师指示，于局部放样点钉作为放样确认点。 3.3顶棚工程 吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其他工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。 3.3.1 施工工艺 放线?吊筋?龙骨安装?隐蔽验收?面板安装(涂料) 3.3.2 施工方法与技术措施 (1)根据施工图线在墙，柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800~1200mm之间，又不要与灯具发生冲突。 (2)钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂吊杆。 (3)安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨;主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该收的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。 (4)金属龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm,1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。 14 (5)吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具，风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管，灯具，通风等设备吊杆共用。 (6)顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工，返工，拆装损坏龙骨及板材，吊顶上的风口，灯具，烟感探头，喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 3.3.3金属龙骨罩面板天棚 (1)工艺流程 顶棚标高弹水平线，划龙骨分档线，安装水电管线，固定吊挂杆件，安装主龙骨，安装次龙骨，安装罩面板，安装压条 (2)操作工艺 1)弹线 用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长，中间也应适当抄几个点)，弹出水准线(水准线距地面一般为500mm)，从水准线量至吊顶设计高度加上金属板的厚度和折边的高度，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，遇到梁和管道固定点大于设计和规章要求，应增加吊顶的固定点。 2)固定吊挂杆件 采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷 15 拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000mm，可以采用8的吊杆，如果大于1000mm应采用φ10的吊杆，并设置反向支撑。吊杆的一端同L30X30X3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于100mm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理。制作好的吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 3)龙骨安装 A安装边龙骨 边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙(柱)上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙(柱)上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距，如罩面板时固定的单铝板或铝塑板可以用密封胶直接收边，也可以加阴角进行修饰。 B安装主龙骨 主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900,1000mm.。主龙骨分不上人小龙骨，上人大龙骨二种。主龙骨一般宜平行房间长向安装，同时应起供，起供高度为房间跨度的1,200--1,300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则要增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相临龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调开。 如罩面板是固定的单铝板或塑料板，也可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直接焊接或螺栓连接。 16 吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统，用10mm的吊杆与长度为1200mm的L45×5角刚横担用螺栓连接，横担间距为1800-2000mm，在横担上铺设走道，可以用6号槽钢两根间距600mm,之间用10mm的钢筋焊接钢筋的间距为,100，将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为900mm可以用L50×4的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30 4的扁钢连接。 C安装次龙骨 次龙骨间距根据设计要求施工。可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直接焊接或螺栓连接，条形或方形的金属罩面板的次龙骨，应使用专用次龙骨，与主龙骨直接连接。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两段应达在L形边龙骨的水平翼缘上。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉柳钉柳固。 4)罩面板安装 A铝塑板安装 铝塑板根据设计要求，裁成需要的形状，用胶贴在事先封好的底板上，可以根据设计要求留出适当的胶缝。 胶粘剂粘贴时，涂胶应均匀;粘贴时，应采取临时固定措施，并应及时擦去挤出的胶液;在打封闭胶时，应先用美纹纸带将饰面板保护好，待胶打好后，撕去美纹纸带，清理板面。 B金属板安装 条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可以增加主龙骨，主龙骨间 17 距不大于1000mm，条板式吊顶龙骨形式与条板配套。 金属板吊顶与四面墙面所留空隙，用金属压条与吊顶找齐，金属压缝条的材质宜于金属板面相同。 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口腻子等设备的位置应合理美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应于母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。 5)大于3千克重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 3.4隔墙工程 3.4.1成品隔断墙材料要求: (1)顶轨为铝合金制，型材符合高精级标准。高度30MM，厚度不小于100MM。 (2)底轨为铝合金制，型材符合高精级标准。高度40MM，厚度不小于100MM。 (3)墙体内部垂直支撑应使用镀锌钢制直撑，钢板厚度0.75MM，成Z型或H型。 (4)隔断墙模块之间的垂直连接板为铝合金制，型材符合高精级标准。宽度不大于35MM。 (5)隔断墙内部玻璃盖板为铝合金制，型材符合高精级标准，盖板两边嵌装玻璃密封条。 (6)隔断墙中的门框使用加强型双复合门框，外部为铝合金制，内部为高密度纤维材料。整个门框内边嵌装门用密封条。 18 (7)隔断墙表面嵌装的玻璃应为安全钢化玻璃，厚度6MM。单块玻璃的面积不大于4平方米。 (8)隔断墙中的实体墙部分表面材料，应使用12MM石膏板为基材，粘贴乙烯基类面材。需符合表面耐磨损、抗刮擦，非渗透，容易清洁的要求。 (9)配套的门页可使用平板烤漆门或有框玻璃门。 (10)整体隔断墙与各完成面连接处，应使用双层加厚型密封带连接。不可使用硅胶类的人工填充料。 (11)部分隔断墙内部可装置金属百叶帘，帘片宽度为25MM。开闭选钮外置。 (12)隔断墙型材连接处，必须在内侧使用连接插件以紧固。任何紧固螺丝不可外露在表面。型材断口部分必须使用专用收口件收口。 3.4.2成品隔断墙技术要求及说明: (1)成品隔断墙由专业墙体生产厂家提供预型预制产品。 (2)成品隔断墙的完成厚度按室内非承重分隔墙标准，不小于100MM。 (3)成品隔断墙的防火要求必须符合ISO834或通过中国国家检测。 (4)成品隔断墙的隔音要求必须符合ISO140，隔声载数为RW=42dB。 (5)成品隔断墙的强度和稳定性要求必须符合ISO7892。 (6)成品隔断墙使用的材料必须具有国际环保认证或相关的中国国家认证。 4.3隔墙施工详细断点图如下: 19 PE泡棉 安全玻璃周边嵌条铝制玻璃盖板安全玻璃周边嵌条接地面轨道通用钢制内支撑 PE泡棉铝制玻璃盖板 铝制内压条铝制外盖板 玻璃隔墙与普通墙面特殊连接玻璃隔墙与地面连接 "F"型顶内压条铝制外盖板PE泡棉铝制玻璃盖板通用钢制内支撑安全玻璃周边嵌条 铝制内压条铝制外盖板通用钢制内支撑 玻璃与玻璃间水平连接木门门框与顶部连接 乙烯基饰面 安全玻璃周边嵌条纸面石膏板乙烯基饰面石膏板铝制玻璃盖板 通用钢制内支撑 岩棉通用钢制内支撑铝制外盖板 铝制内压条铝制内压条铝制外盖板 L5玻璃与实体间垂直连接木门门框与实体间垂直连接 3.5楼地面石材铺贴工程 3.5.1施工准备 (1)地面砖施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。 (2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 3.5.2工艺流程: 清理基础?弹线? 安装标准块? 铺贴?补缝?养护 3.5.3施工方法与技术措施 20 (1)对色编号:地面砖铺设前，应对材料进行试拼,指对色，拼花，编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面砖前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。 (,)基层修补:检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。 (,)找水平，弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中地方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。 (,)铺设顺序:弹线后应先铺若干条干线做为基准，起标筋作用，一般先由厅中线网两侧采取退步法铺贴。 (,)铺贴:按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使沙浆震实(缝隙宽敞，平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正试铺贴，轻轻敲击，找直找平。 (,)铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用支持和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，一满足质量要求。 (,)将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，一防止缝隙污染发黑。 (,)养护:板材铺设,,h后，应洒水养护,-,d,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材于砂浆粘贴结实牢固，养护期,d之内禁止踩踏。 (,)补缝:地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满，基本无色差。 21 3.6楼地面地砖铺贴工程 3.6.1工艺流程 施工准备?基层处理?选砖?铺贴?养护?勾缝 3.6.2施工方法与技术措施: (1)铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点(基层必须清扫干净，并胶水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好(基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层( (2)根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关，低质伪劣的产品拒不验收入库，更不能用语施工现场，物资验收时，仓库员，质量员，材料员一同验收，对于数量质量资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。 (3)复合标高及尺寸，特别是对与卫生间内的尺寸复合要仔细，认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。 (4)所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水肿浸泡,-,h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。 (5)按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。 22 (6)有,:,水泥砂浆,,-,,,,厚做为粘结找平层，再由中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。 (7)在铺设时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清扫干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，用手不停的感觉四角与周遍面砖之间的关系，然后用,,长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度，垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。 (8)做好养护，保护工作，在养护期间严禁上入或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在养护期间,d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用,:,水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整，光滑然后用布巾将地面擦拭干净，在继续进行养护,d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。 3.7木门安装工程 3.7.1立门框 (1)安装前对照施工图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求的，预先整修或更换。 (2)弹好定位线，将门框塞入动口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立挺锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉 23 牢于木砖上。框上勿显锤印。 3.7.2安装门窗 (1)量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立挺高度的1/10在框扇上安装百页。 (2)每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。 3.7.3木门窗套的制作安装 (1)在门窗固定后，即可开始木门窗套饰面施工。木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，比门樘高50mm，比窗筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。 (2)制作安装木龙骨:根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分为三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两跟立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定:当面板厚度为10mm时，横撑检举不大于400m;板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷水柏油两道，进行防腐处理。 (3)饰面板封钉:在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端创成45?角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚而定钉帽应砸扁，顺木纹冲入表面1-3mm。 24 3.8五金安装工程 3.8.1门锁、铰链 (1)门铰链:铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的低缘应距完成地面25cm;如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。 (2)门拉手:装配位置由设计图纸确定。 (3)门锁:除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。 3.8.2装配五金: (1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。 (2)凡装置五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木材，使用应经业主认可。 3.9涂饰工程 3.9.1涂饰工程一般规定 1)涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。 2)涂饰工程应优先采用绿色环保产品。 3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%;涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%;木制基层含水率不得大于12%。 4)涂料在使用前应搅拌均匀，为避免产生色差，应根据涂饰使用量一次调配完成，并应在规定的时间内用完。 25 5)施工现场环境温度宜在5-35摄氏度之间，并应注意通风换气和防尘。 6)在原先的油漆层结硬并打磨后，才可进行下道涂饰工序。 7)在油漆之前，应拆开所有五金器具，并且在油漆后安回原处进行最终涂饰。 8)内墙腻子的粘接强、耐老化性及腻子对基层的附着力会直接影响到整个涂层的质量，因此新用腻子的粘接强度应符合国家现行标准的有关规定。 9)所有清水木饰面施工前严禁清漆封底;涂料木饰面必须用清漆二度封底后才可正常涂饰施工。 3.9.2木材面涂饰 (1)施工工艺流程 清扫、起钉子、除去油污等?磨砂纸?润粉?磨砂纸?第一遍满刮腻子?磨光?第二遍满批腻子?磨光?刷油色?第一遍清漆?复补腻子?拼色?磨光?第二遍清漆?磨光?第三遍清漆?磨水砂纸?第四遍清漆?磨光?第五遍清漆?磨退?打砂蜡?打油蜡 (2)施工工艺及操作要点 1)清理、磨砂纸:清扫、起钉子、除去油污、铲去脂囊、修补平整、木料表面的缝隙、毛刺、和脂囊休整后，应用腻子嵌实平整，用木砂纸磨平，节疤处点漆片2-3遍。 2)涂刷封闭底漆一遍。 3)油漆色彩分色块面先做样板，经有关方面认可后实施。 26 3.9.3板面涂刷乳胶漆 (1)施工工艺流程 基层清理?贴封缝带?第一遍满刮腻子?第二遍满刮腻子?刷清油?第一遍乳胶漆?第二遍乳胶漆?第三遍乳胶漆?清扫 (2)施工工艺及操作要点 1)基层处理:清除浮尘和油污，用腻子找补表面缺陷。 2)用穿孔胶带贴封板间接缝。 3)满刮腻子:用油性防水腻子刮干，干后砂纸打磨，满刮腻子一遍干后在满刮腻子第二遍。 4)油漆色彩分包块面先做样板，经有关方面认可后实施。 5)乳胶漆滚涂施工:第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家产品说明书要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子涂刷，第一道施工完成后一般需干燥6小时以上，才能进行下一道磨光。磨光将是用1号细砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，施工方法与第一遍相同。为了遮盖质量好，还需打磨后再施涂第三遍。 3.9.4混凝土和抹灰面涂饰 (1)施工工艺流程 基层清理?填补缝隙、磨砂纸?第一遍满批腻子?磨光?第二遍满批腻子?磨光?干性油打底?第一遍油漆?复补腻子?磨光?第二遍油漆?磨光?第三遍油漆?磨光?第四遍油漆?磨光?第五遍油漆 (2)施工工艺及操作要点 27 1)基层处理:混凝土表面在涂刷前，应先将表面起皮、松散等缺陷清除干净;抹灰面上没有任何水迹及潮湿痕迹，灰砂表面坚硬呈灰白色状，用铲刀在抹灰面上刻划现白印时，即表明抹灰面已充分干燥，即可进行刷涂油漆。 2)嵌、批腻子:嵌批用的腻子除了满足一般调配与使用要求外，在较大的缺陷及裂缝较大的地方应采用较硬的腻子来填实、嵌平。干后用钢皮挂一遍，再进行满批腻子。腻子一般要批两遍，如墙面较为平整，只批一遍亦可。头遍腻子干后，再用钢皮横刮一次，刮去不平整的地方。最好不用砂纸打磨，以免批破坏腻子面上的结膜胶质，二遍腻子的附着力就砂好。如在水泥沙浆抹灰面上，要横向批一遍后，再纵向批一遍。批腻子应力求平整干净。 3.10灯具与配电设备安装工程 3.10.1灯具安装的一般要求(特殊灯具安装应按灯具制造厂产品说明书进行) (1)灯具安装必须牢固(特别是吊灯)。 1)普通吊线灯，灯具重量在1kg以下者可直接用软导线吊装。1kg 以上的灯具则须采用吊链吊装。软线宜缠铁链内，以免导线承受 拉力。 2)软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。 3)采用钢管做灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。 4)凡灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或 螺栓。 5)固定花灯的吊钩，其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉的直径， 不得小于6mm。 28 6)用专用绞车悬挂固定大型吊灯时，应做到: ?车的棘轮必须有可靠的闭锁装置。 ?车的钢丝绳抗拉强度应不小于花灯重量的10倍。 ?丝绳的长度应使灯丝不承受张力，且当吊灯放下时，吊灯距地 面不少于2.5m。 ?安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下 溅落的措施。 (2)灯具安装必须防触电。 1)当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。 2)灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接螺口。 3)变配电所内高，低压盘母线正上方不得安装灯具。 (3)安装灯具必须防燃 1)各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围 必应做好防火隔热处理。 2)卤钨灯具不能在木质或其他易燃材料上吸顶安装。 (4)灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合。 1)矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时， 其纵横中心轴线应在同一条直线上。 2)多支荧光管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。 3)嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。 3.10.2配电箱(板)安装 (1)若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，应有明显的标志加以区别。 (2)照明配电箱(板)的安装高度:无分路开关的照明配电箱(板)，底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱(板)，底面距地面 29 一般为1.2m。 (3)配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。 3.10.3开关安装 (1)开关的安装位置应便于操作、维修，其安装应符合以下规定: 1)按扭开关座地面高度一般为1.2~1.5m，距门框水平距宜 0.15~0.3m。 2)拉线开关距地面高度一般为2.2~3m。距门框水平距宜在 0.15~0.3m。 3)同一室内的按扭开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为 关。 (2)成排安装的开关，高度应一致。 (3)灯具的控制开关，均应接在相线上。 3.10.4插座安装 (1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。 (2)携带式或移动式灯具用的插座，单相者宜用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。 (3)插座的接线应符合以下要求: 1)单像二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。 2)单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。 3.11弱电工程 3.11.1预埋阶段 暗敷设管线具有不可逆性:一时出现错位、堵塞均难以处理，应和土建施工单位密切配合、加强过程的看护工作。如有可能建议在施 30 工图审定后由土建施工单位的水电班组负责预埋，穿线前进行交接。 3.11.2线缆敷设阶段 (1)标签管理:线缆标签是设备安装、正确接线的关键，也是做好运行维护工作的重要条件。规范的标签管理不仅给设备安装带来极大便利，而且，给系统调试、故障诊断都是重要参考。 (2)分组绑扎:弱电系统线路易出现交叉、须注意敷设过程的分组绑扎，提高线缆的抗拉能力，方便调试和检修。 (3)成品、半成品保护:系统管线配合装修施工过程穿插施工、现场条件恶劣，应特别注重保护措施。 3.11.3设备安装阶段 系统设备安装过程较短、环境条件要求高，宜在装修竣工验收后、业主交接前进行安装调试。本阶段应注重以下几个方面的问题。 (1)单体竣工验收前的工作:对系统进行接线并采用空面板封面，注意线路预留。 (2)安装后的预留问题:室内线缆应考虑二次装修的因素，绝大部分采用吊顶装饰，设备安装接线时应考虑二次装饰后所需的线路长度，避免不必要的故障隐患。 (3)线缆质量的严格检查:在系统设备安装前应再进行一次线缆质量复查，避免因线缆受破坏而造成系统调试的困难。 3.11.4施工工艺及方法 (1)线缆敷设步骤 31 (2)施工要点 弹线定位: 根据设计图确定出安装位置，从始端到终端(先干线后支线)找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线:缆线布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符。 在同一线槽内(包括绝缘在内)的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40,; 缆线的布放应平直、不得产生扭绞，打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤: 缆线在布放前，两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰，端正和正确; 电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计要求; 缆线布放时应有冗余。在交接间，设备间对绞电缆预留和度，一般为3-6米;工作区为0.3,0.6米;光缆在设备端预留长度一般为5,10米;有特殊要求的应按设计要求预留长度;缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相隔间距不应大于1.5M;布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的80,，对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上; 电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处， 32 应固定在桥架的支架上，水平敷设时，直接部份间隔距施3,5M处设固定点。在缆线的距离首端、尾端、转弯中心点处300,500mm处设置固定点; 槽内缆线应顺直，尽量不交叉、缆线不应溢出线槽、在缆线进出线槽部位，转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m处固定在缆线支架上，以防线缆下坠: 在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时，应对缆线进行绑扎。4对对绞电缆以24根为束，25对或以上主干对绞电缆、光缆及其他信用电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m，扣间距应均匀、松紧适应。 33 第四章 工程质量保证措施 4.1工程质量保证体系 在施工中，实施IS09001质量体系标准，形成以组织保证体系、施工保证体系、制度保证体系为基础的质量保证体系，使施工生产的全过程在有效的监督与控制中进行，为工程质量目标的实现提供有力的质量体系保证。 将IS09001质量保证体系各项职能做出明确分工，使施工技术组各部门都能按照质量体系的要求，保证施工质量。 4.2质量保证制度 (1)选拔具有高度责任感、掌握一定专业知识的人员担任检验工作，并进行培训考核持证上岗。 (2)所置的检验设备仪器保持一流水平、精度必须满足要求，严格按着检定周期进行检定，使用前必须进行标定或审定。 (3)严格遵守国家颁发的有关建筑工程法规、技术标准和试验、检测方法进行检测与试验。 (4)一切检测与试验工作，不受任何干扰，一切用数据说话，坚持科学态度、实事求是、严肃认真、一丝不苟。 (5)检测中读取数据采用二人复核制，试验工作采取二次平行制，检测报告采取三级复核制。 4.3保证质量的技术组织措施 4.3.1组织措施 (1)建立质量领导小组，对工程施工进行全过程、全方位的质量管理与控制，用工作的高质量，保证工程的高质量。 (2)强化以项目部项目经理为核心的质量自控体系，完善内部检查制度，严格执行“三检”制，施工前进行质量标准交底并跟踪检查， 34 责任落实到人，把“一次检查合格率、优良率”作为考核指标，严格考核，加大奖罚，坚持实行质量一票否决权，将质量第一的方针贯穿施工生产的全过程。 确保用于本项目建设的设备和材料物资的质量完全符合设计要求。强制性标准和本合同的约定，在本项目施工期间不得擅自改用设备材料，特殊情况需首先报驻甲方审核，特别涉及主要设备、材料的变更必须报甲方审批。 4.4针对可能出现质量问题的事前、事中、事后控制的处理措施 4.4.1事前质量控制 指在正式施工前进行的质量控制。主要包括以下内容:施工准备阶段的质量控制。依据施工准备工作的内容严格进行质量控制区，具体有:技术准备中施工组织设计的质量、技术交底的质量等的控制，现场施工准备工作质量、作业条件准备工作的质量等的控制，组织物资供应准备工作的质量以及人员进场、后勤准备工作的质量控制等。根据现场实际情况开展质量教育，成立QC小组;编好项目质量计划。包括质量目标计划、质量攻关计划、根据工程特点制定保证质量技术组织措施计划。每种计划都有明确要达到的目标和指标，并具体落实到部门、班组或个人;建立健全施工项目质量管理体系。 培训 增强全体员工的质量意识是项目质量管理的首要措施。工程开工前针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编号本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目质量计 35 划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育同项目经理部总工程师及现场经理负责组织教育;参与施工的分包方各级管理人员由项目质量总监负责组织进行教育;施工操作人员由各分包方组织教育，现场责任工程师及专业监理工程师要对分包方进行教育的情况予以监督与检查。 加强对材料供应商的选择和物资的进场管理 1)材料供应商的选择 采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。同时要建立合格材料供方的档案库，并对其进行考核评价，从中定出信誉最好的材料分供方。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的应予退货。 2)明确物资采购程序 无论是总包还是分包采购物资都必须提供样品或施工样板间，由业主、监理和设计单位(有必要时)及项目经理部有关部门人员进行定量评定，通过打分，确定入围者。 3)材料采购与进场管理 首先做好材料选样报批工作，对于选定的材料要及时对材料样板进行封存。根据材料样板、选定的材料厂商，进行材料定货。材料定货计划要根据施工图纸要求及现场实际尺寸进行编制。材料进场严格执行检验制度，对照材料计划检查材料的规格、名称、型号、数量，看是否有产品合格证、材料检测报告，把好材料质量关。对于特殊及贵重材料需要项目经理、主管责任工程师与现场材料员共同验收。材料进场后，对材料的对方要按照材料性能、厂家要求进行。对于易受潮变形、变质的材料要上盖下垫，防止材料受损，尽量减少材料的搬 36 运工作。材料在搬运工程中要注意，对于易碎、易损的材料要特别提出，必要时对工人做书面的指导。材料使用完毕要及时清理、回收，不得浪费材料。材料人员应做好材料收、发、存台帐，及时收集材料的材质证明及产品合格证。 加强对图纸、规范的学习 项目应定期组织人员、现场施工管理人员以及分包的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给图纸多把一道关，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出，并将信息及时反馈给业主和设计院。 4.4.2事中质量控制 是指在施工过程中进行的质量控制，是质量控制的重点阶段。主要包括以下内容:加强施工工艺管理。按照施工工艺标准和操作规程施工;加强施工过程中的工序控制。做到工序交接有检查，质量控制有对策，配制材料有试验，技术交 底有措施等;进行施工过程中的中间检查和技术复核。特别是关键部位的检查复核，及时做好隐蔽工程的质量检查和验收，并做好隐蔽工程验收记录，隐蔽工程未经验收不得进入下道工序;掌握工程质量动态。做好施工纪录，对工程质量状况进行综合统计与分析，为质量动态控制提供依据;做好交工前质量检查和评定工作。对已形成的质量事故均应进行调查、分析、统计、记录，提出处理记录，采取有效的对策。质量问题未经处理不得进行下道工序，质量处理要有复查;做好成品保护。做到成品保护有措施、有检查;做好材料、机械设备的质量控制。 施工过程中的质量控制策略是全面控制施工过程，重点控制工序质量。其具体措施是:工序交接有检查;质量预控有对策;施工项目有方案;技术措施有交底;图纸会审有记录;配制材料有试验;隐蔽 37 工程有验收;计量器具校正有复核;设计变更有手续;质量处理有复查;成品保护有措施;行使质控有否决(如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未经处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、未经资质审查的操作人员无证上岗等，均应对质量予以否决);质量文件有档案(凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降、变形观测记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，试车运转记录，竣工图等都要编目建档)。 (1)施工过程质量控制内容 1)技术交底应符合下列规定: 单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底。技术交底资料应办理签字手续并归档。 在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，应在执行前向执行人员进行书面技术交底。 2)工程测量应符合下列规定: ?在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。 ?在施工过程中应对测量点线妥善保护，严格擅自移动。 3)材料的质量控制应符合下列规定: ?项目经理部应在质量计划确定的合格材料供应商名录中按计划招标采购材料、半成品和构配件。 ?材料的搬运和贮存应按搬运储存规定进行，并应建立台帐。 ?项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标识。 ?未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件、工程 38 设备和检验设备等，不得投入使用。 ?对发包人提供的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。 ?监理工程师应对承包人自行采购的物资进行验证。 4)机械设备的质量控制应符合下列规定: ?应按设备进场计划进行施工设备的调配。 ?现场的施工机械应满足施工需要。 ?应对机械设备操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者，严禁上岗。 5)计量人员应按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。 6)工序控制应符合下列规定: ?施工作业人员应按规定经考核合格后，持证上岗。 ?施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。 ?工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处理。 ?施工管理人员应记录工序施工情况。 7)特殊过程控制应符合下列规定: ?对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制。 ?对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还应由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。 8)工厂变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可 39 实施。 9)建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。 10)施工中发生的质量事故，必须按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。 (2)施工过程质量控制方法 1)以施工组织设计和技术方案为龙头，建构创优质工程的技术基础 开工前，根据工程特点，制定编制技术施工组织设计和施工方案的清单，明确时间和责任人。施工组织设计和方案在定稿前都要召开专题讨论会，充分参考有关部门及分包的意见。每个方案的实施都要通过:方案提出?讨论?编制?审核?修改?定稿?交底?实施这几个步骤进行。方案一旦确定就不得随意更改，并组织项目有关人员及分包负责人进行方案书面交底。如提出更改必须以书面申请的方式，报项目技术负责人批准后，以修改方案的形式正式确定。现场实施中，项目应派专人负责在现场实施中的跟踪调查工作，将方案与现场实施中不一致的情况及时汇报给技术负责人，通过内部洽商或修改方案的方式明确如何解决。 施工中有了完备的施工组织设计和可行的工程方案，以及可操作性强的技术交底，就要严格按方案施工，从而保证全部工程整体部署有条不紊，施工流水不乱，分部分项工程施工方案科学合理，施工操作人员严格执行规范标准。 制定完善的计划体系 完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制生产各方面的依据。它涉及面十分广泛，不仅指施工生产进度计划，而且还包括材料设备、劳动力供应计划及因现场条件制约的材料设备进场堆放计划， 40 还涵盖各分包交叉作业的协调计划，以及现场文明施工等，并由此派生出一系列的技术保障计划、成本控制计划、物资供应计划等配套计划，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。 实现对业主工期目标的承诺，项目经理部要制定工程总进度计划，计划管理以施工总控制进度计划为指导纲领，月施工进度计划作为阶段控制目标，将计划管理的控制单元划分为日计划，保证日计划就保证了周计划和月计划，从而确保施工进度计划目标的实现。 项目实行生产例会制度，考核当日计划的完成情况，总结当日工程质量、文明施工、安全生产，下达第二天的工作计划，协调人、机、料的投入和使用，落实责任。 过程控制的有效制度 周生产质量例会制度、周质量例会制度、月质量讲评制度 周生产质量例会制度。项目经理部每周召开生产例会，现场经理要把质量讲评放在例会的重要议事日程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并要形成会议纪要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。 周质量例会制度。由项目经理部质量总监主持，参与项目施工的所有分承包行政领导及技术负责人参加。首先由参与项目施工的分承包方汇报上周施工项目的质量情况，质量体运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。项目质量总监要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。与与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。 41 月质量讲评制度。每月底由项目质量总监组织分承包方行政及技术负责人对在施工程进行实体质量检查，之后，由分承包方写出本月度在施工程质量总结报告交项目质量总监，再由质量总监汇总，建议以“月度质量管理情况简报”的形式发至项目经理部有关领导，各部门和各分承包方。简报中对质量好的承包方要予以表扬，需要整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。 ?即在分项(工序)施工前，由责任工程师依施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工负责人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行下一步施工。同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 ?三检制及检查验收制度 三检制。 自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。 互检:经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师的组织下，由分包方工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。 交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经分包方工长签字认可后，方可下道工序施工。项目专业监理工程师要亲自参与监督。 检查验收制度。 42 检查验收流程，见下表 工序质量检验程序表 前面工序施工完毕 返修指令线 不合格 工长自检 不合格 合格 专业工程师抽检 不合格 合格 专职质检员复检 进入下道工序 4.5保证工程质量措施 4.5.1施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监督统一办理洽商。 4.5.2严格质量预控和保障制度。项目部组要签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂钩。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。 4.5.3加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，报告送交工程监理，检验满足施工质量要求方可使用。 43 4.6质量岗位责任制度 4.6.1实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。 4.6.2公司设立技术质量部，配备专职负责人和专职质检员，各项目部设立专职质量检查员。 4.6.3各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责: (1)进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。 (2)深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。 (3)参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。 (4)研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。 (5)督促有关人员做好技术检验和观测工作。 4.6.4施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。 4.6.5各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究定出处理措施。 4.7材料及半成品检验制度 材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料 44 及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度: (1)严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。 (2)坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。 (3)及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。 (4)加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。 (5)加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 (6)严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，又质检部门抽验。 (7)对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。 4.8操作工人“三检”制度 (1)操作工人“三检”(自检、互检、交接检)由施工队长领导班组工人进行“三检”。 (2)自检:操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改过程。 (3)互检:同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，进出组织有班组长领导。 (4)交接检:上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。 45 4.9隐蔽及半隐蔽工程验收制度 (1)所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。 (2)隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填写完隐蔽工程验收单。 (3)隐蔽工程验收按国家颁布的《建设监理规范》执行，经验收合格后方可进行下一步施工。 (4)隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。 4.10工艺质量通病防治措施 (1)木作工程质量通病及防治措施 质 量原因分析 预防措施 通 病 对头1、选用面层材料时不认1、饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一接缝真 致 拼缝2、拼接时，大花纹对小2、饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板应安花纹花纹或木纹倒用 装在光线较暗处，颜色重的木板应安装在光线不顺 较强处 3、所用钉太粗 3、根据使用要求选择合适的固螺钉 表面4、固定的螺钉没顺木纹4、固定螺钉时，螺钉应打扁，螺钉应顺木纹的钉固定 向里打 眼显 5、油漆工修订眼没修好 5、油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼 线条 粗细 不一 致，颜6、材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，6、木线条选材不当 色不不合格者坚决予以剔出不用 7、施工过于马虎、粗糙，一致，7、木质较硬的线条，应先打孔，然后再用钉做工不精细 接头子钉牢，以免劈裂 不严 密，钉 裂 46 8、严格选材，含水率不大于12%，并做防腐处8、木材的的含水率太饰面理，罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产大，干燥 板的品 9、厚易变形未严格 表面9、木龙骨钉板的一面刨光，龙骨断面尺寸应10、龙骨钉板的一面未的饰一致，交接处平整，固定在基层要牢固 刨光，钉板的顺序不当，面板10、面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉拼接不严钉时钉距过大 接缝好，阻角处板的接头应做成15度坡角，平接11、固定面板的螺钉间处不处应在木龙骨，且两块板接头处应刨平、刨直 距过大螺钉没有顺木钉平 11、固定面板的螺钉间距应为150mm螺钉应顺入扳内1mm左右 木钉入扳内1mm左右 门套 条上12、木工钉门套线前，必须将线条全面检查，12、线条上口未处理 粗不没刨光的全部进行刨光处理 平 (2)石材地面质量通病及防治措施 质 量原因分析 预防措施 通 病 1、基层处理不干净，结合不1、基层应彻底处理干净，并用水冲洗干 牢 净，然后晾至没有积水为止 2、结合层泥浆太稀 2、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀， 3、基层干燥，水泥砂浆刷不拌熟，决不能用稀砂浆 均匀，或已干 3、铺砂浆前光湿润基层，水泥砂浆刷均板块4、结合层砂浆未压实 后，即就铺结合层 空鼓 5、水泥砂浆中水泥掺量太少 4、结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛 6、板块铺后，养护期没过，5、水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求 就上人 6、面板铺贴前，应将面板浸泡后晾干浇 7、面板没用水浸泡 水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀 轻击压实 7、养护期内，禁止上人 47 8、挑砖时要认真仔细，剔出不合格者， 8、板材的厚度不均匀，板块对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工接缝角度偏差大 人员施工时注意控制 高低9、操作的检查不严，未严格9、采用试铺方法，浇泥时稍厚一些，板差较按拉拉线对准 块正式落位后用水下决心尺骑缝搁置在大 10、养护期内上人、存放或移相邻的板块上直到板面齐平为止 动重物 10、养护期内，禁止上人、存放或移动重 物 板块11、材料进场时验收不严 11、加强材料进场验收 有色12、施工前没进行预铺货预铺12、施工前必须先仔细进行预铺，有色差差 不仔细 的板块坚决不用 13、大理石铺贴后的第二天，必须进行灌板缝13、板缝没有灌缝或有遗漏 缝，用素泥浆灌缝2/3高度 观感14、灌缝的水泥浆与大理石面14、灌缝用的色浆必须用大理石面板相同较差 板的颜色相同 的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏 踢脚15、踢脚线施工前先检查基层面，不平整线接的及时调整到位 口高15、基层不平 16、踢脚线施工前，必须先检查板材的厚低差16、板材厚度不均匀 度，确保板材厚薄均匀一致 上口17、操作时检查不严，未严格17、踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢平直按规范施工 脚线的上口及各种造型倒角为同一水平度严标高，同时剔出不合格者 重 48 阴阳18、施工人员质量意识差、施118、施工前加强对施工人员的质量意识角处工偷巧 教育，技术交底全面 未4519、质量员检查不仔细 19、质量员检查质量须及时、仔细、严格 对接 板块 接缝20、加强材料进场时的验收把关，对板块宽度20、材料进场，检查不仔细 的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部大小21、板块的尺寸不对，超过规剔除 不相范要求 21、施工前，应按设计要求的板块尺寸进邻的22、施工时没进行弹线控制 行弹线控制 两块22、施工时进行弹线控制 错缝 严重 (3)涂料工程质量通病及防治措施 质 量原因分析 预防措施 通 病 刷痕1、选用的漆刷过小或刷毛过1、根据现场尽是采用较大的漆刷，漆刷严重 硬或漆刷保管不好造成刷毛必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用， 不齐涂料的粘度太高 漆刷时用力均匀，动作应轻巧 2、处理:用水刷纸轻轻打磨2、调整涂料施工粘度，选用配套的稀释 平整，清理干净后，在补刷一剂 遍涂料 交叉3、施工时未作成品保护或保3、施工前，将所有会产生交叉污染的部污染 护不到位 位均保护到位，且做到保护严密不遗漏 4、质量检查不到位，不细心 4、质量员检查质量时，加强力度，仔细 5、施工人员成品保护意识差，周到 施工时马虎 5、加强施工人员的成品保护意识，经常 6、逆向施工(如门窗的铰链对他们的施工技术、质量意识进行培训 先安装，后上漆) 6、按施工工序的先后顺序施工(如门窗 等，应先油漆后上铰链) 泛白7、基层潮湿 7、等基层干燥后才刷乳胶漆 泛碱 涂膜8、基层处理不当，表面有油8、基层面应处理干净，砂纸打磨后产生脱落 垢、水气、灰尘或化学药品等 的灰尘也应清理干净 49 9、每遍涂膜太厚 9、控制每遍漆膜的厚度 10、基层潮湿 10、使基层干燥后才刷乳胶漆 螺钉11、采用容易锈蚀的螺钉 11、采用不生锈的不锈钢螺钉 锈蚀 12、螺钉外露 12、固定螺钉时，使每个螺钉钉均涂抹严 13、防锈漆没有将螺钉涂抹全实 部 13、点饭防锈漆时，使每个螺钉均涂抹严 实 阴阳14、油漆工在阴阳角施工时，14、在每个阴阳角施工时，必须先弹线进角不没有进行弹线控制 行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴顺直15、基层没找平 阳角顺直 面层16、基层已找平，但涂料刷涂15、基层面施工后，用3m靠尺先仔细进不平布均匀 行检查，保证基层平整后才刷涂料 整 16、刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏 线条17、基层不好 17、基层必须验收合格后方可进行线条安不顺18、线条的材料不好或特殊要装 直、接求定做前没放样 18、特殊造型的线条，必须先放样后定做，缝高19、线条安装的质量差 材料进场，按放样的结果验收，不合格的低、表20、油漆工修边不仔细、敷衍剔除 面粗了事 19、严格控制安装质量，达不到要求坚决糙 返工 20、加强油漆工的质量意识培训，加强检 查奖惩制度 4)油漆工程质量通病及防治措施 质 量原因分析 预防措施 通 病 刷痕1、选用的漆刷过小或刷毛过1、根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷严重 硬或漆刷保管不好造成刷毛必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用， 不齐 刷漆时用力均匀，动作轻巧。 2、涂料的粘度太高，而稀释2、调整涂料施工粘度，选用配套稀释剂 剂的发挥速度又太快木制品应顺木纹方向进行施工。 刷涂料中，没有顺木纹方向垂3、先用粘度低的涂料封底，然后再进行 直操作 正常刷涂选用涂料应有很好的平流性、发 3、被涂的饰面对涂料吸收能挥速度适当。 力过强涂刷困难 4、若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再 4、涂料中的吸油性太大或涂用处理:用水刷纸轻轻打磨平整，清理干 料混进水分，使涂料流平性差 净后，再补刷一遍涂料。 交叉5、施工时未作成品保护或保5、施工前，将所有会产生交叉污染的部污染 护不到位 位均保护到位，且做到保护严密不遗漏 6、质量检查不到位 6、质量员检查质量时，加强力度，仔细 7、施工人员成品保护意识差，周到 施工时马虎 7、加强施工人员成品保护意识，经常对 50 8、逆向施工(如门窗的铰链他们的施工技术、质量意识进行培训 先安装，后上漆) 8、按施工工序的先后顺序施工(如门窗 等，应先油漆后上铰链) 泛白9、基层潮湿 9、等基层干燥后才刷乳胶漆 泛碱 涂膜10、基层处理不当，表面有油10、基层面应处理干净，砂纸打磨后产生脱落 垢、水气、灰尘或化学药品等 的灰尘也应清理干净 11、每遍涂膜太厚 11、控制每遍漆膜的厚度 12、基层潮湿 12、使基层干燥后才刷乳胶漆 螺钉13、采用容易锈蚀的螺钉 13、采用不生锈的不锈钢螺钉 锈蚀 14、螺钉外露 14、固定螺钉时，使每个螺钉钉均嵌入板 15、防锈漆没有将螺钉涂抹全内0.5-0.7mm 部 15、点饭防锈漆时，使每个螺钉均涂抹严 实 漆膜16、油漆遍数不够 16、严格按施工规范及油漆说明刷涂涂料 太薄 收口17、施工不认真，虎头蛇尾 17、加强对施工人员的质量意识培训教育不到18、质量检查不认真 技术交底到位 位 18、认真、全面、及时的对施工质量进行 检查 企口19、施工操作人员遗忘，质量19、把企口描缝作为一道工序灌输到每个不描检查人员忽视 施工及检查人员的心里，要求他们必须按缝 设计及施工要求丢饰面及踢脚板的企口 描缝，同时加强检查力度。 阴阳20、油漆工在阴阳角施工时，20、在每个阴阳角施工时，必须先弹线进角不没有进行弹线控制 行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴顺直 阳角顺直 面层21、基层没找平 21、基层面施工后，用靠尺先仔细进行检不平22、基层已找平，但涂料刷涂查 整 布均匀 22、保证基层平整后再刷涂料 线条23、基层不好 23、基层必须验收合格后方可进行线条安不顺24、线条的材料不好或特殊要装 直、接求定做前没放样 24、特殊造型的线条，必须先放样后定做，缝高25、线条安装的质量差 材料进场，按放样的结果验收，不合格的低、表26、油漆工修边不仔细、敷衍剔除 面粗了事 25、严格控制安装质量，达不到要求坚决糙 返工 26、加强油漆工的质量意识培训，加强检 查奖惩制度 51 5)瓷砖安装时容易出现的质量问题及防治措施 质 量原因分析 预防措施 通 病 套割1、施工前没进行放样 1、各种突出地面管道，贴砖前，应在要不严 2、套割时，不仔细，未按放贴的地砖上仔细放样严格按放样进行裁 样的尺寸切割 割面砖 板缝3、材料选料不严，规格尺寸2、同一房间使用的面砖，规格尺寸必须不均有差异 相同，不合格产品必须剔除 匀 缝隙4、调整工作不认真 3、面砖进行弹线控制施工，施工时还应不顺5、施工时，板缝宽检查不及拉线，同时用刀片把板缝拨直、拨均 直，纵时 4、严格按水平高拉纵、横线进行及时检横错查，发现错缝，当场纠正 缝 有地 漏的6、地面未放坡 5、地面施工应确定排水坡度，常规坡度地面7、标筋未做泛水 为5-10%标筋应作为泛水 积水 6、面砖铺贴前一定要浸泡透，仔细检查， 将有隐伤的面砖剔除不用，铺贴时，切勿面砖8、擦缝不认真擦缝的材料与用力过大敲击地面砖 裂缝 面砖结合不牢，容易脱落 7、擦缝时，应认真、仔细、不遗漏，每 道缝应擦的饱满、均匀、严密，擦缝的材 料采用高度强、易与面砖结合的材料 52 第五章 施工机械进场计划 根据本工程装饰设计和施工要求，在施工准备及施工过程中，将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时在本次装修中所采用的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时进行保养及维修，确保使用正常。 5.1项目的机械设备的选择与管理 首先，根据项目工程量的规模，充分考虑技术的先进性与机械设备的适用性，合理的选择配置施工机械设备。认真贯彻实施质量标准体系，在施工过程中落实技术控制责任，按照有关规定有效地控制施工过程以满足石工进度、质量标准的要求。 本施工项目，必须按照拟定的工期完工，这就对施工的机械化程度提出了很高的要求，先进的施工设备和机具成为施工顺利进餐的必要保证。项目部将针对施工现场的实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。 5.2施工现场配备机具设备时，所遵循的原则 (1)设备的选择: 1)充分满足装饰施工的工艺性要求，通过机具施工达到规定的设计工艺效果和质量要求。 2)贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持电动机具，改善施工条件，减轻工人劳动强度， 53 提高施工效率，保证施工质量与施工进度。 3)充分保证现场施工机具的数量要求，并通过合理调度，发挥现场所有机具设备的使用价值，根据施工现场场地、材料、工艺等的具体要求，合理地高速装备结构。 4)加强设备的维护保养。现场安排专业维护的技术人员，对每个班组每天提交的机具进行清洁和保养，经机具故障消灭在萌芽阶段，保证现场机具设备完好，对有故障的坏、损机具，联系原供应商提供零配件进行装配维修，对不能修复的，要马上予以调换，保证现场设备满足施工要求，而不是形同虚设。 5)人、机结合的原则。再先进的机械设备也需要人来进行操作，专用机具必须配备经过培训考核上岗的专业操作工。一般机具的使用者应在使用前进行培训，确保他能够正确地使用。 此外，项目部在配备机具设备时，还综合考虑下列因素: 技术先进性:机具设备性能优越，生产率高; 使用可靠性:机具设备子阿使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠地运行; 便于维修性:机具设备要便于检查、维护和修理; 行动安全性:机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能; 经济实惠性:机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上达到最低费用; 适应性:机具设备能适应不同工作条件并且具有多功能; 其它方面:如成套性、节能性、环保性、灵活性等。 (2)设备机具的管理 机具设备管理的内容包括:选择机械设备;合理使用机械设备; 54 加强机械设备的维护和保养，适时进行检查和修理直至报废。总之，将对机械设备运行的全过程进行完善的管理。 1)机械设备的使用和管理。机械设备在施工过程中的使用管理是机械设备管理的基本环节，它应包括机械设备的正确选择，合理地组合使用，适时地维护和保养环节，这样才能使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态，充分发挥生产效率，并延长使用寿命保证安全生产。 2)机械设备的正确选择。不同的施工对象，其机构行式、工程特点、环境条件、施工方案以及工期进度的要求都各不相同，对施工机械设备的种类、型号、数量也各有不同的要求。机械设备选择不当，就不能满足工程的需要。施工方案是选择机械设备的主要依据，在拟订施工方案时将综合考虑工程环境，技术、经济条件，以及供应机械设备的可能性，并要顾及不同的机械设备的配套使用问题，使各种设备在配合使用中都能充分发挥作用。使用范围必须来各自按照机械设备的性能规定，不允许超规定地使用。 在施工方案允许的范围内，选择机械设备应考虑以下因素: 机械设备的生产效率，即它在单位时间内完成工程量的多少。所有机械的生产效率必须适应工程任务的要求，不应把工期压缩得太短而造成各方面工作过于紧张，或不能充分发挥机械效率。机械设备必须保证工程质量，不能由于机械设备的性能不适应而采取一些不合理的措施，影响工程质量。 机械设备适应施工要求的可能性要强，可选用轻便的多功能的机械设备，以及放心改装就可以适用工程需要的设备。 机械设备的能源耗费要尽量减少。可用单位工程量耗能指标进行比较选择。 55 机械设备对环境的影响应尽量减少，噪音的排废等都会对环境产生有害的影响，必须严格控制，采取相应的措施。 机械设备维修的难易程度。选择机械设备除性能应满足工程需要之外，其维修、保养、检修的难易程度也是一个重要的方面。 ?合理组合使用机械设备:采用机械设备进行施工，不仅要注意发挥单机的效率，同时更应注意配套协调的组织工作，有效地发挥整组作用。因此，在机械的使用过程中，组织协调工作是非常重要的，必须有严密的计划，合理的安排，要做到机械设备的合理组合使用，必须做好人、机固定岗位责任制度，对各种机械应按其特性指定使用、维修、保养、检修等责任制，配备专职机化组人员使用并各负其责，把降低能源消耗，爱护机械设备，保证机械设备时刻处于良好的运转状态。 ?建立班组机械设备台帐。由于施工现场各工种班组较多，为了防止班组之间互相倒手调换，或因其班组某种机具遗失、损坏，将其他班组同种机具拿来顶替，你拿我，我拿你，实际上就是遗失、坏损一台而造成整个现场的恶性循环，从而使整个现场的机具管理混乱，有必要在机具发放时，各班组建立机具设备台帐，对各种机具的设备名称、规格、机身编号，一一登记造册，由各班组负责各自的机具使用，机具专职维修人员要做到及时回收，妥善保管、清洗、维修和保养，避免损失，增加周转次数和延长使用时间，对已造成损坏的机具由班组长交回仓库，维修或报废注销，对易耗的机具配件(如云石切割片、冲击钻头、合金锯片、抛光片等)必须坚持以旧换新的发放制度，杜绝浪费。 5.3机械设备管理制度 (1)机械设备配置:项目经理部根据施工组织安排，对施工中的各 56 类机具设备的数量、规格和进场时间做好准备，积聚设备要先在场外检修保养，确保不带病运转。进场机械设备必须经项目经理部逐台进行验收，并填写施工机械设备验收清单。 (2)机械设备的控制:机械设备操作人员必须持证上岗，做到定人、定岗、定位。 (3)机械设备的维护、检查:为保证机械设备性能满足工程施工需要，必须由操作人员对其进行系统的维护，形目经理部对机械设备做到每月检查一次。 (4)机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理规定。 5.4施工机械设备的保障措施 (1)机具设专人管理，使用专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，以便于管理。对易损配件和工具要有足够存货。 (2)仓库配维修技师2名和保管员1名。 (3)对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。 (4)应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目部购进。 主要施工机械设备一览表及进场计划见附表1 施工检测设备一览见附表2 57 第六章 安全保证措施 本工程在施工期间确保:“不发生火灾事故，不发生人身死亡、重伤事故”的安全管理目标。认真贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)的各项规定。在“政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、群众监督参与、社会广泛支持”的安全生产工作格局中，企业的安全生产管理是“最基础、最关键”的部分。 对于施工企业来说，最基本的安全管理是项目的安全管理，为此必须重点加强以下各项安全生产工作。 6.1安全生产管理目标 (1)安全生产控制目标:不发生火灾事故，不发生人身死亡、重伤事故。 (2)安全生产标准化及文明施工管理目标:达到当地市级文明工地。 (3)安全生产管理工作目标:特殊工种持证上岗率100%，检查合格率100%。 6.2建立安全生产管理体系 安全生产同质量、效益一样是创优工程不可缺少的重要环节，是关系到职工人身和国家财产不受损失的大事。在施工过程中认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持做到管生产必须管安全。加强职工安全生产教育，使每位生产者都能熟知安全生产知识，并在施工中切实执行，杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。 建立安全生产管理体系，落实安全生产责任制，制定安全管理制度。项目经理部设专职安全检查工程师，作业班组设兼职安全员，做到分工明确，责任到人。 58 6.3安全事故预防措施 6.3.1防物体打击措施: ?工人进入施工现场必须戴好安全帽。 ?施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤人。 ?施工垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。 ?大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。 6.3.2防机械伤害措施: ?工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。 ?工地机械应定期保修，发现异常情况及时修理。 ?所有大、中型机械传动部位应加设防护罩。 6.3.3防电击措施: ?工地安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能私拉乱拉电线。 ?工地所有施工用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏电开关保护。 ?所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。 6.4安全技术具体措施 1、操作前，按照搭设脚手架的操作规程，检查脚手架和高登是否牢靠;操作层兜网是否张挂齐全;脚手架操作层是否已经安设。 2、操作中严禁向下抛物，以免坠物伤人或砂浆溅入眼中。 3、在室内推运输小车时，注意过道拐弯时要注意小车把碰着装饰面。 4、射钉枪或电动工具，应由经过专门培训的工人负责操作。 5、加工台钻、无齿锯等和电动工具必须装有漏电保护装置。使用前应试机检查，操作者应戴好防护眼镜。 59 6、树脂胶存放处，应杜绝火源，并放置足够的消防器材。刷胶时必须戴好防毒口罩，连续操作2h应休息一下进行通风换气。每日下班后要用水嗽口。 7、使用电动工具(手电钻、切割机等)前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。 8、电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。 9、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中;不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。 10、开关箱内部和项部应装订防火板，实行“一机一闸一漏”制,熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。 11、技术负责人和装饰、安装工程师应保证将保证由项目部自行完成工程的操作工艺无先天安全缺陷。各级管理人员应当向下级职工进行安全技术交底。交底分工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。交底在班组以上应以书面进行，并需要交底人、接受人签字。务使工人对操作的危险性和防卫措施有充分的了解。 12、各种机械按照《建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)》、《施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)》进行防护、检查、使用和维修。所有机械、机械的安全装置必须完好。所有电动机械必须保证其绝缘良好，并接用漏志保护器。 13、大型机械必须由持证人员操作，并严格遵守本工种操作规程。 60 14、使用木工机械、机具严禁戴手套。 15、我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定，如为指定产品或推荐产品，将用指定产品和推荐产品。并将根据有关规定做检验，保留各种检验证明。 16、在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。安全难点集中在: ?立体交叉施工防物体打击; ?施工人员的防范意识不足; ?各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修; 17、持证上岗:各专业的管理人中和技术工人必须持证上岗。 18、工地买保险:我公司在保险公司为本工程购买财产保险。 19、现场保卫:组成现场安全保卫小组，实行本工程封闭式安全管理。 20、禁止与工程无关人员进入施工现场，严禁小孩进入现场。 6.5安全用电 6.5.1安全用电技术措施 1、接地与接零 在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用TN-S接零保护系统(即三相五线制)。 ?保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出; ?保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线,,必须采用绿、黄双色线; ?保护零线必须在配电室(或总配电箱)配电线路中间和末端至 61 少三处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接; ?保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中:架空敷设间距大于12m时，采用绝缘铜线截面不小于10 mm2，采用绝缘铝线截面不小于16 mm2，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线; ?电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零; ?供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，保护零线重复接地电阻值应小于10欧姆。不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。 2、配置漏电保护器 ?施工现场的配电箱(配电室)和开关箱至少配置两级漏电保护器; ?漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应不大于0.1S;潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于15mA，其额定漏电动作时间应不大于0.1S;额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为(不大于)30mA.S; ?开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹配的三相三线的漏电保护器;照明用电必须与动力用电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。 3、开关箱按三级设置，即总配电?分配电箱?开关箱，开关箱距离机具不能超过三米，开关箱实行“一机一闸一漏电”保护。 62 4、外电保护 ?在建工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离;电压1KV以下为4米，电压1KV-10KV之间为6米; ?施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离;电压1KV以下为6米，电压1KV-10KV之间为7米; 5、配电系统 ?所有的电线架都必须使用专用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设; ?开关电器及电气装置必须完好无损; ?开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，不得拖地放置; ?带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好; ?带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上; ?配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记;配电箱、开关箱应配锁并有专人负责; ?电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等; ?室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险比丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、插座、烧电炉、电饭煲等; ?电气装置定期检修，检修时必须做到: ?停电; ?悬挂停电标志牌，挂接必要的接地线; ?由相应级别的专业电工检修; ?检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具; ?有组织和专人统一指挥。 63 6、照明 ?在坑洞内作业、夜间施工或自然采光差的场所、作业厂房、料具堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设置一般照明、局部照明或混合照明; ?根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开启式、防水型、防振或耐酸碱型; ?行灯电压不得超过36V，隧道、人防工程、高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所照明电压不大于35V，潮湿及易触及带电体场所照明电压 大于24V，特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内照明电压不大于12V; ?根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。 7、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。 6.5.2安全用电组织措施 1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。 2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。 3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是:接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。 4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和 64 消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。 5、建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。 6、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。 7、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机，落实到人，并辅以必要的奖惩。 8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。 9、强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。 65 第七章 施工进度及保证工期的措施 7.1进度控制原则 我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力，财力，物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备，合理的进行资源分配将本工程工期控制在计划工期内。 7.2影响工程进度的主要因素分析 (1)施工配合方面 主要因素有工序衔接不紧，工序颠倒，成品保护意识差，成品交叉破坏导致返工，从而影响了工程的进度。 (2)机具方面 主要因素有工序装饰机具落后，装备机具配合不足，垂直运输紧张损失工时，从而影响工程的进度，导致工期延误。 (3)材料方面 主要因素:订货不及时，供货商选择不当，材料不符合设计要求，现场保管不善而损坏等原因影响工程的进度。 (4)工人方面 主要因素有:未经过培训，缺少有经验班组长，劳动力素质低，劳动力未按计划调配。 (5)现场条件 主要因素有:停电停水，因扰民问题停工等原因影响工程的进度。 (6)工艺方面 主要因素有:装配化程度低，结构偏差大，湿作业多等原因影响工程的进度。 66 (7)管理方面 主要因素有:劳动纪律松懈，质量不合格返工，无工艺标准而返工等原因影响工程的进度。 (8)设计方面 主要因素有:各专业设计尺寸矛盾，设计不符合消防规定，装修设计伤害结构，设计修改频繁等原因影响工程的进度。 7.3进度计划保证措施原则 在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的有一定技术素质的劳动力。 7.4保证工程进度的组织措施 在80天内工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的，强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序服务、各工种互相协调一致，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。 项目经理部每周召开一次施工现场会议(邀请业主、监理单位等参加)，每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足 67 施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。 7.5保证工程进度的管理措施 项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质和如期完成。 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划图，以此有效地对工程进度进行总控制。 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;分项分部施工进度计划等。) 将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。 施工工程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 7.6保证工程进度的材料供应措施 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣 68 与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点: (1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性: 项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的负责人，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。 (2)加强采购成本的控制: 在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。 坚持审批的环节: 项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。 加强保管、及时回收: 做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划和材料计划用量表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证账、卡、物相符。保证现场的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约 奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。 7.7保证工程进度的资金措施 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。 69 合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。 合理使用工程款 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使用资金无法发挥效益。 合理调度工程款 若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行;这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。 7.8工期检查保证措施 施工进度的检查是计划执行信息的主要采源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度循环控制之中不可缺少的部分反馈系统故在施工组织中应尤为重视。 1、日检查工作制 专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和监督各施工班组按计划完成工作，及时进行必要 70 的调整。 2、周汇报工作制 建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持。项目经理参加检查，落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位，业主及存档。并提出建议及要求，在每周有业主或监理主持的协会上解决。 3、施工日志 施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。 如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。 4、调整进度计划 由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。 5、质量跟踪检查 项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。 6、利用现代科学手段采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。 71 7.9落后赶工计划流程图 工程进度落后达 5,, 提出赶工计划 与业主、监理讨论协调 实施 赶上落后进度 7.10工程进度落后赶工计划 项目 落后原因 应对措施 工人短缺 由总部支援人手，调度其他工地人员支援，延 资 长工人工作时间 利率上扬 随时注意资金利率波动及早提出应对对策 金 对业主应收款未收 加强与业主互相协调关系 材料设备进场太慢 提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间 时 政府法规变更 随时注意政府相关法规变更及时提出对策 变更设计 请业主提早提出变更方案 施工步骤 请业主及总包方协调各分包单位施工步骤变 间 革的施工方法 原料短缺 随时注意施工材料是否有短缺情况 天然灾害 设保保险，加强注意天气状况 72 材料设备品质不良坚强制造过程的监督 品 率偏高 质 材料设备规范未能及时更换供货商 符合要求 工人施工技术不足 坚强岗前教育，使用技术纯熟的技工 工程监督管理不善 加强内部管理 7.11保证工程按期完成的措施 7.11.1从管理组织措施上予以保证 1)实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控制到为项目经理的责任目标，充分行使总包的责任及指挥，协调的职能。 2) 根据工程具体情况，设立各工种专业工程师。建立专业工程师责任制，与项目经理签定责任书，对管理人员进行明确的分工，把责，权，利落实到每个人，让每个管理人员明确质量，工期目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏罚分明。 3)坚持每天现场工作会议制度。项目经理组织有关人员召开工作会议，总结当天施工质量，进度，安全等方面的工作，详细部署第二天安排，对可能发生的人员，机具，材料以及质量，安全等方面的困难进行充分估计，并提出相应的解决办法，保证第二天的工作顺利进行。 4)坚持每周现场例会制度，根据项目的各项施工计划，逐一认真落实，确保工程建设的高速度。 5)施工现场实行统一安排，统一平衡调度，分阶段安排综合作业设计，建立每周一次的现场专业协调会制度，及时解决交叉施工中存 73 在的问题，排除各种影响施工进度的因素。 7.11.2从施工计划安排上予以保证 1)采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，实行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划完成。 2)组织流水施工，及早插入主导工序，以加快工程进度。 3)充分发挥技术，机械设备，周转材料及人才优势，确保现场按计划完成施工进度计划。入因雨天，停水，停电等客观原因而延误施工工期，则应采取切实可行的抢工措施，将延误的工期抢回来，确保施工进度按总体目标进行。 7.11.3从技术措施上予以保证 1)加强技术管理，以适应施工进度的需要。对已经确定的技术方案及时向专业工程师及班组交底;对临时性的修改，立即制定相应的技术措施，并具体落实;对可能影响施工质量和进度的问题，主动向甲方及时提出，共同制定解决措施，尽量避免事后处理～ 2)做好施工前的技术准备工作，在认证熟悉图纸，技术变更等的基础上，及时制定，核实各种材料需要及加工计划，以满足订货，加工的必要时间，彻底杜绝停工待料的现象发生。 3)合理布置施工现场从各种加工场地的安排到 材料的堆码，以及施工道路的畅通等各方面缩短模板，钢筋加工制作时间，减少材料的二次运转，尽量缩短材料运输路线等，从而保证施工计划的正常进行。 4)在不影响结构安全和建筑使用功能，不增加业主投资的原则下根据工期要求和施工情况，会同业主一道，采取灵活，可行的技术措施，缩短工期，及时解决施工中的各种技术问题。 74 5)建立成品保护的具体办法及奖惩制度，并贯穿施工全工程，以免造成因成品损坏而重复用工，造成工料及工期损失。 6)采用新工艺，新技术来保证工程质量，加快工期进度。 7.11.4从机械设备上予以保证 1)配备足够机械设备及易损零配件，以保证施工生产能够始终顺利的进行。 2)加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试，维修，保养，使用均制定专门措施，进场前彻底检修，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利开展。 3)做好机械使用台班记录，掌握机械运转规律，合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，提高其利用率。根据总工期控制计划，必要时改每天一班作业为两班作业。 7.11.5从与其他工种的交叉配合上予以保证 1)安装要配合土建施工做好预留埋工作，同时土建也要配合安装在现场管理，施工程序，工期措施，质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。 2)项目部统一做好总体施工进度控制计划，阶段进度计划及分部分项质量控制计划。土建及安装分别做出相应规划。现场施工中，土建技术人员与安装技术人员必须紧密配合，认真核对图纸，以明确管线走向，坐标位置等相关技术问题，做到心中有数，防止错，漏，避免造成返工损失。 施工进度计划表见附表5 75 第八章 施工现场平面布置 8.1施工现场布置 临水临电及消防布置 装修施工的用电,用水是进场前期准备工作的重要环节. 临时用电:施工临时用电,将统一布置及管理.电源从业主提供的总配电箱,100A接入点接线,容量满足施工及照明要求.公司自工地各分层用二级配电箱的入口端采用国标规范铜芯线作为施工临时拉至各施工段作为三级点.配电箱配备自动空气开关和漏电开关,电线采用悬挂式接至各施工用点区,悬挂路径.高度均匀充分考虑方便施工.所以有现场临时用点布设均接现行国家和行业标总的要求执行. 临时用水:施工临时用水,已接至每个楼层,我们将统一按照要求取用.为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染,在施工用水期间,我项目部将设专人对水源进行管理,以防止施工用水造成污染及不利损失. 消防设施:各层设置消防器材专放位置,设置数量保证在最短的时间内有效处理各种紧急情况,同时对工作,油漆等作业区加大投入量,以保证万无一失。 8.2场内外交通组织 施工中的场内外交通组织是施工组织的重要内容，是工地文明，高效的前提。 针对本工程的地理位置与现有交通的关系，为保证施工现场的安全和正常的施工顺序，施工现场设置明显的“五牌一图”标牌，按规定内容要求标明各项目内容并做好现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理人员在现场佩带证明其身份的证卡，施工人员佩带工程“工地出入证”。 76 施工机械，车辆严格按照业主的施工总平面布置图规定的位置和线路行驶，做到不任意占场内道路。尽量避免在交通高峰期时施工用车辆及材料运输车辆的频繁进入工地。 保持施工现场道路畅通，排水系统处于良好状况;随时清除建筑垃圾，保持场容场貌的整洁。 服从业主对大楼所有出入进行统一的管理，包括文明施工、环境卫生、安全保卫等内容。所有进入大楼施工现场的人员一律佩戴业主签发的工地出入证，工地采取封闭式管理。保证施工出入口的通畅，为所有进场工的其他人员、设备、材料出入提供便利。 8.3材料堆放和运输 现场材料的运输和存放的流畅、有序、是创造良好施工条件之必须，也是现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工方便，为此在现场设置普通材料仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。 大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场的临时材料堆场，以尽可能减少二次搬运。 其他材料放置于现场普通材料仓库内，油漆、小型施工机具设置专门的危险品仓库和机具仓库进行存放。 8.4施工现场平面布置 施工现场平面布置图将在中标后由公司项目部根据业主提供的地点进行设计绘制，并将悬挂在工地入口处。 临时设施布置及临时用地表见附表3 77 第九章 劳动力安排计划 9.1劳动力安排 施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证业主所要求的 工程质量，我公司将组织施工过省级优质工程的优秀施工队伍进场施工。 主要劳动力配置一览见附表4 9.2劳动力安排保证措施 9.2.1劳动力的管理 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。 (1)充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。 (2)正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动着个人的利益关系，充分调动广大职工积极性。 (3)编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。 (4)建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。 (5)合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。 (6)编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。 9.2.2提高劳动生产率的措施 78 (1)开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。 (2)提高管理水平，科学的组织生产。 (3)改善劳动组织，建立相应的 劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动力生产率的提高。 (4)提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。 主要劳动力配置一览表见附表4 79 第十章 季节性施工措施 本工程施工工期将经历冬季，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节性施工的防范措施，确保本工程保质量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和准点问题。为保证在冬季施工中的工程质量，做好暴风、大雨天气时的避雷防雨措施，避免遭受冰冻、暴风、大雨等的危害。 10.1冬季施工措施 虽然海南省全年温度较高，极少出现零度以下低温天气，但是为了坚持“预防为主，安全第一”的方针，特制订以下冬季施工生产注意事项: 1.装修中所用的主材，尤其是木材，应提前备齐，最好在有采暖设备的室内放置3至5天，以挥发由于温度变化而结出的水分，让木材的含水率接近屋内的水平，以免装修后出现变形。 2.沙子应仔细过筛，不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂，搅拌沙浆时，水的温度不能超过80?，要随用勤调，还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工，要做好防冻。 3.腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥，失水较快，否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。 4.冬季室内外温差大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象，另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。 5.油工在喷刷各种涂料时，应严格按照产品说明中的温度涂刷，涂料施涂的环境温度不宜低于5?，其中，常用的混色涂料施工时环 80 境温度应在0?以上，清漆施涂时的环境温度则不得低于8?，冬季装修施工要注意保证室内气温至少不低于5?，尤其是油工活更要注意“保暖”，充分干燥后再敞开门窗通风。 6.室内环境检测中心多年检测发现，冬季在进行室内装修时，室内空气污染十分严重，一些家庭、写字楼甚至装饰工人饱受有害气体的困扰，每年冬季都发生中毒的事件，因此必须注意装修的空气质量。 10.2雨季施工要点 根据本工程的施工内容,应注意以下施工内容在雨季施工时产生的质量通病及防治措施. 10.2.1雨期施工特点 雨期施工的开始具有突然性。这就需要对雨期施工的准备和防范措施及早进行。 由于本工程施工的季节性特点，雨期往往会阻碍工程顺利进行，拖延工期。对这一点应事先有充分估计并作好合理安排。 10.2.2雨期施工特点。 雨期施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质、造成不必要的经济损失。 雨天、大风天禁止继续高空工作。 雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。 10.2.3雨季施工的要求 根据雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的分项工程提前或施后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。 合理进行施工安排。做到晴天抓紧，雨天调整工作面和作业时间。 密切注意气象预报，做好抗台防讯等准备工作，必要时应及时加固在建的工程。做好建筑材料防雨防潮工作。 81 10.3雨季施工的要求 10.3.1施工的一般措施 (1)做好雨期施工的合理安排 (2)做好运输道路的维护 应在雨期前检查道路边坡排水，适当提高路面，防止路面凹陷，保证运输道路的畅通。 (3)做好物资的储存 在雨期前，应多储存一些物资，减少雨天的运输量，节约施工费用。 (4)做好机具设备等的保护 对现场各种机具、电器都应加强检查，要采取防倒塌、防漏电等一系列技术措施。 (5)加强施工管理 认真编制期施工的安全措施，加强对职工的教育，防止各种事故的发生。 10.3.2雨期施工的特殊措施 (1)油漆工程 漆膜泛白。虫胶油漆、硝基漆在阴雨天、潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白现象。透明土层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层(色漆涂层)泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。为了防止漆膜泛白，操作的场所必须保持适当的湿度。如在雨天应关门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂上一层加入 82 防潮剂的涂料。 (2)木龙骨、夹板施工 木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进防腐处理。在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。 10.3.3材料的运输和堆放 对木龙骨、夹板类型等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定的距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。 10.4雨季施工环保注意事项 装饰所用的部分材料会散发一些有害气体，所以施工中必须注意开窗通风，但在阴雨季节，不但无风，而且气压低、空气潮湿，通风效果不佳，因此，雨季装饰的空气污染问题引起重视。 导致室内环境污染更加严重的原因: (1)雨季来临之前，天气闷热，湿度加大，此时装饰材料中的一些有毒有害气体的释放量会增加。据日本室内环境专家研究表明，室内温度达到摄氏30度时，室内有毒有害气体的释放量最高。 (2)在闷热的天气里，施工人员通过呼吸道、皮肤、汗腺等排放出的污染物会比平时更多。此外，为保护刚油漆或涂刷好的门、窗及墙面、顶棚等处不受蚊、虫、苍蝇等的破坏，还需要灭蚊、灭虫、杀菌，这样也会给室内空气造成污染。 (3)雨季改造时，需要对一些特殊的装饰工序进行防潮、防湿和防尘处理，比如在对家具油漆和墙壁涂饰时，便需要紧闭门窗，这样就更容易造成室内污染物的大量积聚。 (4)阴雨天气压低，即便是把门窗全部打开，也会减弱室内外空气 83 的正常对流，导致室内通风状况不佳，而装修材料中释放出来的一些 有毒有害气体也会难以尽快消散。 84 第十一章 成品、半成品及其他地上地下设施的保护措施 11.1成品保护组织机构 成立成品保护领导小组，项目经理担任领导小组组长。副组长由项目副经理、总工程师担任。成员由专职质检员、各工长组成。 11.2成品保护奖罚制度 (1)在整个施工的全过程，始终贯彻保护成品的工作。对于各操作班组和操作人员的操作面的成品保护原则上是谁施工谁负责看管，自身的工作完成后，交到下道工序肘(不但要互相检查质量，而且要检查成品保护，如发现有损坏产品的，根据损坏价值，包括材料费、人工费、运输费的价值进行罚款。 (2)如果在施工过程中发现有故意损坏建筑产品的，依据损坏程度，核实修复费用处以罚款，并追究宪法律责任。对破坏的建筑产品及时进行修复安装。 (3)特别是在工程后期的施工过程中，在施工现场设专门人员进行成品保护监督，检查工作，如果有成品破坏又找不到责任者时，对成品保护员进行必要的教育工作，还要根据破坏程度给予一定的经济罚款。 (4)在整个施工过程中，对成品保护有功者给予一定的奖励，奖金数额由成品保护领导小组研究决定，由工程项目组的会计单刊帐目，对于工程中的罚款专项保管，将罚金奖给那些为工程成品保护做出贡献的人员。 11.3半成品，成品运输搬运过程中的成品保护 (1)对于建筑材料，如半成品，成品在运输过程中注意加强包装、管理，如在运输玻璃、铝合金门窗，卫生器具，电气、灯具等材料供 85 应组应按进货目期材料品种规格分门别粪的包装，并附加出厂合格证和必要的复试报告。特别是易破损的材料要特殊包装运工地。现场材料组当接到发来的货物时，应开箱检查、捡查数量、规格及损坏程度，如发现及时作好统计，并报公司的主和领导，及时解决处理。 (2)无论是材料组采购的和现场采购的成品和半成品进入施工现场后，都应及时分门别类记帐，及时运到施工作业地点或存放仓库。 11.4安装成品保护措施 (1)各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 (2)所有精密仪、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。 (3)设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 (4)如强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。 11.5装饰原材料保护措施 (1)所有原辅材料经验收合格后，由材料管理员负责材料入场，做好入场手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。 (2)所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层，玻璃须坚直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。 (3)工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。 (4)材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。 (5)加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进 86 行清洁及加贴保护膜。 (6)每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。 (7)当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。 (8)只有检验合格的材料及成品才进入现场。材料管理员对八场材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。 (9)材料仓库均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记连册。 11.6装饰材料包装及运输保护措施 (1)材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸相扎。 (2)玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。 (3)所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸，品种的料应避免包扎在一起。 (4)玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物棹落污染或损坏玻璃。 (5)以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃邓分，以免焊点，防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。 (6)材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。 (7)用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。 87 (8)提供书面材料，证明拟采甩的清洁刘可用以工程铝材，玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。 (9)每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中拿有的材料名称、对应合同号，规格(数量，发运地等内容。 (10)运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。 (11)应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须连输则应用油毡严密遮盖。 (12)押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。 (13)材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证时及有质量问题的材料一律予以退回。 (14)验收合格的材料应立即存放在进工地指定堆场，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。 11.7完工前的清理 (1)在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。 (2)在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。 (3)施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。 (4)零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。 11.8施工过程中的保护 88 (1)材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出材料用料手续。 (2)材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。 (3)搬运员装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。 (4)避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹来或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。 (5)不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。 11.9装饰成品保护措施 (1)制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工，运输、装卸、保管等，成品的保护方案，根据成品所在的部位，材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。 (2)制定成品保护等级，易啐易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。 (3)编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格字体，色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。 (4)成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。 (5)对工人进行产品保护技术交底，并足期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。 (6)限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。 89 (7)成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。 (8)严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而连成的污损。 (9)加强工程调度阶段的成品保护，进免不同工种施工而产生曲成品损坏。 (10)地面成品保护: 1)施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。 2)施工全邵结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。 (11)墙面成品的保护 1)涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。 2)施工延续阶段，其它部位施工人员进八己完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。 3)施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。 (12)对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。 11.10吊顶成品保护 (1)吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安计设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。 (2)板材不得受雨淋，并注意防潮。 (3)在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。 (4)吊顶内的水管，汽管，在末钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。 (5)管道阀门部位，注意预留检查孔，以防止上下人操作吊顶。 90 (6)安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。 (7)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。 (8)吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。 11.11石材成品保护 (1)饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到省优质标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。 (2)柱面、窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。 (3)墙面易污染部位应贴纸或塑料薄保护，以保证不被污染。 (4)拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。 11.12内墙涂料成品保护 (1)每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。 (2)每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。 (3)在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。 (4)最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无不或光泽不足。 (5)明火不要靠进墙面。 (6)门窗、踢角板等要保持整齐干净。 (7)涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。 11.13地板成品保护 (1)地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污渗的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。 91 (2)表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。 (3)避免地面积水或在地板上直接放置高温设备。 11.14木门成品保护 11.14.1成品、半成品保护 (1)门储存。 门及五金从生产厂家运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输;产品应有包装，装卸应安全可靠。 存放门的库房应通风、干燥、无热源或腐蚀性介质侵袭。 库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。 门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。 (2)搬运、吊装 门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。 搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。 11.14.2安装后成品保护 (1)防污染 门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。 无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。 内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。 (2)防撞击、划痕 利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。 搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线设备，应防 92 止物料撞坏门。 门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木契塞紧以防开启，并有专人管理。 不得在门上捶击，钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。 11.15地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (1)开工前，主动向业主咨询工程所在区域的地下管线情况，并在施工现场作出标志。 (2)由专人负责，监督施工对地下管线及设施影响。施工操作前及时作出提醒，施工中一旦发现未知地下管线，立即向业主反映。 (3)对于新发现的地下管线，本公司将会同业主、监理和设计，对地下设施进行保护，采取隔离等方式避让，以保证工程施工的顺利进行和原管网的安全。 (4)如发现无意破坏的情况，我公司将立即采取保护措施，并在最短时间内通知有关部门，及时进行修复。 93 第十二章 文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 12.1文明施工措施 文明施工是一个企业形象、管理水平和整体素质的综合反映，也是职工队伍精神面貌的具体体现，更是我国施工企业综合能力的具体体现。根据现场实际情况，本着“合理布局，路沟通畅，生活卫生，整洁高效”的原则，按施工组织设计的要求绘制合理的现场布置图，各种机具材料、车辆必须按部就位，并实行动态管理。各部位各工种的操作工人要及时做好清理工作，做到工完料尽场地清。为确保文明施工，特制定如下措施: 1)标准化管理 本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。 2)文明施工的目标 力争达到“市级文明工地”要求;施工现场做到亮化、净化、绿化、美化。 3)文明施工管理原则 进行动态管理 现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。 建立岗位责任制 按专业分工种实行现场管理岗位责任制，反现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。 勤于检查、及时整改 94 对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现及时协调，重新落实，消灭死角。 4)文明卫生管理措施 项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。 主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容;施工临时用地内张贴标语，做好黑板报或报栏，内容经常更换;施工现场专用及入口入悬挂宣传标语横幅。 施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规定、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。 成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。 大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。 大楼有公共卫生间，严禁随地便溺，一经发现给予经济罚款外，立即清除出场。 施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。 危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。 洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。 工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。 开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。 工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。 95 现场管理人员管好闲杂人员不得进入施工区域内，经业主批准的临时搭建整齐美观;公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。 6)施工现场料具管理 施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一头线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。 7)施工现场垃圾管理 工地现场靠近楼梯处设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。 对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后每天及时运出施工场所。 12.2降低环境污染和噪音措施 为了严格的保护环境，确保施工现场员工和业主在使用过程中的健康，现场将按照《民用建筑室内环境污染控制规范》及《室内装饰装修材料有害物质限量十个强制标准》进行。我们将从材料的选用、现场的控制等个方面来保护我们和业主、居民共同的环境。 12.2.1基础措施 (1)配备必要的资源，如隔音布。 (2)提高员工环境意识和能力，对工人进行培训。 (3)编制现场工地环境管理方案，发布和执行EMS文件。 12.2.2环保措施 (1)严格原材料的采购 96 1)施工中原材料的采购必须严格按照ISO9001和ISO14001的相关执行文件进行。现代装饰中必须强调装饰材料的无害化，建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氡、苯及各种具有挥发性的有机物(TVOC)是人体健康和环保污染的罪魁祸首。各材料的监控指标如下(依据《民用建筑室内环境污染控制规范》): 2)无机非金属建筑材料(包括砂、石、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等)、无机非金属装修材料(包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等):放射性指标应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》的规定。 3)人造木版及饰面人造木板(包括胶合板、细木工板及刨花板、中密度纤维板):测定游离甲醛释放量应符合国家标准的规定。 4)涂料分室内水性涂料(乳胶漆类)和溶剂性涂料(油漆类)。水性涂料总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛，溶剂性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯，其含量应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2001中限量的规定。 5)胶粘剂分水性胶粘剂和溶剂型胶粘剂。水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯含量，其含量应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2001中限量的规定。 (2)严格控制施工过程中的环境污染 1)在施工过程中，严格按照工地环境管理方案，我们将从控制扬尘(粉尘)污染、噪音污染两个方面着手，并在施工过程中派人及时纠正检查中发现的不符合环境管理方案的情况。 2)扬尘、粉尘的控制 现场料具存放整齐，细颗材料要入库或严密遮盖存放。 禁止在施工现场焚烧旧材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质。 97 现场设专人负责扬尘治理工作，在装卸有粉尘的材料时，应洒水润湿和在仓库进行，保持工地清洁。 粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。 施工废弃物应当按照规定及时清运消纳，严禁在地下施工段内随意堆放。施工及生活中产生的废弃物做到及时处理，运至经准备和同意的指定点弃置。外运时运输车辆必须冲洗干净后方可离场上路:在装运建筑材料，建筑垃圾的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。车辆运输水泥、砂石和废弃物，应按照南京市政府的有关规定不超载、严密覆盖，运输和卸载杜绝漏洒遗撒。 2)噪音控制 施工中采用低噪音的工艺和施工方法。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨、声源上选用低噪音的电动工具、电动空压机、电锯等。 建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工，在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。 合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业(中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时)。由于施工不能中断的技术原因和其他特殊原因，确保中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。 现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。 3)生产污水的排放 98 石材、瓷砖、铝材切割处应设置污水沉淀池。 4)废弃物的排放 废弃物分类管理 根据需要增设固体废弃物的放置场地与设施，加强管理、实现固体废弃物的分类管理。 废弃物的标识 临时和固定存放点均应按废弃物的分类设立醒目的标识。 废弃物的存放 废旧材料及时回收、利用并处理。 油漆、涂料等包装物集中处理。 各个产品废气物的单位应设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有分类标识的废弃物容器。 在场内运输废弃物时，应确保不遗撒，不混放。 12.2.3施工完成后，评估施工对环境的影响，对环境管理体系进行评审，制定纠正和预防措施，促进公司EMS体系的健全和提高。 12.3减少扰民措施 (1)认真执行上级关于场容管理及环境保护的规定，现场分片落实场容管理责任区，现场设专人负责，建筑垃圾指定地点存放，及时清运;防止垃圾、粉尘的污染，做到生活垃圾随落随清，保持环境整洁、舒适，做到文明施工，杜绝脏乱差。 (2)节约用水、杜绝跑冒滴漏。 (3)废水、污液按指定要求排入下水道。 (4)生活用垃圾设专用垃圾箱，专人清运管理。 (5)开工后，公司业务部要走访工地周围单位和住户，了解居民对工程施工的意见和要求。了解当地政府有关部门对污染和施工扰民问 99 题的有关规定，将有关信息反馈到项目部。项目部要根据业务反馈的信息，制定相应的管理措施，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引起最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。 (6)项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。能不在工地加工的半成品，尽量在厂外加工，以防扰民，减少施工噪声污染;晚10点后至早7点，禁止安排产生噪声污染的施工项目施工。施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪音限制》制定降噪措施。 (7)现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁随地倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输运输必须要遮盖，水泥库等应封闭，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。 (8)工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。 (9)在施工期间，对施工区城进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。运输水泥优遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘和恶臭气味。在封闭环境下进行带有挥发性有害气体得施工时，使用大功率风扇向室外排气。 (10)积极与卫生防疫部门取得联系，配合其对施工现场卫生防疫工作的监督检查，认真落实提出问题。 100 附表1:主要施工机械设备一览表及进场计划表 序数国别额定功 机械或设备名称 型号规格 生产能力 进场计划 号 量 产地 率KW 1 电动圆锯 560NG 3 徐州 0.9 良好 开工即进场 2 电动刨 牧田 5 日本 0.75 良好 开工即进场 3 木工修边机 MX3040 3 日本 0.8 良好 开工即进场 4 轻型手电钻 6C 10 日本 0.25 良好 开工即进场 5 手提电动砂轮机 150三相 6 日本 0.7 良好 开工即进场 6 电动石材切割机 GMS34 6 德国 2.8 良好 开工即进场 7 电动抛光机 SSD-93 3 徐州 0.4 良好 开工即进场 8 射钉枪 TA-3090 10 上海 0.3 良好 开工即进场 9 电锤 GBH25 10 德国 20 良好 开工即进场 10 电动修整磨光机 SSD-85 5 宜兴 0.75 良好 开工即进场 11 空气压缩机 300-100 3 上海 1.2 良好 开工即进场 12 电动喷枪 AS-1040 6 日本 0.25 良好 开工即进场 13 电动螺钉钻 TA-3060 10 上海 0.25 良好 开工即进场 14 手提电焊机 SD-2000 3 徐州 2 良好 开工即进场 15 卡车 LZ3210 1 柳州 8吨 良好 开工即进场 101 附表2:施工检测设备一览表 序号 设备名称 数量 功率 产地 进场计划 1 水准仪 3 中国苏州 开工即进场 2 塔尺 4 中国上海 开工即进场 3 钢管尺50m 5 中国上海 开工即进场 4 钢卷尺5m 20 中国上海 开工即进场 5 钢卷尺3m 20 中国上海 开工即进场 6 水平尺 8 中国上海 开工即进场 7 托线板 12 自 制 开工即进场 8 线锤 12 自 制 开工即进场 9 工程专用检测尺 4 中国上海 开工即进场 102 附表3:临时设施布置及临时用地表 用 途 面 积 位 置 需用时间 2 项目办公室 40m 2 业主办公室 40m临时设施具 2 监理办公室 40m体位置在中工程开工至竣 2加工车间 100m 标后与业主工 2材料仓库 150m 协商后确定 2工人生活区 150m 2合 计 520M 103 附表4:主要劳动力配置一览表 按工程施工阶段投入劳动力情况 门窗 石材 灯具 工 种 定位 内墙 吊顶 管线灯隔墙 油漆 玻璃 地砖 洁具 放线 拆除 安装 槽安装 安装 批灰 安装 施工 安装 放样工 4 4 4 4 4 4 4 4 4 水电工 3 3 8 8 3 3 3 3 8 吊顶工 15 5 5 细木工 8 8 8 瓦工 10 10 10 10 15 7 油漆工 10 10 10 15 5 5 5 玻璃工 5 5 5 杂工 5 5 5 5 5 5 5 5 5 104 附表5:施工进度计划表 105