个人二手房商业按揭贷款细则

个人二手房商业按揭贷款细则 学习辅助网 www.5730.net 贷款的范围 二手房按揭贷款的范围包括北京区域内完全产权的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。 2、贷款的期限、首付比例 ? 该项贷款的期限最长为30年 ? 首付比例为房屋不低于房屋成交价的20, 3、借款人所需条件 ? 具备北京市的居留权，户口不限(港澳及外籍亦可);年龄在18—65岁的自然人 ? 具有稳定的职业、稳定的收入，按期偿还贷款本息的能力; ? 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过65岁 4、借款人应提供的材料 ? 身份证或护照、户口本或暂住证 ? 收入(需加盖所在单位公章或人事章，财务章、业务章或合同章无效) ? 所在单位营业执照副本复印件(加盖公章、有年检) ? 婚姻证明(结婚证、离婚证或所在派出所、居委会开具的婚姻或单身证明) ? 配偶的身份证和户口本 5、房屋卖主应提供的材料 ? 身份证、户口本、结婚证 ? 交易房产证 6、交易资料 ? 买卖双方签字的《房屋买卖合同》 7、费用收取 ? 评估费400元、担保费200元 ? 注:需保险费的另计 8、银行利率及还款方式 ? 银行利率执行同期人民银行规定的房产贷款利率 ? 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择 9、办理时间 ?材料齐全，三个工作日审批发放贷款 学习辅助网 www.5730.net 学习路上必备的交流学习网站 莘莘学子必备的交流网站----学习辅助网 www.5730.net