73021部队二期经济适用房第二批用房项目

73021部队二期经济适用房第二批用房项目 招标编号: 01141120140801031 招 标 补 充 答 疑 招标人: 中国人民解放军73021部队 (盖章) 招标代理机构: 浙江新诚信造价咨询有限公司 (盖章) 日期:__2014年_08月_25日 73021部队二期经济适用房第二批用房项目招标补充答疑 招标编号: 01141120140801031 各投标单位: 73021部队二期经济适用房第二批用房项目现有补充疑问如下: 一 : 1、投标工具技术标格式名称(招标文件11.4)不同于招标文件技术部分格式P4，按照哪个编排为准,是否按照招标文件技术标内容完成12张格制作即可，无需制作施工组织设计, 2、商务标中主材名牌未推荐，是否有推荐品牌要求, 投标工具技术标格式(招标文件11.4)为准编排。商务标中主材无推荐答:以 品牌要求。 二: 技术表总体页数有无要求,其中技术部分主要包括内容中的主要施工方法、确保工程质量、安全生产、文明施工、工期的技术组织措施以及施工总平面布置设计是否需要在表7中体现, 答:技术标总体页数无要求。 三、原招标文件:1.13工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格: ; 现修改为:1.13工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格: 是 ; 四、原招标文件:11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定: 是 。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式对合同价格进行调整: 采用政策性文件进行价格调整。 材料价格在施工期遇异常波动,调整条件及方式参照杭建市《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》(杭建市[2011]198号)执行，约定市场要素价格调整方式及价差计算方法: (一)材料:材料价差调整计算方式:采用竣工后一次性结算调价方式。 工程竣工后，根据合同工期前80%月份内各期材料信息价格相对于编制期信息价的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行计量和结算。合同工期前80%月份的计算按照日历月份计，遇有小数即进位取整数。风险幅度以外材料价差计算公式如下: ?当单种规格材料价格上涨超过约定的风险幅度时，材料差价(正值)= 〔合同工期前 80%月份内各期信息价算术平均值 - 编制期信息价×(1+风险幅度)〕×单种规格材料用量。 ?当单种规格材料价格下跌超过约定的风险幅度时，材料差价(负值)= 〔合同工期前 80%月份内各期信息价算术平均值 - 编制期信息价×(1-风险幅度)〕×单种规格材料用量。 (注:上述公式中的“单种规格材料”是指根据浙江省、杭州市信息价正刊发布的有单独序号或代码的原材料、构配件、半产品、辅助材料和零件，其中砼管桩、商品砼、预拌砂浆、沥青砼、预制构件等成品、半成品不予拆分，圆钢、螺纹钢及?级钢采用综合价。本项目约定如下材料计入价差调整范围:除甲供以外的主要材料。“单种规格材料用量”，是指可调规格材料原合同分部分项工程量清单及措施项目清单的结算用量与联系单变更用量之和。“编制期信息价”，是指由工程造价管理部门在投标截止日所在月份造价信息正刊发布的当期信息价。所在月份信息价如遇工程造价管理部门发布信息价格调整的，则该月信息价格按所发布信息价执行天数加权平均。) (二)人工:当人工市场价格波动幅度超过合同约定时，发、承包双方按照竣工后一次性结算方式调整人工费价差。人工价差采用价格指数法调价，价差只计取税金。风险幅度以外人工价差计算公式为: ?当施工期人工价格指数平均值相对于编制期人工价格指数的比值上涨超过约定的风险幅度时，人工费价差(正值) = 〔合同工期内各月份人工价格指数算术平均值,编制期人工价格指数,(1+风险幅度)〕×人工费总额。 ?当施工期人工价格指数平均值相对于编制期人工价格指数的比值下跌超过约定的风险幅度时，人工费价差(负值) = 〔合同工期内各月份人工价格指数算术平均值,编制期人工价格指数),(1-风险幅度)〕×人工费总额。 (注:公式中的“人工费总额”，是指按原合同口径计算的结算造价的人工费(包括合同价及联系单调整部分的人工费)。“编制期人工价格指数”，是指投标截止日所在月份由工程造价管理部门发布的人工价格指数) (三)施工机械:施工机械台班的机上人工、燃料动力材料分别按照上述人工和材料的价差调整方法及风险幅度计算价差，同步调整结算。 (四)本工程约定:人工价格风险幅度为6%，单种规格材料价格风险幅度为10%。 (五)按上述办法计算的材料、人工、机械价差款，待结算办理完毕与工程结算款一并支付。 (六)非承包人原因引起的延期，经发包人、监理单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。 (七)施工单位办理工程结算时必须向审核部门提供预算软件导出的带有计价软件格式的电子结算文件。 施工中如承包人遇材料因实际情况需要变更，不得降低品质，并且须经发包方、监理方、使用人同意，材料变更应在招标文件选定的品牌、规格范围内， 单价不应突破原材料投标报价。 现有管线、邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等的保护费计算。招标时已明确的，其保护费用投标人应根据招标人提供的交底资料，结合现场探勘，充分考虑施工难度，计入报价，包干使用。实施过程中新发现的，其保护费用按实计算，计算口径按23.3.3执行。 现在修改为: 第3种方式:采用政策性文件进行价格调整。 政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下第(一)种方式约定执行: (一)按《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》(杭建市[2011]198号)执行 ; (二)其他: 材料价格在施工期遇异常波动,调整条件及方式参照杭建市《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》(杭建市[2011]198号)执行，约定市场要素价格调整方式及价差计算方法: (一)材料:材料价差调整计算方式:采用竣工后一次性结算调价方式。 工程竣工后，根据合同工期前80%月份内各期材料信息价格相对于编制期信息价的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行计量和结算。合同工期前80%月份的计算按照日历月份计，遇有小数即进位取整数。风险幅度以外材料价差计算公式如下: ?当单种规格材料价格上涨超过约定的风险幅度时，材料差价(正值)= 〔合同工期前 80%月份内各期信息价算术平均值 - 编制期信息价×(1+风险幅度)〕×单种规格材料用量。 ?当单种规格材料价格下跌超过约定的风险幅度时，材料差价(负值)= 〔合同工期前 80%月份内各期信息价算术平均值 - 编制期信息价×(1-风险幅度)〕×单种规格材料用量。 (注:上述公式中的“单种规格材料”是指根据浙江省、杭州市信息价正刊发布的有单独序号或代码的原材料、构配件、半产品、辅助材料和零件，其中砼管桩、商品砼、预拌砂浆、沥青砼、预制构件等成品、半成品不予拆分，圆钢、螺纹钢及?级钢采用综合价。本项目约定如下材料计入价差调整范围:除甲供以外的主要材料。“单种规格材料用量”，是指可调规格材料原合同分部分项工程量清单及措施项目清单的结算用量与联系单变更用量之和。“编制期信息价”，是指由工程造价管理部门在投标截止日所在月份造价信息正刊发布的当期信息价。所在月份信息价如遇工程造价管理部门发布信息价格调整的，则该月信息价格按所发布信息价执行天数加权平均。) (二)人工:当人工市场价格波动幅度超过合同约定时，发、承包双方按照竣工后一次性结算方式调整人工费价差。人工价差采用价格指数法调价，价差只计取税金。风险幅度以外人工价差计算公式为: ?当施工期人工价格指数平均值相对于编制期人工价格指数的比值上涨 超过约定的风险幅度时，人工费价差(正值) = 〔合同工期内各月份人工价格指数算术平均值,编制期人工价格指数,(1+风险幅度)〕×人工费总额。 ?当施工期人工价格指数平均值相对于编制期人工价格指数的比值下跌超过约定的风险幅度时，人工费价差(负值) = 〔合同工期内各月份人工价格指数算术平均值,编制期人工价格指数),(1-风险幅度)〕×人工费总额。 (注:公式中的“人工费总额”，是指按原合同口径计算的结算造价的人工费(包括合同价及联系单调整部分的人工费)。“编制期人工价格指数”，是指投标截止日所在月份由工程造价管理部门发布的人工价格指数) (三)施工机械:施工机械台班的机上人工、燃料动力材料分别按照上述人工和材料的价差调整方法及风险幅度计算价差，同步调整结算。 (四)本工程约定:人工价格风险幅度为6%，单种规格材料价格风险幅度为10%。 (五)按上述办法计算的材料、人工、机械价差款，待结算办理完毕与工程结算款一并支付。 (六)非承包人原因引起的延期，经发包人、监理单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。 (七)施工单位办理工程结算时必须向审核部门提供预算软件导出的带有计价软件格式的电子结算文件。 施工中如承包人遇材料因实际情况需要变更，不得降低品质，并且须经发包方、监理方、使用人同意，材料变更应在招标文件选定的品牌、规格范围内，单价不应突破原材料投标报价。 现有管线、邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等的保护费计算。招标时已明确的，其保护费用投标人应根据招标人提供的交底资料，结合现场探勘，充分考虑施工难度，计入报价，包干使用。实施过程中新发现的，其保护费用按实计算，计算口径按23.3.3执行。 其中: 1、风险范围及幅度的约定: (1)人工费的风险幅度(6 %) (2)材料价格的风险幅度( 10 %) 2、材料价款动态调整结算方式采用以下第(3 )种方式约定: (1)按时间进度分段结算: (2)按工程形象部位(目标)分段结算: (3)竣工后一次性结算 五、原招标文件:12.1 合同价格形式 1、单价合同。 综合单价包含的风险范围: (1)a、定额、标准、费率及相关政策(强制性文件及本合同第11.1.1条除外)调整。b、国家政策变化以及一个有经验的承包人可以或应该能预见的风险。c、现行预算定额或计价规范未描述到，但又是完成分项工程必须有的工作内容，均应包括在报价内。d、材料价格的正常波动。e、施工期间非连续8小时停水、停电引起的费用增加。F、施工组织措施费、施工技术措施费在招标范围未发生变化情况下，按投标报价包干。 (2)其他: 。 现修改为:12.1 合同价格形式 1、单价合同。 综合单价包含的风险范围: (1)应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与合同实施期间所发生的市场价格波动。 (2)其他:a、定额、标准、费率及相关政策规范(强制性文件及本合同第11.1.1条除外)调整。b、国家政策变化以及一个有经验的承包人可以或应该能预见的风险。c、现行预算定额或计价规范未描述到，但又是完成分项工程必须有的工作内容，均应包括在报价内。d、材料价格的正常波动。e、施工期间非连续8小时停水、停电引起的费用增加。F、施工组织措施费、施工技术措施费在招标范围未发生变化情况下，按投标报价包干。 。 六、原招标文件:风险范围以外合同价格的调整方法: (1)市场价格波动引起的调整按本合同11.1方式的约定计算 。 现修改为:风险范围以外合同价格的调整方法: (1)市场价格波动引起的调整按本合同11.1第3种方式的约定计算