[考试]建安业术语解释

[考试]建安业术语解释 指标解释--建筑业统计 浏览人数: 加入日期:2010-1-3 建筑业统计指标解释及填报要点 一、指标解释 1、什么是建筑业, 答:建筑业合同:在建筑业生产活动中，建筑业企业的施工合同一般有总包(或一包)合同、转包合同、分包合同等形式。 总包(或一包)合同是建筑企业与项目建设单位直接签订的合同，即施工方与项目建设单位签订的合同;转包是建筑企业与项目建设单位直接签订的合同后，自己不施工，将工程全部转给其他建筑业企业施工而签订的合同，即责任施工方与具体施工方签订的合同;分包建筑企业与项目建设单位直接签订的合同后，自己不施工，将工程分部分项地转给其他建筑业企业施工而签订的合同，也是责任施工方与具体施工方签订的合同，但与转包不同的是，转包应该是一对一，分包可以是一对一，也可以是一对多。其实，转包也可以看成整体分包的一种特例。 2、什么是直接从建设单位签订的合同额, 答:直接从建设单位签订的合同额:指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 填报依据 (1)有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报; (2)没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 3、什么是上年结转合同额，如何填报该指标, 答:上年结转合同额;指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 在填写上年结转合同额时，只须填报未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额部分。如果企业在上年实际完成工作量超过了合同总价款，并且在本年度尚有施工任务，在填报该指标时应把上年结转合同额视同为零。 填报依据 (1)有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报; (2)没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 4、什么是本年新签合同额，如何填报该指标, 答:本年新签合同额:指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。 填报依据 (1)有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报; (2)没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 5、什么是从建设单位以外承揽的合同额，如何填报该指标, 答:从建设单位以外承揽的合同额:指建筑业企业在报告期同非建设单位签定的合同额，即从其他建筑业企业转包、分包的工程合同额。 填报依据 (1)有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报; (2)没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 6、什么是建筑业总产值, 答:建筑业总产值;是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。它是反映建筑业的生产规模、发展速度、经营成果的重要标志，是计算经济效益、劳动生产率、建筑业在 国民经济中的比重的重要依据。统计内容包括建筑工程产值、安装工程产值以及包括房屋构筑物修理产值、非设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。 统计每一件建筑产品的价值量必须以施工预算、预算定额或消耗量定额、工程合同、各种工程结算(变更)签证、竣工决算(甲方审计结果)及财务人员提供的报告期内发生的有关费用为依据，按照预结算程序分别计算报告期的完成产值。 7、什么是直接从建设单位承揽工程完成的产值，如何填报该指标, 答:直接从建设单位承揽工程完成的产值:指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位(业主)签订的承包合同(包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同)，在报告期内完成的工程总值。包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。直接从建设单位承揽工程完成的产值=自行完成施工产值(06)+分包出去工程的产值(07)。 注意事项 ?报告期内完成的工程总值，不管是自行完成还是分包出去的都应统计在内，还包括分包企业缴纳的管理费; ?直接从建设单位签订的合同额(01)一般应大于等于直接从建设单位承揽工程完成的产值(05)，尤其是当有分包出去的产值时，至少自行完成产值应小于签订的合同额，如果出现签订的合同额小于直接从建设单位承揽工程完成的产值时，一定要查明原因。 8、什么是自行完成施工产值，如何填报该指标, 答:自行完成施工产值:指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位(业主)签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。 注意事项 ?统计对象是与建设单位签订的所有有效合同的工程项目中本企业自行施工部分; ?包括总承包企业和专业承包企业向分包企业收取的管理费; ?包括分包给非独立核算的经济实体完成的那部分产值，如:分包给一些非独立核算的零散的建筑业包工队(组)等。为了保持相关数据的一致性，包工队(组)参与施工的人数也应统计在总承包企业或专业承包企业的人数内。 9、什么是分包出去工程的产值，如何填报该指标, 答:分包出去工程的产值:指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。分包企业如果是一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。 注意事项 ?统计的对象是与建设单位承揽的工程项目中非本企业施工部分，并且分包企业是一个独立核算的经济实体的那部分工程; ?不包括总包企业向分包企业收取的管理费; ?如果分包给一个非独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在该指标，应在总包企业自行完成产值中反映。 10、什么是从建设单位以外承揽工程完成的产值, 答:从建设单位以外承揽工程完成的产值:指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值，不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。 11、什么是建筑业总产值, 答:建筑业总产值:建筑业总产值=自行完成施工产值+从建设单位以外承揽工程完成的产值;建筑业总产值=建筑工程产值+安装工程产值+其他产值 12、什么是装饰装修产值, 答:装饰装修产值:包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰，包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。装饰装修工程都统计在建筑工程产值中。 13、什么是在外省完成的产值, 答:在外省完成的产值:指建筑业企业在其他省份施工所完成的建筑业产值。在外省完成的产值= SC106表出省施工产值小计 14、什么是建筑工程产值, 答:建筑工程产值:指列入建筑工程预算内的各种工程价值，包括:?各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、车库、招待所等房屋建筑，按照当前预算规定，列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装饰油漆工程，以及列入建筑工程预算内的各种管道(如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道)，电力、电讯电缆导线的敷设等工程;?设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程、炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程及金属结构工程;?为施工而进行的建筑场地的布置，工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除及平整土地，施工临时用水、电、汽、道路工程，以及完工后建筑场地的清理，环境绿化工作等;?矿井的开凿、井巷掘进延伸、露天矿的剥离、石油、天然气钻井工程和铁路、公路、港口、桥梁等工程;?水利工程，如水库、堤坝、灌渠以及河道整治等工程;?防空、地下建筑等特殊工程;?装饰装修工程。 15、什么是安装工程产值，如何填报该指标, 答:安装工程产值:指设备安装工程价值，包括:?生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配和安装与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程、被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作;?为测定安装工作质量，对单个设备、系统设备进行单机试运和系统联动无负荷试运工作。在设备安装产值中，不得包括被安装设备本身价值。 注意事项 (1)安装企业负责施工的工程，不一定都是安装工程产值; (2)在安装工程产值中，不得包括被安装设备本身价值，以及场外且合同外的运费的相关费用。 16、什么是其他产值，如何填报该指标, 答:其他产值:建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。 注意事项 (1)包括房屋构筑物修理产值，但不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值; (2)非标准设备制造产值，强调的是用于工程，包括非标准设备的加工费和原材料价值两部分。 17、什么是竣工产值，如何填报该指标, 答:竣工产值:也称竣工工程产值，是指以货币表现的建筑业生产所形成建筑成品价值。竣工产值一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。 竣工产值是报告期内竣工的单位工程从开工到竣工的全部自行完成的价值，包括?对跨年度施工的单位工程，其竣工产值应当包括该工程从开始到竣工的全部自行完成价值;?对有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工并按合同规定，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值;?竣工产值不包括附属辅助企业或内部核算的其他单位为外单位生产和服务的价值。 填报依据:工程验收鉴定合格证书(或文本)、工程结算(或决算)文本。 18、什么是房屋建筑面积: 答:是指房屋全部平面面积的总和。它从房屋的外墙线算起，包括可供使用的有效面积和墙柱等结构占用面积。多层房屋按各层(包括地下室)面积总合计算。旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积;旧房拆除重建，计算其全部面积;临时房屋不计算建筑面积。 19、什么是房屋建筑施工面积，如何填报该指标, 答:指报告期内施过工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工并在施工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、以前年度停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积、本期施工后又停缓建的房屋面积，房屋建筑施工面积统计应为自有施工单位工程，不包括分包、转包出去的单位工程。 房屋施工面积=本年新开工面积+上年度跨入本年继续施工的房屋面积+以前年度停缓建在本年恢复施工的房屋面积 填报依据:工程承包合同、工程开工报告、工程结算(或决算)文本、竣工验收鉴定合格证书等有关资料。 20、什么是本年新开工面积，如何填报该指标, 答:指在报告期内新开工的各种房屋单位工程的建筑面积之和。它不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。 注意事项 (1)房屋新开工面积统计应为自有施工单位工程，不包括分包、转包出去的单位工程。 (2)有桩基的单位工程，以正式打桩为开工日期，并进行新开工面积统计。为深基础工程而进行的打维护桩和工程试验桩等不属于开工，也不统计新开工面积。 (3)没有桩基的单位工程，以正式破土为开工日期，并进行新开工面积统计。 21、什么是实行投标承包面积(18): 答:是指报告期内建筑施工企业经过投标招标而承担的全部房屋建筑面积。 22、什么是自有施工机械设备情况，如何填报该指标, 答:建筑业企业自有施工机械设备统计的基本原则是按机械设备的所有权进行的，统计范围是建筑业企业自有的施工机械设备，凡是本单位所有的属于固定资产的全部施工机械设备，不论是在用、在修、待修、在途、在库(包括已封存)、配套或不配套、出租或借给外单位以及等待报废而未批准的机械设备，融资租赁设备，均应统计在内。但不包括从外单位借入或租入的机械设备。 填报依据:企业的设备管理台帐及有关资料。 注意事项 (1)机械设备的产权归企业自有，包括租给他人使用的部分; (2)机械设备强调施工机械设备; 23、什么是年末自有施工机械设备净值(20): 答:指本企业(或单位)自有施工机械设备经过使用、磨损后实际存在的价值，即原值减去折旧后的净额。年末自有施工机械设备净值必须小于等于c103表中的生产经营性固定资产(21)。 24、什么是年末自有施工机械设备总台数(21): 答:指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备的台数。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。 25、年末自有施工机械设备总功率(22): 答:指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的功率。计量单位用千瓦，动力换算可按1马力,0.735千瓦折合成千瓦数。电焊机、变压器、锅炉不计算动力。 如果每台设备的功率平均值过大，请认真复核。 26、什么是从业人员: 答:是指在企事业单位工作并领取工资或其他形式的劳动报酬的全部人员数，包括在岗职工、再就业的离退休人员以及在企业中工作的外方人员和港澳台方人员、兼职人员、借用的外单位人员和第二职业者。不包括离开本企业仍保留劳动关系的职工。企业从业人员的填报依据企业人事或劳资部门的人员统计或人事档案。 27、什么是计算建筑业劳动生产率的平均人数，如何填报该指标, 答:指建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的人数，包括参加本企业(或单位)建筑施工活动的非本企业(或单位)人员，但不包括企业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业主营生产基本无关的人员。自行完成施工产值核算到那里，计算劳动生产率的平均人数就统计到那里。 月平均人数=报告期每天实有参与工程施工人数之和/报告期日历天数 季平均人数=报告季各月平均人数之和/3 年平均人数=报告年各月平均人数之和/12 填报依据:企业建筑生产活动的用工记录或派工单。 注意事项 如果企业的自行完成施工产值中，包括分包给非独立核算的经济实体完成的那部分产值，如:分包给一些非独立核算的零散的建筑业包工队(组)等。为了保持相关数据的一致性，包工队(组)参与施工的人数也应统计在总包企业计算劳动生产率的平均人数内。 28、什么是从业人员的期末人数(24): 答:是指报告期最后一天的实有从业人员数。常用的期末人数有:月末从业人员数、季末从业人员数和年末从业人员数。 29、什么是管理人员(25): 答:指行政管理人员、工程项目管理人员和工程技术管理人员。 30、什么是工程技术人员(26): 答:指负担工程技术和工程技术管理工作，并具有工程技术工作能力的人员，包括?取得工程技术职务资格，已被聘或任命工程技术职务，并担任工程技术工作的人员;?无工程技术职务，但取得工程技术职务资格或从大、中专理工科系毕业，并担任工程技术工作的人员;?未取得工程技术职务资格或无学历，但实际担任工程技术工作的人员;?已取得工程技术职务资格或从大学、中专理工科系毕业，在企业中担任工程技术管理工作的人员。包括:总工程师、车间主任以及在、生产、生产准备、检查、安全技术、设计、工艺、劳动定额、工具设备、动力、基建、环境保护等科室从事工程技术管理工作的人员。工程技术人员中，不包括已取得工程技术职务资格或从大学、中专理工科系毕业，但未担任工程技术和工程技术管理工作的人员。 31、什么叫一级建造师(27): 答:指按照人事部、建设部制定的《建造师执业资格制度暂行规定》(人发[2002]111号)，取得《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》和《中华人民共和国一级建造师注册证》，并在建设部或其授权的注册管理机构备案的人员。 32、什么叫现场施工工人(28): 答:指在施工现场从事建筑安装工作和直接服务于施工过程的工人。 33、什么叫持证上岗人员(29): 答:指经过企业培训或劳动部门培训后，考试(考核)合格，经主管部门批准承认并持有各类证书的人员。 34、什么叫主要建筑材料消耗，如何填报该指标, 答:建筑材料消耗量是指报告期内施工所实际耗用于建筑产品生产过程中的全部工程材料和其它辅助材料实物数量和价值总量，包括建设工程直接耗用的材料，现场临时设施，预制建筑构件，非标准设 备制造等所耗用的材料。包括?工程项目直接耗用的原材料;?自行制作预制品所使用的原材料，如水泥预制构件，钢、木、门窗等;?施工现场制造非标准设备使用的原材料;?临时工棚、活动房屋、临时仓库、水管线路等各种暂设工程所使用的原材料;?对施工机械、运输设备、施工单位房屋、仓库维修所使用的原材料。 填报依据:企业材料消耗统计台帐、或企业建筑施工活动中的用料记录。 注意事项 (1)企业建筑材料消耗的统计与建筑业施工产值的统计范围及口径必须保持一致;从建筑材料进入第一道生产工序，改变了原来的形态或性能，或者已经实际投入使用开始，即作材料消耗统计; (2)消耗谁统计的原则，即哪个企业消耗的材料由哪个企业统计，调拨给外单位或借出的原材料，由接收单位或借入单位统计; (3)主要材料的总价值必须小于建筑业总产值。 其中:主要材料的总价值=( 各种主要材料×当地的材料均价) 35、钢材包括哪些, 答:钢材:包括重轨、轻轨、大型型钢、中型型钢、小型型钢、带钢、线材、特厚钢板、中厚钢板、薄钢板、硅钢片、优质型材、无缝钢管、焊接钢管和其他钢材等品种，以吨为计量单位。不包括钢锭、钢材边角料，已经使用过的旧钢材、铸铁管，以及钢丝绳、铅丝等金属制品。 36、木材包括哪些, 答:木材:包括原木、锯材和各种人造板，统一按原木数量计算，以立方米为计量单位。不经过纵锯就直接使用的原木，如桩木、电杆和脚手杆等，可直接计入消耗量。经过纵锯或加工而成的材料、板材和人造板，必须按规定的出材率和换算计算出原木数量后，再计如消耗量。计算木材消耗量，不包括小规格材和废旧材料。 37、水泥包括哪些, 答:水泥:包括普通建筑水泥、装饰水泥和特种水泥(如快硬高强水泥、膨胀水泥、耐酸耐火、防射线水泥等)，以吨为计量单位。不包括无熟料水泥和土水泥。 38、平板玻璃包括哪些, 答:平板玻璃:建筑用平板玻璃主要指无色的普通平板玻璃和吸热玻璃(即在熔化玻璃液时加入不同的着色剂，可以生产茶、灰、蓝等不同色泽的平板玻璃，俗称彩色玻璃)。计量单位为重量箱和平方米。“每一重量箱”指厚度为2毫米，面积10平方米的平板玻璃。其折算公式如下: 注意事项 (1)“平方米”指不同厚度玻璃的实际表面面积。 (2)两个计量单位必须分别填报;可利用换算公式验证数据，平板玻璃的平均厚度一般应价于2—15毫米之间。 39、铝材包括哪些, 答:铝材:指铝成品材。包括纯铝及铝合金加工的板材、带材、箔材、管材、棒材、线材、型材、压模件、自由锻件等。不包括边角料、裸铝线及电线厂自产自用的铝盘条。 40、什么叫企业总产值, 答:企业总产值:指建筑业企业在报告期内全部经济活动的最终成果的货币表现。在企业总产值中除包括建筑业总产值外,还包括建筑业企业从事其他经济活动所创造的价值(如工业产值、交通运输产值、商业服务业产值、其他产值收入和劳务收入等)。企业总产值?建筑业总产值。 41、什么叫对内销售产值, 答:对内销售产值:指建筑业企业在报告期内附属企业内部的独立核算单位之间相互提供的劳动和服务的价值。 42、什么叫建筑劳务收入, 答:建筑劳务收入:指总承包和专业承包建筑业企业在报告期内与其他总承包或专业承包建筑业企业签定劳务分包合同，按照合同规定收取的各项收入。 44、什么叫企业营业额, 答:企业营业额:指建筑业企业在报告期内的企业总产值与在境外完成的营业额之和。 45、什么叫境外完成的营业额, 答:境外完成的营业额:指建筑业企业报告期内在国外及港、澳、台等区域所有经营活动的货币表现。 46、什么叫境外施工人数, 答:境外施工人数:指建筑业企业报告期内在国外及港、澳、台等区域从事建筑业活动的人员数量。 二、填报要点 1(基层单位填报建筑业报表的填报要点有哪些, 答:填报要点主要有5个方面: (1)、总承包和专业承包建筑业企业生产表和财务表必须匹配上报。 (2)、四季度报表仅报生产表(C202、C204、C206)，财务表(C203、C205)免报，所有应报企业要在2009年12月底前完成四季度网上直报。四季度报表数据即为统计公报数据，与年报数据相差较大的要作书面说明。 (3)、执行2006年会计准则的企业和未执行该准则的企业，要注意指标的含义和范围有所变化，在填表时，会计科目之间要相互对照、衔接。 (4)、“期末数”有“月期末数”、“季度期末数”、“年度期末数”，C105表为报告年的“年度期末数”， C205表为报告年的“季度期末数”。