某地区老年护理院建设项目申报材料（可编辑）

某地区老年护理院建设项目申报材料（可编辑） 某地区老年护理院建设项目申报材料 目 录 第一章 总 论 2 一项目提要 2 二项目编制依据 3 第二章 项目建设必要性和可行性 4 一项目建设的必要性 4 二项目建设的可行性 5 第三章 项目建设的内容 5 一设计思路 5 二建筑设计 5 三结构设计 7 四给排水设计 9 五电气设计 11 第四章 消防设计 11 一建筑专业消防设计 11 二结构专业消防设计 12 三给排水专业消防设计 12 四电气专业消防设计 12 第五章 节能设计 13 一建筑专业节能设计 13 二给排水专业节能设计 13 三电气专业节能设计 14 第六章 投资估算与资金筹措 14 一投资估算 14 二资金筹措 15 第七章建设期限和实施进度安排 15 一建设期限 15 二实施进度安排 15 第八章 土地与环境保护 15 一土地 15 二环境保护 15 三结论 16 第九章 项目组织管理与运行 16 一成立基建领导小组和办公室 16 二管理机制 16 三施工管理 17 第十章 效益分析与风险分析 17 一效益分析 17 二风险评价 18 第十一章 项目招投标 18 附表 投资估算表 建筑方案 第一章 总 论 一项目提要 1项目名称 那曲地区老年护理院建设项目 2承办单位 那曲地区民政局 3项目建设地点 那曲地区那曲县 4承办单位概况 1项目经营主体 那曲地区民政局 2项目所有制形式 国家所有制 5项目建设年限 本项目建设年限为一年 2011年5月至2012年5月竣工验收并 投入使用 建设规模和投资估算 方案一 1建设规模总建筑面积482296? a老年住宿楼建筑面积270424?建筑层数地上四层建筑高度 145m b老年活动中心建筑面积78608?建筑层数地上二层建筑高度72m c职工住宿楼建筑面积8580平方米建筑层数地上三层建筑高度114m d食堂建筑面积47464平方米建筑层数地上一层建筑高度60m 投资估算201257万元以上资金全部申请国家投资 方案二 1建设规模总建筑面积52958? a老年住宿楼建筑面积270424?建筑层数地上四层建筑高度145m b老年活动中心建筑面积125892?建筑层数地上二层建筑高度129m c职工住宿楼建筑面积8580平方米建筑层数地上三层建筑高度114m d食堂建筑面积647464平方米建筑层数地上一层建筑高度60m 2投资估算198846万元以上资金全部申请国家投资 二项目编制依据 1设计项目委托书 2设计任务书 3当地政府有关批文 a立项报告书 b国土资源规划设计条件 4建设用地红线图 5业主提供的现状图 6有关的会议纪要等 7《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》》中发〔2000〕13号《中华人民共和国老年人权益保障法》那曲地区地处西藏北部位于青藏高原腹地是长江怒江拉萨河易贡河等大江大河的源头与新疆维吾尔自治区和青海省交界东邻昌都地区南接拉萨林芝日喀则三地市西与阿里地区相连 整个地形呈西高东低倾斜西高中平东低平均海拔4500米以上中西部地形辽阔平坦多丘陵盆 地内陆湖泊星罗棋布河流纵横其间东部属河谷地带多高山峡谷是藏北仅有的农作物产区并有少量的森林资源和灌木草场其海拔高度在3500,4500米之间气候好于中西部全地区总面积42万多平方公里总人口万 其中藏族326920人占总人口的9886 非农业人口占总人口95全地区共辖10个县1个特别区分别是那曲聂荣安多班戈申扎尼玛嘉黎比如巴青索县和双湖特别区114个乡镇个居委会1个村民委员会近年来在有关部门单位及社会各界人士组织的大力支持下委高度重视社会福利事业建设采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程着力加快社会保障体系建设使社会福利事业建设得到了较快发展但由于自然条件恶劣经济基础薄弱地方财政非常困难福利事业基础设施建设发展滞后 五保对象人数多所的福利基础设施缺乏依照福利事业目前的发展现状已远远不能满足五保老人的需要不能适应新形势下发展求已严重影响社会福利事业各项业务的正常开展制约着福利事业的进一步发展 五保五保那曲县属高原亚寒带季风半湿润气候区这里冬季长达近半年年温差小昼夜温差大年平均气温为-21元月份平均气温-144全年没有绝对无霜期每年十月至次年五月为风雪期和土壤冻结期六月到八月为生长期年降水量为4062毫米多集中在六月至九月间年蒸发量为18103毫米相对湿度只有51气候特征是干燥多风老年人建筑#设计#JGJ 12299 9《老年人居住建筑设计标准GB,T 50340-2003饮食建筑设计规范JGJ 64-89 11《工程建设标准强制性条文》房屋建设部分2009版 二建筑物单体设计及规模需求分析 1本项目方案设计根据建设单位的要求在现有场地条件下满足建筑设计的功能要求充分考虑合理开发利用土地材料资金等资源在建筑立面选型上力求简洁大方并与周边环境相协调建筑结构采用框架结构通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能同时考虑因地制宜经济适用降低造价 2建筑规模分析 根据《西藏自治区老龄事业十二五发展规划》精神此次建设规模 老年护理院按照72床的需求进行设计考虑到后期发展需要老年活动中心和职工宿舍楼按照96人的需求进行设计 老年住宿楼 根据《老年人居住建筑设计标准3(1(3 老年人居住建筑的面积标准不应低于表3(1(3的规定a72人的居住面积72人X25?人 ,1800? b医疗保健用房 诊疗室药品室消毒室心电图室14151? 观察理疗 保健 96床人X2,2床人 2床人X30? 60? c 相关配套建筑面积楼内公共部分 再加上附属用房面积所以老年住宿楼筑面积为27042400? 2老年活动中心 根据《老年人居住建筑设计标准4(1(5 老年人居住建筑配套服务设施的配置标准不应低于表4 1 5 1的规定a老年住宿楼建筑面积270424?建筑层数地上四层建筑高度145m b老年活动中心建筑面积78608?建筑层数地上二层建筑高度72m c职工住宿楼建筑面积8580平方米建筑层数地上三层建筑高度114m d食堂建筑面积47464平方米建筑层数地上一层建筑高度60m 2建筑平面功能 具体详方案设计图及相应设计说明 二建筑结构安全等级和设计参数 建筑结构安全等级和设计参数 结构的安全等级 二级 地基基础设计等级 丙级 设计使用年限 50年 抗震等级 二级 抗震设防类别 丙类 建筑 耐火等级 二级 结构重要性系数 10 三自然条件 1风雪荷载 50年一遇 风雪荷载参数 基本风压 基本雪压 地面粗糙度 W0 030KNm2 S0 015KNm2 B类 2标准冻土深度06米 3 工程地质条件 1勘察单位及完成日期 西藏自治区建筑勘察设计院-勘察分院于二零一一年三月正在进行完成根据地勘报告基础持力层位于人工换填土极配卵石土层地基承载力特征值暂定为200Kpa考虑基础方案的安全可靠经济适用施工工期等情况后设计采用柱下钢筋混凝土独立基础 四抗震设防的有关参数 抗震设防参数 抗震设防 烈度 设计基本地震 加速度值 设计地震 分组 场地特征 周期值 建筑场地 类别 7度 015g 第三组 045 s II类 五 设计依据及设计要求 1本工程设计遵循的主要标准规范规定及规程 本工程设计遵循的主要标准规范规定及规程 序号 名称 代号 1 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 2 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 3 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 2006年版 4 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 5 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 6 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 7 建筑结构制图标准 GBT50105-20012008年局部修订版 8 建筑工程设计文件编制深度的规定 建质[2008]84号 9 砌体结构设计规范 GB50003-2001 10 其它国家现行标准规范及规程 2活荷载标准值 荷载类别 标准层KNm2 序号 荷载类别 1 办公室 20 5 消防楼梯 35 2 走廊档案室 25 6 厕所 20 3 库房 50 7 其他 20 4 上人屋面 20 水箱 30T 5 不上人屋面 10 六 结构分析与计算 1工程使用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的结构分析程序《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》2010年3月版进行结构分析其中多遇地震作用下的弹性层间位移角限值不大于1550地震作用和风荷载按两个主轴方向作用同时考虑5的偶然偏心地震作用下的扭转影响 2计算主要参数 周期折减系数075 地震力放大系数10 计算振型数15 梁端弯矩调幅系数085 梁刚度增大系数中梁16边梁13 梁扭矩折减系数040 特征周期045s 3结构体系及基础选型 1结构体系本工程结构体系为框架结构梁板柱均为现浇钢筋混凝 土结构 抗侧力体系现浇钢筋混凝土结构 2基础选型设计采用柱下独立基础 3抗震缝沉降缝伸缩缝后浇带 按规范要求设置一道后浇带 4主要建筑材料材质和强度等级 a混凝土C20C30C35 b混凝土耐久性分类 属于二类b环境部分位处于地下部分构件其余部分属于一类环 境 c钢材 HPB235级钢筋 fy 210Nmm2 HPB335级钢筋 fy 300Nmm2 HRB400级钢筋 fy 360Nmm2 型钢钢板等Q235B钢 d焊条 HPB235钢筋Q235B钢焊接E43系列 HRB335钢筋焊接E50系列 HRB400钢筋焊接E55系列 e砌块和砂浆 0000以下墙体砌块强度等级为MU10混凝土实心砌块水泥砂浆强度为Mb75其余墙体均采用混凝土空心砌块强度等级为MU75砌筑水泥砂浆强度为M75 四给排水设计 一总平面 1设计内容 1室外给水系统 2室外排水系统 2室外给水系统 本工程所在地安徽大道市政给水管网已形成消防用水由院内新建成450m3消防水池经水泵房内消防水泵加压供水院内给水管网连成环网管径为DN150根据消防规范在院内设有室外消火栓 3室外排水系统 本工程所在市政排水管网已形成院内排水采用雨污分流建筑物内生活污水经化粪池处理后排入院内已建成污水管网屋面雨水和道 路雨水经雨水口 排入院内雨水排水管网 二单体设计 1老年住宿楼 2老年活动中心3职工宿舍楼 1设计内容 a生活给水系统 b消火栓给水系统 c自动喷淋给水系统 d灭火器配置 e生活排水系统 f雨水系统 2 生活给水系统 a水源由市政给水经水泵房内变频给水装置加压提供 b用水量估算经初步计算教师培训楼最高日生活用水量为45m3d最大时生活用水量为47 m3h c教师培训楼的生活热水由屋面的太阳能热水系统 带电辅助加热 提供 3 消火栓给水系统 a消防用水量室外25Ls室内20Ls火灾延续时间2h b储水装置在室外设消防水池和水泵房 c消火栓系统消火栓系统由消火栓给水加压泵屋面水箱消防增压稳压装置 水箱和消防增压稳压装置设于教师培训楼屋顶水箱间内 消防水泵接合器及管网组成在每层平面设一定数量的室内消火栓以 保证同平面内任何部位均有两股水柱同时到达 4 自动喷淋灭火系统 a自动喷淋灭火设备用水量30Ls火灾延续时间1h b喷淋系统由喷淋给水加压泵2台1用1备预作用报警阀水流指示器水泵接合器及管网组成 c危险等级按中危险级设计喷水头设于宿舍会议室走道杂物间等处 5 灭火器配置 在每层平面均设一定数量的手提式ABC干粉灭火器 6 生活污水排水系统 a污废水量生活污废水量按给水量的90计算教师培训楼的最高日污水量为405m3d b排水体制生活污水为粪便污水和洗涤污水生活污水经化粪池处理后与雨水分流排入市政污水管网 7 雨水系统 a屋顶按不大于180 m2个设置雨水口 b雨水采用外排水系统 五电气设计 一设计内容 配电系统设计 电气照明设计 接地系统设计 综合布线系统 有线电视系统 监控系统 火灾自动报警系统 二变配电系统 1本工程消防用电属于二级负荷其他用电为三级负荷 2 各子项的估算用电容量如下表 子项名称 负荷密度 VA? 建筑面积 ? 估算容量 KW 1教师培训楼 60 7344 4406 3经甲方核实原有变压器为100KVA已不能满足现在的用电需要所以需重新设置一台箱变总容量为4406KW按70的负载率选型并且考虑以后发展用电所以总体设置一台630KVA的 箱变 三建筑电气节能系统 1合理选用电缆及电线确保线路损耗在规定的范围之内 2 采用高效低耗节能光源灯具及照明附件有些场所可以采取多种照度的照明方案针对不同时段和用途开启相应的照明 3走道与楼梯间公共部位全部设置声光控开关若无人使用时其自动熄灭以免造成电力资源的浪费 第四章 消防设计 一建筑专业消防设计 1设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006 2建筑类别 老年宿舍楼主体五层老年活动中心主体三层职工宿舍楼主体三层建筑高度均低于24米属于多层民用建筑 3总平面 建筑长边均临两条主要通道或广场满足消防扑救要求详见总平图 4本方案严格执行《建筑设计防火规范》GB50016-2006立足自房自救采用可靠的防火措施达到安全方便经济合理 5耐火等级本工程使用的建筑装修材料均不属于易燃易爆物品满足《建筑设计防火规范》511条建筑构件的燃烧性能和耐火极限大于或等于一级标准因此将所有子项的耐火等级定为二级 二结构专业消防设计 现浇钢筋混凝土柱保护层厚度30mm厚现浇钢筋混凝土梁保护层厚度25mm厚现浇钢筋混凝土板保护层厚度15mm厚均满足规范对结构耐火极限的要求 三给排水专业消防设计 老年护理院和活动中心设有室内消火栓给水系统室内自动喷水灭火系统和手提式灭火器 a 消火栓给水系统 1本工程属于二类多层建筑 室内消火栓用水量为20升秒室外消防用水量为25升秒火灾延续 时间为2小时 2消防用水由室外泵房内的消防水泵和消防水池供水系统平时管网 压力由屋顶消防水箱和稳压装置维持 3屋顶设消防水箱一座容积为18立方米室外新建消防水池一座容积为450立方米室外新建泵房内设有卧式恒压泵两台一用一备 4室外设二套地上式消防水泵接合器与消防环状管道相连 b 自动喷淋系统 1本工程按中危险I级设计喷水强度为6Lmin平方米用水量为30Ls 2喷淋管道接自室外消防泵房内的喷淋泵 3系统平时管网压力由屋面消防水箱及稳压装置维持火灾时启动 喷淋泵供水 4室外设二套地上式消防水泵接合器与自动喷淋泵出水管相连 c 建筑灭火器配置 1灭火器设置场所火灾种类A 类 2灭火器种类MFABC3手提式磷酸铵盐干粉灭火器 d 消防设备部分 1消火栓管道喷淋管道采用热镀锌钢管丝扣法兰连接 2消火栓箱采用SG2465型单栓及灭火器组合式消防柜 内配三具手提式灭火器 型号为SG24D65Z-P 单栓 安装详见国标04S20220页甲型须在所有消火栓箱内设置直接启动水泵的按钮屋顶试验用消火 栓箱采用SG18A65-J型消火栓箱具体安详见国标04S20211页 4(预作用报警阀采用ZSFG150型 5设于顶棚的喷头采用ZSTX1557装饰型玻璃球闭式喷头起爆温度为68 C厨房喷头起爆温度为90 C 6自动排气阀型号为ZSFP-20 DN25手动型末端试水装置系成套产品 7水流指示器型号为 ZSJZ150 水流指示器前阀门采用信号阀 四电气专业消防设计 1消防用电设备及疏散指示等均按二级负荷考虑一般照明及其他用电设备按三级负荷考虑 2各项目公共场所的走道楼梯及大空间用房均设置疏散指示和应急照明 第五章 节能设计 一建筑专业节能设计 1设计依据 a《公共建筑节能设计标准》GB5018P-2005 b《西藏民用建筑节能设计标准》DB540015-2007 c《居住建筑节能设计标准》DB540016-2007 d相关专业提供的有关工程设计资料 e有关国家等行业现行规范及标准 2建筑各部位保温隔热设计方案 a屋面保温采用最薄处不小于50mm厚膨胀珍珠岩保温材料外墙 体采用300厚加气混凝土砌块 b针对热桥采取的保温或断桥措施 a 外墙出挑构件及附墙部件如阳台雨棚靠外墙阳台栏板附壁柱装饰线等 b窗口外侧四周墙面均进行保温处理 3保温隔热材料及施工构造的一般要求 a保温隔热材料在任何情况下都不应散发有害气体 b所有隔热板均应比分隔尺寸稍大以使保温隔热板之间挤紧形成密闭连接 c门窗框与墙体之间的缝隙应采用高效保温材料填堵不得采用普通水泥砂浆补缝 d窗框四周与抹灰层之间的缝隙应采用保温材料和嵌缝密封膏密封 e外门窗的气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》规定内容 4根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于寒冷地区应满足采暖要求故外窗选择断桥式铝合金框中空玻璃墙体选用加气混凝土砌块按《公共建筑节能设计规范》GB501892005进行节能设计计算 5加大南向窗的面积充分获取阳光的辐射 6适当增加外墙厚度 7规整体型减小体形系数 根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005严寒寒冷地区建 筑的体形系数应不大于04该建筑均满足要求 二给排水专业节能设计 1水箱溢流水位设置报警装置防止进水阀故障时长时间溢流排水 2卫生间均采用节水型洁具 三电气专业节能设计 1所有气体放电灯采用电子镇流器或者节能型电感镇流器功率因数cosΦ 09以上 2所有荧光灯均均采用细管径直管荧光灯或者高效节能荧光灯 3楼梯间及走道照明控制开关选用环保节能型声光控制延时开关 第六章 投资估算与资金筹措 一投资估算 投资估算是建设项目可行性研究的重要内容是筹措建设资金进行项目经济评价的基础因此要严格按照国家有关规定编制投资估算为项目建设投资决策及进一步编制年度建设投资计划提供可靠的科学依据保证建设项目前期工作和建设实施的顺利进行 一估算依据 本报告根据项目建设规模及相应的设施设备配置要求结合工程概况与施工条件编制投资估算估算依据如下 1国家与地方有关部门制定的各种取费标准 2根据踏勘调查了解的场地实际情况与施工条件 参考那曲地区建筑工程造价信息与近年来同类建筑的实际造价水平经分析和调整后最终综合确定单项工程造价指标设备购置安装 费主要参照当地的实际水平与有关厂商咨询报价确定 二投资估算 建筑安装设备投资估算表主要包括土建工程安装费设备购置费附属设施费和其它有关费用具体费用见附表 三估算编制说明 1本工程估算根据那曲地区老年护理院方案设计图纸说明及材料表进行编制 2定额《2006西藏自治区建设工程工程量清单计价定额》建筑工程部分装饰装修工程部分安装工程部分市政工程部分及相关配套文件 3费用按《西藏自治区建设工程费用定额》2008修订版计算费率按下线计取 4人工费按《2006西藏自治区建设工程工程量清单计价定额》建筑工程部分装饰装修工程部分安装工程部分市政工程部分的人工单价进行计算建筑工程40元工日装饰装修工程46元工日安装工程42元工日市政工程建筑40元工日市政工程安装42元工日 5材料价格按照西藏自治区建设工程造价管理总站所发布的二0一0年第三期《西藏建设工程造价信息》和现行市场价进行调差设备购置费均为市场询价钢材5100元T木材2300元m3325水泥630元T425水泥680元T 6税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税城市维护建设税及教育费附加 7其他费用取费依据 1设计费依据国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计价格[2002]10号文计取 2勘察费依据国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知价格[2002]10号文计取 3监理费依据国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号文计取 4环评费依据西藏自治区物价局西藏自治区环境保护局印发的藏价费 [2002]116号文件进行计取 5建设单位管理费依据关于印发基本建设财务管理规定的通知财建[2002]394号文计取 6招标代理服务费依据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号文计取 二资金筹措 方案一那曲地区老年护理院所需资金201257万所需资金全部由国家解决 方案二那曲地区老年护理院所需资金198846万所需资金全部由国家解决 第七章 建设期限和实施进度安排 一建设期限 项目建设期限为2011年5月至2012年5月 二实施进度安排 根据项目的建设内容总体部署结合资金筹措计划并考虑仪器设备的安装调试人员培训等各个方面的因素项目的建设期确定为一年具体安排如下 12011年4月2011年5月 编制项目可行性研究报告项目论证建立健全有关机构落实目标管理责任制进行环境评价和规划等前期工作 2 2011年5月2011年5月 制定项目实施方案全面开展项目有关工作进行项目总体设计方案施工计划以及所需仪器设备的招投标采购前期准备和项目土建工程准备工作 32011年5月2012年5月 进行项目土建工程并投入使用 第八章 土地与环境保护 一土地 项目建设那曲地区那曲县建设用地已经国土资源部门审核符合建设用地标准并颁发了《国有土地使用证》 见附件 二环境保护 本项目的建设在施工期间对声环境大气环境生态环境和社会环境有一定的影响因此本项目的建设期和施工期要采取相应的保护措施使其不良影响降到最低程度 1本项目对声环境影响分析及防治措施 1施工期对声环境影响分析及防治措施 建设施工期的噪声主要来自施工机械和运输车辆施工中有些机械产生的噪音高于100dbA这种级别较高的噪声长期作用于人体会诱 发多种疾病 为了保护施工人员的健康建议施工单位合理安排工人进行高噪声和低噪声的工作时间禁止超长时间的接触高噪声给工人充分恢复听力的时间同时注意加强维护和保养机械按照有关规范合理操作尽量使施工机械降到最低声级水平 2本项目使用期无噪声对周围环境不会造成影响 2本项目对大气环境影响分析及防治措施 由于施工中产生的大气污染主要是二氧化硫SO2烟尘扬粉尘这些污染物会不同程度地对人体植物和气候产生有害影响 1施工期对大气环境影响分析及防治措施 施工期大气污染主要是施工机械排放污染物燃烧建筑用沥青烟施工运输车辆排放污染物丢撒及未铺装道路路面起尘 施工期车辆机械排放的大气污染物由于排放总量不大其污染影响范围是有限的施工期主要污染是尘土污染这种污染是短期污染建议设备应有良好的除尘密封装置对施工中道路采取洒水降尘措施以减少施工车辆运输产生的扬尘 2使用期间对大气环境不存在污染 3本项目对生态环境影响分析及防治措施 本项目在施工和使用阶段将产生生活污废水生活污废水经化粪池处理达标后可排入附近河沟并预留市政管网的接口所以本项目的污染对象为水体要注意控制污废水的排放标准 4本项目对社会环境影响分析 本项目建设用地不存在拆迁问题也不涉及征用耕地补偿问题 三结论 本项目建设过程中虽然对周围环境带来了一定的负面影响但是本项目的建成投入使用后将改善和提升那曲地区的形象有着积极意义 第九章 项目组织管理与运行 一成立基建领导小组和办公室 1成立那曲地区老年护理院建设项目基建领导小组成员待定 2领导小组及办公室的职责 研究决策项目建设前后的重大问题项目建设期间及建成后的监督管理工作组织协调项目的申报立项和经费的落实等前期工作制定项目建设实施计划人员及其使用培训等工作方案和项目层层管理目标责任制对项目经费土建工程建设程序质量验收仪器设备采购等进行决策严防违纪渎职现象发生 二管理机制 1项目工程计划管理 项目经报批立项后在项目基建领导小组的总体部署和安排下按工程建筑施工图纸进行统一规划统一布局统一采购统一施工在项目建设过程中实行项目管理层层分级责任制项目基建领导小组办公室与承建方层层签定实行目标管理做到目标明确分项到点责任到人有奖有罚奖罚分明确保基建项目顺利实施达到预期目标 2财务管理机制 项目一经批准将按照我区基本建设财务管理规定和国家有关政策编制财务计划加强财务管理和财务监督严格核算成本做到专款专用严格执行财经纪律和审计制度在资金帐目管理中必须按设备物资采购土建工程建设技术培训等设立分类资金帐册项目建设资金建立专用帐户专款专用严禁挤占挪用 3设备物资采购管理机制 根据项目实施计划登记所需设备物资清单编制设备采购计划建立相应帐册并派专人负责设备物资采购及管理 三施工管理 在建筑施工上主要采取三个方面的防御措施 1消防安全 为防止发生火灾事故要按照消防规范标准设计消防装置如消火栓灭火器等制订严格的操作规程防止由于操作不慎引发消防事故加强对内部工作人员的消防知识宣传增强消防意识以防患于未然 2人身安全 1本项目建设地点位于那曲地区那曲县城内为避免发生人身安全事故项目建设过程中应设置安全网安全警示牌并加强对带电设备和机械的管理 2从建筑施工技术设施入手严把质量规程和操作关 3严格安全施工认真贯彻安全生产安全作业的方针建立健全严格的安全防范制度和安全施工机制以确保安全生产安全作业防患于未然 3劳动保护 本项目在施工期要注意工人的安全保护要严格按照有关的规章制度进行施工和操作 第十章 效益分析与风险评价 一社会效益与经济效益分析 该项目的建成其经济效益不太明显但是其社会效益十分显著 1该项目的实施将为我区制定老年护理服务标准入住老人甄别标准机构运行等提供经验和依据 2该项目的实施将为我区研究制定支持养老服务体系建设可持续发展的政策措施和运营模式提供经验和依据 3该项目的实施既为下岗待业人员提供了就业机会又有利于安定团结和两个文明建设的发展有利于加强社会保障工作促进和谐社会的发展 4该老年护理院项目建成后可提供122个床位和设施齐全功能完善的老年人服务对于进一步实现那曲地区老年人事业发展目标推动那曲地区乃至西藏社会福利事业的快速发展维护社会稳定建设和谐平安西藏有着十分重要的意义 二风险评价 1主要风险 本项目在建设实施过程中主要风险因素在于建筑施工和使用管理两大环节 2风险的防御措施 在建筑施工上主要采取三个方面的防御措施 1 本项目建设地点位于校院内并且临街为避免发生人身安全事故项目建设过程中应设置安全网安全警示牌并加强对带电设备和机械的管理 2 从建筑施工技术设施入手严把质量规程和操作关 3 严格安全施工认真贯彻安全生产安全作业的方针建立健全严格的安全防范制度和安全施工机制以确保安全生产安全作业防患于未然 3劳动保护 本项目在施工期要注意工人的安全保护要严格按照有关的规章制度进行施工和操作 4使用与管理环节风险的防范 在项目使用上将加大管理力度健全管理制度不断完善机关工作制度和运行机制把风险降到最低 第十一章 项目招投标方案 根据《中华人民共和国招投标法》和相关法律法规土建工程建设以及重要设备的采购必须实行公开招投标 一招标依据 1《中华人民共和国招投标法》 2《西藏自治区招投标管理暂行办法》 二招标方式 以张贴公告形式面向社会公开招投标招标单位必须具有建安工 程二级资质以上条件 招标范围和形式由法人单位集体研究并报主管单位同意后实施操作程序严格按照招投标规定执行 woc88com提供资金申请报告建议书可研报告商业计划书投标书word文档下载 建议书可研报告资金申请报告商业计划书投标书word文档下载 就到woc88com