防水专项方案

目  录 第一章  概况、编制说明    2 一、工程概况：    2 二、编制说明：    2 三、编制依据：    2 四、防水涂料产品介绍：    3 第二章    施工准备    5 一、机具准备：    5 二、材料准备：    5 三、人工准备：    5 第三章  防水工程施工主要技术措施    6 一、施工工艺流程：    6 二、 施工步骤：    6 第四章    确保工程质量的技术组织措施    9 一、工程质量总目标    9 二、项目部质量保证体系    9 三、工程质量保证措施    9 四、落实岗位责任制    10 第五章  确保安全生产的技术组织措施    11 一、安全施工目标    11 二、安全生产组织管理措施    11 三、安全生产技术措施    11 第六章  确保文明施工的技术组织措施    14 第一章  工程概况、编制说明 一、工程概况： 工程名称：泰禾·北京院子洋房室内装修工程 施工范围：1#楼、2#楼、4#楼、5#楼内精装修工程及安装工程 工程地点：北京市朝阳区孙河 建设单位：北京中维泰禾房地产开发有限公司 施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 设计单位：北京盘石典艺装饰设计有限公司 / G.I.L 监理单位：北京首建工程咨询监理有限公司 施工工期：      139日历天 开工日期：    2015年 3 月 15 日 竣工日期：2015年7 月31日 质量目标：确保本工程质量达到一次性验收合格。 二、编制说明： 1、本工程卫生间防水材料为聚合物水泥防水涂料，防水工程应经过“二次蓄水试验”，防水层施工完成达到条件后进行第一次蓄水试验；面层铺贴完成并采用专用勾缝剂勾缝达到条件后湿区进行第二次蓄水试验，二次蓄水试验无渗漏表明防水工程合格。 三、编制依据： 1、《装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011） 2 、《建筑工程施工质量验收统一》（GB50300-2013） 3 、本工程建筑施工图要求及设计修改通知 四、防水涂料产品介绍： 1、材料介绍： 1）聚合物水泥防水涂料：采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。 2）堵漏王：吸收德国先进技术开发研制的高效防潮，抗渗，快速堵漏的优质防水材料。也是很好的粘结材料，其独特的性能是可以在潮湿基面上直接进行防水施工，带水带压堵漏，操作简单，无毒，无害，无污染。产品为单组份灰白色粉料，速凝型主要用于渗水的基面，带水带压堵漏。 2、产品特点： 1）聚合物水泥防水涂料： ①能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工； ②不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工； ③具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工； ④可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。 2）堵漏王 ①迅速凝固且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土!它能在拌和后一分钟开始凝固,三至四分钟终凝,一天抗压强度便可达到25Mpa以上.还可以在潮湿基面上直接进行施工. ②用于防水工程,带水带压,立刻止漏.本产品操作简单,仅加水调和即可使用,无毒、无害、无污染.可加入硅酸盐水泥调整缓凝时间.与建筑物同等寿命。 第二章    施工准备 一、机具准备： 1、清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。 2、涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。 二、材料准备： 1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求； 2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。 三、人工准备： 1、为确保质量，防水工程由专业防水队伍进行施工； 2、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。 3、建筑物基层面抹PC32.5R水泥砂浆找平层，凸出表面的砂浆疙瘩、凹陷处都要处理平整。 第三章  防水工程施工主要技术措施 一、施工工艺流程： 清理基层→第一道防水：用堵漏王对卫生间所有墙脚边、排水管、给水管、周边进行堵漏→第一遍防水涂刷JS聚合物水泥防水涂料（墙面上翻1800MM，淋浴房到顶）→待第一遍防水胶不粘手后，进行第二遍防水涂刷→第二道防水施工涂刷JS聚合物水泥防水涂料，方向与第一遍垂直（墙面上翻1800MM，淋浴房到顶）→闭水试验→组织验收→陶粒回填→第二道防水：第一遍防水涂刷JS聚合物水泥防水涂料（上翻300MM）→待第一遍防水胶不粘手后，进行第二遍防水涂刷→第二道防水施工涂刷JS聚合物水泥防水涂料，方向与第一遍垂直（上翻300mm）。 2、 施工步骤： 第一道防水： 1、施工前准备：先将基面清理干净，检查是否干燥、无明水。阴阳角部位在找平时就做成半径50mm小圆角，地面找平放坡0.5%。 2、对墙脚角边、给排水管、阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各450mm范围内采用德国丽德仕国际集团有限公司“丽德仕”堵漏王进行堵漏 3、用JS聚合物水泥基涂料第一遍涂刷，涂刷0.8-1/mm厚（墙面上翻1800mm，淋浴房到顶）。 4、先检查是否有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂料；如有，则应补刷涂料，待第一遍防水胶不粘手后，进行第二遍防水涂料涂料涂刷，涂刮方向应与第一遍的涂刮方向相垂直，涂刷0.8-1/mm厚 ，总厚度不小于1.8mm （墙面上翻1800mm，淋浴房到顶）。 5、涂料干燥时间：根据泉州市的气候，应在12小时以上。检查注意不要让硬物碰损防水涂料，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。 6、等JS聚合物水泥基涂料完全干透后，检查整体效果，没有出现防水涂料碰损，进行闭水试验，组织验收。 第二道防水： 1、用JS聚合物水泥防水涂料进行第一遍涂刷，第一遍涂刷厚度0.5-0.8mm（墙面上翻300mm）。 2、第一遍防水胶不粘手后，进行第二遍防水涂料涂料涂刷，涂刮方向应与第一遍的涂刮方向相垂直，涂刷0.5-1/mm厚，总厚度不小于1.2mm（墙面上翻300mm）。 注意事项： ①开盖后应一次性用完，防止固化、结皮； ②严禁将隐蔽型产品用于外露工程； ③施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。 1、防水层完成验收后，用30厚聚苯板覆盖保护，避免碰撞及工作面交错损坏防水面。 2、未用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于干燥处。 3、场地上工具及材料收放整理。 三、水泥基防水层施工应注意的质量问： 1、气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，涂刷前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙 2、起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 3、翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 第四章    确保工程质量的技术组织措施 一、工程质量总目标 本工程的质量总目标是：按照《建筑工程施工质量验收统—标准》确保工程质量验收达到一次性合格标准。 二、项目部质量保证体系 质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目标。 三、工程质量保证措施 1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。 2、涂刷应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行； 3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向 4、涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净； 5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷； 6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。 7、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2 抽查1 处，每处10m2，且不得少于3 处。 8、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。 9、开工前技术负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。 10、严格按照操作规程、施工方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。 四、落实岗位责任制 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。