[专题]总平面图图层设计标准(商住、办公)[专题]总平面图图层设计标准(商住、办公)
总平面图图层设计标准
(商住、办公) 1 用地、红线类
1.1 规划总用地
图层名 用地_规划总用地
属性名 序 号 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 规划总用地 实体名,不需要修改。
例 题 用地_规划总用地
1.2 规划净用地
图层名 用地_规划净用地_输入户数_基准点高程
属性名 序 号 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 规划净用地 实体名,不需要修改。
3 输入户数 根据项目实际情况输入0或正整数。
4 ...
[专题]总平面图图层设计标准(商住、办公)
总平面图图层设计标准
(商住、办公) 1 用地、红线类
1.1 规划总用地
图层名 用地_规划总用地
属性名 序 号 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 规划总用地 实体名,不需要修改。
例 题 用地_规划总用地
1.2 规划净用地
图层名 用地_规划净用地_输入户数_基准点高程
属性名 序 号 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 规划净用地 实体名,不需要修改。
3 输入户数 根据项目实际情况输入0或正整数。
4 基准点高程 规划用地各角点的平均高度,输入实数。
例 题 用地_规划净用地_168_0
1.3 公共绿地
图层名 用地_公共绿地_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 公共绿地 实体名,不需要修改。
3 地坪标高 室外地坪相对高度,输入实数。 例 题 用地_公共绿地_0
1.4 其它绿地
图层名 用地_其它绿地_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 用 地 用于区分实体类型,不需要修改。
2 其它绿地 实体名,不需要修改。
3 地坪标高 室外地坪相对高度,输入实数。 例 题 用地_其它绿地_0
1.5 控制红线
1.5.1 道路红线
图层名 控制红线_道路红线_道路类型_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 控制红线 用于区分实体类型,不需要修改。
2 道路红线 实体名,不需要修改。
输入1、2、3或4.
1 大于等于50米以上;
3 道路类型 2 大于等于32米小于50米;
3 小于32米;
4 滨江路。
4 地坪标高 输入实数。
例 题 控制红线_道路红线_1_0
1.5.2 用地边界
图层名 控制红线_用地边界_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 控制红线 用于区分实体类型,不需要修改。
2 用地边界 实体名,不需要修改。
3 地坪标高 输入实数。
例 题 控制红线_用地边界_0
1.5.3 道路交叉口
图层名 控制红线_道路交叉口_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 控制红线 用于区分实体类型,不需要修改。
2 道路交叉口 实体名,不需要修改。
3 地坪标高 输入实数。
例 题 控制红线_道路交叉口_0
2 道路
2.1 小区干道
图层名 道路_小区干道_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 道 路 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。
2 小区干道
指小区内主干道路,参与道路用地的统计。
3 地坪标高 输入实数。
例 题 道路_小区干道_0
2.2 楼间交通
图层名 道路_楼间交通_地坪标高
序 号 属性名 说 明
1 道 路 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。
2 楼间交通 指区内非主干道路,不参与道路用地的统计,但扣减绿地
面积。
3 地坪标高 输入实数。
例 题 道路_楼间交通_0
3 建筑
3.1 建筑基底
建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内
图层名
外高差_地坪标高_是否计基底面积_建筑唯一标识码
序 号 属性名 说 明 1 建 筑 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。
2 建筑基底 注:裙房塔楼须使用不同的建筑基底。
如:1#有裙房A,塔楼B和C,这里的建筑基底就需要创建三个。 3 建筑编号 输入正整数。裙房塔楼建筑须采用一个编号。 4 建筑名称 根据实际情况输入,可输入除下划线外的输入任意字符。 5 建设性质 输入住宅、公建、工业、混合、其它五类中的一种。 6 地上层数 输入0或正整数。
7 地下层数 输入0或正整数。
输入正实数或正实数与特殊符号的组合。
达方式有以下几种:
8 层 高 2.8 代表每层的层高都是2.8米;
3%-3^-1’2!4%1!4.5%3’4!3.6 代表建筑层高默认3米,其中-3、-2、-1、2
层的层高为4米,1层层高为4.5米,3和4层层高为3.6米。 9 层空高 用于奇偶层的设置,具体输入同“层高” 10 地下室露高 地下室露出地面的高度,输入0或正实数。 11 室内外高差 首层室内地坪与室外地坪高差,输入0或正实数。 12 地坪标高 输入正实数。
输入Y或N。
Y 代表计算基底面积;
13 是否计基底面积
N 代表不计算基底面积。
注:当输入其它字符时,全部代表N。
用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。 14 建筑唯一标识码 可输入除下划线外的输入任意字符。但每个建筑基底的标识码必须不同。
如:1#有裙房A,塔楼B和C,这里的建筑标识就需要创建三个。 例 题 建筑_建筑基底_1_一号楼_混合_16_2_2.8%-2^-1’2!4%1!4.5%3’4!3.6_0_0_0.45_0_Y_1A
3.2 建筑分解
图层名 建筑_建筑楼层_所属层_层高_架空_性质_计算系数_计容系数_车位层数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明
1 建筑 用于区分实体类型,不需要修改。
2 建筑楼层 实体名,不需要修改。
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式如下:
3 所属层 1 代表1层;
1^10 代表 1到10层分解内容是一样的;
3’5 代表3层和5层分解内容是一样的。 4 层 高 本层的高度,输入正实数。
输入0或1。
5 架 空 0 代表非架空;
1 代表架空。
输入以下小类中的一种:
1、住宅:住宅;
2、教育:小学、幼儿园(托儿所);
3、医疗卫生:社区卫生服务站、医院;
4、文化体育:室内文化活动中心、全民健身活动场地; 6 性 质
5、办公:办公;
6、社区服务:物业服务用房、社区服务用房;
7、商业服务:商业、农贸市场;
8、市政公用:垃圾站、公厕;
9、公建停车库:小型汽车;
10、住宅停车库:小型汽车(住宅);
11、其它:防空地下室、其它。
输入0、0.5、1、1.5或2。
0 代表不计算建筑面积;
0.5 代表计算半面积;
7 计算系数
1 代表计算全面积 ;
1.5 代表计算1.5倍面积;
2 代表计算2倍面积。
输入0、0.5或1。
0 代表不计算容积率; 8 计容系数
0.5 代表半面积计容;
1 代表全面积计容。
9 车位层数 输入0或正整数。
10 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
建筑_建筑楼层_1^3_4.5% 2!4%3!3.6_0_综合百货店_1_1_0_1A
注:
1、计算系数和计容系数具有连乘关系。即:计容面积=实体几何面积*计算系数*计
例 题
容系数。如:阳台计算面积为半面积,计容也是半面积,其表达为计算面积上输入0.5,
计容面积上输入1。(下同)
2、当建筑整栋都是住宅时,可以不创建“建筑分解”图层。
3.3 室内车位
图层名 建筑_室内车位_所属层_车型_车位层数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑 用于区分实体类型,不需要修改。 2 室内车位 实体名,不需要修改。
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式如下:
3 所属层 1 代表1层;
1^10 代表 1到10层分解内容是一样的;
3’5 代表3层和5层分解内容是一样的。
输入以下车型中的一种:
4 车型
小型汽车,小型汽车(住宅); 5 车位层数 输入0或正整数。
6 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑_室内车位_-1_小型汽车_1_1A。
4 建筑构件
4.1 阳台
图层名 建筑构件_阳台_计算系数_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 阳 台 实体名,不需要修改。
输入0.5或1。
3 计算系数 0.5 代表计算半面积;
1 代表计算全面积。
输入0或1。
4 封 闭 0 代表不封闭;
1 代表封闭。
输入0或1。
5 顶 盖 0 代表无顶盖;
1 代表有顶盖。
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 6 所属层 表达方式有以下三种:
1 代表1层;
1^10 代表1到10层;
3’5 代表3层和5层。 7 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_阳台_0.5_0_1_4^16_1A
4.2 雨棚
图层名 建筑构件_雨棚_所属层_所属建筑标识
序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 雨 棚 实体名,不需要修改。 3 所属层 同阳台的“所属层”。 4 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_雨棚_1_1A
4.3 室外楼梯
图层名 建筑构件_室外楼梯_顶盖_台阶数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 室外楼梯 实体名,不需要修改。
输入0或1。
3 顶 盖 0 代表没有顶盖;
1 代表有顶盖。
4 台阶数 输入5至50之间的整数。 5 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_室外楼梯_1_6_1A
4.4 其它构件
图层名 建筑构件_其它构件_名称_地坪标高_计算系数_计容系数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。
2 其它构件 实体名,不需要修改。 3 名 称 输入构件实际名称。 4 地坪标高 输入0或正实数。
输入0、0.5、1、1.5或2。
0 代表不计算建筑面积;
0.5 代表计算半面积; 5 计算系数
1 代表计算全面积 ;
1.5 代表计算1.5倍面积;
2 代表计算2倍面积。
输入0、0.5或1。
0 代表不计算容积率; 6 计容系数
0.5 代表半面积计容;
1 代表全面积计容。 7 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_其它构件_走廊_0_1_1_1A
4.5 楼顶间
图层名 建筑构件_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 楼顶间 实体名,不需要修改。 3 名 称 输入实际名称。
4 高 度 输入正实数。
输入0、1、2或3。
0 代表无屋顶样式; 5 屋顶样式 1 代表平屋顶;
2 代表女儿墙;
3 代表坡屋顶。 6 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例 题 建筑构件_楼顶间_水箱_2.5_0_1A
4.6 女儿墙
图层名 建筑构件_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 女儿墙 实体名,不需要修改。 3 高 度 输入正实数。
4 厚 度 输入正实数。
5 输入0或1。
伸展类型 0 代表平墙体;
1 代表接阳台。
6 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_女儿墙_1.2_0.2_0_1A
4.7 平屋顶
图层名 建筑构件_平屋顶_泛水高度_厚度_出檐长度_伸展类型_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 平屋顶 实体名,不需要修改。 3 泛水高度 输入正实数。
4 厚 度 输入正实数。
5 出檐长度 输入正实数。
输入0或1。
6 伸展类型 0 代表平墙体;
1 代表接阳台。
7 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_平屋顶_0.5_0.2_0.4_0_2A
4.8 坡屋顶
建筑构件_坡屋顶_坡度_挂板高_伸展类型_计容系数_出檐长度_平顶高度_所属建筑标
图层名
识
序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型,不需要修改。 2 坡屋顶 实体名,不需要修改。
3 挂板高 输入正实数。
输入0或1。
4 伸展类型 0 代表平墙体;
1 代表接阳台。
输入0、0.5或1。
0 代表不计算容积率; 5 计容系数
0.5 代表半面积计容;
1 代表全面积计容。
6 坡 度 输入大于0小于90的实数。 7 出檐长度 输入0或正实数。
8 平顶高度 输入正实数。
9 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 建筑构件_坡屋顶_45_0.3_0_0.5_1_2.5_3A
5 车场车位
5.1 室外车场
图层名 车场车位_室外车场_车场类型_车场层数_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 车场车位 用于区分实体类型,不需要修改。 2 室外车场 实体名,不需要修改。 3 车场类型 输入“露天车场”或“路边车场”。 4 车场层数 输入正整数。
5 地坪标高 输入实数。
例 题 车场车位_室外车场_路边车场_1_0
5.2 室外车位
图层名 车场车位_室外车位_车场类型_车位层数_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 车场车位 用于区分实体类型,不需要修改。 2 室外车位 实体名,不需要修改。 3 车场类型 输入“露天车场”或“路边车场”。 4 车位层数 输入正整数。
5 地坪标高 输入实数。
例 题 车场车位_室外车位_露天车场_1_0
6 绿化设施
6.1 车场绿化
图层名 绿化设施_车场绿化_地坪标高_绿地系数 序 号 属性名 说 明
1 绿化设施 用于区分实体类型,不需要修改。
2 车场绿化 实体名,不需要修改。
3 地坪标高 输入实数。
输入0或正实数。
4 绿地系数
指参与绿地面积计算的折算系数。 例 题 绿化设施_车场绿化_0_0.3
6.2 屋顶绿地
图层名 绿化设施_屋顶绿地_所属建筑标识
序 号 属性名 说 明
1 绿化设施 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。
2 屋顶绿地
屋顶绿地计入绿地率。
3 所属建筑标识 输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。 例 题 绿化设施_屋顶绿地_1A
6.3 水域
图层名 绿化设施_水域_绿地系数
序 号 属性名 说 明 1 绿化设施 用于区分实体类型,不需要修改。 2 水 域 实体名,不需要修改。
输入0或正实数。
3 绿地系数
指参与绿地面积计算的折算系数。 例 题 绿化设施_水域_1
7 室外设施
7.1 硬化场地
图层名 室外设施_硬化场地_地坪标高
序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型,不需要修改。 2 硬化场地 实体名,不需要修改。 3 地坪标高 输入实数。
例 题 室外设施_硬化场地_0
7.2 服务设施
图层名 室外设施_服务设施_地坪标高
序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。 2 服务设施 可定义在公共绿地上的硬化,但大于公共绿地面积的30%,将扣
减公共绿地面积。
3 地坪标高 输入实数。
例 题 室外设施_服务设施_0
7.3 构筑物
图层名 室外设施_构筑物_名称_高度_地坪标高
序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型,不需要修改。
实体名,不需要修改。
2 构筑物 不计算建筑面积,但影响日照的建筑物。
如:水塔、烟囱、围墙、水箱、飞檐、老虎窗等。 3 名 称 输入实体名称。
4 高 度 输入正实数。
5 地坪标高 输入实数。
例 题 室外设施_构筑物_水塔_30_0
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