租房注意事项

租房注意事项 房屋租赁应该写哪些内容 发布时间:2009-10-29 11:10:18 , 联系人: 匿名 具体描述 房 屋 租 赁 合 同 本合同双方当事人 编 号: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 回复1:房屋应该写哪些内容 一、 出租房屋的基本情况 甲方出租给乙方的房屋座落在上海市_________________________(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为_________平方米，房地产权证编号:_____________________，该房屋___(已/未)设定抵押。 二、 租赁期限 租期自______年___月___日起至_____年___月___日止，甲方应于_____年___月___日前将该房屋交付乙方使用。租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方若需继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租书面，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 定金条款 签订本合同时乙方应支付甲方定金______币(大写)____________元整，不足部分于次日内补足。租期开始前，若甲方反悔，则上述定金由甲方双倍返还给乙方;若乙方反悔，则定金由甲方没收。租期开始后，定金自动转为房租或保证金。 四、 租金及管理费 1 双方商定租金为每月_____币(大写)___________元整，并按___个月为壹期支付;第一期租金于_____年___月___日以前付清;以后每期租金于当月的____日以前支付(若乙方以转帐形式支付租金，则支付日应为到帐日)。若乙方逾期支付租金超过十个工作日，则每天以月租金的0.03%向甲方支付滞纳金。 2 出租期间该房屋物业管理费由______(甲方/乙方)承担。 五、 保证金及其他费用 1 为确保该房屋及设施之安全与完好、相关费用之如期结算，乙方同意向甲方交付保证金_____币(大写)_____________元整，甲方收到保证金后予以书面签收。保证金不可视为乙方预付的租金，除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空并付清所有应付费用后的当天将保证金全额退还乙方。 2 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方均可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足; 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额退还保证金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 3租期内该房屋内的水电煤、通讯、收视等因实际使用而发生的费用由乙方承担，并按单如期支付。 六、使用要求和维修 1租赁期间，乙方发现该房屋及设施有自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知的三个工作日内给予修复，逾期未修复的乙方可代为修复，费用由甲方承担;因乙方使用不当致使该房屋及设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2甲方交付该房屋时应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，乙方另需装修或者增 设固定设施的应事先征得甲方的书面同意。 七、返还时的状态 1除甲方同意外，乙方应在合同期满当日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的1/30向甲方支付该房屋占用期间的使用费。故意不返还该房屋的甲方可在相关人员配合下强行回收该房屋，该房屋内一切乙方物品均视为放弃，任凭甲方处置。 2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，并结清应当承担的各项费用。 八、转租、转让、交换、出售及抵押 1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人，但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 3 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权的，甲方应保证该房屋所有权人、他项权利人等第三方能继续遵守本合同所有条款;如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九、合同解除及违约责任 1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自然终止，双方互不承担责任: ?该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回或被国家依法征用的;?因不可抗力该房屋 被毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;?本合同已表明该房屋设定抵押，现被处分的。 2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的 一方，应向另一方支付同等保证金的违约金: ?甲方未按时交付该房屋逾期达5日的;?甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或存在 缺陷，危及乙方安全的。 ?乙方擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;?乙方擅自转租、 转让、交换该房屋承租权的;?乙方逾期支付租金超过20个工作日的;?本合同未告知乙 方该房屋已设抵押，造成乙方损失的;?租赁期间，甲方未履行本合同约定的维修义务的; ?租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自提前收回该房屋或乙方中途擅自退租的;? 未 征得甲方书面同意乙方擅自装修或添置固定设备。 十、其他条款 1 甲、乙双方签定本合同后均有权利向房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。 2 本合同自甲乙双方签字生效，未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立书面补充条款。 3 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的可协商解决，协商不成的可依法向人民法院起 诉。 补充条款: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: 乙 方: 证件号码: 证件号码: 联络地址: 联络地址: 电 话: 电 话: 代 理 人: 代 理 人: 时 间: 时 间: 居 间 方: 电 话: 时 间: 常用房屋租赁合同样本 发布时间:2009-09-28 11:31:06 , 联系人: 匿名 具体描述 求一个房屋租赁合同样本，一定要是完整的房屋租赁合同范文哦～越详细越越好，给你加精 华～不要随便搞一个房屋租赁合同来敷衍我。 回复1:常用房屋租赁合同样本 房屋租赁合同范文如下: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为:楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方 米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(?已 / ?未)设定抵押。 回复者:匿名 2009-09-28 11:42:39 回复2:常用房屋租赁合同样本 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种: (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为: 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为: 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为: 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(?身份证 / ?营业执照)及 等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(?身份证 / ?营业执照)及 等真实有效的身份证明。 回复者:匿名 2009-09-28 11:43:20 回复3:常用房屋租赁合同样本 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善: ，改善房屋的费用由(?甲方 / ?乙方)承担。 (二)甲方(?是 / ?否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是: ，双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(?书面 / ?口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(?书面 / ?口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准: 元/(?月/ ?季/ ?半年/ ?年)，租金总计: 元(大写: 元)。该房屋租金 (?年 / ?月)不变，自第 (?年 / ?月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间: ， ， ， ， 。 (三)租金支付方式:(?甲方直接收取 / ?甲方代理人直接收取 / ?甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(?是 / ?否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为: 元(大写: 元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 租赁合同比较全面的给一份 发布时间:2009-10-29 11:25:31 , 联系人: 匿名 具体描述 租赁合同(示范文本) 合同编号:,,,,,,,,, 出租人:,,,,,, 签订地点:,,,,,,,,, 承租人:,,,,,, 签订时间:,,年,,月,,日 第一条 租赁物 ,(名称:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,(数量及相关配套设施:,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,(质量状况:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第二条 租赁期限,,,,,年,,,,,个月,,,,,日，自,,,,,年,,,,, 月,,,,,日至,,,,,年,,,,,,月,,,,日。 (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租赁物的用途或性质:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 租赁物的使用方法:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 回复1:租赁合同比较全面的给一份 第四条 租金、租金支付期限及方式 ,(租金(大写):,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,(租金支付期限:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,(租金支付方式:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第六条 租赁物的维修 ,(出租人维修范围、时间及费用承担:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,(承租人维修范围及费用承担:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第七条 因租赁物维修影响承租人使用,,,,,,天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:,,,,,,,,,,,,,,, 第八条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是,否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第九条 出租人(是,否)允许承租人转租租赁物。 第十条 违约责任:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第,,,种方式解决: (一)提交,,,,,,,,仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前,,,,日续订租赁合同。 第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:,,,,,,,,,, 第十四条 其他约定事项:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。 出 租 人 承 租 人 鉴(公)证意见: 出租人(章): 承租人(章): 住所: 住所: 法定代表人 法定代表人 (签名): (签名): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 委托代理人 委托代理人 (签名): (签名): 电话: 电话: 开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章) 账号: 账号: 经办人: 邮政编码: 邮政编码: 年 月 日 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 监制部门: 印制单位: 租房协议的写法 发布时间:2009-10-29 11:26:42 , 联系人: 匿名 具体描述 租 房 协 议 甲方(房 主):__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写) 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。 二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。 回复1:租房协议的写法 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。 2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项: 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱 拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。 9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右. 2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十一、补充协议:__________________________________________________________ _____________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ __________________________________________。 十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。 甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章 联系电话:__________________________ 暂住证号:____________________________________ 联系电话:____________________________________ 原址:________________________________________ ________________________________________ 本协议签订于: 年 月 日 即日生效 租房协议书比较全面的 发布时间:2009-10-29 11:28:11 , 联系人: 匿名 具体描述 租房协议书 本协议的甲方为XX，法定代表人:XX，地址:XX电话:(010)6457 0088;乙方为 (房屋承租人)，电话: 家庭地址: 身份证号码: 单位全称: 鉴于: 1、甲方作为联合办学单位之一招收会计硕士(MPAcc)专业学位研究生; 2、 乙方作为接受联合培养的会计硕士(MPAcc)专业学位研究生愿意接受甲方提供的住宿条件，现双方本着平等、自愿和有偿的原则，就房屋租赁事宜订立如下协议，共同遵照履行。 回复1:租房协议书比较全面的 一、在本协议签字生效后，甲方向乙方提供北京国家会计学院______号楼______号房间的住房。 二、上述第一款的房间分二种形式:(请在?里打?) (1)全年集中学习:房租XX元/学年，保洁费XX元/学年; ? (2)学期集中学习:房租XX元/期，保洁费XX元/期; ? 上述(1)、(2)种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清。 [注:不签本协议者，按临时住宿标准:XX元/天.人] 三、XX学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为:XX年XX月XX日，结束日期为XX年X月XX日。学期式学习起始日期为:XX年X月XX日，结束日期为XX年X月XX日。其他学期起止日期另行通知。如不在本期间入住按临时住宿标准收费。 四、乙方居住期间的义务如附录1所列。 五、乙方入住前交纳100元设备、家具及钥匙卡押金，离校时退还。 六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间。 七、甲方提供的上述第一款房间中的设施如附录2所列，其中床上用品(二)单独为乙方采购归其所有(只限于选择全年住宿的学生)，每套500元。 八、乙方违反附录1第4项应尽义务的规定，将房间转借、转租他人使用、居住，在房间留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人200元/每天的违约金。甲方发现乙方有违反附录1其他应尽义务规定的行为，有权要求乙方纠正、支付赔偿金或违约金，乙方拒不接受，本协议终止执行。 九、生效及其他 1、本协议自双方签字(盖章)后生效。 2、本协议一式2份，甲、乙双方各持有1份，具有同等法律效力。 3、修改、变更本协议或本协议未尽事宜，应由甲、乙双方另行达成书面协议。 北京国家会计学院(盖章) 乙方(签字): 授权代表(签字): 年 月 日 年 月 日 附录1: 乙方居住期间的义务 1、 爱护房间的各项设施，未经允许不得将任何设施移出房间外; 2、 尊重其他住宿者和工作人员，在房间及楼道内要讲文明、讲礼貌; 3、 保持房间干净、整洁; 4、 不得将房间转借、转租他人使用、居住，不在房间留宿他人; 5、 不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动; 6、 房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿; 7、 不在房间内饲养任何动物或宠物; 8、 未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置; 9、 不得在房间内使用任何形式的煮水、做饭灶具及熨烫工具; 10、不得将刺激性、易燃易爆、挥发性及对住宿者安全有影响的物品带到房间; 11、住宿期间注意防火、防盗，保证人身安全; 12、督促所有访客于23点以前离开房间; 13、遵守北京国家会计学院的有关规定。 附录2 房间设施一览表 卧 室 卫 生 间 名 称 数 量 单价(元) 名 称 数 量 单价(元) 床架 1个 820 洗面镜 1面 100 床垫 1个 420 梳妆架 1个 70 床头柜 1个 500 面盆 1个 790 电话机 1部 260 水龙头 1个 680 写字台 1张 750 垃圾桶 1个 20 椅子 1把 300 恭桶 1个 1400 电视机 1台 1700 淋浴喷头 1套 720 遥控器 1个 100 淋浴开关 电蚊香器 1个 21 床上用品(一) (限学期式) 暖瓶 1个 43 白拍 1个 56 茶杯 1个 6 床单 1条 62 垃圾桶 1个 20 被子 1条 118 纱窗 1个 100 被罩 1个 80 百叶窗 1个 200 枕芯 1个 35 空调控制器 1个 600 枕袋 1个 12 床盖 1个 310 床上用品(二) (限全年集中式) 枕袋 2个 褥子 1个 枕芯 1个 床单 2个 被罩 2个 被子 1个 租房注意事项有哪些 发布时间:2009-10-29 11:29:06 , 联系人: 匿名 具体描述 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费 由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 回复1:租房注意事项有哪些 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 回复者:匿名 2009-10-29 11:29:14