农村自建房

农村自建房 农村自建房#买卖# 甲方(卖方) ，男， 市 县 镇 村 庄村民， 身份证号: 乙方(买方) ，男， 市 县 镇 村 庄村民， 身份证号: 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 第一条:合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落 市 县 镇 村 庄(或 路 旁) 、该房屋为三层砖混结构楼房，南北长 米，东西长 米，共 层，房屋 2 占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。房屋前面为乙方所有，房屋南面、北面和后面归甲方所有。 第二条:合同房屋交易价款:人民币 万元整 大写: 第三条:付款时间及方式 (一)分期付款 (1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元) (2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写:_________元) 第四条:甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 4、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 5、该合同签订和付完全款后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条:乙方的权利和义务 1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有2 义务给予协助。 第六条:特别约定 1、 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔 偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 2、 乙方若没有付清房款，甲方可以收回房屋。 第七条:违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。 2、 第七条:本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 签约时间: 签约时间: