星河湾楼盘开盘方案

星河湾项目开盘 星河湾楼盘开盘 1.活动的目的 1)着重针对楼盘的崭新标志与形象,公开展示于大众面前,使到场各嘉宾与贵宾眼前一亮,使星河湾项目 的新形象能迅速传播开来,扩大星河湾项目的社会知名度和美誉度。 2)活动现场的摆设与包装细微处也体现出星河湾项目的高品位、低价位形象,再铺以崭新的形象及清晰诉 求定位,从而促进楼盘销售。 3)对外宣传星河湾项目双沟开盘的信息。 4)重新树立星河湾项目的品牌形象。 5)进行企业社会公关,树立星河湾项目积极良好的社会形象。 2.活动概况 1)活动名称:星河湾项目开盘庆典,庆祝首期业主入伙会。 2)开盘时间:2013年8月28日。 3)地点:星河湾项目售楼部。 4)参与人员:工作人员、客户、广告公司等。 5)拟邀政府嘉宾:有关政府主管领导 6)贵宾:邀请企业级贵宾、首期所有业主,潜在买家。 7)进行一次VIP卡认购阶段:售楼处VIP卡以100元享受开盘当天在次优惠一万 (只针对8月13号之未定房的客户购买,并团购取消) 3.造势 (1)利用原有资源传播 1)针对以往到星河湾项目看楼的潜在买家,使用以往的记录资料,以电话访问此批潜在买家,以郑 重的形式邀请此群体出席开盘庆典活动,并在电话中向此批买家强调开盘庆典日的利益点,如礼 品、购楼优惠等,使此批买家再一次来临星河湾项目,利用各种利益点诱导他们购买,同时向买 家咨询是否有亲朋好友有意向买楼,并争取向他们取得亲朋好友的电话或可通过他们来通知。 2)邀请函不能随便派发,只能视情况派发。 3)业主的邀请同上。 4)邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。 活动前要尽快落实消费场所 1)针对双沟消费场所,例如周末阳光、新开的快餐店,婚纱摄影,蛋糕店等,在此类场所摆放活动 单张,作为免费索取的资料,可以在餐纸上印刷庆典活动,进一步接触目标消费群体。 4.现场布置 1)主席台区:主席台区也就是剪彩区,设在楼盘大门的一侧较空的位置,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞 台,右侧为主持人用立式麦克风,地面铺有红色地毯。 2)嘉宾区:可放在剪彩区域前和两侧。 3)签到处:来宾签到处设置在楼盘大门旁。签到处配有礼仪小姐 4)礼品发放区:签到处的桌子也可以作为礼品发放桌。 5)贵宾休息区:可在星河湾项目售楼部内辟一专区,设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾等,并摆放精 美插花作为点缀。 6)洽谈区:已有的小型会议桌。 5物料准备及用途 1)形象画册:开盘当天,所有到场嘉宾均可获得精装的形象画册一份(楼书),以后视每位客户需求派发, 由售楼小姐视情况派发。 2)大礼品:主要派发给有意向购楼的高端客户及所有已交定金的客户,由售楼小姐视情况派发。 3)小礼品:主要派发给所有到楼参观的客户及有意向购买小高层的客户,高端客户则连同大礼品一同派发。 4)手提袋:用以放置礼品及画册予客户。 5)楼书:楼书形象画册的风格与内容,楼书的用途为形象画册的简装版,用以降低成本及方便派发,视情 况而用。 6)庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛。 7)拱门及升气球活动建议在大路口人口处,使路边的群体也能一目了然,并藉此吸引人流到星河湾项目门 外凑热闹,以增加开盘当天的人气。 8)庆典活动单张:开盘前海报张贴、X展架摆放置于本市当地的消费场所,尽可能把消息广泛传播开来。 8.开盘庆典仪式 07:00-08:00所有工作人员进场。 09:00-09:50 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发送礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品卷领取礼品。嘉宾进入会场休息;贵宾引入VIP室。乐队奏迎宾曲。 09:50-10:00 贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:00-10:08 仪式开始,主持人开场白,介绍嘉宾 10:08-10:13 公司董事长致欢迎词。 继续阅读