肉牛养殖场转卖合同

肉牛养殖场转卖合同 璧山县**肉牛养殖场整体出售合同,草稿, 出卖方: (以下简称甲方) 买受方: (以下简称乙方) 甲、乙双方经平等、自愿、友好地协商一致，就甲方向乙方出售肉牛养殖场一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。 合同概述:甲方自愿出售经营中养牛场，出售主要包含:1、此牛场相关的合作社资质、组织机构代码证、注册商标、无公害食品资质等非物质类无形资产;2、目前存栏牲畜、所有圈舍及配套设施、牛场内的相关设备、目前余留饲料等物质类有形资产。本合同还就出售金额、双方权利义务、以及今后如果发生土地征用或牛场关、停、并等情况的赔偿和补偿问做了比较明确的界定，以利双方共同遵守。 肉牛场位置及现用名: 一、 位置坐落于:重庆市璧山县马坊镇**村***社 现用名: (工商注册或组织机构代码证为准) 二、 牛场土地性质及使用期限: 土地性质:甲方自用承包地 亩，流转地 亩。 使用期限:1、自合同生效之日起，乙方即拥有该土地以地上附属物的使用权与处置权。 2、除国家政策变动外，乙方始终拥有该土地及地上附属物的使用权与处置权。甲 方不得以任何理由收回该地的使用权。 三、 牛场整体转卖包含项目: 非物质类无形资产:1、西南大学****基地称号，2、重庆市****养殖大户称号，3、璧山县***企业称号， 4、组织机构代码证，5、工商注册营业执照，6、“***”注册商标，7、农业部无公 害农产品认证资质证，8、农村合作社资质证书或材料„ 物质类有形资产:1、牛: 头 公斤，2、驴:: 头 公斤，3、猪 头 公 斤4、羊 头 公斤，5、圈舍 间面积 平方米，6、无公害化粪 个，6、豆粕、玉米及甘蔗纤维等饲料 吨，7、设备:****1台、电力****、地下 深水井**口、„„. 四、 整体出售金额及支付方式: 整体出售金额: 元 大写: 支付方式: 五、 甲乙双方的权利及义务: 1、甲方承诺该牛场土地及其土地上牛场设施等不存在产权不清或者第三方抵押的问题。 2、合同签定后，涉及现有牛场土地与社、村的产生争议的问题，甲方有协调的义务。 3、甲方法人代表签定合同前，有义务通知公司股东和合作社股东，并征得大部分股东同意整 体出售。如乙方继续使用该养牛场名称以及原有的所有经营和项目资质，甲方有义务配合 乙方完成牛场法人代表的变更登记;有义务给乙方提供原牛场和合作社股东本人的退股协 议书。合同生效后，原甲方公司股东和合作社股东与乙方无任何经济利益关系。 4、合同生效后，乙方不经甲方许可，有权对牛场内设施进行处置。如遇国家征收土地，土地 征用费归甲方;牛场建筑设施、道路、水电设施等乙方投资建设的补偿，国家或有关单位 给予的救灾补偿款，国家征用后养殖项目赔偿款、国家优惠政策拨款等均归乙方所有。 5、因政府政策或环保要求对养殖场实行关、停、并、转时，政府对养殖实体、场内设施、设 归乙方所有。 备等进行公开处理、补偿等所得 6、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，合同双方当事人可 以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的，按照通常理解对本合同 作出合理解释，并达成书面补充合同。 六、 违约责任及纠纷解决 1、在本生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过 天， 视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其 他违约责任。 2、定金罚则:违约方向守约方交纳3倍于定金的违约金。 3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或 调解不成的，提交当地仲裁委员会仲裁;仲裁不成情况下，依法向当地人民法院起诉。 七、 其他 八、 合同效力 1、合同自甲方签字、乙方签字并加盖公司公章之日起生效。 2、本合同的附件和补充合同均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 3、合同正本一式4份，甲方执1份，乙方执3份，都具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 代表人(签名): 代表人(签名): 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 见证方(签章): 代表人(签名): 签订日期: 年 月 日