中甬优米优米LOFT楼盘开盘策划
中甬?优米优米LOFT开盘庆典
策划方案
一、活动背景
中甬?优米优米住宅楼已于2013年11月23日盛大开盘,开盘当日得到了较好的转筹反馈,在业界和区域内都造成了一定话题和拼盘形象力。在时逢2014新春之际,中甬?优米优米LOFT计划在2014年1月18日再度盛大开盘,延续之前奠定的市场影响力,促进客户认购的同时将中甬?优米优米全面推向市场。 二、活动主题
中甬?优米优米LOFT开盘庆典
三、 活动时间
2014年1月18日
四、活动地点
中甬?优米优米销售中心
五、活动内容:
, 中甬?优米优米,搜房网18万特价房竞拍
, 中甬?优米优米开盘摇号选房认购
四、 活动目的
1.塑造品牌、扩大影响:
通过开盘庆典、及特价房竞拍活动,吸引两大客户群(已办卡客户以及潜在客户群)到现场积极参与楼盘活动、全新塑造中甬?优米优米品牌形象,全面提升项目知名度、美誉度,并最大范围地形成有效传播和影响; 2.促成消费、促进销售:
通过现场喜庆、热烈的氛围营造,广泛传播中甬?优米优米LOFT开盘喜讯,吸引广大消费者的眼球,为达成良好的市场销售行为奠定基础;同时通过紧张的摇号选房的措施,以及认购送豪礼等优惠措施刺激办卡客户认购; 五、 活动思路定位
强调氛围 突出重点 有条不紊 圆满成功
1. 通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛
围,突出表现项目的开盘盛典。
2. 工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现
场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3. 通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理
分配以及对客户关于“选房、购房流程”“认购送豪礼”“特价房竞拍”的讲
解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以
使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4. 通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用
好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到
成交,签定相关合约。
六、 现场布置及氛围营造(请活动部再将这部分修改完善并补充) (一)、现场物料布置
物料名称 数量 所处位置及备注说明
主舞台 1 售楼部中心平地
音响设备 1组 含调音台、支架话筒、无线话筒、功放全套设备 主舞台背景桁架 X个 主舞台正后方
签到背景桁架 签到处
导示桁架 入口道路两旁
开盘流程展示板 1
房型展示板 1
价格板 1
XXX展示板 1 位于选房区
红地毯 1 用于开盘现场平地
双龙拱门 1 充气拱门,放于入口处
花篮 若干 舞台两侧,入口、人行道
空飘 4 售楼部前广场;售楼部路口处 各两个 道旗 若干 入口两侧人行道
礼炮 18门 剪裁、相关仪式用(可选)
气球编织 若干 门框以及会所内楼梯扶手上
(二)、现场喜庆气氛营造:
为了营造喜庆氛围,且时逢新年之际,故选择传统的接地气暖场节目表演
, 喜庆礼炮: 18门(剪彩仪式时施放,烘托现场气氛) , 金狮送喜: 2头(1对,含吐福、点睛等表演) , 腰鼓队: 中老年腰鼓队(一组,20人左右,暂定) (三)、现场人员:
, 新闻记者: 待定
, 专业主持人: 1人
, 礼仪小姐: XX人
备注:迎宾、签到服务、剪彩仪式服务、发放宣传资料等 , 嘉宾接待处工作人员:待定
备注:签到服务、嘉宾接待、发放红包等
, 保洁人员: 2人
, 摄像师: 1人
备注:整场活动全程摄像
, 音控师: 1人
, 摇号员: 1人
, 舞狮人员: 6人
, 腰鼓队人员: XX人
六、活动流程:
请后续补充流程
七、 前期准备:
请补充
八、 物料清单及报价
请活动部完善
附件一:
中甬优米优米,搜房网18万特价房竞拍活动执行方案
1月18日活动现场安排
1、 来宾签到
成功支付保证金的网友持抽奖券、本人身份证签到。
签到注意事项:
,)由工作人员进行客户身份确认,来宾将由抽奖劵号码分段签到 ,)每位工作人员需仔细核对来宾的身份证号与报名登记付款是否一致 ,)同时旁边有工作人员维持秩序并引导来宾到指定号段签到 2、 投抽奖劵:
,)来宾签到完成后,在工作人员引导下来到抽奖箱前将抽奖劵正劵投入,本人保留副劵。全程由公证员公正。
,)奖券投入完毕后,工作人员立即引导来宾离开
3、 活动公司安排的暖场活动
4、 抽奖
现场摇号(现场邀请5岁左右小朋友在透明抽奖箱中随机抽取) 5、 互动环节
主持人配合在签到期间每隔半小时进行有奖问答(9:00、9:30、10:00各一次)
6、 饮料提供
现场提供软饮(茶水、果汁、矿泉水等)。
六、 活动流程
时间 内容 备注 1月17日
16?00 物料进场,
搭建 桁架搭棚、舞台、音响、签到桌椅 1月18日
8:00-8:30 设备调试 调试音响,检查设备
8?00 工作人员到岗就位 摆放座牌、签到表、软饮等 8?50-9?00 暖场音乐(音响) 各环节物料检查备齐
签到人员4-6人,公证人员2名。备注:1、来宾签
到并将抽奖券投入抽奖箱,完成后自由活动;2、现9:00-10?30 来宾签到 场滚动播报签到流程和注意事项;3、主持人每隔半
小时召集进行一次有奖问答活动
主持人介绍抽宝马车活动 10?30-10?40 主持人开场
及活动流程
10?40-10:55 暖场表演 活动公司安排
10?55-11?00 公证人员致公证词
公证人员监督下抽取三二一等奖 11?00-11?20 抽奖活动
(中奖者在台上合影留念) 11?20-11?40 抽5折房活动 主持人确认中奖者身份(合影留念) 11?40-11?45 公证人员致辞 中奖者与 KFS签订认购
及确认函
主持人宣布活动结束,跟大家强调保证11?45-11?55 活动结束
金退还时间及要求。
12:00 撤场 开盘需要的设备设施暂留
七、 职责分工
时间 工作内容 负责人 工作人员 1月10日 公安局备案 开发商 1月17日 签到台/遮雨遮阳伞搭建(配桌椅) 活动公司 2人 1月17日 现场音响设备、舞台、主背景搭建 活动公司 4人 1月17日 活动现场安保控场 物业 8—10人 1月18日 客户签到 杨纽/李尧 5-7人 1月18日 软饮 物业 2人 1月18日 主持人对接 杨纽/李尧 1月18日 公证人员对接 刘婷婷
活动流程把控 袁纬/刘婷婷3人 1月18日
/杨纽 1月18日 撤场 活动公司 4人
十、安保及应急方案
1、安保人员配置
舞台区:3人
1人负责舞台前区安全,2人负责舞台左右疏散。
签到区:6人
2人负责各方阵人员秩序维护,2人负责突发事件安保及疏散
疏散通道:2人 (物管公司)
负责场地外围秩序维护及突发事件安保及疏散。
2、疏散办法
本次活动设置了三个疏散通道,每个疏散通道安排1名安保人员。如发现集体性围观,工作人员将引导人流主要从梧桐郡公路旁人行道疏散通道疏散。 3、应急措施
?下雨
预防活动举行过程中,突然下雨,特预备大型桁架遮雨遮阳棚2个(舞台区及签到区各一个),一次性雨衣若干,保证活动的顺利进行。
?火情
预防活动现场突发火灾,工程物料尽量使用防火材料,同时在现场配备灭火器。活动前,对所有工作人员进行灭火器使用培训,并指定救火应急指挥,统筹灭火工作。
?人流拥堵
一旦出现人流拥挤的现象,立即启动人员疏散安排,一方面安保人员尽力疏导人群,另一方面暂停表演项目,再一方面联系交巡警,请求警方安排警力到现场维持秩序。
搜房网优米优米策划组
2013.1.4