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没有遗嘱的房屋公证书怎么写

2017-11-12 6页 doc 18KB 185阅读

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没有遗嘱的房屋公证书怎么写没有遗嘱的房屋公证书怎么写 没有遗嘱的房屋公证书怎么写 篇一: 没有公证的遗嘱有效吗,想学法律,找律师,请上 ://hao.lawtime.cn没有公证的遗嘱有效吗,核心提示: 为了避免子女为遗产争执,生前立下遗嘱,将财产进行分配。怎样的遗嘱才 是合法有效的呢,一定要到公证处进行公证才被法律所认可吗,下面由法律快车本人为 您 整理。为了避免孩子们在日后因家产而产生矛盾,立下书面遗嘱。但并没有进行公证。虽然订 立的遗嘱没有进行公证,但只要是其真实意思表示,这份遗嘱就合法有效。《继承法》中认可的有...
没有遗嘱的房屋公证书怎么写
没有遗嘱的房屋公证书怎么写 没有遗嘱的房屋公证书怎么写 篇一: 没有公证的遗嘱有效吗,想学法律,找律师,请上 ://hao.lawtime.cn没有公证的遗嘱有效吗,核心提示: 为了避免子女为遗产争执,生前立下遗嘱,将财产进行分配。怎样的遗嘱才 是合法有效的呢,一定要到公证处进行公证才被法律所认可吗,下面由法律快车本人为 您 整理。为了避免孩子们在日后因家产而产生矛盾,立下书面遗嘱。但并没有进行公证。虽然订 立的遗嘱没有进行公证,但只要是其真实意思表示,这份遗嘱就合法有效。《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、 口头遗嘱(紧急情况下)五种形式,并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字,这五种形式以外 的遗嘱均不具有法律效力。因此,书面遗嘱也是合法有效的,不要求一定要公证。当出现多 份遗嘱时, 以公证遗嘱为准。避免将来子女因财产发生纠纷, 那么公证遗嘱会是最好的选择。遗嘱除了满足形式要件,还应该满足以‎‎下几点实质要件:继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代‎‎书遗嘱、录音遗嘱、 口头遗嘱(紧急情况下)五种形式,并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字,这五种形式以外 的遗嘱均不具有法律效力。因此,书面遗嘱也是合法有效的,不要求一定要公证。当出现多 份遗嘱时, 以公证遗嘱为准。避免将来子女因财产发生纠纷, 那么公证遗嘱会是最好的选择。遗嘱除了满足形 第十六条 公民可以依照本法立遗嘱式要件,还应该满足以下几点实质要件》 处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代 书人、其他见证人和遗嘱人签名。有法律问题,上法律快车 :/// 想学法律,找律师,请上 ://hao.lawtime.cn以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危 急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人: 无行为能力人、限制行为能力人; 继承人、受遗赠人; 与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有 正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。有法律问题,上法律快车 :/// 篇二: 房屋遗嘱继承公证书房 屋 遗 嘱立遗嘱人: 白淑英 , 女, 年 月 日出生,地址: 浑源县永安镇东关街石灰窑巷 44 号。在我头脑清醒之时,我自愿订立遗嘱如下: (1) 将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷 44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承; (2) 浑源县永安镇东关街石灰窑巷 44 号南房三 间是四儿刘太林自建, 归属四儿刘太林所有 并继承。以上所立遗嘱为我的真实意愿,其他子女无权干 涉,由我一人承担。立遗嘱人签名手印: 中证人签名手印: 2017 年 3 月 18 日附: 本遗嘱一式四份,白淑英、刘国林、刘太林和公 证机关各执一份。房屋遗嘱继承公证书( )××字第××号继承人: ×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街×× 号。被继承人: ×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市×× 街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有 遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱,死者×××的遗产应由××× 继承。××省××市公证处 公证员(签名) ××××年×月×日 篇三: 自书房产遗嘱需要公证吗自书房产遗嘱需要公证吗揭阳著名房产律师表示, 房产公证可以维护买卖双方的合法权益。经公证机 关证明有强制执行的债权,当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。将公证纳入房产管理活动体系, 使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的 培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障作用。在实践中,房产公证可以避免不必要的纠纷与矛盾。自书遗嘱是否需要公证?自书房产遗嘱未公证怎么办?下面, 法律直通车本人 为您详细介绍未经公证的自书遗嘱的法律效力。自书房产遗嘱未公证, 继承人可以到法院起诉。本文通过案例提出因遗嘱未 办理房产公证,房管局拒绝办理过户手续,继承人应该怎么办这一问题,可与其 他继承人协商解决,通过办理继承公证达到办理过户手续的目的。案例回放: 沈某是一位退休干部,老伴去世多年,生有二女一子。为照顾老人生活,儿 子小沈一家与老人共同居住在老人单位分的房子里。1999 年,沈某单位出台政 策,沈某可交 3 万元买下正在居住的房屋。考虑到小沈长期同自己居住并照顾自己,两个女儿都有住房,老人就让小沈 出资将房子买下。沈某还立下遗嘱,说明小沈代父出资 3 万元购买房产,自己去 世后该房产由小沈继承。2017 年,沈某去世了,小沈拿着老人的遗嘱到房管局 办理房产过户,但房管局因遗嘱没有办理公证而拒绝办理过户手续。司法解答: 云岗街道司法所张迪认为, 沈某立遗嘱时为完全民事行为能力人,所立遗嘱 内 容为他的真实意思表示,遗嘱所处分的财产为其合法财产,因此,老人的自书 遗嘱具有法律效力。但同时,房屋产权登记机关因无法审查认定遗嘱效力,也有 权拒绝办理产权过户手续。小沈可与其他继承人协商解决,通过办理继承协议公 证达到办理过户手续的目的。小沈也可持自书遗嘱向人民法院提起继承纠纷之 诉,取得生效法律判决,产权登记机关依据生效判决可办理过户手续。相关法条: 《中华人‎‎民共和国继承法》 第十七条的规定:中华人民共和国继承法》 第十七条的规定》等法 律处分房产等不动产的行为并无形式上的强制要求, 是否对处分房产的遗嘱进行 公证,完全取决于当事人的意愿。在揭阳, 如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解,想了解 更多房产公证的法律问题, 您可以找揭阳著名房产家庭律师, 进行相关房产纠纷 在线免费咨询,或者您也可以上法律直通车,这里有专业律师提供免费咨询。 /fcls/fcgz/fangchangongzheng/2017/0305/1583 1.html 篇四: 遗嘱公证书参考范本遗嘱公证书参考范本 ( )××字第××号 兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日 在×××(地点或者公证处),在我和×××(可以是其他公证员,也可以是 见证人)的面前,立下了前面的遗嘱,并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查,遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第,,条 的规定,是合法有效的。 中华人民共和国××市(县)公证处 公证员:中华人民共和国继承法》第,,条 的规定,是合法有效的。 中华人民共和国××市(县)公证处 公证员》第 16 条 的规定,是合法有效的。中华人民共和国××市(县)公证处 公证员: ×××(签名) ×年×月×日 2.说明 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务, 并在其死后发生法律效力 的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请, 依法证明其立遗嘱的行为真实、 合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在, 以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题: (1)遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为,因此,必须由立遗嘱人亲自到公证 处办理。无行为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与 其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。 (2)立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有,其财产的范围包括动产、不动产和 其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。 (3)申请遗嘱公证人应当提交的文件包括: ?立遗嘱人的身份证明,如身 份证、户口簿等; ?立遗嘱人处分的财产所有权的证明; ?遗嘱的草稿等。 (4)公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。
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