个人可以交公积金吗

个人可以交公积金吗 个人可以交公积金吗 好贷网——个人和单位分别如何缴纳住房公积金, 住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。不少初办理住房公积金的人对其缴纳不了解，对此，下面将为您详细介绍如何缴纳住房公积金。 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。 单位如何缴存住房公积金 一、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办‎‎理住房公积金账户设立手续。 三、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件， 个人如何缴存住房公积金 一、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或 者转移手续。 二、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 个人可以交公积金吗 第二篇_个人如何办理住房公积金提取手续 个人如何办理住房公积金提取手续 (一)提取住房公积金应注意的事项: 1、职工申请提取住房公积金，必须符合《丽水市住房公积金提取管理办法》等有关政策规定。 2、职工办理提取住房公积金手续时需提供身份证和结婚证。夫妻双方均符合提取条件的，需一起办理提取手续。如有住房公积金龙卡，也需一并提供。 3、委托他人办理还需提供授权委托书和代办人身份证。 4、办理提取时要求提供的所有材料均需查验原件，留存a4纸复印件一份。 (二)各种情况下职工提取住房公积金需提供的相关材料:丽水市住房公积金提取管理办法》等有关政策规定。 2、职工办理提取住房公积金手续时需提供身份证和结婚证。夫妻双方均符合提取条件的，需一起办理提取手续。如有住房公积金龙卡，也需一并提供。 3、委托他人办理还需提供授权委托书和代办人身份证。 4、办理提取时要求提供的所有材料均需查验原件，留存a4纸复印件一份。 (二)各种情况下职工提取住房公积金需提供的相关材料》，30%以上购房款的销售不动产发票。 (3)异地购房符合领取条件的，还须提供申领人与配偶、子女、父母的关系证明(结婚证或同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)，申领人配偶、父母、子女工作证明(缴存住房公积金证明或社保证明或6个月以上个人所得税纳税证明)或父母(含夫妻一方)户籍证明。 2、建造、翻建、大修自住住房提取(一年内)，不包括装修、中 小修理: 城镇: 房产证和建设工程规划许可证;农村: 《乡村建设工程规划许可证》或《农村村民建住宅用地呈报表》;《集体土地使用证》和房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》。 3、偿还个人购建住房贷款本息提取:乡村建设工程规划许可证》或《农村村民建住宅用地呈报表》;《集体土地使用证》和房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》。 3、偿还个人购建住房贷款本息提取》规定，住房公积金缴存对象为: 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工。 3.问: 缴存住房公积金中应由单位办理的手续是哪些, 答: 单位办理的手续主要有: 单位缴存登记、变更登记、注销登记、职工个人账户设立、转移和封存，公积金缴存工资基数的确定以及公积金代扣代缴等。 4.问: 职工住房公积金月缴存额如何确定, 答: 职工住房公积金由两部分组成， 一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分; 二是单位每月按规定为职工缴存部分，两部分归职工 个人所有。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乖以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加，以元为单位，元以下见角进元，见分舍去。缴存基数核定后年度内保‎‎持不变，每一公积金汇缴年度调整一次。 5.问: 住房公积金汇缴年度起止时间, 答: 住房公积金汇缴年度为上年7月1日至当年6月30日。 6.问: 2017-2017年度省直在榕、中央驻榕单位及职工的住房公积金月缴存额如何计算, 答: 单位和职工的月缴存额均为职工2017年度月平均工资与住房公积金缴存比例(12%)的乖积，省直在榕单位和职工住房公积金月缴存额合计最高不超过1922元，中央驻榕单位和职工住房公积金月缴存额合计最高不超过3202元，省直在榕和中央驻榕单位和职工住房公积金最低月缴存额合计为66元。 7.问:职工账户内的公积金有没计息,如何计息, 答: 职工账户内的公积金有计息，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，按年结算，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。住房公积金的结算年度为: 每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日为住房公积金的结息日，结息后本息自动转存。 8.问: 新参加工作的职工和单位新调入的职工住房公积金起缴时间和月缴存额如何确定, 答: 对新参加工作的职工，单位应当从其参加工作的第二个月开始缴存公积金，单位和个人月缴存额为缴存基数乖以缴存比例，缴存基数以参加工作的当月工资为基数;对新调入的职工，单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存，单位和个人月缴存额为缴存基数乖以缴存比例，缴存基数以新调入单位的当月工资为基数。 9.问: 单位应如何汇缴住房公积金,是按月缴存还是按年缴存,个人能否自行缴存住房公积金, 答: 单位在办妥职工开户手续后，即可办理住房公积金的汇缴。住房公积金采取单位按月汇缴方式。单位在发放职工月工资时，代为扣缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴存的部分，在发工资日后五日内，到受托银行办理汇缴手续。个人不能自行缴存公积金。 10.问: 哪些情况下单位需要为职工进行补缴, 答: 单位遇以下情况需要为职工进行补缴: ?单位漏缴; ?单位未足额缴纳职工住房公积金的; ?单位欠缴或缓缴; ?政策调整需补缴。 11.问: 哪些情况下单位应为职工办理公积金账户封存, 答: 以下情况单位须为职工办理公积金账户封存: 一是职工与单位解除劳动关系; 二是职工调出本单位; 三是职工退休; 四是职工死亡; 五是其他原因须停缴公积金的。 12.问: 单位经济效益困难能否停缴住房公积金, 答: 单位经济困住不能停缴住房公积金，但可申请降低缴存比例或缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴部分。降低 缴存比例或缓缴公积金须经单位职工代表大会或工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房委员会批准。经批准同意缓缴的单位缓缴期限一次最长不能超过一年。 13.问: 在职职工如何确定, 答: 在职职工是指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)，以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门关于认定形成事实劳动关系条件的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。 14.问: 单位为职工缴存的住房公积金财务上如何列支, 答: (一)机关在预算中列支; (二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者在费用中列支; (三)企业在成本中列支。 15.问: 职工查询公积金缴存情况的途径有哪些, 答: 一是可持住房公积金存折到承办银行打印查询; 二是可登录“福建省直住房公积金网”的“个人公积金查询”专栏查询; 三是可查阅省直中心每年8月寄发的住房公积金个人对账单; 四是住房公积金在省建行缴存的，可通过建行客服电话95533查询。 16.问: 职工能开立多个公积金账户吗,如有多个账户该如何处理, 答: 不能，每个职工只能开立一个公积金账户。如有多个账户，需选择一个账户保留，其余账户存储余额全部转入保留账户进行合并。 17.问: 什么情况下住房公积金账户应当销户, 答: 职工离退休、出国定居、工作调离本市、与单位解除劳动关系等，住房公积金账户应当销户。 18.问: 职工缴存住房公积金有哪些方面的好处, 答: 缴存住房公积金的好处主要体现在: 一是住房公积金归个人所有，免征个人所得税，是职工积累住房储金的一个途径。职工发生规定的住房消费支出时，可以提取已缴存的住房公积金，解决部分自筹资金来源; 二是职工购房资金不足时可以申请住房公积金贷款，享受低于商业贷款利率的政策性优惠利率，减轻职工还款压力; 三是具有一定社会保障功能。职工的退休时可以一次性结清住房公积金本息，用于养老。 19.问: 住房公积金是不是夫妻共同财产, 答: 住房公积金属于夫妻共同财产。根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)”第十一条的规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产:中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)”第十一条的规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产》、《住房公积金汇缴清册》(两表各一式三份，可从下载)。两表需盖单位公章。 2(提供《组织机构代码证》、《企业营业执照》复印件各一份，并加盖单位公章。 3(企业自主确定一家商业银行缴存住房公积金。 (企业在建、工、农、中四家银行中选择一家有关联业务的银行，地址见最末)。 两表填写说明及注意事项 一、关于缴存比例的填写:住房公积金汇缴清册》(两表各一式三份，可从下载)。两表需盖单位公章。 2(提供《组织机构代码证》、《企业营业执照》复印件各一份，并加盖单位公章。 3(企业自主确定一家商业银行缴存住房公积金。 (企业在建、工、农、中四家银行中选择一家有关联业务的银行，地址见最末)。 两表填写说明及注意事项 一、关于缴存比例的填写》中的姓名、身份证号码必须与职工身份证完全 一致，请核对准确。职工身份证不需要复印。 三、《住房公积金汇缴清册》中职工个人账号不填写，当单位会计到承办银行办完开户手续后，银行电脑会自动生成。 四、月工资额即为住房公积金缴存基数，应在1583元--12400元之间。 五、关于《住房公积金汇缴清册》中月缴存额的填写:住房公积金汇缴清册》中职工个人账号不填写，当单位会计到承办银行办完开户手续后，银行电脑会自动生成。 四、月工资额即为住房公积金缴存基数，应在1583元--12400元之间。 五、关于《住房公积金汇缴清册》中月缴存额的填写》。 住房公积金开户缴存办理程序 1(开户单位填写《住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金汇缴清册》(两表皆一式三份)，加盖单位公章; 2(单位带《组织机构代码证》、《企业法人营业执照》复印件1份，到住房公积金管理部办理开户登记，核准后，设立单位账户。 3(承办银行为开户单位设立住房公积金职工个人账户; 4(单位凭《南通市住房 公积金汇缴通知书》，到承办银行办理缴款手续; (汇缴通知书第一联退交单位，作为单位记账凭证) 5(承办银行打印职工《住房公积金储存卡》，由单位发给职工。 职工可凭卡查阅个人缴存、提取、结息、余额等情况。 单位增加或减少人员，住房公积金汇缴如何变更, 需填写《住房公积金汇缴变更清册》，加盖单位公章，直接到公积金开户银行办理，不需来公积金管理部。 单位会计到我部或承办银行拷贝《住房公积金汇缴变更清册》，也可从海安住房公积金网站下载。 住房公积金汇缴变更填表注意事项 《住房公积金汇缴变更清册》表具有三个功能:住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金汇缴清册》(两表皆一式三份)，加盖单位公章; 2(单位带《组织机构代码证》、《企业法人营业执照》复印件1份，到住房公积金管理部办理开户登记，核准后，设立单位账户。 3(承办银行为开户单位设立住房公积金职工个人账户; 4(单位凭《南通市住房公积金汇缴通知书》，到承办银行办理缴款手续; (汇缴通知书第一联退交单位，作为单位记账凭证) 5(承办银行打印职工《住房公积金储存卡》，由单位发给职工。 职工可凭卡查阅个人缴存、提取、结息、余额等情况。 单位增加或减少人员，住房公积金汇缴如何变更, 需填写《住房公积金汇缴变更清册》，加盖单位公章，直接到公积金开户银行办理，不需来公积金管理部。 单位会计到我部或承办银行拷贝《住房公积金汇缴变更清册》，也可从海安住房公积金网站下载。 住房公积金汇缴变更填表注意事项 《住房公积金汇缴变更清册》表具有三个功能》、《服务承诺制》等22项内部，加强单位作风效能建设，创建群众 满意单位。进一步优化工作环境，转变工作作风，规范工作程序和管理，在提高工作效率的同时，增加我县住房公积金管理工作的透明度，强化对住房公积金管理人员行使管理职能的监督，提高工作人员总体素质，推动我县住房公积金管理事业的健康发展。现将我办事处服务承诺公开如下: 一、行政职能 (一)、编制、执行住房公积金的归集、使用; (二)、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)、负责住房公积金的核算; (四)、审批住房公积金的提取和使用; (五)、负责住房公积金的保值和归还; (六)、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 二、办事程序 (一)住房公积金缴存、变更业务 1、住房公积金缴存登记。缴存单位前来办理登记手续，填写《赣州市住房公积金汇缴清册总表》、《赣州市职工住房公积金汇缴明细表》。 2、核定住房公积金缴存比例。职工和单位的缴存比例不得低于月工资的5%。鼓励有条件的单位提高缴存比例。 3、工作人员对缴存单位填报表格及有关情况审核后，为缴存单位和个人指定承办银行，设立单位和个人帐户，确定缴存方式。 4、按月缴存住房公积金。 5、需要办理变更手续的，由缴存单位每月20日前申报，填写《赣州市住房公积金缴存变更表》。经工作人员审核后，办理变更手续。 (二)住房公积金提取业务 1、符合提取住房公积金条件的个人提出提取住房公积金申请，提供相应的有关材料。 2、住房公积金提取手续由缴存单位经办人、本人或继承人(或受遗赠人)办理，填写《赣州市住房公积金支取审批表》。 3、经三级审批程序后，财务人员凭提取通知书和有关凭证通过银行转帐至缴存单位或开具现金支票，由职工个人或继承人(或受遗赠人)到指定银行领取。 (三)、住房公积金贷款业务 1、由住房公积金缴存职工提出贷款申请，提供相关材料并填写《职工个人住房公积金借款申请审批表》。 2、工作人员按照有关规定对申请人提供的证明材料进行初审，以确定其是否属于贷款对象和符合贷款条件。 3、由工作人员提出拟贷款对象、金额和期限等意见。 4、办事处贷款审批小组召开审贷会议，根据审核意见集体研究审批。 5、通知贷款申请人办理贷款手续。 三、社会服务承诺 (一)、住房公积金汇缴业务服务承诺 1、职工提取住房公积金帐户内缴存余额的，经办事处受理当天内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。 2、职工、单位对住房公积金帐户内的缴存余额有异议而申请查核的，办事处将自收到申请之日起2日内给予办理查核业务。 3、单位办理住房公积金单位缴存登记手续的，办事处将在受理当天给予办理完毕。 4、单位为职工办理住房公积金变更手续的，办事处将在受理当天给予办理完毕。 5、单位为职工办理住房公积金个人帐户设立手续或补缴手续的，人数在200人以下的，办事处将在受理之日起2日内办理完毕;人数超过200人的，办事处将在受理之日起5日内办理完毕。 (二)、住房公积金贷款业务服务承诺 1、对前来咨询的职工做到有问必答，耐心解答。 2、耐心指导贷款申请人正确填写表册。 3、在受理贷款申请时，及时查询申请人住房公积金缴存情况，及时答复是否具备贷款条件。【个人可以交公积金吗】 4、对具备贷款条件的，在受理之日起30日内作出正式答复并予办理贷款相关手续。 四、失职追究 (一)、工作人员因失职但未造成损失、未构成违法、违纪的，按照《赣州市优化发展环境机关效能责任追究办法(试行)》作出相应处理; (二)、工作人员因失职造成损失的，按照《中国共-产-党纪律处分条例》、《中国共-产-党党内监督条例(试行)》和《国家公务员奖惩暂行规定》的有关规 定进行查处; (三)、工作人员因严重失职造成国家重大损失，构成犯罪的，交由司法机关处理; (四)、在追究工作人员失职行为的同时，依据有关规定追究分管领导或主管领导的责任。 热忱欢迎单位、职工和社会各界人士对我办事处的各项工作进行监督，举报电话:服务承诺制》等22项内部管理制度，加强单位作风效能建设，创建群众满意单位。进一步优化工作环境，转变工作作风，规范工作程序和管理，在提高工作效率的同时，增加我县住房公积金管理工作的透明度，强化对住房公积金管理人员行使管理职能的监督，提高工作人员总体素质，推动我县住房公积金管理事业的健康发展。现将我办事处服务承诺公开如下: 一、行政职能 (一)、编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)、负责住房公积金的核算; (四)、审批住房公积金的提取和使用; (五)、负责住房公积金的保值和归还; (六)、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 二、办事程序 (一)住房公积金缴存、变更业务 1、住房公积金缴存登记。缴存单位前来办理登记手续，填写《赣州市住房公积金汇缴清册总表》、《赣州市职工住房公积金汇缴明细表》。 2、核定住房公积金缴存比例。职工和单位的缴存比例不得低于月工资的5%。鼓励有条件的单位提高缴存比例。 3、工作人员对缴存单位填报表格及有关情况审核后，为缴存单位和个人指定承办银行，设立单位和个人帐户，确定缴存方式。 4、按月缴存住房公积金。 5、需要办理变更手续的，由缴存单位每月20日前申报，填写《赣州市住房公积金缴存变更表》。经工作人员审核后，办理变更手续。 (二)住房公积金提取业务 1、符合提取住房公积金条件的个人提出提取住房公积金申请，提供相应的有关材料。 2、住房公积金提取手续由缴存单位经办人、本人或继承人(或受遗赠人)办理，填写《赣州市住房公积金支取审批表》。 3、经三级审批程序后，财务人员凭提取通知书和有关凭证通过银行转帐至缴存单位或开具现金支票，由职工个人或继承人(或受遗赠人)到指定银行领取。 (三)、住房公积金贷款业务 1、由住房公积金缴存职工提出贷款申请，提供相关材料并填写《职工个人住房公积金借款申请审批表》。 2、工作人员按照有关规定对申请人提供的证明材料进行初审，以确定其是否属于贷款对象和符合贷款条件。 3、由工作人员提出拟贷款对象、金额和期限等意见。 4、办事处贷款审批小组召开审贷会议，根据审核意见集体研究审批。 5、通知贷款申请人办理贷款手续。 三、社会服务承诺 (一)、住房公积金汇缴业务服务承诺 1、职工提取住房公积金帐户内缴存余额的，经办事处受理当天内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。 2、职工、单位对住房公积金帐户内的缴存余额有异议而申请查核的，办事处将自 日内给予办理查核业务。 收到申请之日起2 3、单位办理住房公积金单位缴存登记手续的，办事处将在受理当天给予办理完毕。 4、单位为职工办理住房公积金变更手续的，办事处将在受理当天给予办理完毕。 5、单位为职工办理住房公积金个人帐户设立手续或补缴手续的，人数在200人以下的，办事处将在受理之日起2日内办理完毕;人数超过200人的，办事处将在受理之日起5日内办理完毕。 (二)、住房公积金贷款业务服务承诺 1、对前来咨询的职工做到有问必答，耐心解答。 2、耐心指导贷款申请人正确填写表册。 3、在受理贷款申请时，及时查询申请人住房公积金缴存情况，及时答复是否具备贷款条件。【个人可以交公积金吗】 4、对具备贷款条件的，在受理之日起30日内作出正式答复并予办理贷款相关手续。 四、失职追究 (一)、工作人员因失职但未造成损失、未构成违法、违纪的，按照《赣州市优化发展环境机关效能责任追究办法(试行)》作出相应处理; (二)、工作人员因失职造成损失的，按照《中国共-产-党纪律处分条例》、《中国共-产-党党内监督条例(试行)》和《国家公务员奖惩暂行规定》的有关规定进行查处; (三)、工作人员因严重失职造成国家重大损失，构成犯罪的，交由司法机关处理; (四)、在追究工作人员失职行为的同时，依据有关规定追究分管领导或主管领导的责任。 热忱欢迎单位、职工和社会各界人士对我办事处的各项工作进行监督，举报电话》)。因购买人购房资金不足，向公积金中心申请个人住房公积金贷款。为维护公积金中心的合法权益，根据有关法律规定，房开公司向公积金中心保证如下: 一、购房人同意按《商品房》中约定的购房款总金额，先行付清除贷款金额和5%的购房结清余额以外的购房金额，并同意委托公积金中心将贷款资金以购房人的购房款名义一次性转入房开公司在 银行 账户。 二、房开公司保证购房人购买商品房所在的楼盘已经有关部门批准，并已取得《商品房预售证》，与购房人签订的《商品房买卖合同》已经房地产管理部门备案登记。 三、房开公司保证按照《商品房买卖合同》约定的交付日期、座落位置和幢号、房号等具体部位、建筑面积、质量要求向购房人交付其所购商品房。如交付日期延期，房开公司将重新确定的交付日期及延期理由以书面形式告知公积金中心。未经公积金中心书面‎‎同意，不得擅自将购房人在《商品房买卖合同》约定的住房作转换、转让、退购‎‎等处理。 四、房开公司保证在商品房竣工验收合格后，在购房款结清后开具的《销售不动产统一发票》上‎‎的购房人与《商品房买卖合同》约定的购房人一致。未经公积金中心书面同意，不得变更为他人或增加他人。在《销售不动产统一发票》上注明“已住房公积金贷款”字样，并不得作废、挂失、补开等处理。 五、如房开公司不履行或不完全履行以上保证义务而造成公积金中心损失的全部由房开公司赔偿。如房开公司不履行赔偿义务的，公积金中心有权依法向人民法院提起诉讼，向房开公司追索。 六、本保证承诺书自个人住房公积金贷款发放之日起生效，购房人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并重新办理正式抵押登记的《房屋他项权证》原件交公积金中心执行之日终止。 七、本保证承诺书的附件:商品房买卖合同》中约定的购房款总金额，先行付清除贷款金额和5%的购房结清余额以外的购房金额，并同意委托公积金中心将贷款资金以购房人的购房款名义一次性转入房开公司在 银行 账户。 二、房开公司保证购房人购买商品房所在的楼盘已经有关部门批准，并已取得《商品房预售证》，与购房人签订的《商品房买卖合同》已经房地产管理部门备案登记。 三、房开公司保证按照《商品房买卖合同》约定的交付日期、座落位置和幢号、房号等具体部位、建筑面积、质量要求向购房人交付其所购商品房。如交付日期延期，房开公司将重新确定的交付日期及延期理由以书面形式告知公积金中心。未经公积金中心书面同意，不得擅自将购房人在《商品房买卖合同》约定的住房作转换、转让、退购等处理。 四、房开公司保证在商品房竣工验收合格后，在购房款结清后开具的《销售不动产统一发票》上的购房人与《商品房买卖合同》约定的购房人一致。未经公积金中心书面同意，不得变更为他人或增加他人。在《销售不动产统一发票》上注明“已住房公积金贷款”字样，并不得作废、挂失、补开等处理。 五、如房开公司不履行或不完全履行以上保证义务而造成公积金中心损失的全部由房开公司赔偿。如房开公司不履行赔偿义务的，公积金中心有权依法向人民法院提起诉讼，向房开公司追索。 六、本保证承诺书自个人住房公积金贷款发放之日起生效，购房人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并重新办理正式抵押登记的《房屋他项权证》原件交公积金中心执行之日终止。 七、本保证承诺书的附件》。 八、本保证承诺书一式三份，房开公司、购房人、公积金中心各执一份。 购房人(签字): 法定代表人(或委托代理人)签字: 房开公司(盖公章): 年 月 日 住房公积金承诺书 为切实贯彻实践科学发展观，进一步加强我市住房公积金管理中心政风行风、“治庸问责”建设，提高住房公积金管理水平，不断促进我市住房公积金事业又好又快地发展，充分发挥公积金的住房保障作用，公积金中心郑重向全市人民作出公开承诺: 一、规范管理，确保资金安全。参照住房和城乡建设部的住房公积金归集、贷款业务管理规范，根据实际情况和新的工作需求，修改完善《黄石市住房公积金规范化管理制度》，健全内部控制制度。本篇文章来自。全方位推进规范化管理工作，成立规范化管理工作小组，加强内部稽核和外部审计工作，为市民管好用好公积金。 二、加快业务发展，扩大制度惠及面。积极宣传，采取措施，确保国有大中型企业、行政、事业单位缴存主体全覆盖，并不断向非公有制经济单位和小城镇延伸，将更广大的职工群众纳入制度保障范围;降低贷款门槛，简化办事程序，创新还款方式，推行按月提取住房公积金冲抵还贷新政策，扩大住房公积金贷款的受益范围，切实减轻贷款职工的还贷压力。 三、回报社会，充分发挥住房保障作用。从增值收益中提取城市廉租住房建设补充资金，积极为我市的廉租住房和经济适用房建设提供补充资金保障;继续开展贷款贴息工作，切实减轻城镇低收入住房公积金贷款家庭的还贷压力，帮助低收入职工家庭改善住房条件。 四、创新服务理念，提供优质服务。坚持一次性告知，首问负责和限时办结制，对于贷款申请资料齐(不因借款申请人原因)，营业部审核时限不超过7个工作日，办事处审核时限不超过10个工作日，单位集体办理应控制在15个工作日以内，符合贷款发放条件的，抵押登记(担保)后放款时限不超过3个工作日;缴存到账及时分配，手续齐全情况下，不超过5个工作日;提取服务优化流程，手续齐全当场办理，需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;柜台、咨询台及电话咨询当即答复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。达到“服务工作零距离、服务质量零差错、服务对象零投诉、服务流程零缺陷”的“四零”要求，逐项细化，逐条完善规范，逐级考核落实，打造“四零”服务新品牌。 五、自觉接受监督检查，建设廉洁高效机关。坚持面向群众，开门治庸问责，主动接受群众监督。坚持把群众是否满意、是否赞成、是否高兴作为衡量治庸问责工作成效的重要标准，充分发挥群众及社会舆-论的监督作用。本篇文章来自。以源头预防和治理腐-败为重点，以公正、便民和廉政、勤政为基本要求，不断加强党风廉政建设和反腐-败斗争，自觉接受社会各界监督检查。 六、规范责任追究，促进责任落实。坚持杜绝办事拖拉，违反服务承诺，超时办理和态度生硬、推诿扯皮、刁难群众的现象发生。对新闻媒体曝光 “庸懒散软”问题进行问责，对纠风评议向前看查找出的问题进行整治，对群众投诉的问题进行追责，给群众满意答复，形成强大的舆-论监督氛围，确保市公积金中心“治庸问责”工作取得实效。 真诚欢迎社会各界和广大职工群众对住房公积金管理工作进行监督，提出宝贵意见和建议。 2017年x月xx日 公积金贷款承诺书 本人______在______购买住房______一套，于______年______月______日签订了商品房认购协议。 现本人承诺以下内容:黄石市住房公积金规范化管理制度》，健全内部控制制度。本篇文章来自。全方位推进规范化管理工作，成立规范化管理工作小组，加强内部稽核和外部审计工作，为市民管好用好公积金。 二、加快业务发展，扩大制度惠及面。积极宣传，采取措施，确保国有大中型企业、行政、事业单位缴存主体全覆盖，并不断向非公有制经济单位和小城镇延伸，将更广大的职工群众纳入制度保障范围;降低贷款门槛，简化办事程序，创新还款方式，推行按月提取住房公积金冲抵还贷新政策，扩大住房公积金贷款的受益范围，切实减轻贷款职工的还贷压力。 三、回报社会，充分发挥住房保障作用。从增值收益中提取城市廉租住房建设补充资金，积极为我市的廉租住房和经济适用房建设提供补充资金保障;继续开展贷款贴息工作，切实减轻城镇低收入住房公积金贷款家庭的还贷压力，帮助低收入职工家庭改善住房条件。 四、创新服务理念，提供优质服务。坚持一次性告知，首问负责和限时办结制，对于贷款申请资料齐(不因借款申请人原因)，营业部审核时限不超过7个工作日，办事处审核时限不超过10个工作日，单位集体办理应控制在15个工作日以内，符合贷款发放条件的，抵押登记(担保)后放款时限不超过3个工作日;缴存到账及时分配，手续齐全情况下，不超过5个工作日;提取服务优化流程，手续齐 ，需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;柜台、全当场办理 咨询台及电话咨询当即答复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。达到“服务工作零距离、服务质量零差错、服务对象零投诉、服务流程零缺陷”的“四零”要求，逐项细化标准，逐条完善规范，逐级考核落实，打造“四零”服务新品牌。 五、自觉接受监督检查，建设廉洁高效机关。坚持面向群众，开门治庸问责，主动接受群众监督。坚持把群众是否满意、是否赞成、是否高兴作为衡量治庸问责工作成效的重要标准，充分发挥群众及社会舆-论的监督作用。本篇文章来自。以源头预防和治理腐-败为重点，以公正、便民和廉政、勤政为基本要求，不断加强党风廉政建设和反腐-败斗争，自觉接受社会各界监督检查。 六、规范责任追究，促进责任落实。坚持杜绝办事拖拉，违反服务承诺，超时办理和态度生硬、推诿扯皮、刁难群众的现象发生。对新闻媒体曝光 “庸懒散软”问题进行问责，对纠风评议向前看查找出的问题进行整治，对群众投诉的问题进行追责，给群众满意答复，形成强大的舆-论监督氛围，确保市公积金中心“治庸问责”工作取得实效。 真诚欢迎社会各界和广大职工群众对住房公积金管理工作进行监督，提出宝贵意见和建议。 2017年x月xx日 公积金贷款承诺书 本人______在______购买住房______一套，于______年______月______日签订了商品房认购协议。 现本人承诺以下内容》和首付款证明的真实、合法、有效。 第三条甲方作为乙方销售项目的按揭贷款银行，为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的个人房屋贷款额度，贷款最高成数不超过%，单笔个人贷款期限最长不超过年，贷款用途只能用于贷款人购买该项目住房(商用房)。 第四条甲方根据本协议及相关合同向购房贷款人提供房屋贷款，并有权根据购房贷款人收入状况、还款能力和其他资质条件，独立作出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。具体贷款内容由甲方与购房借款人在《个人购房借款/担保合同》中另行约定。 第五条乙方应在甲方设立专用售楼款监管帐户，承诺将购房借款人支付的首期购房款，以及甲方向购房借款人发放的贷款全部存入该帐户(在办理此项按揭贷款项目之前的首付款除外)。 帐户名称:个人购房借款/担保合同》中另行约定。 第五条乙方应在甲方设立专用售楼款监管帐户，承诺将购房借款人支付的首期购房款，以及甲方向购房借款人发放的贷款全部存入该帐户(在办理此项按揭贷款项目之前的首付款除外)。 帐户名称》中的约定执行;并在甲方指定帐户上存入全部按揭贷款总额5%的款项，作为履约保证金，并接受甲方的监督和管理。 帐户名称: 帐号: 未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如贷款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面通知后日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，甲方有权从乙方保证金帐户中扣除偿还每笔违约款应还款部分，乙方应5个工作日内及时补足被扣除的款项。 第七条乙方负责及时办理拟抵押房产的抵押登记手续，在房产竣工验收后，及时办妥房地产权证、土地使用证及抵押登记手续(抵押他项权利证)，并将购房借款人的上述权利证书交与甲方保管。 第八条本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的原则予以补充修改，遇国家政策调整按国家规定执行。对于在原协议执行期间已发放的个人房屋贷款，不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。 第九条协议履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方一致同意以下列第种方式解决: (1)诉讼。由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。 (2)仲裁。提交仲裁委员会仲裁。 第十条其他事项: 。 第十一条本协议经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字并加盖公章后生效。 第十二条本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(公章)乙方: (公章) 法定代表人或授权法定代表人或授权 代理人: (签字)代理人: (签字) 签订地点: 签订日期: 年月日 个人住房公积金 按揭贷款合作协议书 协议方: ??????????????????(开发单位，以下简称甲方) ??????????????????(按揭银行，以下简称乙方) 南通市住房公积金管理中心(以下简称丙方) 为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就职工个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守: 第一条合作原则 甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。 第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的商品房为: 对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于?????????????????????????????????的商品房的个人，丙方委托乙方发放公积金贷款。 第三条贷款额度、期限和比例 职工购买套型建筑面积90平方米以上自住商品房的，在其申请办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于30%，且最高可贷款额度不得超过抵押物价值的70%;职工购买套型建筑面积90平方米以下的自住商品房的，在其申请办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于20%，且最高贷款额度不得超过抵押物价值的80%。 第四条甲方承诺 甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下: 一、及时提供企业法人营业执照、预售许可证、企业财务报表、按揭贷款有关情况证明等资料，并保证其真实性、合法性。 二、甲方配合做好发放贷款申请表、收集贷款资料、审核借款人资格等工作。 三、甲方在乙方开立售房款帐户，并将销售资金结算委托乙方办理。 四、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指商品房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。 五、甲方同意在乙方承诺贷款额度内，对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，并在乙方存入不低于贷款金额30%的保证金存款。 保证责任范围为借款人贷款本金、利息(包括罚息)及为实现债权而发生的有关费用(包括处分抵押物费用等)，并随着借款逐期还款而相应递减。 保证期限从乙方或丙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至甲方为购房人办妥所购住房的《房屋所有权证》，并办妥房屋抵押登记，将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交乙方或丙方收妥之日止。 六、甲方同意在其保证期内，如因借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，丙方可以书面通知乙方或由乙方直接从甲方保证金帐户中划款还本付息。 七、购房借款人在还款过程中，连续超过三个月未履行借款合同约定的义务，乙方或丙方为了回收贷款需处理抵押物时，甲方应保证回购抵押物并承担连带清偿责任。 八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方或丙方，如甲方保证责任的转移必须得到丙方的同意，但在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。 第五条乙方承诺 乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行，承诺如下: 一、对甲方推荐申请职工个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起3个工作日内报丙方审批，并在收到丙方审批结果之日起2个工作日内将是否发放贷款的决定告知甲方。 贷款发放前，及时办理甲方保证金存款入帐、冻结手续，待购房人的房屋产权抵押证明收档后及时解冻。 二、为防止贷款抵押风险，在组合贷款中，乙方应保证制定一份同时包含政策性贷款和商业性贷款两项内容的贷款合同。 三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后，按照该合同约定划款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的保证金帐户内，并及时将划款凭证传递给甲方。 四、乙方应保证每月末将该月所办理的复印并加盖公章后报送丙方。 五、在甲方保证期间内，如借款人未能依照合同约定按期偿还贷款本息，乙方可按丙方书面通知要求或直接在甲方的“保证金专户”中划款还本付息。 六、借款人所购房屋竣工交付后，乙方负责及时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押，乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单并详细说明原因。 第六条丙方的承诺与措施 一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行，承诺如下:房屋所有权证》，并办妥房屋抵押登记，将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交乙方或丙方收妥之日止。 六、甲方同意在其保证期内，如因借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，丙方可以书面通知乙方或由乙方直接从甲方保证金帐户中划款还本付息。 七、购房借款人在还款过程中，连续超过三个月未履行借款合同约定的义务，乙方或丙方为了回收贷款需处理抵押物时，甲方应保证回购抵押物并承担连带清偿责任。 八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方或丙方，如甲方保证责任的转移必须得到丙方的同意，但在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。 第五条乙方承诺 乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行，承诺如下: 一、对甲方推荐申请职工个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起3个工作日内报丙方审批，并在收到丙方审批结果之日起2个工作日内将是否发放贷款的决定告知甲方。 贷款发放前，及时办理甲方保证金存款入帐、冻结手续，待购房人的房屋产权抵押证明收档后及时解冻。 二、为防止贷款抵押风险，在组合贷款中，乙方应保证制定一份同时包含政策性贷款和商业性贷款两项内容的贷款合同。 三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后，按照该合同约定划款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的保证金帐户内，并及时将划款凭证传递给甲方。 四、乙方应保证每月末将该月所办理的复印并加盖公章后报送丙方。 五、在甲方保证期间内，如借款人未能依照合同约定按期偿还贷款本息，乙方可按丙方书面通知要求或直接在甲方的“保证金专户”中划款还本付息。 六、借款人所购房屋竣工交付后，乙方负责及时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押，乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单并详细说明原因。 第六条丙方的承诺与措施 一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行，承诺如下》，健全内部控制制度。本篇文章来自。全方位推进规范化管理工作，成立规范化管理工作小组，加强内部稽核和外部审计工作，为市民管好用好公积金。 二、加快业务发展，扩大制度惠及面。积极宣传，采取措施，确保国有大中型企业、行政、事业单位缴存主体全覆盖，并不断向非公有制经济单位和小城镇延伸，将更广大的职工群众纳入制度保障范围;降低贷款门槛，简化办事程序，创新还款方式，推行按月提取住房公积金冲抵还贷新政策，扩大住房公积金贷款的受益范围，切实减轻贷款职工的还贷压力。 三、回报社会，充分发挥住房保障作用。从增值收益中提取城市廉租住房建设补充资金，积极为我市的廉租住房和经济适用房建设提供补充资金保障;继续开展贷款贴息工作，切实减轻城镇低收入住房公积金贷款家庭的还贷压力，帮助低收入职工家庭改善住房条件。 四、创新服务理念，提供优质服务。坚持一次性告知，首问负责和限时办结制，对于贷款申请资料齐(不因借款申请人原因)，营业部审核时限不超过7个工作日，办事处审核时限不超过10个工作日，单位集体办理应控制在15个工作日以内，符合贷款发放条件的，抵押登记(担保)后放款时限不超过3个工作日;缴存到账及时分配，手续齐全情况下，不超过5个工作日;提取服务优化流程，手续齐全当场办理，需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;柜台、咨询台及电话咨询当即答复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。达到“服务工作零距离、服务质量零差错、服务对象零投诉、服务流程零缺陷”的“四零”要求，逐项细化标准，逐条完善规范，逐级考核落实，打造“四零”服务新品牌。 五、自觉接受监督检查，建设廉洁高效机关。坚持面向群众，开门治庸问责，主动接受群众监督。坚持把群众是否满意、是否赞成、是否高兴作为衡量治庸问责工作成效的重要标准，充分发挥群众及社会舆-论的监督作用。本篇文章来自。以源头预防和治理腐-败为重点，以公正、便民和廉政、勤政为基本要求，不断加强党风廉政建设和反腐-败斗争，自觉接受社会各界监督检查。 六、规范责任追究，促进责任落实。坚持杜绝办事拖拉，违反服务承诺，超时办理和态度生硬、推诿扯皮、刁难群众的现象发生。对新闻媒体曝光 “庸懒散软”问题进行问责，对纠风评议向前看查找出的问题进行整治，对群众投诉的问题进行追责，给群众满意答复，形成强大的舆-论监督氛围，确保市公积金中心“治庸问责”工作取得实效。 真诚欢迎社会各界和广大职工群众对住房公积金管理工作进行监督，提出宝贵意见和建议。 2017年x月xx日 放弃缴纳公积金承诺书 xx有限公司: 本人于 年 月 日入职贵公司，职位是 。本人入职时，公司已向我告知应按法律规定缴纳各项社会保险费用，公司也一直要求给予本人缴纳社会保险。但经本人慎重考虑，公司已经为我购买了意外伤害险，同时本人在户籍地已经参加了新农村合作医疗保险，如果再缴纳社会保险就与意外伤害险和新农村合作医疗保险重合了，所以本人不愿意购买社会保险，故强烈要求贵公司不要为我办理社会保险(含养老、医疗、失业、工伤、生育保险等)，即本人放弃贵公司为本人缴纳社会保险的权利。 本人在此承诺: 因本人放弃公司为本人缴纳社会保险的权利而产生的一切后果均由本人自行承担，与贵公司无关。本人并承诺不得以此为由要求解除与贵公司的劳动关系并要求贵公司作任何经济补偿。 特此承诺。 承诺人: 身份证号: 年 月 日 公积金贷款承诺书 本人______在______购买住房______一套，于______年______月______日签订了商品房认购协议。 现本人承诺以下内容: 1、签订了商品房认购协议后，本人自愿授权给_________公司统一查询征信; 2、在______年______月______日已查询到本人在这之前银行无不良记录(无银行贷款，无违约记录)可以办理公积金贷款; 3、本人承诺按公积金中心要求，在该套房屋所在楼栋封顶后再办理公积金贷款，在此期间本人将一直保持良好的征信记录(无银行贷款记录，无违约记录)，若在办理公积金贷款时，再次查询征信记录出现不良记录(贷款记录或者信用卡透支未及时还的恶性记录等等)导致不能办理公积金贷款，本人会在该栋楼封顶时把剩余房款一次性补交给______公司，此间产生的法律责任由本人自行承担。 特此承诺～ 承诺人: ____________ 身份证号码:____________ 家庭住址: __________________ 联系电话: ____________ 日期: ____________