合伙买卖合同

合伙 合伙买卖合同 篇一: 合伙房屋买卖合同 合伙购房 甲方: 身份证号码: 住址: 电话: 乙方: 身份证号码: 住址: 电话: 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方就共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，共同遵守: 一、甲乙双方共同投资，购买位于的房子 。房产总价款元，大写: 元 二、出资金额、出资比例 甲方出资 元，大写: 元。 乙方出资 即: 甲方、乙方各出资50% ，具体出资方式依照第 九 条约定。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行了充足的实际考察、了解，愿共同购买，共担风险。 五、购置物业法律文件签署，购房手续办理及费用承担及委托授权 甲、乙双方应共同签署房产买卖合同等法律文件，在购买房屋过程的各项事务相互监督和予以配合，如: 房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 所购房产的占有、出租、使用、收益等非涉及房屋产权完整的权利，如有一方依法书面明确授权‎‎，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，共同办理。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要载明甲乙双方的基础上，依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由 方妥善保管。 七、房产装饰装修、管理、出租、使用及收益分配比例 所购房产的管护、维护、使用、出租、经营过程中的物业管理、使用、收益分配等事务应由双方共同决定、承担、分享;收取的房屋租金等收益应及时归还银行按揭贷款本息或余额由甲乙双方各分享50%。 八、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方需要出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 九、甲乙按方式出资购买物业 (一) 双方各出资50%现金，一次性全额付款购买。 (二) 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下: 元(包括定金)人民币由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 1、购房首付款 2、主贷人为 方; 3、按揭贷款的期限为; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产经营收益应先向贷款银行偿还贷款本息后，再进行分配;如不足以支付按揭由甲乙双方各自支付50%。 特别约定: 如按第 (二)种方式出资购买，在首付、按揭履行过程中，一方如出现违约，不予支付自身应承担的首付、按揭的全部或者部分的，则房屋的所有权份额按照各实际出资比例分配。十、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十 一、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十 二、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如 协商无果，双方均可向淳安县人民法院提起诉讼，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十 三、违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十 五、本协议正本一式各一份，每份具有同等法律效力。 十 六、本协议自甲乙双方签字或盖章(按印)之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 日期: 见证人: 篇二: 合伙做生意 合伙协议书 合伙人: 甲方: 姓 名________，身份证号; 乙方: 姓 名________，身份证号; 经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议: 第一条合伙项目名称及经营地址: _________________ 。 第二条 出资金额、 方式。 (一) 甲方出资人民币_________元，大写_________，占总投资额50%。 乙方出资人民币_________元，大写_________，占总投资额50%。 (二)双方出资，于___ 年__ 月__ 日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 (三)本合作出资人民币共__ _元，大写。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。 第三条 盈余分配与债务承担;合伙双方共担风险，共负盈亏。 (一) 盈余分配: 按投资比例分配，各持50%。 (二)债务承担: 合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，各人按50%比例承担。 第四条 入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙: 新合伙人入伙，必须经双方合伙人同意; 承认本伙协议，并签署合伙人共同拟定的合伙协议;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 (二)退伙: ?经全体合伙人同意退伙; ?未经合伙人同意而自行退伙给合伙企业造成损失的，应进行赔偿。 (三) 出资的转让: 允许合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第五条 合伙权利 (1)参予合伙事业的管理，听取合伙负责人开展业务情况的; (2)检查合伙帐册及经营情况，共同决定合伙重大事项。 第六条 合伙的终止清算。 (1)全体合伙人同意终止合伙关系，解散后应进行清算，并通知债权人。 (2)清偿后如有剩余，则按投资比例分配，各持50%。 (3)清算时如有亏损，合伙财产不足清偿的部分，双方各按50%比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应 当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 第七条 违约责任 1(合伙人未经其他合伙人一致同意而转让或抵押其财产份额的，其行为无效，可按退伙处理，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。 2(合伙人严重违反本协议、或因重大过失造成合伙企业损失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 第八条 其他 1(经全体合伙人协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 2(本协议一式两份，合伙人各执一份，经双方合伙人签名后生效。 甲方: _____________________ 乙方: _____________________ 身份证号码: 身份证号码: 签约时间: ______年___月___日 签约时间: ______年___月___日 第1页，共1页篇三: 合伙生意协议书 合伙经营协议书 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条 甲乙双方自愿合伙经营“建材经营部”，总投资为300万元，甲出资200万元，乙出资100万元，各占投资总额的60%、40%。 第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条 出现下列事项，合伙终止: (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。 第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方(本文来自: WWw.bDFQy. 千 叶 帆文摘:合伙买卖合同)合伙人签字(或盖章)之日起生效。 甲方: (签字或盖章) 乙方: (签字或盖章) 年 月日篇四: 个人之间合伙做生意协议书 甲方: ________身份证号码: 乙方: ________身份证号码: 丙方: ________身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议: 第一条: 合伙宗旨 利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家酒吧，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条: 合伙名称: 主要经营地: 合伙经营的酒吧名字为: 经营场所λ于: 面积: 第三条: 合伙经营项目和范Χ 经营项目为特色酒吧，范Χ包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。在此大家可以根据自己与合伙人所合伙的项目进行适当的填写。 第四条: 合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。 第五条: 出资额、方式以及期限 第一部分: 甲方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 乙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。丙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 这里可以根据合伙人数的多寡进行增减，呵呵。。 第二部分: 各合伙人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。 第三部分: 本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。 第六条: 盈余、工资分配、奖金分配以及债务承担 1、工资分配: 2、奖金分配: 随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。 3、盈余分配: 除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。 4、债务承担: 如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。 第七条: 入伙、退伙、出资的转让 第一部分: 入伙 1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主 2、新合伙人须承认并签署本合伙协议 3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 第二部分: 退伙 1、自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙: 合伙协议约定的退伙事由出现、经全体合伙人书面同意退伙、发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。 2、当然退伙 当然退伙是指发生了某种客观情况而导致的退伙，合伙人有下列情形之一的，当然退伙: 死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。篇五: 合伙购买门面协议 合伙购买商铺协议书 合伙人甲方: 身份证号: 合伙人乙方: 身份证号: 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下: 第一条: 合伙购买的商铺概况: 1、上列两方于____年___月___日共同出资购买位于 __________________商铺， 平方米，含契税总价为元(小写元)。 该商铺合同实际总面积为_____ 2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。 第二条: 各方出资及产权份额: 1、甲乙双方各出资百分之五十购买该商铺的产权;(甲方享有51%股权，乙方享有49%股权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终决定权)。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。 2、双方约定该商铺无论以甲、乙双方中任何一方的名义办理产权登记均可，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。 3、双方已于 年__月 日按各自的比例付清房款和契税，计元，其中房款______元;契税______元。 5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。 6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定: (1)合伙商铺的转让; (2)合伙商铺的经营事项; (3)合伙商铺的抵押事项; (4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。 第三条: 本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 第四条: 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第五条: 因本协议发生一切争议，双方应协商解决。 第六条: 本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。 合伙人甲方: (签字) 合伙人乙方: (签字) 年 月 日