房屋出租协议

房屋出租 出租房:(以上简称甲方) 出租房:(以上简称甲方) 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,订立本协议。 一、房屋地址及设施 1、租赁地址: 2、用途:用于普通住房 3、室内附属设施 A电器:空调一台,电热水器一台,冰箱一台,洗衣机一台,彩电一台,有线电视机顶盒一台,抽油烟机一台。 B家具:布沙发三人座一只,玻璃茶桌一只,床一张(含一个床头柜)。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期为壹年。自年月日起至年月日止。 2、房屋租金:每月租金人民币元(大写:捌佰元整)。采取先付租金后使用的原则,每次缴纳叁个月租金,共计人民币元(大写:元整)。每下一次三个月租金需提前半个月交纳。 3、房屋租赁押金人民币元,房屋租赁终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 4、乙方所用水、电、有线电视、燃气等相关费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电等,由乙方承担全部责任。 5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为普通住房使用,不得改为它用。 6、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁。 7、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,双方协商同意后解除本协议。 8、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,不扰邻,做好防水防盗工作,如发生安全事故,乙方应负全部责任。 三、房屋修缮与使用 在租赁期内,乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施。如因乙方原因不当造成房屋及设施损坏,乙方应负修复、更换或给予经济赔偿。 四、房屋的转让与转租 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租,转借承租房屋。 五、违约的处理 1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转租给他人使用的; (2)擅自改变本合同的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (3)拖欠房租超过协议约定时限; (4)严重干扰周边居民生活,导致周边大部分邻居反映强烈; (5)乙方不爱护所承租的房屋及附属设施,造成房屋及设施损坏,经甲方提出不予改正,并修复或给予经济赔偿; (6)未经甲方同意,擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。 2、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋,乙方不予配合,可视为乙方侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋,甲方有权单方面采取换门锁等,乙方所造成的损失甲方不予赔偿。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字并首次租金支付后生效。 出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字: 地址:地址: 签订日期:签订日期: