央行降息 房贷客户贷款利息和月供减少

央行降息 房贷客户贷款利息和月供减少 第一贷款 www.01dai.com 1日央行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率1.2倍调整为1.3倍，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 央行示，此次利率调整并不代表稳健货币政策取向发生变化。我国经济发展进入新常态，发展条件和发展环境都在变化，核心是经济发展方式和经济结构改变。下一步将继续实施稳健货币政策，更加注重松紧适度，综合运用多种货币政策工具，适时适度预调微调，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境，促进经济科学发展、可持续发展。 据了解，这是央行去年11月22日降息以来半年内第二次降息。业内提醒，上次降息像是初恋，市场自然激情满满。本次降息则是早在各方预期中，影响与效果与上次不可同日而语，须提防下周一大盘冲高回落。 贷款利息和月供减少 贷款基准利率下降以后，对按揭购房一族来说是个利好———贷款压力可以减轻。 市内金融机构人士算了一笔账:以贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，此次降息以后，5年期以上贷款基准利率6.15%，月供3625.56元。若 整个贷款期限内利率不变，利息总额370133.81元。 此次降息以后，上述贷款成本减轻。5年期贷款基准利率降至5.90%以后，月供变为3553.37元。若整个贷款期限内利率不变，利息总额352808.79元。也就是说，利息节约17325.02元，月供减少72.19元。重庆晚报记者从市内多家商业银行、品牌楼盘售楼部了解到，当前个人首套房贷利率以基准利率为主，不再像以前那样不同程度上浮。