郑州租房合同范本

郑州租房范本 房屋 承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达 成如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼 出租人(甲方): 身份证号: 室，户型 ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证，房屋所有权 证书编号: 名称: ，(土地 所有权证名称与编号 ; )房屋所有权人 姓名: 身份证号: 。 1 第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 ( 个月)。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)房租到期后乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(?书面 / ?口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，若继续使用本合同，由甲乙双方商定。 (四)房租到期后甲方欲收回房屋，应提前 日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻 找住处。 第三条 租金 2 1、租金:, 元/月，(人民币大写: )。租金每 个月一交，乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 2、甲方应承担的费用: 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 3、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担 水、电、天然气、卫生费、有线电视费 费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。 5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内，如需要须经乙方同意。 3 第四条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应退还部分租金或延长租赁期限。 第五条 转租 1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。 2、甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。 4 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 (一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 5 (二)租赁期内，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租;若房屋需要拆迁，而甲方未告知乙方，造成乙方经济损失的，甲方必须退还房租，并赔偿乙方造成的损失。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金50%支付违约金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 设施设备清单 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 6 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向甲方提出，由甲方负责维修。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影 响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电、气、卫生费、有线电视费用，合同签 订日之前的水、电、气、卫生费由甲方或者前一租户负担。 6、电视机待修好后，甲方提供给乙方使用，由于电视机老旧甲方需保证 日能正常使 用，在此期限内若电视机发生故障，甲方负责维修费，若由 7 乙方维修，甲方需要支付乙方维修费用。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 1、燃气管道1套 2、燃气热水器 1个 3、衣柜 1个 4、电视桌子 1个 5、圆凳子 2个 6、单人床1个 7、双人床1个 8、煤气灶1台 9、油烟机1个 10、淋浴1套 11、水表现数: 电表现 数: 8 燃气表现数: ;有线电视号: 12、其它设施、设备: 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 联系方式: 联系方式: 2010年 11 月 17 日 2010 年 11 月 17 日 篇二:通用版_郑州市房屋租赁合同-自行成交版 ZZ——201 年——1001 合同编号: 9 郑州市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人: 承租人: 郑州市建设委员会 郑州市工商行政管理局 二〇一四年修订 郑州市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址: 10 承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡 镇) ，建 筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(?房屋所有权证/ ?公有住 房租赁合同/ ?房屋买卖 合同/ ?其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名 称: ，房屋(?是 / ?否) 已设定了抵押。 11 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的，居住人数为: ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登 记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋 12 交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(?书面 / ?口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金及支付方式:人民币(大写) 元/(?月/ ?季/ ?半年/ ?年)，租金总计:人民币(大写) 元整(,: )。 支付方式:(?现金/?转账支票/?银行汇款)，押 付 ，各期租金支付 日: ， ， ， ， 13 ， 。 (二)押金:人民币 元整 (,: ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承 14 租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 15 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 16 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 17 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) 第十条 合同争议的解决办法 18 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事 项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 居住地址 : 居住地址: 19 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 篇三:郑州租房合同2014 郑州市房屋租赁协议 出租人(甲方): 身份证号: 承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于郑州区(县)道办事处(乡 镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(?房屋所有权证/ ?公有住房租赁合同/ ?房屋/ ?其他房屋来源证明文件)，房 20 屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: 。 第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期自月日，共计年个月。甲方应于年 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前 / ?口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一)租金:,/月(含物业管理费)，(人民币大写:。租金每 个月一交，乙方应提前3天打入甲方账户: 户名: 。 (二)押金:人民币(大写) (,: 租赁期满或合同解除 21 后，房屋租赁押金如数返还给乙方。 第四条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 第五条 转租 除甲乙双方另有约定以外,不得转租。 第六条 合同解除 22 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 (一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 23 租的，应提前十日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 设施设备清单 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 二、暖气管道 [ ] 三、热水管道 [ ] 四、燃气热水器 [ ] 型号: 24 五、空调 [ ] 型号及数量: 六、家具 [ ] 型号及数量: 七、电器 [ ] 型号及数量: 八、水表现数:电表现数: 九、装修状况: 十、其它设施、设备: 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 25 26