房子出租合同

房子出租合同 房屋租赁合同 出租方(甲方): 电话: 身份证号: 承租方(乙方): 电话: 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于XXX小区8栋1单元xx号房。 第二条 房屋用途 该房用于乙方住宅使用。不能进行非法活动，如因此遭受相关部门的惩罚，有乙方自行负责。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年. 个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回改房屋。 乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，租金参照当时市场价重新协商。 第四条 租金 (一) 租金标准:1800元/月。 (二) 租金支付时间:按 个月支付，先交支付租金后使用。 (三) 租金支付方式:甲方直接收取或甲方指定转入账号，甲 方出具收据单给乙方。 第五条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为: 元(大写: )。 (二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 (三)乙方应保管好甲方的设备设施，损坏严重的扣除相应的保证金。 第六条 其他费用 租赁期间，于改房屋有关的各项费用，如水费、电费、物业管理费、网费、房屋租赁税等费用由乙方承担。 第七条 转租 乙方无权转租，乙方未征得甲方面同意，不得在租赁期内将改房屋部分或全部转租给他人。 第八条 合同的解除 (一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任: 1、改房屋因城市建设需要依法列入房屋拆迁范围。 2、因地震等自然不可抗拒力致使啊、房屋毁损或造成损失的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。 1、不支付或者不按照约定支付金达30日的。 2、欠各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租第三人的。 6、利用该房屋从事非法活动的。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回改房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金和、押金余额退还乙方。 (二)未经甲方同意，乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (三)租赁期内、乙方需提前退组的，应提前30日通知甲方，已交付租金不退回并支付 元违约金。 第十条 合同期满后，甲方不赔偿乙方对房屋装饰的任何投入费用，若乙方有意拆除装饰物，则必将房屋恢复到乙方租赁前状态。 第十一条 其他违约事项 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同的变更或者补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。 房屋附属设备设施等状况清单 房屋用途为住宅，8栋1单元601号房