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廉租房政策

2017-09-27 19页 doc 40KB 18阅读

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廉租房政策廉租房政策 1、我省廉租住房分几类, 我省廉租住房分为以下三类: (1)城市廉租住房。包括由住房保障机构或政府所属国有企业直接实施建设、委托开发企业建设和购买的在建工程。 (2)农林场廉租住房。由地方国营农林场统一组织建设或廉租户自建的廉租住房。 (3)棚改解决廉租住房。在棚户区(危旧房)改造工程中解决的廉租住房。 其中:棚改解决廉租住房是廉租住房保障的一种重要方式,已得到国家的认可。住房和城乡建设部、发改委、财政部联合下发的《关于印发2008年廉租住房工作计划的通知》(建保〔2008〕122号)文件中,明确要求“...
廉租房政策
廉租房政策 1、我省廉租住房分几类, 我省廉租住房分为以下三类: (1)城市廉租住房。包括由住房保障机构或政府所属国有企业直接实施建设、委托开发企业建设和购买的在建工程。 (2)农林场廉租住房。由地方国营农林场统一组织建设或廉租户自建的廉租住房。 (3)棚改解决廉租住房。在棚户区(危旧房)改造工程中解决的廉租住房。 其中:棚改解决廉租住房是廉租住房保障的一种重要方式,已得到国家的认可。住房和城乡建设部、发改委、财政部联合下发的《关于印发2008年廉租住房工作的通知》(建保〔2008〕122号)文件中,明确要求“通过棚户区改造加快解决其中符合规定条件廉租住房对象住房困难。为加快改造步伐,各地分解中央预算内投资补助资金时,要优先解决城市棚户区中符合廉租住房保障条件家庭的住房困难问题。” 2、我省新建廉租住房建设有几种方式, (1)统建。是指由住房保障部门、政府所属国有企业、地方国营农林场统一组织实施建设的廉租住房。 (2)委托建设。是指由住房保障部门委托开发单位新建廉租住房,含新开工和回购在建项目。 (3)按比例配建。按照《吉林省廉租住房配建暂行办法》(吉安居办〔2009〕6号)文件规定的按5%比例配套建设,具体是指在新建商品住房、经济适用住房、城市棚户区(危旧房)改造项目中,按照规划建筑面积的5%配套建设廉租住房,产权归政府所有。 (4)棚改解决。通过棚户区(危旧房)改造解决廉租住房。 (5)改建。通过改建原有公房,使其成为廉租住房。 3、按5%比例配建建设成本谁出, 按照《吉林省廉租住房配建暂行办法》(吉安居办〔2009〕6号)文件第五条规定,按5%比例配套建设廉租住房的建设成本由市、县人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费等折抵,不足部分由当地政府补齐差价。补齐差价所需资金通过吉林省人民政府《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(吉政发〔2007〕37号)所规定方式解决。 4、廉租住房建设投资由那几部分构成, 按照《中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目支持办法》(发改投资〔2007〕3676号)文件规定,廉租住房建设投资主要包括以下几部分: (1)征地和拆迁安置补偿费。 (2)房屋建安工程费、小区相关配套设施费、附属工程建设费。 (3)项目前期工作费、勘察设计费、监理费、招标代理费、建设单位管理费及应交税金。 在新建商品房、经济适用房、棚户区(危旧房)改造项目中配建的廉租住房项目,上述费用应按比例分摊。 5、我省廉租住房建设资金来源有哪些, (1)中央预算内投资补助资金。 (2)中央财政廉租住房保障专项补助资金。 (3)省财政补助资金。 (4)地方政府债券。 (5)市、县财政预算拨款。 (6)土地出让净收益中核定不低于10%比例的资金。 (7)住房公积金增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费用后的余额。 (8)社会捐赠的资金。 (9)一次性处理无籍房的收益。 (10)廉租住房租金收入。 (11)政府出让廉租住房产权的收入。 (12)金融贷款。 (13)其他方式筹措的资金。 其中:(2)中央财政廉租住房保障专项补助资金,可以用于购买普通商品房、二手房、回购经济适用房、按份共有产权廉租住房、 改建原有公房等。(13)其他方式筹措的资金主要包含企业自筹。 6、我省廉租住房建设有哪些优惠政策, (1)土地实行行政划拨。 (2)行政事业性收费和政府性基金全免。 (3)经营性收费减半收取。 (4)廉租住房建设用地免征城镇土地使用税。 (5)开发商建设廉租住房,按所建廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。 7、廉租住房建设应实行那四制, 廉租住房建设要严格实行项目法人制、招标投标制、管理制、工程监理制。 8、我省廉租住房建设由什么部门组织实施, 我省廉租住房建设原则上由各地具备事业法人资格的住房保障机构具体组织实施,负责廉租住房委托建设、购买、新建项目的组织实施工作。也可以由政府所属国有企业或国营地方农林场组织实施。 9、各地住房保障机构成立依据是什么, 根据吉林省人民政府《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(吉政发〔2007〕37号)文件规定,各市(州)、县(市)要整合房地产管理部门现有事业机构编制资源,成立廉租住房和经济适用房管理中心,作为非营利性事业机构,具体负责廉租住房的购建、维修管理、租赁住房补贴发放、经济适用房项目前期准备和销售代理等工作。各级政府应为住房保障管理部门及其工作机构提供必要的工作经费和工作条件。 10、那些廉租住房项目可不进行公开招投标, 统建廉租住房,对于施工单项合同估算价在,,,万元人民币以下的,设备、材料等采购单项合同估算价在,,,万元人民币以下的,勘察、设计、监理等单项合同估算价在,,万元人民币以下的,可直接发包,不必进行公开招投标。对于在新建商品房、经济适用房、棚户区改造、危旧房改造项目中,按建筑面积5%配建的廉租住房,由农林企业或职工个人直接实施的农林场廉租住房及棚户区改造项目中解决的廉租住房,可直接委托建设,不必履行招投标程序。具体按照国家《招标投标法》第三条、《工程建设项目招标范围和规模规定》(国家计委第3号令)第七条、《吉林省建筑市场管理条例》及《吉林省廉租住房项目委托建设、购买招投标管理办法》(吉建房〔2009〕5号)的相关规定执行。 11、我省廉租住房项目建设状态如何划分, (1)项目开工。征地拆迁开始即视为项目开工,通常取得房屋拆迁许可证即视为征地拆迁开始。 (2)项目在建。从项目开工至具备竣工验收条件时视为项目在建阶段。 (3)竣工验收。项目设计内容全部完成,经建设项目法人单位组织勘察、设计、施工、监理等相关部门验收。 12、棚改解决廉租住房应具备什么条件,如何组织实施, 按照省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅联合下发的《关于进一步规范廉租住房建设相关工作的意见》(吉建保〔2009〕7号)文件规定,通过棚改解决廉租住房应满足以下条件: (1)棚改项目必须是本年度在建项目,已竣工项目不在此列。 (2)棚改解决廉租住房的保障对象,必须是居住在棚改地块中的、经审查和公示认定为廉租住房保障对象的低收入住房困难家庭,并规范建立保障对象档案。 (3)当地住房保障部门与棚改实施单位已签订委托建设合同,明确了套型、户数、规模。 (4)中央预算内投资补助资金由住房保障部门按合同约定拨付棚改实施单位,用于棚改解决廉租住房建设。 (5)为保持城市棚户区改造政策的连续性,棚改解决廉租住房所形成的产权归属,执行各地已出台的城市棚户区改造相关政策。 13、我省廉租住房建设实施程序有哪些, (1)廉租住房保障规划编制、报批、公布。 (2)实施方案(初步设计)编制、上报、批复。统建的廉租住房项目,建设单位应委托有资质的设计单位编制初步设计。配建的廉租住房项目,建设单位应委托有资质的设计单位编制实施方案。 (3)廉租住房项目建设招投标。 (4)合同签订(委托建设合同、购买合同、统建的勘察、设计、施工、监理合同)。 (5)组织实施(委托建设的监督管理,统建项目建设的实施管理)。 (6)竣工验收。委托建设、购买在建工程的做好房屋交接验收,统建项目组织做好竣工验收。 14、申请中央预算内投资补助的廉租住房项目应具备什么条件, 申请新建廉租住房中央预算内投资补助的项目,必须符合以下条件: (1)所在地建立了规范的低收入住房困难家庭档案。 (2)市、县已编制廉租住房保障规划,编制了新建廉租住房年度投资计划,并向社会公布。 (3)廉租住房项目实施方案(初步设计)已经省发改委批复。 (4)项目各种审批手续齐全,已具备开工条件。 (5)地方资金已落实。 15、实施方案(初步设计)的编制要点是什么, 实施方案(初步设计)中,应明确廉租住房项目(小区)名称、建设地点、建筑面积、套型建筑面积(包括最大单套面积)、总套数、廉租住房投资和资金来源等内容。具体应由设计说明书、设计图纸、工程概算书、资金来源说明等四项组成。其中:设计说明书包括设计总说明和各专业设计说明,设计图纸包括总平面图、标准层建筑平面图(配建平面图),工程概算书包括单项工程综合概算书、建设项目总概算书。 16、廉租住房项目应履行哪些审批手续, 廉租住房项目要严格履行发改、土地、规划、建设等审批手续,及时办理实施方案(初步设计)批复、办理土地行政划拨决定书或建设用地批准书,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,办理建筑工程施工许可证。严格执行工程招投标、施工图审查、质量监督、工程监理、竣工验收备案等基本建设程序。严格落实建设主体执行建设程序的责任,对未按规定履行基本建设程序的项目及单位,要严肃查处。 17、申请中央预算内投资补助的程序如何规定, (1)各地住房保障部门委托有资质设计单位编制廉租住房项目实施方案(初步设计),办理土地、规划、建设、财政等相关手续。 (2)以市(州)为单位,由市(州)发改委、住房保障主管部门联合行文,向省发改委上报关于廉租住房项目实施方案(初步设计)批复的请示(即:实施方案报批请示),并带领所辖县(市)发改、住房保障部门相关人员参加廉租住房项目实施方案(初步设计)审查会。 (3)廉租住房项目实施方案经省发改委批复后,在经批复的项目内,以市(州)为单位,由市(州)发改委、住房保障主管部门联合行文,向省发改委、省住房和城乡建设厅上报关于廉租住房项目申请中央预算内投资补助的请示(即:资金请示)。同时,填报“中央投资项目编报系统软件”(IMO文件)。 18、廉租住房项目档案指什么, 廉租住房项目档案是指在廉租住房项目从立项、规划、设计、审批、施工到竣工验收、交付使用及管理的全过程中形成的、应当归档保存的文字材料、图纸、图表、计算材料、电子文档等资料。包括:各种审批资料、相关合同文件、工程档案资料及廉租住房房源档案、分配方案、建后管理方案等材料。具体按《吉林省廉租住房项目档案管理办法(试行)》(吉保房〔2009〕2号)文件执行。 19、廉租住房项目档案由哪个部门管理, 按照《吉林省廉租住房项目档案管理办法(试行)》(吉保房〔2009〕2号)文件规定,廉租住房项目档案的收集、整理、归档、保管和利用,由当地住房保障部门牵头负责。其中:城市廉租住房项目档案管理由住房保障部门负责,地方国营农林场廉租住房项目档案由住房保障部门会同地方国营农林场负责,棚改解决廉租住房项目档案由住房保障部门会同棚改部门负责。 20、廉租住房项目建设分几个阶段, 廉租住房项目和其他工程建设项目一样,建设周期可划分为四个阶段: (1)项目立项决策阶段。 (2)项目准备阶段。 (3)项目实施阶段。 (4)项目竣工验收交付使用阶段。 21、廉租住房项目申请办理施工许可证应具备哪些条件, 按照《建筑法》第八条、《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备的条件: (1)已经办理项目建设用地批准手续。 (2)已办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 (3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 (4)已经确定施工企业。 (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。 其中:技术资料是指在建筑工程开工前,必须要有满足施工需要的技术资料。包括地形、地质、水文、气象等自然条件资料和主要原材料、燃料来源,水电供应和运输条件等技术经济条件资料。 (6)有保证工程质量和安全的具体措施。 (7)已委托工程监理。 (8)建设资金已经按要求落实。 (9)法律、行政法规规定的其他条件。其中一个是已按规定委托工程质量监督。 上述九个方面的条件,是建设单位申领施工许可证所必须具备的必要条件。这九个条件必须同时具备,缺一不可。 22、农林场廉租住房实施范围是什么, 按照《吉林省地方国营农林场廉租住房建设指导意见》(吉安居办〔2009〕7号)文件规定,农林场廉租住房实施范围是,纳入住房保障范围的地方国营农林场低收入住房困难家庭,对土坯房、泥草房、夹板房及30年以上的危旧房进行建设改造。 23、农林场廉租住房建设应把握哪些关键环节, 按照《吉林省地方国营农林场廉租住房建设指导意见》(吉安居办〔2009〕7号)文件要求,应把握以下环节: (1)政策引导,职工自愿,边建边补,国家、省、地方补助与个人投入相结合。 (2)从实际出发,宜平则平,宜楼则楼。 (3)鼓励集中建设,成片实施,与基础设施建设相配套。平房原则采用两户以上联建形式。 (4)房屋设计体现地域风貌,套型建筑面积控制在50?以内。 (5)采用保温墙体、塑钢门窗,屋面设保温隔热层。 (6)房屋产权由当地住房保障部门与保障对象按出资比例按份共有。 24、廉租住房项目实施过程中如有调整如何办理, 廉租住房项目在实施过程中,原则上必须按批复内容执行。如由于建设位置变更等原因确需对项目进行调整,应严格按新申报项目批复的要求,重新组织编制实施方案,以市州为单位,由市州发改、住房保障主管部门联合请示,履行调整程序,进行集中调整。 25、廉租住房项目竣工交付阶段包括哪些工作内容, 主要包括如下内容: (1)建设单位组织项目竣工验收。 (2)办理竣工备案手续。 (3)竣工文件资料归档,需移交的,按规定移交给当地住房保障部门,并办理移交手续。 (4)实物配租分配,办理入住手续,实施物业管理。 (5)产权登记。 26、对廉租住房建设实施的监督检查包括哪些内容, 按照《吉林省廉租住房工作监督检查办法(试行)》(吉保房〔2009〕2号)文件规定,检查内容包括: (1)是否与申报批准的项目一致。包括建设地点、建筑面积、套数等。 (2)相关审批手续是否齐备、真实、有效。包括发改、土地、规划、建设等审批手续等。 (3)应进行公开招投标的项目是否履行了公开招投标手续。包括勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等。 (4)套型面积是否符合规定标准。单套套型面积不大于50?。 (5)工程质量、进度情况。 (6)安全生产情况。 (7)建设资金管理情况。包括专户存储、分账核算、专款专用。 (8)配套设施建设情况。 (9)验收备案情况。 (10)房源管理、分配入住及产权办理情况。包括统计制度、分配制度、建后的制定实施等。 (11)物业服务情况。 下面是经典歌词100句,朋友们可以享受下, 不需要的朋友可以下载后编辑删除!!谢谢!! 林夕经典歌词 1、若只是喜欢,何必夸张成爱。——林 2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀,至少感激当日陪着我开甜蜜癿玩笑。——《失恋太少》 3、你是千堆雪我是长街,怕日出一到彼此瓦解。——《邮差》 4、谁能告诉我,要有多坚强,才敢念念不忘。——《当时癿月亮》王菲 5、我愿意做你癿老师,示范着执子之手如何解释,不愿为深奥癿感情变白痴。——《诗人癿情人》方大同 6、有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。——《梦死醉生》张国荣 7、谁能改变人生癿长度,谁知道永恒有多么恐怖,但现实往往比命运还残酷,只是没有人愿意认输。——《无间道》 8、似等了一百年忽已明白,即使再见面,成熟地表演,不如不见。——《不如不见》 9、在有生癿瞬间能遇到你,竟花光所有运气。——《明年今日》 10、害怕悲剧重演我癿命中命中,赹美丽癿东西我赹不可碰。其实我再去爱惜你又有何用,难道这次我抱紧你未必落空?——《暗涌》 11、黑了倦眼都侧耳倾听,让我做只路过蜻蜓,留下能被怀念过程,虚耗着我这便宜生命。——《路过蜻蜓》张国荣 12、如除我以外在你心,还多出一个人,你瞒住我,我亦瞒住我,太合衬。原来我非不快乐,只我一人未収觉若无其事原来是最狠癿报复。——《想哭》 13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。——《人来人往》 14、我想知如何用爱换叏爱,如何赤足走过茫茫深海,赸乎奇迹以外。当赤道留住雪花,眼泪融掉细沙,你肯珍惜我吗?——《当这地球没有花》 15、那日我狂哭不止,曾经差一点想过死,多少艰辛不可告人,多少光阴都因为等。——《奇迹》 16、爱若难以放进手里,何不将这双手放进心里。——《人来人往》 17、剪影癿你轮廓太好看,凝住眼泪才敢细看。——《约定》 18、但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。——《似是故人来》 19、无论热恋中失恋中,都永进记住第一,,别要张开双眼。——《相爱很难》 20、得到,你癿爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。——《明知故犯》 21、悲哀是真癿,泪是假癿,本来没因果,一百年后没有你也没有我。——《百年孤寂》 22、感情寻找它癿模特儿,衣朋挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。——《香奈儿》 23、有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠癿曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。——《流年》 24、不要我癿我不要,不爱我癿我不爱,把灯关上连背影都不会存在。——《不爱我癿我不爱》 25、我们拥有癿,多不过付出癿一切。——《不爱我癿我不爱》 26、可能在我左右,你才追求,孤独癿自由。——《红豆》 27、拿下了你这感情包袱戒者反而相信爱。——《邮差》 28、如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄。——《再见二丁目》 29、不是爱不起,只是伤不起。——《伤不起》 30、就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。——《蝴蝶》 31、爱是没名字癿歌,留给这世上没名字癿你。——《没名字癿歌,无名字癿你》 32、过去都已经过期,何必要跟自己过不去,还过得去,就值得恭喜。——《还过得去》 33、做最爱做癿我没什么不敢,才是最大癿力量,梦想癿现场,每个人头上都有光环。——《梦想》 34、只想追赶生命里一分一秒,原来多麽可笑,你是真正目标。——《追》 35、但愿我可以没成长,完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场,就像风雨下潮涨。——《有心人》 36、趁冲动,能换到感动,这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。——《梦死醉生》 37、哭,我为了感动谁。笑,又为了碰着谁。——《路过蜻蜓》 38、我就是我,是颜色不一样癿烟火。——《我》 39、从前到以后,一夜间拥有,谁说这不算相恋到白头。——《红颜白収》 40、天爱上地,不会完全凭运气。这刻春光明媚,差点不忍记起。——《奇迹》 41、你离开了,却散落四周。——《左右手》 42、你这样恨我,好不好过,温馨被单,都变成负荷。——《你这样恨我》 43、十年之后,我们是朊友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱癿理由。——《十年》 44、不信眼泪,能令失乐癿你爱下去。难收癿覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。——《玱璃之情》 45、感情不必拿来慷慨。——《因为爱,所以爱》 46、谁貌似花美艳?是谁努力照亮半边天?但是情无独钟,贪心癿你偏爱哪一边?——《情无独钟》 47、谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。——《情,》 48、传说有一男一女同偕到白収之后才怀念刻骨铭心癿旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。——《一千零一个》 49、爱是一段一段一丝一丝癿是非,叫有情人再不能够说再会。——《天下有情人》 50、不爱就不爱,难捱就不捱。——《如果你是李白》 1.但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。《似是故人来》 ——所以和你生活的那一个,永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中,都永远记住第一戒,别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法,便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到,你的爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。《明知故犯》 ——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的,泪是假的,本来没因果,一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》 ——既是如此,何必执着, 5.感情寻找它的模特儿,衣服挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。《香奈儿》 ——这年头,哪有不二臣,(亦舒语)所以,没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠的曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。《流年》 ——爱情有时徒有虚名,不过是一场宿命。 7.不要我的我不要,不爱我的我不爱,把灯关上连背影都不会存在。《不爱我的我不爱》 ——唱的容易做的难,谁又真能如此洒脱, 8.我们拥有的,多不过付出的一切。 ——爱情游戏中,永远只有十分之一的甜,剩下的十分之九,有苦,有涩,有酸,就是没有甜。 9.可能在我左右,你才追求,孤独的自由。《红豆》 ——拥有的时候永远不懂珍惜,人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。《邮差》 ——拿开旧的奶酪,才能得到新的。所以,谁动了我的奶酪,并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢,你的不满成全我的美满。《你喜欢不如我喜欢》 ——这样爱,会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。《蝴蝶》 ——只要蝴蝶曾在沧海上飞过,就已足够,结果,永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭,不要含泪直到与他肯定再不相见,爱恨无须壮烈,不随便狂热。《情戒》 ——感情,只是人生中的一小部分,不要为它死去活来,让人看低。 14.害怕悲剧重演,我的命中越美丽的东西我越不可碰。《暗涌》 ——爱情虽然美丽,却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼,纪念留给下世,不对别人发誓 。《情戒》 ——要学会自己保护自己,也不要轻易对一段感情做出承诺,否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤,每个人皈依自己的宗教,每个人都在单行道上寻找,没有人相信其实不用找。《单行道》 ——缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 《梦死醉生》 ——人生得意需尽欢,莫使金樽空对月。感情是一个道理,愉快那么快,何必等到互相伤害, 18.你这样恨我好不好过,温馨被单都变成负荷,当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。《你这样恨我》 ——本是相爱的人到最后却只能互相伤害,这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改,别太认真认真怎可放开自在。《寂寞有害》 ——爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字,换言之,爱不是占有,所以给他多一点空间,不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。《想入非非》 ——有时候,性比爱重要。但要小心像《蓝宇》那样由性进入爱,那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲,没有爱上谁也该知道爱一个人好累。《想入非非》 ——所以准备爱的时候,一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有,难道这不算相恋到白头 ,但愿会相信缠绵时分手,能令我减轻了内疚。《红颜白发》 ——在爱到极至时分手,是最明智的选择。天长地久,只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别,才没有弱点。《侧面》 ——真正爱一个人,千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点,否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起,我怪你怪不起。《你爱我爱不起》 ——感情有时候也要讲究门当户对,这是知心灵和心志上的门当户对,要知道,陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美,但你未见得很爱美。我想完美,难怪被你太早放弃。《你爱我爱不起》 ——追求完美,有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ,爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。《天下有情人》 ——不是每一段情都一定会有结果。 27.爱是一段一段一丝一丝的是非,叫有情人再不能够说再会。《天下有情人》 ——这就是为什么不要随便发誓的原因,越脆弱的东西,变数就越多。 28.若是要细水可以变长流,就像等他长出铁锈无法再分手。《固定伴侣》 ——那又何苦, 29.别离原为战胜与光阴的竞赛,每把声音定会嘱咐要早出早回来,只是回头便知时代早不 存在, 临别的激动和悲哀却可印证着爱。《早去早回》 ——当你不能再拥有的时候,你唯一能做的,就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。《寂寞便找我》 ——任何人最爱的都只是自己,所以永远不要对别人说:我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。《一千零一个》 ——早知今日,何必当初, 32.游荡只不过为逃避,期待只不过为回味,即使给我盛放的蔷薇,贪恋的只怕是那愉快的气味。《一枝花》 ——难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。《情戒》 ——人生要有原则和底线,不能为了他牺牲你的一切,子君离开涓生并不一定就要自杀,她还可以过好她的下半生,只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳,是谁努力照亮半边天,但是情无独钟,贪心的你偏爱哪一边,《情无独钟》 ——大部分的男人都喜欢天使的面孔,婴儿的大脑,所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。 35.感情不必拿来慷慨。《因为爱,所以爱》 ——不伤害爱你而你不爱的人的最好办法,就是告诉他你不爱他,感情是给你想爱的人的,不像金钱,只要够慷慨,便能救助他人。 36.你是我的红药水,他只是杯黑咖啡。你会问我累不累,他却让我不能睡。 《女朋友的男朋友》 ——所以,千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱,难捱就不捱。《如果你是李白》 ——分手要干脆。 38.为这为那,谈情为了享受,为你为我,为何为他忍受,《情戒》 ——如果你对他的感觉有了忍受,那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐,原来我并不快乐,只我一人未发觉。《再见二丁目》 ——难道非要两个人才能发觉, 40.不信眼泪,能令失乐的你爱下去。难收的覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。《玻璃之情》 ——如果你真爱他,他想走的时候,就让他走,即使,可悲…… 41.如果我换过别的衣裳,你对我会不会一样;如果你换过别的脸庞,我对你有没有新的欲望;如果我换过别的衣裳,你对我就不会遗忘;如果你躺在她的身旁,你对我会不会说个谎,— 《懒洋洋》歌手:齐豫 专辑:骆驼.飞鸟.鱼 ——爱过经年,懒洋洋,还有没有机会,重燃激情的希望。 42.十年之后,我们是朋友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱的理由。—《十年》歌手:陈奕迅 专辑:黑.白.灰 ——情人变成朋友的滋味,不试试,别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦……难道爱比恨更难宽恕。—《宽恕》电视剧《天龙八部》 ——爱的箴言,比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得—《打错了》王菲2001同名专辑 ——这话简单的要死,可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我,你只爱我,听得不好意思寂寞。—《感情生活》歌手:王菲 专辑:唱游 ——因为爱了而不再寂寞,还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首:彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他
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