三级物业服务企业资质续期
三级物业服务企业资质证(续期)办理指南
一、法律依据
,一,《物业管理条例》,国务院令第504号,。
,二,《物业服务企业资质管理办法》,建设部令第164号,。 ,三,《长沙市物业服务企业资质
》,长住建发【2011】74号,。 二、申请条件
1、公司已取得三级物业服务企业资质。
2、物业服务企业资质证书已经到期,有效期为四年,。
三、提供的申请资料
1、《长沙市物业服务企业资质申报表,三级续期,》,一式三份,, 2、法定代表人证明书,原件,和身份证,复印件,。
3、法人授权委托书,原件,。
4、经办人身份证,复印件,。
5、企业法人营业执照副本,复印件,。
6、企业资质证书正、副本,原件~正本一本、副本两本,。 7、企业注册登记资料,工商局打印并盖章的原件,。
8、物业服务
,复印件,。
9、物业管理专业人员的上岗证书,人社部和住建部颁发的物业管理师,建设部颁
发的物业管理企业经理、管理员岗位证书,、劳动合同和身份证的复印件, 管理和技术人员职称证书,人事、职改部门颁发,、劳动合同和身份证的复印件
,其中工程、财务负责人的另需提供任职文件,,
物业管理专业人员、管理和技术人员的社会保险参保证明。 10、建立并严格执行服务质量,标准,、服务收费、服务承诺、承接查验和投诉
回访等企业#管理
#和标准资料。
11、物业管理业绩材料。
12、建立企业信用档案系统资料。
所有复印件资料需加盖公司公章~并提供原件进行查验。
四、申请程序
1、在资质到期之日30天前准备申请三级资质续期。
2、领取申请表,申请表可在受理窗口领取~也可在长沙市房产政务信息网
www.csfdc.gov.cn/“物业管理”或长沙市物业管理协会网站www.cspmi.com.cn下载,。
3、公司注册地和管理项目所在区、县,市,住房和城乡建设局,房产局,查勘物业服务
情况~提出书面整改意见。
4、申请企业向市住建委受理窗口递交申请资料。
5、市住建委对申请资料进行审核~符合要求的~向申请单位核发资质证书。
五、收费
不收取任何费用。
六、办理地址
长沙房产交易大楼三楼政务大厅61号窗口,联系电话:84662744地址:长沙市马王堆中路248号,。
七、其他注意事项
企业有《物业服务企业资质管理办法》,建设部164号令,第十一条规定的行为之一的~不予批准。
(资质证书续期专用) 长住建物证字第 号
长沙市物业服务企业资质
申 报 表
申报企业: (章)
法定代表人:
企业属地: , 区、县、市,
申请日期: 年 月 日
长沙市住房和城乡建设委员会 制
企 业 基 本 情 况
企业名称
企业住所 资质证号
工商注册日期 营业执照注册号
注册资本 注册类型
办公 法 人 联系电话 手机
办公 负 责 人 联系电话 手机
办公 联 系 人 联系电话 手机
主营
经营范围
兼营
管理人员总数(人) 中级以上职称人数(人)
2 管理总面积(万m) 项目总数
项目数(个) 项目数(个) 多层住宅 高层住宅 22 面积(万m) 面积(万m)
项目数(个) 项目数(个) 办公楼及 独立别墅 其它 22 面积(万m) 面积(万m) 是否加入 市物业管是? 否? 加入时间 年 月 日 理协会
其
他 情
况
1
公司人员情况
序姓名 任职部门及职务 文化程度 职称 何种岗位证书 身份证号码 号
2
中级职称人员情况
序姓名 专业技术职称 发证时间 发证单位 任职部门 身份证号码 号
财务部负责人
工程部负责人
3
企 业 申 报 自 述
4
物业服务项目情况
(此表可以复印,一个物业管理项目填一表)
项 目 名 称
项目开发单位
项目总规模 (万?)
项目
项目详细地址 基本
情况
项目获取方式 ?
?招投标 合同期限
合同签订单位 合同签订日期
项目用电性质 ?公变 ?专变 维修资金归集情况 ?归集 ?未归集
多层住宅 高层住宅 公寓与别墅 办公写字楼 商业用房 工业用房 其它 项目
收费
标准 元/? 元/? 元/? 元/? 元/? 元/? 元/?
项目人员总数 人 项目
人员 其他 管理人员 秩序维护员 工程维修员 客户服务员 保洁员 绿化员 其情况 中 人 人 人 人 人 人 人
此表情况属实,项目房屋已全部投入使用;与我单位签定的合同真实有
效,已按照合同要求服务到位。特此证明。 合同
签定
单位 负责人,签字,: 联系电话:
意见
单 位,公章,: 日 期 :
该项目房屋已全部投入使用;物业管理合同真实有效;该企业无《物业服项目所在 务企业资质管理办法》(建设部164号令)第十一条规定的行为;物业服务规 区(县)、范,符合文明创建“七条标准”要求。同意申报。 市住房和 城乡建设负责人,签字,: 局(房产
局)意见
单位,公章,: 日 期 :
5
资 质 审 批 情 况
申 申请物业服务企业资质续期。
请
企
业 法定代表人,签字,:
意
见 申报企业,盖 章,: 年 月 日
经审查和现场勘查,该项目房屋已投入使用;该企业无《物业服务企业企业注册
地区、县资质管理办法》(建设部164号令)第十一条规定的行为;物业服务规范,(市)住符合文明创建“七条标准”要求。拟同意申报。
房和城乡
建设局
(房产负责人,签字,: 单位,公章,: 年 月 日 局)意见
经审查, 该企业三级物业服务企业资质证书续期至 年 月 物业
日止(有效期四年),请委领导审批。 监管
处审
经办人,签字,: 处长,签字,: 核
年 月 日
分
管 副 经审查, 该企业物业服务企业资质证书续期。 主
任
分管副主任,签字,: 年 月 日 审
批
打 签名: 领印 取
人 电话: 发 放 年 月 日
6