奥特莱斯

奥特莱斯 一、企业介绍 奥特莱斯(中国)有限公司，定位为新型现代服务业综合投资运营商。专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理;创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式;并致力于该新型现代产业模式的投资、开发及运营管理。 公司依靠行业领先的开发及运营经验和实力，以世界品牌折扣店销售为核心，配套高端商务、泛奥特莱斯商业集群、休闲度假与高品质居住等，打造一体化的城市新中心——"芭蕾雨"。通过建立各大奥特莱斯现代服务产业区实现在大中华区的战略布局，成为中国奥特莱斯产业的引领者，最终打造成世界级商业航母。 经过近五年对大中华区市场的调研和论证，奥特莱斯(中国)有限公司将根据中国各省市、地区经济发展水平和总量的不同，在全国分四级推进芭蕾雨产品线:从国内五大核心经济圈的核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区，从规模浩大的奥特莱斯现代服务产业区、产业园，到规模适中的奥特莱斯风情小镇和奥特莱斯度假购物村。随着这些战略构想的逐步实现，相信奥特莱斯(中国)有限公司将成为中国乃至世界奥特莱斯产业的领航者。 二、关于奥特莱斯 奥特莱斯理念:云集世界品牌，享受国际时尚的新生活 “奥特莱斯”是英文outlet的中文译音，字面意思为“出口”。在现代零售商业中，专指由世界著名品牌折扣店组成的大型休闲体验式购物场所，即风靡全球的“世界名牌折扣中心”。经过近百年的发展，已成为现代零售商业中的一种领先业态。它云集世界品牌，以最优惠的价格让最广泛的人群享受国际时尚的新生活。 奥特莱斯标准:享誉世界的品牌;极具竞争力的价格;舒适的购物环境。 享誉世界的品牌: 进驻outlet的品牌，均为享誉世界的著名奢侈品牌，所销售的却是过季特供正品以及旧款新造产品。这些商品，一部分由专卖店或商场下架后直接转到奥特莱斯销售，另一部分是品牌商精心挑选过季商品中的热销品类，特别为outlet加单生产供应。奥特莱斯商品与中心城区的专卖店和百货商场比较，同为原装正货，但价格仅为1-6折不等，因此深受全球时尚人群青睐，成为时尚商品消费者的朝圣地。 极具竞争力的价格: 由于outlet销售的货品均系换季、库存、工厂尾货及新造特供产品，节省了昂贵的产品、产品推广、新品宣传等费用，同时奥特莱斯是低成本运营的业态，一般处于城市边缘区域，土地及建造成本相对较低，加上销售带来的规模效应，使其拥有更大价格优势。 舒适的购物环境: Outlet一般位于城市边缘，但交通十分便捷，且周边旅游资源丰富，真正做到“离尘不离城”，可谓是结伴购物、家庭休闲度假的首选胜地。 通常奥特莱斯店面十分宽敞。部分奥特莱斯配套齐备，商场、酒店、休闲、娱乐设施应有尽有，且多种建筑风格融合，顾客可在领略各国建筑风情同时尽情选购心仪商品。 三、全球奥特莱斯 上世纪初，奥特莱斯在欧美国家雏形出现，经过几十年的发展，逐渐风靡全球，在欧洲、美洲、大洋洲，以及亚洲，每个outlet项目均会吸引成千上万的观光游客和品牌爱好者前往消费购物。其体验式、一站式的消费理念受到广大消费者的广泛认同和热烈追捧，即使在不同时期遭遇经济危机冲击的背景下，奥特莱斯依旧创造着销售业绩逆世攀升的神话。 四、奥特莱斯在中国 以伟大的名义 筑就产业升级 百年不仅仅是一种时间概念，更是一种认可与信赖～奥特菜斯始于美国，历经百年，以低价的品牌体验、舒适的购物环境深入人心，被众多消费者所广泛接受，并以“世界名牌折扣店”、“工厂直销店”、“品牌直销广场”享誉全球。目前在全球已超过500家，其中美国近300家，日本9家，欧洲近100家。每个outlet项目的年营业额少则约10亿美元，多则近100亿美元。 改革开放三十年以来，随著中国经济的高速发展，消费习惯的改娈、品牌观念的加强、名品消费人口基数的扩大，已使中国完全具备发展奥特菜斯的综合条件，但目前国内尚未出 outlet)，因此在中国开发建设及发展奥特菜斯正值大好时机，也必现真正意义的奥特菜斯( 将成为奥特菜斯在全球范围内的领先市场。 奥特菜斯(中国)有限公司以欧美奥特菜斯模式为基础，结合本地特色，充分利用国际资源来开创具有多业态、多功能的商业集群一一五彩奥菜，为大中华区商业的发展注入蓬勃动力，将世界时尚带到中国的同时，促进中国品牌的提升与发展，探索品牌强国之路，将中 国的奥特菜斯(outlet)由商业向产业化升级。 未来十年内，奥特菜斯(中国)有限公司将在中国完成投资、建设、经营50家各种规模的真正国际意义的又具有中国特色的多种商业及业态组成的五彩奥菜项目，每年吸引5至6亿人次的消费者购物、观光、旅游、度假，年营业额达数千亿元，为项目所在地创造大量的税收资源，提供大量就业岗位，极大的提升地方现代服务业发展水平，促进地方经济的发展与腾飞。 五、业态研究: 真实的奥莱购物中心 美国西蒙集团主席介绍其亚洲经验 国内奥特莱未来发展规律和趋势展望 万文英:奥特莱斯国外发展历程 奥特莱斯购物中心卖什么 奥特莱斯购物中心该如何建 奥特莱斯购物中心该建在哪儿 六、业界动态: 美国加州将建新折扣店 美国亚利桑那州即将开张的折扣店招聘900名雇员 美国西蒙集团将在日本建造其第九个精品折扣店 西蒙集团与Calloway共建多伦多精品奥特莱斯 西蒙集团将在巴西兴建首家奥特莱斯