买底层顶楼看什么

买底层顶楼看什么 买底层、顶楼关键看什么, 在一些人的观念中，商品房的楼层最忌购买底层和顶层，因此为了不致顶层和底层压手，许多房产商努力在顶层和底层上做文章，如底层赠花园、顶层赠露台，且花园和露台确实很精美，风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台，实是物超所值。 买这样的房可以节省不少开支，但也有学问，不仅要价廉还要物美，怎样查找底层和顶层的瑕疵呢, 在底层，首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。笔者认为最好请专家或技术人员 帮助鉴定一下。 顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，消费者在买房时，要 考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。 买套顶天立地的踏实房 看中底层、顶层房是近来的时尚。对于高层塔楼来说，顶层、底层售价较低，对实力欠缺的买房人来说十分实惠;对于多层楼来说，开发商为了促销，往往给底层业主赠送花园、顶层业主赠送阁楼，不少物业项目的顶层和底层也因此十分走俏。但买得实惠是否等于住得放心,不少买房人在底层和顶层的选择上还有很多疑虑。 一、底层住宅选择要点 家中有老人、孩子的家庭以选择底层住宅为佳，既可以避免上下楼之苦，离楼前绿地又近，便于出入活动、锻炼身体。但选择低层住宅时以下问不可忽视: 1(噪音。底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。 2(管线影响。一般底层沿外墙周边管线较多，特别是暖气检查孔的位置，进户管井位置等，其检修会对底层住户有影响。 ,(采暖。若暖气的设计是从上面往下供热的，底层离地皮近，冷空气较重，室温就会受影响。若暖气供应足此问题就不大。 4(防潮。底层墙身与地面的防潮问题在雨季是个最大问题，若底层下面架空半层或1米,1(5米做停车库或半地下室，对防潮就较好。 5(污水返溢。这是件最令住户头痛的事，因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外，如果底层独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接，也会有返味和生虫现象。 6(日照，采光。一般年轻人在家时间少，有空调、暖气、煤气、玻璃窗大些就可以满足需要。但是家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光，因此应选择南向居室多一些的底层。其次，底层更容易被其他楼座遮挡，因此要考虑日照间距。可以目测本楼座与南侧楼度的间距，应不小于相邻楼座的间距，或者看图纸，本楼与南侧楼座之间 的距离应是南侧楼高的1?6倍。若为塔楼，则应是1(1 倍。 二、顶层住宅选择要点 住顶层的优点有很多，如人流少、受干扰少，比底层安全、卫生、安静，特别是在空气质量不是很好的今天，住高层顶层空气污染指数低，特别是冬季，尘埃、N02和S02的含量极少。但住顶层也应注意以下的弊端: 1(冬冷夏热、渗漏水 顶层房的保温隔热、防渗漏是两个最为业主关心的问题。如楼房选用顶部高位水箱供水，溢流管漏水或入孔检查盖没盖严，也可能造成渗漏。 这个问题一直是政府有关部门十分重视的，也是设计、施工质量验收时的重点。我国从90年代初就新修订了《屋面工程技术》及《建筑施工规范》，对屋面保温、屋面隔热及比较敏感的部位--屋面接缝处专门规定了 屋面接缝密封防水 条例。最近建设部又要建立 住宅性能认定 ，这对住宅质量的提高又是一种保证。只要材质选用合理、设计按规范，施工按操作规程做，屋面隔热、保温的防水耐久性年限 是能够达到15年的。另外，上面提到的高位水箱漏水情况极少发生，并且若停水时，顶层住户的供水首先有保障，水箱对顶层住房还起了很好的隔热保温作用。 2(市政管线多 顶层一般设有一些供暖设备，如膨胀水箱、集气囊、放气门等。但设计者往往都会考虑设置在楼道内，以避免对住户造成影响。而且顶层的层高往往比其他房层高出10厘米，通过装修吊顶该问题是可以克服的。 3(电梯停开 高层楼宇停电时电梯停开，会给顶层业主生活带来困难，家中有老人的业主应考虑这个问题。 谣言:吃太咸了会得病, 导语:“人体每日摄入食盐不应过多，否则易患多种疾病。”这是真的吗, 吃太咸了会得病, 一、 网友评论: 1、 网友:冰冰 23 岁行政助理 我就是一个”重口味“的人，但身体很健康啊～ 我就是一个特别爱吃咸的人，什么咸菜、咸烧饼都是我的最爱。大家都说吃太咸对身体不好，可我一点没这么觉得。前几天我还到医院去体检，各项指标都很正常。吃咸不会得病的～ 2、 网友:小帅 34岁 销售 邻居家大爷常年吃太咸，结果得了心血管病。 邻居家有个大爷经常吃咸的东西，大家都劝他不要吃这么咸，可他就是不听。后来他被检查出了心血管疾病，我想这和常年吃咸有很到关系。 世界卫生组织建议每人每天钠盐摄入量不超过5克 二、 专家解答: 1、 世界卫生组织建议每人每天钠盐摄入量不超过5克。 世界卫生组织(WHO)建议每人每天钠盐摄入量不超过5克，而我国现在每人每日食盐约12克、美国提倡的人均2.3克/天宽松了许多。 2、 高盐饮食会导致高血压。 营养专家原示，高盐饮食是高血压的三大原因之一，高盐饮食是我国高血压的最重要的危险因素。古人就知道“味过于咸，大骨气劳，短肌，心气抑”，即多食咸会影响血液和血液循环，伤及骨骼，并使心功能受到抑制。盐摄入平均每增加2克，收缩压和舒张压就分别增加2.0mmHg和1.2mmHg。 “有的人以为‘不吃盐没力气’，这是没有道理的。”专家表示，人对钠盐的依赖，只是长期以来味觉适应了高盐。除此之外，吃盐还包括酱料、酱油、零食里的盐，因此不放盐放酱油的做法，也同样会摄取盐分。 我们正常人钠的摄入量和排出量时刻处在一个比较平衡的状态，而且钠的排出主要通过我们的肾脏。如果在日常生活中摄入过多的盐分，钠的摄入量就会增加，这就给肾脏排除钠的功能增加负担。如果摄入钠的量过多的话，为了保证肾脏的正常功能，也为了保持钠在血液中的浓度不变，就需要多喝水，不过水喝太多的话就会使得血液中的水分有所增加，这就形成了“水钠潴留”的状态。这种状态就好比一个装满水的气球，水越多的话，气球产生压力就会越大，久而久之就会导致高血压的出现。这就是吃得太咸会引发高血压出现的原因，主要是钠在作怪。与此同时，如果血容量过大，加重心脏负荷，再加上自身的血管狭窄的话，就有引发冠心病的可能。 吃太咸还可能给身体带来多种疾病 3、吃太咸还可能给身体带来多种疾病。 肝肾疾病。摄入过多盐会超过肝肾代谢的承受力，加重心血管压力，血压越高，肝肾血流量越少，肝肾功能损害越大，易导致慢性疾病。 呼吸道炎症。高浓度食盐不仅抑制呼吸道细胞活性，降低其抗病能力，还会减少唾液，使口腔内溶菌酶减少，难以抵抗病毒感染。 胃癌。食盐中的高渗透液会破坏胃黏膜，一些腌菜、盐渍食品中所含亚硝酸盐在胃酸和细菌作用下会转变为亚硝胺，易致胃癌。 皮肤老化。体内钠离子增加会导致面部细胞失水，皱纹增多。 肥胖。英国通过对1600多名青少年进行研究发现，吃盐越多，甜饮料喝得越多，很容易带来肥胖问题。 骨质疏松。食盐主要成分是钠，人体每排泄1000毫克钠，大约会耗损26毫克钙。吃盐越多，钙越少。 吃黄瓜鸡蛋1周掉10斤 饭后吃啥排出体内致癌物 这样吃萝卜一冬不生病 几种零食一辈子都不要吃 吃火锅时少点5类蔬菜 防肝癌注意两吃两不吃