工厂租赁合同

工厂租赁合同 工厂租赁合同 篇一: 工厂租赁合同书工厂租赁合同甲方: 乙方: 为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经 双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租 赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本 租赁合同书。 一、出租方式 甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方 租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。 二、出租期限 出租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 三、合同事宜 1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权(包括生产 区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生 产经营的证照)给乙方经营使用。2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正 常合法经营工厂。3. 工厂年租金 万元,年(大写 万元) 。1 4.租赁费结算方式: 逐年进行结算 ?本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年 的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。?下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付 下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体 现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在 上年度租金基础上逐年递增 四、甲方的权利和义务 1.甲方对工厂资产拥有所有权。2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出 整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府 规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲 方有权提前解除合同，并不承担违约责任。3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定 人员。4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承 担，与乙方无关。7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负 责，与乙方无关。2%。 五、乙方的权利和义务 1.在租赁期内，乙方对 权，并依法经营。2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、 厂租赁资产拥有经营权、使用生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按 时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各 种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔 偿相应经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保 养和，并做好其他租赁资产的维护，并承担费用，不允 许机械设备带病运行和违章操作。5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产;不经甲方 同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发现甲方 有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方承担由 此对甲方造成的所有损失。6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂 机械设备和设施进行维修和检修，达到租赁前的状态，并经 甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方 应对甲方予以经济补偿。7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方承担，于甲方3 无关。8.在租赁期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方 负责，与甲方无关。9.租赁期届满，甲方若继续出租，为保证企业的发展和 生产的连续性，在同等条件下乙方可优先继续承租。10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现 甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产管 理制度，负责厂区的防火及生产安全，积极做好消防及安全 生产工作。租赁期间发生消防及安全生产事故与甲方无关， 一切责任及损失由乙方承担。12.乙方租赁工厂必须符合环评要求，生产期间必须严 格按照环保要求污染物达到国家排放，并承担排污费 用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一切责任及损失。 六、其他事宜 1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监 督、环保、安检等部门的检查。2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等 全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切安全责任 概由乙方承担。3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产所 有权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后4 不再续签时乙‎‎方自行处理。4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如: 原 料费、人员工资、维修、检验费、排污费、水、电等经营费 用均由乙方承担。5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导 致本合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止 合同。终止合同后甲方应按时长及时退还剩余租金给乙方， 并共同处理一切事宜。甲方不承担违约责任。 七、违约责任: 双方协商解决，若协商不一致可在合同 签订地法院诉讼。 八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章 后生效，有效期为 2017 年 6 月 日至 2017 年 6 月 日。附: 1.资产移交明细表 2.资产状况说明 3.证件移交明细表甲方: 乙方: 甲人代表: 乙方法人代表: 甲方委托代理人: 5乙方委托代理人: 签订时间: 二〇一 年 月日签约地点: 6 篇二: 标准厂房租赁合同范本厂房租赁合同书出租方: 承租方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 1.2 本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变 使用功能，须经甲方书面同意。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 日止。年，即从 年 月 日起至 年 月2.2 租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将 对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用 3.1 租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 第四条 租赁费用的支付 4.1 租赁费用半年交付一次，乙方应于每年 5 月 1 日和 11 月 1 日以前向甲方支 付年租金，采用先付后租的方式。第五条 专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设 施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能出现的故障和 危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。元， 共计人民币 元。 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应 负责维修，费用由乙方承担。第六条 合法经营、防火安全 6.1 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法 律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影 响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2 乙方在租赁期间须严格遵守 《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制 度， 积极配合甲方做好消防工作， 否则， 由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器， 严禁将车间内消防设施用作其它 用途。第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方 案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单 位书面同意后方能进行。第八条 免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无 法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。8.2 凡因发生严重自然灾害、 战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或 避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应 立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能 部分履行， 或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区 的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受 不可抗力的一方由此而免 同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协责。第九条 合 议的，乙方应于终 止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离‎‎或不 返还租赁物的， 应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍 租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责 任。第十条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有 关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条(附加条款) 11.1 乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。11.2 乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双 方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表(签字): 乙方代表(签字): (印章): (印章): 签订时间: 年月日 篇三: 工业厂房租赁合同本工业厂 范‎‎房租赁合同出租方(甲方) : 承租方(乙方) : 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达 成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 租赁建筑面积为 厂房。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、 厂房租赁自 月 年 月 年。日起， 至 年 平方米。厂房类型为 ， 结构日止。租赁期 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁 期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定 租赁合同或者终止合同。 三、租金支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币 元， 房屋维护费每月 每年应付厂房租金共 元。每平方米共计 元整。1元整。 2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即 生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保 证金，然后按顺序每季度期满前 15 日内支付。到期后，在乙方 结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通 讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平 米综合物业管理费为人民币 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日 通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报 请有关部门批准后，方可进行。2元。每月共计元整。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，中途不得擅自转租转让。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。 2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任 均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。 3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。 4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同 无法履行，双方互不承担责任。 5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则 上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙 方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方 主体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。 6、 租赁期间， 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。 7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权， 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方 应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本3 出租物享有优先购买权。 八、其他条款 1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、 公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出 租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办 理。(如果不需要登记，该条款可不要) 2、租赁期间，如因产权证问而影响乙方正常经营而造成的 损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签 字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 4、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方 给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以 本合同所述的地址并以对方为收件人付邮 10 日后以专人送至前 述地址，均视为已经送达。 5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在 租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。九、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。4 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方(印章) : 授权代表(签字) : 地址: 电话: 乙方(印章) : 授权代表(签字) : 地址: 电话: 邮编: 传真: 邮编: 传真: 签订时间: 年月日5 篇四: 厂房书(范本)厂房租赁协议书出租方(以下简称甲方) 出租方(以下简称甲方) 甲方 : 承租方(以下简称乙方) 承租方(以下简称乙方) 乙方 : 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条 款，以供遵守。租赁物位置、面积、 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于 的标准化的厂房(以下简称租 平赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 方米。 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能(以加工为主) ，须经甲方书面同意，因转变功 能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使 用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限 1、 租赁期限为 年， 即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将 对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 优先权。第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起10日内， 甲方将租赁物按现状交付- 1 - 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用 1、租金 ? 厂房每年租金 万元整(大写: 元。) ，支付方式为每支付一次，金额为 2、租赁保证金 ? 本出租合同的租赁保证金为人民币 写: 万元(大) 。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本 合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、 水 电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。 3、其它费用 ??物业管理费(生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫 费)由乙方向物业管理办公室交纳。 4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为: 拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。第五条 租赁物的转让 1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权， 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对 本出租物享有优先购买权。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成 租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、- 2 - 自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个 工作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。第六条 消防安全 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、 法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事 故，一切责任及损失由乙方承担。第七条 物业管理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日 或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还 给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物 所产生的费用由乙方负责。 2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并 交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所 造成的一切损失均由乙方负责。第八条 装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关 部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响， 不得影 响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。第九条 租赁物的转租 ? 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本- 3 - 合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变， 转租期 限不得超过乙方对甲方的承租期限， 无论乙方是否提前终止本合 同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，乙方对 因转租而产生的税、费，由乙方负责。提前终止合同 第十条 提前终止合同 1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方 有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失 (包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。? 若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日 起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括 受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后， 甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为 所产生的全部费用。 2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确 需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续， 方可提前解约: (1)向甲方交回租赁物; (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; (3)应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币 万元整(大写: )的款项作为赔偿。甲方在乙方履- 4 - 行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方， 并在合同终止前一日或之前向乙方支付相等于保证金 项作为赔偿。第十一条 免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导 致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。 2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本 合同时，遇有上述不可抗力的一方，应书面通知对方，并应在三 十日内， 提供不可抗力的详情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生 地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供 其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失，甲方应及时 处理，及时理赔。合同的终止 第十二条 合同的终止 ? 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议 倍的款的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其 返还甲方，租赁物及附属物均应处在可运行状态。第十三 第十三条 适用法律 本合同在履行中发生争议， 应由双方协商解决， 若协商不成，- 5 - 则通过法律程‎‎序解决。第十四条 其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议。 2、本合同一式参份，甲、乙、集聚区管理局各执壹份。合同效力 第十五条 合同效力 ? 本合同经双方签字或盖章， 并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲 方(印章) : 乙 方(印章) : 代表人: 代表人: ,,,年,,月,,日- 6 - 篇五: 工厂房屋租赁合同书厂房租赁合同书出租方(甲方) : 承租方(乙方) : 甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下: 一、 二、甲方将位于 租赁期限 租赁期限 年。租期从的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。年月日起至年月日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机 械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方， 但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。 三、 租金计付方式 租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积 2100 平方米 X 每平方米 10 元 计算，乙方先交押金 42017 元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租 期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每 季度 1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收 1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果 乙方逾期 1 个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。四、 双方的责任与权益 1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区) 。2.甲方提供正常的 360 KW 电线路，并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产需要时，需经甲方 同意后，方可实施。4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙 方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、 债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜， 帮助乙方协调‎‎地方关系。5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用， 否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方 提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。 五、 其它 1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙 方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所 引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一 方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，(本文来自: .cdFds.cOM 池 锝 网:工厂租赁合同)由有管辖权法 院受理解决。 六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。甲方: 乙方: 电话: 电话: 日期: 日期: