xxx小区业主大会与业主委员会成立倡议书v1.1 20140820

XX小区业主大会与业主委员会成立倡议书 各位尊敬的业主朋友: 缘分,让大家成为邻居和朋友,xxx小区因为大家的入住而变得越来越热闹。入住一个具有良好的物业管理服务的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质居住环境,这也是大家共同的愿望。小区是我们的家,是我们心灵的港湾。为了更好地营造一个让大家都觉得温馨舒适的居住环境,完善小区的物业管理服务,现在我们向xxx小区的全体业主朋友倡议:共同组织成立为我们业主自己说话办事的小区业主委员会,维护各位业主朋友享有的权利、监督小区物业管理公司为大家提供优质服务,能够让我们业主发出自己的声音,充分表达自己的合法权利和诉求,成为自己家园的真正主人! 相信有不少的业主朋友有过这样的感受:当小区未成立业主委员会时,小区公共事务管理存在许多缺失,大家享受到的物业管理服务时好时坏,诸如小区安全管理重视不够、卫生清理不及时、小区绿化欠缺管理、电梯门禁等各种设备设施没有得到及时的维护保养、各种费用收缴不等等,给大家带来不愉快的感受。 有很多遇到类似问题的其他小区业主与物管公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架或向法院起诉。但由于业主与物管公司之间缺少约定的条款依据,业主显得很弱势、很被动,很多业主只好选择委曲求全、牺牲自身权益。这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主大会及业主委员会,缺少监督机制、缺少维护我们业主自身权益的组织所致。 成立业主大会、选举业主委员会、建设和谐小区是国家法律法规赋予各位业主朋友的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利。业主大会可以选聘和解聘负责小区物业管理服务的物管公司,决定专项维修资金使用、续筹,并监督实施,加强与物业管理公司的沟通、协商与交涉,维护我们业主朋友的合法权益,切实监督和促进小区管理与物业服务等工作。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是代表小区全体业主合法权益的组织,其合法权益受国家法律保护,请广大业主积极参与和支持,以便更好地维护自身的合法权益。 综上所述,为了保证我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会与业主委员会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。 我们生活在xxx小区这个共同的家园里,环境的改善、邻里的和谐、居家的安全、物业的保障离不开您的支持和参与。希望广大业主积极参与这一重要的小区公共事务,我们呼吁有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的小区业主会与业主委员会筹备小组,为建设共同的家园贡献一份力量。亲爱的业主朋友,为了xxx小区更加美好的明天,业主委员会需要你我的共同努力,我们期待并感谢您的热情参与和支持! xxx小区业主大会、业主委员会筹备小组 2014年8月19日xxx小区业主QQ群:xxx