建筑工程劳务分包合同
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国违筑法》,《中华人民共和国建筑工程施工合同》及有关规定。为明确双方的的权利义务,本着自愿互利权益平等的原则经协商一致签订本合同:
一、工程概况:
1.工程名称:
2.工程地址:
3.建筑面积:
4.结构类型:
5.工程造价:
6.工程承包范围:
7.承包期限: 年 月 日至 年 月 日。
经双方协商,按合同工期没提前一天竣工,甲方将给予相应的工期奖励。
发生下列情况,经甲方确认,乙方办理工期签证,顺延合同工期:
1.人力不可抗拒的灾害而被迫停工;
2.甲方变更
和设计而影响施工;
3.甲方未按期拨付劳务费用影响施工;
4.临时停水停电一天以上;
5.其他非乙方责任影响施工,双方约定的其他情况。
6.工程质量等级: ;
7.乙方投入的施工人数: ;
8.付款方式:
;
二、承包方式: ;
三、工程质量
在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格验收
。
四、履行劳务人工费及支付:
1.乙方进场施工基础至+0.00,借支基本生活费,砌体完成至主体封顶付劳务费的40%,达到交工验收标准付劳务费的95%,预留5%为保修金,保修金在竣工后5个月内付清。
五、甲方的责任:
1、组建于工程相适应的项目管理班子,设立项目部门、实施工程项目的组织于管理。
2、负责编织施工组织设计,制定项目管理目标,实施对工程质量按、安全、工期、文明施工、计量检测,实施化验的控制、监督检查和验收。
3、负责工程测量定位,技术交底,组织参加施工图会审,同意安排技术档案资料的收集整理,办理交工验收。
4、负责工程材料的供应和管理。
5、负责审核乙方编制施工的劳务预算,用料计划。
6、负责于业主、监理、设计等单位和有关部门的工作与联系,协调施工现场有关单位的关系。
六、乙方的责任
1、本合同承包范围内的施工分项向甲方负责,全部施工任务必须组织自有力量完成,严禁在分包本合同约定的施工任务。
2、自觉遵守法律、法规、及甲方与业主的规章制度,接受甲方及有关部门的管理、检查与监督,与现场其他班组搞好协调配合。
3、负责完成甲方要求的施工任务,如无辜怠工、拖延工期、不服从甲方领导,甲方有权根据情节对乙方进行每次1000—5000元的罚款,情节严重者将清除现场,且工程量不予结算。
4、乙方施工人员必须保证施工的正常安排。
5、乙方的食宿自行安排,甲方不提供食宿。
6、必须服从甲方对施工现场文明施工和安全的要求,要做到工完场清,如违章造成安全事故,责任由乙方承担。
7、乙方进入施工现场,必须配备相应的安全防护用具,(安全帽、安全带)等,如在施工区不带安全帽将进行每次20元的罚款。
8、配合甲方完成工程的检查和验收。
七、紧急补救
无论工程施工期间或保修内,在乙方劳务作业范围的任何部分如发生事故或故障及其他事件,甲方代表认为进行紧急补救或修理是保
证正常施工或工程安全的紧急需要,而乙方无力或不及时进行补救工作或修理时,甲方有权安排其他人员从事该项目工作。若为此完成的工作或修理按合同属乙方责任的,则全部责任和费用均由乙方承担。
八、现场管理
1、甲乙双方人员要严格遵守现场各项
,在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关计划、进度、材料供应等双方应密切配合,保证施工顺利进行。甲乙双方现场负责人要建立联系制度,定期召开项目会议,统一协调施工步调。
2、甲乙双方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,设专人负责现场保卫工作。
3、乙方施工人员要保持相对稳定,禁止非施工人员出入施工现场。
4、施工现场严禁打架、斗殴、等事故发生。一经发生对当事人及劳务班组进行经济处罚,情节严重清除现场。严禁偷盗行为的发生,一经发现对当事人进行10倍的经济罚款,并对作业班组进行相应的处罚。
5、甲方供应的物资质量、机械设备应符合设计要求及功能使用性,若有不符合要求的,乙方在领用接货时提出,甲方负责调换。
6、甲方供应的材料由乙方办理领用手续,出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理,准确地提供计划用量和使用时间,避免不合理存量占用资金、影响工程用款,避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。
7甲方供应的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用,采取有效的节约措施和限额用料控制手段,努力节约原材料。
8、甲方供应的物资属甲方所有,只供本合同劳动作业范围以内的工程专用。乙方不得挪用或擅自处理。
九、施工机械设备及周转材料供应
1、甲方提供给乙方施工机械,乙方人员要妥善管理,负责日常的保修和保管。
2、乙方自带机械由乙方自行管理。
3、由甲方提供乙方的使用的施工机具,乙方应认真保管,发生损害丢失负责赔偿。
4、甲方或乙方对自己负责提供的施工机具如不能保证施工需要,所造成的一切损失由责任方承担。
十、工程保修
保修期间乙方必须在接到修理
书3日内派人修理,否则甲方安排其他人员进行修理,其中人工费用从保修金内支付,不足部分由乙方支付,保修期执行《建设工程质量管理条例》。
1、保修内容、范围:
2、保修期限:
3、保修金数额:
4、保修金支付:保修金从乙方劳务费中扣留,保修期满 年返还 %;保修满 年,业主支付给甲方后10日内将余额支付给乙方。
十一、不可抗力
不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在24小时内向甲方通报受害情况,甲方应对灾害处理提供必要的条件,并负责处理工作的组织、指挥。
因灾害发生的费用由双方分别承担;
1、工程本身的损害由甲方负责转业主承担;
2、人员伤亡由其所属劳务班组负责,并承担相应费用;
3、造成乙方自带机械、设备和其他物品的损坏及停工等损失,由乙方承担。
十二、违约责任与仲裁
1、甲方代表不能及时给出必要的指令、确认、批准而影响乙方施工,甲方承担责任。
2、乙方不能按合同工期竣工,每逾期一天,偿付甲方按分包工程人工费 元的逾期违约金;
3、乙方施工质量达不到设计和
的要求,乙方负责无偿进行返工修理,承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。双方对质量评定意见不一致时,按合同相关规定执行。
4、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同,因此给对方造成经济损失的,由责任方承担责任。
5、本合同发生纠纷,甲乙双方当事人应及时协商,协商不成时可向有关部门申请调节。
十三、其他
1、乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及义务关系。否则由此引起的责任和损失由乙方承担。
2、乙方需要甲方工程量签证时,必须指派责任人签字认可,签证只签实物量,过时、手续不全、内容不符合要求的签证一律无效,乙方弄虚作假办理的签证不仅无效,还要按签证额加倍处罚。
3、乙方服从甲方管理,执行甲方的管理办法,遵守甲方的各项规章制度。
4、甲方申明:本合同一切附件、涉及本合同变更、解除及终止的一切协议等资料,必须经盖章签字为有效。
十四、合同的生效与终止
1、合同生效日期: 。
2、合同终止日期:工程全部完工并交付业主,工程款支付完毕,除有关保修条款外,其他条款即告终止。保修期满,完结保修事项,结清保修金后,有关保修条款终止。
十五、附则
1、本合同正本两份,具有同等效力,双方各执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至全部分包工程竣工。
合同订立日期: 年 月 日
甲方法定代表签章: 乙方法定代表签章:
年 月 日 年 月 日
中宁县余丁小学工程节点计划
前期准备: 4月20日—22日 基础施工: 4月22日—31日
—18日 主体(墙体砌筑及顶板浇注): 5月1日
屋面工程: 5月19日—26日 房心土回填及墙体抹灰: 5月28日—6月5日 装饰装修及电路安装: 6月6月—15日 室内地面及散水施工: 6月16日—18日 调试检查验收: 6月19日—20日 竣工前准备: 6月21日—25日 竣工验收: 6月26日—30日
自公布之日起各班组必须严格执行各节点计划目标