海边的欢乐海岸深圳华侨城欢乐海岸项目（可编辑）

海边的欢乐海岸深圳华侨城欢乐海岸项目（可编辑） 海边的欢乐海岸深圳华侨城欢乐海岸项目 海边 欢乐海岸 深圳华侨城欢乐海岸项目记者:贾布 圉片提供:欢乐海岸/摄影:金东俊 / 感谢郑煜女士对本报道提供的帮助年快速发展后,深圳城市的竞争力和城市活力基本形成,但政策优势的逐步丧 失,也从另一个方面要求深圳从一个“淘金城市”向“生活休闲城市”逐步过渡 在一个“曾经沧海”的地方,华侨城建立起欢乐海岸,它被期待成为“滨海公共 空间的都市娱乐目的地” 。 ., ”” ‘。 ”. . 廿界之窗、锦绣中华.再到欢乐谷,这些曾是深圳最 因为地理何置和污染排放的备种原 ,水质一直以 引人注目的游娱场所,新建成的欢乐海岸就坐落在 来是市民抱怨和政府头疼的事。缺少循环的水体, 这些主公园的南边,中间隔着自石路,南边紧邻深 加 卜城市违规排污,更有三无人员看到这块免赞的 圳湾,即使不怎么晴朗的天气里,从这里也能看到刘 水域,任水里捅上蚝杆养殖生蚝,导致这里的水质 岸的香港。 逐年恶化,变得污秽不堪,已成深圳城市景州的一 块顽疫。 与那几个主题公园一样,欢乐海岸也是由深圳华侨 城集团投资建设多亿元人民币的投资、 年多的 而顽疾的受害者之一,就足紧邻的华侨城。 年 规划建设周期,最终形成这样一个以“海”为主题的 深圳市政府决定将这块区域交给华侨城集 托管 城市商业娱乐综合项目。这块平方公罩的区域, 由他们来进行环境治理和修复。 是上世 年代后期填海造地时形成的,其 『 公 顷的湿地因此与深圳湾分离,被东西向的城市次下 无沦华侨城准备为这块区域绘制怎样的锦绣蓝图, 一 道白石路分成南北两块,两地块中的水域相连,北 切还耍从冶水开始。 年,当华侨城接手这块 面为湿地湖泊,南面被规划为项目同绕的心湖。区域时,原来仅存的一片红树林面积 不断缩小, 公顷的南地块紧邻深圳湾,这罩现在由欢乐海岸购 每年来此地过冬的候吗数量大减。在填海造地之前, 物中心、万豪公寓、精品酒店、多厅影院、创意 这里曾经何一片红树林,红树林并不足红色,而是 展示中心、深圳旅游信息中心、餐饮酒吧聚集的曲水 种俘在于热带和亚热带的常绿灌水,仅生 于陆地 湾、城市级华会所、度假公寓及会所、椰林沙滩 与海洋交界带的濉涂浅滩,是陆地向海洋过渡的特 公园等组成,它们与北边紧邻深圳华侨城区的温地 殊生态系。而这一区域正好处 』。深圳湾和香港米埔 公园 起 成为炊乐海岸的丰要组成部分。 的候鸟过冬区域内,红树林往往足候乌的越冬场和 迁徙中转站,更是各种海鸟觅食栖息、生产繁殖的场 欢乐海岸被定义为新的深圳城市名片和市民客厅, 所,因此,其对 生态的意义尤其重要。 滨海公共空间的部 娱乐目的地。 年 开始试 营业后,深圳国际人学生运动会举行了以“欢乐海岸 治水的第一步是截污。 这块湿地的最北沿,其实就是 填海造地之前的海岸线,过去 些工业企业的污水 大运礼赞”为主题的华侨城欢乐海岸一期项目试业 典礼,由深圳市文体旅游局主办的深圳圈际旅 、\一部分被违规排到海里, 填海造地之后,就等于是直 接排进这块湿地里。“政府大力支持,组织截污工作, 游文化节丁 幕式在欢乐海岸创意展示中心举行,而 现存,虽然项目还没有完全完工,但它已经成为了毫 我们另外 在湿地:/ 铺殳了排污管,把没有截住的 污水引走 ”郑煜说,地是欢乐海岸项目公司规划建 无疑问的深圳新地标。 设期的副总经理和总规划师。 治水 没有新的污水进来,但这块温地里还有多年形成的 关于欢乐海岸的一切要从海说起。 大量淤泥和垃圾。项目按照生态专家的 要求,采用挖 泥船一点点挖除指定区域的淤泥污物,并在一些区 这里曾经是海,在一轮人规模的填海造地之后,深圳 域增补人工滩涂。 湾少了一大块海域.而深圳多出了一大块陆地,日不 是全都填平,在这块填垲来的陆地中,保留 儿块佩 项目的南地块,发臭的 淤泥有了米深,插满了蚝秆。工 地和 些水域,由此形成了曲个紧邻的内湖。 人把木板铺在淤泥表面才得以站立,然后一点一点 往前挪动拔除蚝杆。 然而,保留下来的这块湿地并没有斜到仃效的保护, 虽然和深圳湾通过箱澜与湾内水体相连,但深圳湾 如何处理这块巨大的淤 泥水域.华侨城邀请了地质 ‘‘ 釜矗 搴 唠 妻舞融 ?. ? 罢 爨 受墨 一 一 ? 蠢 兰:: 。 。 ? 曩兰 孝 露 、: 二一 毒础 采终 上盖 停不 棉紧 有一 取 膜 地 被 定 块 圳统 心 水的 红湾 水阳 ? ? 口 ?口 贾 插 坨 川 五 导 相态阼轧 蒙 疆 通公 项 湾 叭地土 目 水 比 进 的 质 接 ?喻。堆行 水 改 淤 卜 拒 泥 无 的数 米,水域面 表 台 焉 地罱观以 化大都市 这块湿地 前文所提 乐海岸叉 蕊水边补 害的入侵 碴物.为鸟 然代谢. 整个项生态红; 出现数量 浩 耐 舶品种已 包括圈家 大 砭 二级保护垦 的 世一 危鸟类 冲。其中摄 鹭,黑脸 水 水 鹾瞬 昂一莽 世界仅存 工 生 程 植 续 道 弃 完 拗 牲 眦翱 , 苎 ; 忖 戳 / 抹 叉 习为这 一 系列的努力.欢乐 岸 发的 一 国家级滨海湿地修复 板 保 咐 在填海造地之前.这 林 现 湿 代 防线,沼线有作为边 一 面积的扩展,这些哨 目拆除 酋的基 的 驶改遗 湿地公园 座岗亭加上重新设计建造的其匹 《,与滨海大道南 教育展示和观鸟之用。“再短的: 同构成 个自然 都应该被尊重和保留。”郑煜说。 水系支撑、水对于华侨城来说,这块如今环境湖 北侧是欢乐海岸主题购物中 心、按囝际标准建 引水 造的高端办公及公寓、海洋奇梦馆等等,由中同新 欢乐海岸的绝大部分商业 娱乐功能,都是斟绕着 锐建筑师朱锫设计的 意展示中心现在已经成 中心湖展开的,而这整个地块叉紧邻深圳湾,如何充 为深圳人的约会地标。任北面欢乐海岸购物中心等 分地将水的概念目入项目并营造滨水氛围,仍然是 商业娱乐综合体的屋顶平台 种椅了各种花树和其 这个区域规划与景观设汁的最重要主题。 他植物,对疑观的规划思路是绿色生态之外还要四 季有色彩有花香,这里最多的是南方特有的开蓝花 炊乐海岸选择了美国的公司做整体规划, 的茁花楹,因而犀顶花固有了一个很美的名字:蒲楹 做景观规划 设计。负责项目规划设计工作的郑煜介 坊 由东北入口广场的大台阶可直接上到屋顶公共 绍:“我们想找的是希望通过好项目米树品牌的设计 花同,远眺深圳湾。 东北 和东南角两个主要的公 事务所,更看重淮柴担纲设计和对项目有多大热情。” 共开敞空问上 都有设计 流的喷泉水最。 在现在已经形成的规划中,围绕心湖~斟接着东南 南侧则是供市民休闲的椰林沙滩和露天水秀剧场, 西北四个方向粗略地分成 厂四块区域,在成为“多功 以及 样由米锖设计的深圳市旅游信息中心。椰林 能全天候的都市目的地”的大目标下,功能 卜配置, 沙滩公园位于欢乐海岸项目南 ,是 块进深达多种相辅相成的业态,各百不 同叉相互勾联, 米的人造沙滩,这里将来电会成为欢乐海岸国际音 乐节及各类火型 厌活动的主会场。同时,它还是 规划在总体思路上一直考虑尽 能地将各种功能沿 深圳湾 公生滨海休闲 廊的东起点。存水秀剧场 水布置,将中心湖渗透到各个角落,带活各个角蒋。 每晚上演的是 法合作制作的多嫘体激光主题水 “当时,分管这个项目的集团剐总裁陈剑坚持存东区 秀??《深蓝秘境》,这是一台以红树林为主题,综合 内部引入湖水,现存看来,这个想法人对了 这个设 声光水舞等元素演绎的刷目,同弹也是充分利用了 计修改工作太值了”郑 说。心湖东侧的曲水湾是 华侨城的演艺资源和专长 餐饮洒吧区,湖水在这里变成蜿蜒的小河,使得几乎 每问店铺【有临水的空间,跨存河上的廊桥戚为未 价值 来公共表演的场所,晚间河里会有供游客乘坐 小 船和流动表演的彩船。除了对“水”的概念的强调外. 、 欢乐海岸从前期研究 规划设计,一共做了 年多, 欢乐海岸也试图在曲水湾的这些小体量建筑巾为这 虽然中问经历了 轮叉 轮的调整,但是它的价值观 个历史很短的城市寻求 些历史归属感。东区哺水 却从没改变:“欢乐海岸期单为深圳市民增添滨海生 湾的 椽建筑布局如司一出错落有数的村落,随处 活的新空 ,期犟为城市奉献 处别开生向的新客 可见的小码头、 座传统样式的小桥,而这些建筑风 厅,这不仅是华侨城的理念,也是市政府对我们的期 格则统一为青砝黛瓦和砖雕花窗的岭南风格,这些 待。我们希望追求社会价西、八文价血和商业价位的 似乎 是在着意提示人们深圳作为小渔村的历史。 共生,令灭看来,还是值得期待的 ’郑煌说。 西区的会所和度假公寓也规划成被水面分隔的 以世界之窗和民俗村这类场景复制的主题公园起家 一 胯座小岛,各个小岛肯停靠水上的码头;城市 的华侨城,从单纯的主题公园发展到后来以欢乐谷 会所被放置托湖心人工堆成的小岛上,有专属的桥 加地产开发为代表的“旅游地产”模式,再到今天涉 梨与外嘲连接.既盯以远眺项目的各个部分,同时也 足综合商业地产,并融入波艺、旅游等华侨城独有的 成为整个项目中最引人注目的建筑景观。会所的建筑 特色,除了水秀之外,还有深圳市旅游狂炊节、深圳 设计冉世界知名白色派建筑大师理杳德?迈邯完成, 围际龙舟节、欢乐海岸国 音乐节等,这无论刘于华 建筑通体洁自.在湖中形成优美的倒影. 侨城.还足对于商、 地产来说,都是个不小的突破。 弊 《经济观察报》将这个模式称为“现代服务业的综合 块,华侨城最初邀暗新 加坡的规划团队所做的整体 亟营商”。 舰划,在今天看来仍然是极具前瞻性的,其基本理 念是不砍山、不填水.结合原有的地形地貌,采用人 此外,欢乐海岸还与周边的华侨城主题公园群、滨海 车分流、丁字交叉等道路布局方式,使自然环境和最 娴 长廊和红树林保护区一起,形成规模宏大的城市生 观尽可能得以保留和利用,并为创造丰富的道路景 态旅游区和新深圳湾商圈,对提升深圳滨海城市形 蛐提供了有利条件,同时弯曲有序的道路既满足了 象,建设高品位的生态城市起到积极的作用.这种对 蔓逋功能,也起到了限制过境车辆的进入和城区内 城市的积极作用恐十臼耍归功于华侨城决策者的大局 汽车速度的作用。 观和生态观,以及作为央企对城市发展的责任感。 深圳和华侨城 雕 , 华侨城, ,简称为.成 立于年,是一家隶属于国务院国资委管理的大 型中央企业。 年,当深圳犬张旗鼓地宣传纪念它 随着这个小城区里居住者的威 ,这里有了幼儿同, 从渔 到大都市的这 年华丽转变时,华侨城也在 有了小学,叉有了中学.从一个小小的医务室发展出 回顾它 年来的历程。从深圳湾畔的一一片滩涂起步. 了一家医院,叉有了羹术馆、图馆、体育中心,也有 麓展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业 跑步道、自行车道,变成了适台人居的综台社区。今 鬟团。包括房地产及酒店开发经营、旅游及榍关文化 天的华侨城早已不再是一个工业区,早年那些三亲 一 盘业经营、电子及配套包装产品制造等多项核心业 补的生产性企业被慢慢地代谢出市区,旧工业区 务.而其中的“名牌产品”,既有康佳电视,也有锦绣 的厂房变成了被称作创意园区。 中华、世界之窗、欢乐爸这样的主题公园,当然还有 今天的华侨城已经成为深圳的一张名片,它不只是个 酶布全国各地的“华侨城”地产。 高尚居住社区,更是个综合了生产、生活的多功能区 期历史,第一个被称为“华侨城”的地方,就是 域。这大概也是为什么深圳市政府会把欢乐海岸的 深圳市批给华侨城集团的 块平方公里的 地块交给华侨城建设的原因。创意展示中心 由中国新锐建筑师朱锫设计的创意展示中心坐 有两块幕墙板是相同的,固定这些两板的 万条背筋 落于欢乐海岸东北主入口.建筑面积约 平方 也部是各不相同,将它们拼接在建筑外墙上更是极其 精细与复杂的工程。曾完成国家大剧院幕墙的晶艺幕 米.并配套约 平方米创意广场。 墙公司光是样板就做了十几次。 “建筑灵感来自干象征海洋的水滴和卵石.自然圆润 的外形、流动的空阃设计和有机可变的肌理,整体散 创腰中心的内部是全白色,纯自的内部空间随着建 发出简约现代和自然流动的气质,充分传达绿色建 筑的弧形曲面无限延伸,让身处其中的人失去对方 筑概念和低碳生活的全新理念。”朱锫在设计 向与空间深度的本能判断。还好.通过墙面 无数个 罩这样解释。 三角形小天鬻透进的自然光线,让人在里面不至于 感到头聚。 创展中心绚丽的外表需要建筑师的大胆创意,更需 要高质鼙的工程团队,当然还少不了一个有钱的甲方 尽管如此,创展中心无 比绚丽的外表还是给人们 怀着不惜血本的慷慨决心。在这个建筑中,最绚丽同 留下了深刻的印象,】 年 月出版的 《 时也是难度最大的工程是建筑的金属外立面,不规》杂志将此建筑列为“去 中国的 个理由” 则的圆润外立商由七干多块金属鞯墒板拼接起来,没 之一。 ,吉 . 震 ‘ ’最深圳市旅游信息中心 抽 手 朱 展 皮 ? 脸蝴 就像地嘶 . 与欢乐海岸 西浑然一体 红树林海滨生 日 成为 潦 ~ 圳市旅游信息中心融合了旅游信息采集、旅渡 《嚣【 【 发布、商旅服务等丰富功能,配套国际一流的碡 施,整合全方位旅游资汛资源.将以其公益性、 目 : 芟性和服务性成为深圳市旅游信息发布、旅游产 :罨示、旅游活动举办的 标志性场所,未来将建脚华会所 瞿梧 仕 者是李 查德.多功能 . 普利彰 叽停机 也际双 裘。华 侨城 奢华表 .使建筑物沉浸在光线中,光线 层次感,外立面上的规则线条装饰 角落, 比我们可以最纯粹最基本地感 加了变化。在建筑内 ,他运用垂 存在。” 耶曾在一次演井中这样解释他 在建筑 的反射达到富于光影的效 解。 以远 最引