资产转让协议

资产转让协议 甲方: 地址: 电话: 法定代人: 乙方: 地址: 电话: 法定代表人: 鉴于: 1.甲方为 资产的所有权人。 2.乙方同意在转让标的现有状况下～以支付本协议约定对价为条件～受让本协议项下全部资产。 甲乙双方经过友好协商～根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》及相关法律法规订立本协议～以资双方共同信守: 第一条 转让标的 1.甲方拟转让的资产为 房屋所带装修、装饰、桌椅家具、电气设备及厨房灶具等,详见附件一、附件二, 2.拟转让标的所有权于资产交割手续办理完毕时转移。 第二条 转让价款及支付方式 1.本协议项下资产转让总价款为: ,? ,。 2.本协议生效之日起3日内～乙方应向甲方支付首付款 ,? ,～在办理完资产交割手续之日起3日内～乙方向甲方支付剩余款 ,? ,。 3.甲方账户信息如下: 甲方账号: 名: 开 户 开 户 行: 账 号: 第三条 资产权利的转移 1.甲方应于乙方支付首付款之日起3日内配合乙方办理资产交割手续。 2.资产交割地点: 。 3.资产交割方式:直接交付。甲方移交资产时～甲乙双方应当核对《装修结算书》及《资产清单》并签字确认。甲乙双方签字确认完毕即视为资产交割手续办理完毕。 第四条 税赋的承担 1.因本协议项下资产转移而产生的税赋由受让方,乙方,承担。 2.开具税票的具体事宜由甲乙双方另行协商确定～因税票引起的任何纠纷均不影响本协议效力。 第五条 各方权利义务 一、甲方的权利义务 1.甲方有权按本协议约定向乙方收取资产转移价款。 2.甲方保证本协议第一条转让给乙方的全部资产均为甲方合法拥有～甲方拥有完全、有效的处分权。 3.甲方保证本协议第一条转让给乙方的全部资产均无出租、查封、抵押、质押之 情事～同时～保证其所转让的资产不受第三人追索。 4.甲方在本协议生效前于经营过程所发生的一切债权债务均不在本次协议项下约定的转让资产范围以内。 5.甲方应按本协议第三条约定之时间及方式配合乙方办理资产交割手续。 6.甲方承担资产交割手续办理完毕前本协议项下资产之灭失、毁损风险。 二、乙方的权利义务 1.乙方有权利甲方按时办理资产交割手续。 .办理资产交割手续时～乙方应尽谨慎检视核对资产及清单之义务。 2 3.本协议项下部分资产因使用或经营之用可能存在部分瑕疵～乙方签署《装修结算书》及《资产清单》即视为认可目前资产状况。交割手续办理完毕后～乙方不得以资产状况存在瑕疵为由拒绝支付剩余款项。 4.乙方应当按本协议第二条约定之时间及方式支付首付款和剩余款。 5.乙方承担资产交割手续办理完毕后本协议项下资产之灭失、毁损风险。 第六条 违约责任 1.甲方拒绝按本协议第三条约定配合乙方办理交割手续或延迟办理～甲方应当向乙方支付相当于本协议资产转让价款总额 %的违约金并赔偿损失。 2.乙方拒绝按本协议第二条约定支付首付款或剩余款或延迟支付～乙方应当向甲方支付相当于本协议资产转让价款总额 %的违约金并赔偿损失。 3.甲乙双方违反本协议其余约定致使协议相对方无法实现协议目的～违约方应向守约方支付相当于本协议资产转让价款总额 %的违约金并赔偿损失。 第七条 协议生效 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 第八条 协议解除 甲乙双方有符合本协议约定和法律规定情形之一的～一方有权解除协议～自解除送达另一方之日起协议解除～协议解除后～一方有权要求依据本协议及法律规定要求另一方承担违约及赔偿责任。 1.经甲乙双方协商一致解除本协议。 2.一方当事人明示或默示不履行本协议主要义务或实际不履行主要义务的～对方当事人有权解除协议。 3.一方当事人迟延履行主要义务～经对方催告的30日后仍不履行的～对方当事人有权解除协议。 4.一方当事人有其他违约行为致使合同目的不能实现的～对方当事人有权解除协议。 第九条 协议解除 1.甲乙双方协商终止本协议。 2.符合法律规定或本协议约定的解除情形～导致协议解除的～本协议终止。 第十条 免责条款 1.因不可抗力～或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等,情况而不能履行或不能适当履行本协议约定的义务～甲乙双方均有权解除协议。且甲乙双方互不负赔偿责任。 2.本协议中的不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。” 第十一条 保密 甲乙双方应严格保守因签署和履行本协议而知晓或者获得的任何一方的商业秘密及,包括本协议的内容,, 未经权利人书面同意～不得以任何方式泄漏给第三方～任何一方不得以任何方式使用该商业秘密。 第十二条 争议解决方式 甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议～应通过友好协商解决～协商不成的～任何一方均可以向原告住所地人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 1.本协议附件是本协议不可分割的组成部分～与本协议具有同等法律效力。 2.甲乙双方需要达成补充规定或更改本协议约定均应采取书面形式～书面形式的补充规定或变更约定一经签署即具有法律效力～且本协议与补充或变更约定不一致的～以补充规定或变更约定为准。 3.本协议正本一式四份～甲乙双方各执两份。 【正文结束】 甲方: 乙方: ,有权签字人, ,有权签字人, ,公章, ,公章, 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 附件一:《装修结算书》 附件二:《资产清单》