[合同协议]合伙购房合同协议书范本

[协议]合伙购房合同协议范本 合伙购房协议书(合资购房) 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守: 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于XX市XX路XX花苑C栋401房，房产总价款XXXXXXX整人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资XXXXXX元整人民币(元)。 乙方出资XXXXXX元整人民币(元)。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业XX% 的产权。乙方享有共同所购物业XX% 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由甲方依法办理并由甲方妥善保管。 七、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付; 八、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有 一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 九、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。 十、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十一、 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十三、 违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十四、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十五、 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 签约时间: