住房公积金缴存基数、原有住宅维修基金缴存协议书

住房公积金缴存基数、原有住宅维修基金缴存书 住房公积金缴存基数、原有住宅维修基 金缴存协议书 [一 : 原有住宅维修基金缴存协议书] 甲方:_________(以下简称甲方) 乙方:_________(以下简称乙方) 根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议: 第一条 甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。 第二条 甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。 第三条 甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。 第四条 甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。 第五条 甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。 第六条 甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。 第七条 乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。 第八条 乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。 第九条 乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。 第十条 乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。 第十一条 乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区(县)_________道(路)_________小区(号)，共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。 第十二条 乙方可分_________次缴存维修基金，但应当在_________年_________月_________前缴存维修基金总额的_________,以上，具体安排如下: (一)乙方于本协议签订之日起，五日内缴存维修基金总额的_________,，_________元。 (二)乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________,，_________元。 (三)乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________,，_________元。 第十三条 乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存金额每日万分之_________ 违约金。 第十四条 乙方至_________年_________月_________日未全额缴清维修基金的，根据_________税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。 第十五条 在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。 第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 [二 : 2015年度泰州住房公积金缴存基数调整最新消息] 根据《泰州市住房公积金归集》(泰政发[2004]59号)规定，经市住房公积金管理委员会同意，现就泰州市2015年度住房公积金缴存基数调整工作通知如下: 一、调整时间 2015年度住房公积金缴存基数调整工作，自2015年7月1日起至8月31日止。,)调整后的缴存基数于2015年7月1日起执行。 二、调整内容 (一)2015年度机关、事业单位和职工个人缴存比例为12%;企业单位和职工个人缴存比例在8%-12%幅度内确定，同一单位必须执行同一缴存比例。 (二)2015年度住房公积金缴存基数计算口径:机关、参照公务员管理等财政拨款单位、事业单位工作人员工资基数，按职工本人2014年度月平均工资收入(工资总额)核定，工资总额口径按市财政预算口径执行;企业及其他单位职工缴存基数，按职工本人2014年度月平均工资收入(工资总额)核定。 单位职工住房公积金月缴存工资基数的上、下限与2014年度保持不变，上限为14000元，市区下限为2328元，靖江、泰兴、兴化下限为2299元。新的缴存基数一经确定，在一个缴存年度内不再调整。 (三)2015年1月1日以后新参加工作的职工，以该职工参加工作后第二个月的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。 2015年1月1日起新调入的职工，以调入后当月发放的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。 三、调整程序 (一)各单位经办人员携带优盘、提供单位账号到公积金管理中心拷贝基数调整表并领取核定汇总表。 (二)按照设定的格式录入，为保证个人住房公积金账户姓名和身份证信息的准确性，切实维护缴存职工的利益，请各单位住房公 积金经办人员认真核对本单位职工住房公积金账户的姓名和身份证信息，如有错误，由单位出具证明(格式可到公积金管理中心网站下载)到公积金管理中心进行更正。 (三)审核时需携带2014年度12月份单位劳动工资报表、填报好的电子文档(用A4纸打印三份)和核定汇总表。 四、各市(区)2015年度住房公积金基数调整参照执行。 [三 : 南京新版劳动书发布 住房公积金缴存首次写进合同] 南报网讯(记者 肖姗 实习生 朱雪蕾)记者今天从市人社局了解到，新版《南京市劳动》、《南京市劳务派遣书》、《南京市集体合同》、《南京市企业工资集体合同》正式发布。[)据悉，新的合同文本明确了岗位和工种、劳务派遣人员享同工同酬待遇，并首次将住房公积金缴存写进合同。 退休前5年看合同，女职工接近45岁要留意 新版《南京市劳动合同书》对岗位和工种进行了规定，比如，在工作内容一栏，甲方安排乙方在____(管理、技术、工勤)岗位从事____工种工作。 “这两项内容很重要，不能随便填写，尤其是女性要特别注意，因为这将影响你以后的退休年龄。”市人社局劳动关系处处长巴坤亚解释说，根据规定，正常退休年龄为男年满60周岁、女工人50周岁;长期在企业管理或技术岗位工作的女职工，退休年龄为55周岁，其中在45周岁之前转为工人岗位的，可以按女工人的 退休年龄50周岁办理退休。“在退休前5年内要看合同，因此女性职工在接近45岁的时候要格外留意，这涉及到你以后的退休年龄问题。” 劳务派遣同工同酬同福利，需参加五险 在新版《南京市劳务派遣劳动合同书》中，明确了“三性”岗位问题，如甲方派遣乙方在____(实际用工单位)的____(临时性、辅助性、替代性)岗位从事____工作。根据规定，临时性是指用工单位的工作岗位存续时间不超过六个月;辅助性是指用工单位的工作岗位为主营业务岗位提供服务;替代性是指用工单位的职工因脱产学习、休假等原因在该工作岗位上无法工作的一定期间内，可以由被派遣劳动者替代工作。 同时还强调同工同酬，如乙方享有与实际用工单位相同或相近岗位劳动者同工同酬和福利待遇的权利。甲方不得克扣实际用工单位支付给乙方的劳动报酬。此外，甲方应当按规定自用工之日起在用工单位所在地为乙方办理社会保险登记，参加养老、医疗、工伤、生育、失业等社会保险，按时足额缴纳社会保险费，乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。 住房公积金缴存写进合同 另外，新版《南京市劳动合同书》、《南京市劳务派遣劳动合同书》、《南京市集体合同》，都将住房公积金缴存写进了合同，即“甲乙双方应依据国务院《住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金管理条例》等有关法律、法规规定依法缴存住房公积金，其中乙 方缴存的住房公积金由甲方代扣代缴。” 对于用人单位不履行劳动合同的情况，劳动者可以举报投诉，劳动监察部门将按规定进行查处。 据统计，目前全市有247万职工的劳动合同在人社部门进行了登记备案。