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500万澳元投资移民政策激活澳洲房产市场[策划] 500万澳元投资移民政策激活澳洲房产市场转载自www.homeleaf.net

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导读:今年11月24日，澳大利亚移民局宣布正式实施“重大投资者”移民新政，商业移民申请人只要在澳洲投资500万澳元便可以申请快速

今年11月24日，澳大利亚移民局宣布正式实施“重大投资者”移民新政，商业移民申请人只要在澳洲投资500万澳元便可以申请快速投资签证。据澳洲新快网报道，随着联邦政府面向亚洲富商的投资移民签证的推出，使得澳洲住宅市场有望复兴。

移民专家王竞指出，最新的澳洲“重大投资者”签证

要求

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申请者投资至少500万澳元，即可跳过像英语能力、年龄和打分系统这样的技术移民要求，4年里在澳洲住满160天就能获得永久居民的身份。而这样的申请人很可能要买房子住，甚至用额外的资金投资商业房产。

邓恩(Sandie Dunne) 来自悉尼的一家房产中介公司，她表示，新政策已经对顶级住宅的销售产生了影响，“曾经无人问津的高价房已经获得了越来越多的问询”。

上个月新签证的启动已经激发了许多亚洲房产投资者的兴趣。CBRE酒店的邦茨(Wayne Bunz)、Mullins Lawyers的查兹(Curt Schatz)和霍佳思(Tony Hogarth)已经为大量的亚洲投资者提供了相关建议。“最近几个月，一些中国团体考察了我们手里的房产，他们中的许多人对最终的‘重大投资者’签证很感兴趣。我们估计对白日梦岛度假村(Day Dream Island Resort and Spa)有兴趣的投资者很多都是冲着这个签证来的。”

同时也是注册移民中介人的霍佳思称，“重大投资者”签证不设英语要求对申请者意义重大。“这意味着澳洲市场向那些曾经因为语言问题而排除在外的中国投资者敞开了大门。”

胡润研究院和群邑智库早先联合发布了《2012胡润财富报告》，详细剖析了目前中国内地富裕人士的数量、地域分布情况以及消费习惯等，中国内地千万富豪数量首次突破百万。其中，富豪中拥有海外资产的已达1/3，在南部地区更是高达55%。海外资产在总资产中的平均占比为19%。在目前没有海外资产的富豪中，也有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划。子女教育与移民是海外投资的两大主要目的，海外投资标的以房地产为主，基于方便移民、以房养学、较低价格和永久产权等考虑，海外置产的趋势火热。

对此，王竞表示，按照过往经验，通常各国移民局在新政策出台后的初期试行阶段，审理程序不会那么严格，审理周期也不会那么长。就目前的“澳洲重大投资者签证”来讲，最快只要3个月即获批准，可以说是投资人递交申请的最佳时机。

来源:凤凰网

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